耐久・耐震性、快適な空調システムを備えた強靭で高品質な理想の家｜注文住宅の建築実例｜ハウスメーカー各社の間取りや費用を知るなら「家づくりのとびら」

耐久・耐震性、快適な空調システムを備えた強靭で高品質な理想の家

建築実例記事

鹿児島県姶良市、駅すぐに広がる閑静な住宅街の一角に立つOさん邸は、延べ床面積128㎡、平屋の5LDKです。

叶えたかった12項目のこだわりポイントをほぼ網羅し、ハウスメーカーの徹底した品質管理のもと耐久性、耐震性、独自の空調システムを備えた理想の家になりました。
シンプルな外観と間取りながら、こだわりポイント満載の家は次世代が引き継いでも快適に過ごせる工夫も随所に施されています。

頑丈なユニット工法が支える、長く住むため家。空調や防音、ガレージも快適

「家を建てるならこうしたい」という12項目を、5社のハウスメーカーに投げかけたというOさん。その5社から最終的に選んだ1社は、工場内で鉄骨ユニットを組み立てることが特徴で「鉄のフレームが決め手でした」とのこと。

工場見学で品質管理が徹底されていることを確認できたのも高ポイントだったそうです。ユニットを組み合わせるため外観や間取りはフラットで直線的な印象になりますが、鉄骨なので耐久性、耐震性、強度があることも理想とする家に一番近かったそうです。

また、ハウスメーカー独自の空調システムも魅力的だったといいます。他社にも同じようなシステムはありましたが、空調と床暖房が一体化されたシステムが気に入ったそうです。冬でも家全体の温度が18度ほどに保たれるため、お風呂やトイレでのヒートショックなどの心配も軽減されます。しかも、ベタ基礎の床下にすべての配管が集約されているため、保守点検がやりやすいところもポイントだったとか。

ほかにも平坦な屋根に比べ価格はプラスになりましたが、朝日など自然の光を取り入れ、開放感も感じられるリビングの三角屋根や、しまい込まない壁面収納、グランドピアノのための防音を施した部屋、広々として車の切り返しもスムーズに行えるガレージなど、こだわった部分は多数です。また将来、お子様たちに引き継いでもらうことも考えると「ある程度の金額はかかったけれど、長期的に見ると投資としても無駄はない」と思ったそうです。

転勤族で海外も含め20回以上の転居を経験したというOさんがこの場所に家を建てることになったのは、江戸時代から昭和初期までこの地にご先祖が住んでいたということでした。Oさんの祖父が戦前に朝鮮半島に渡り土地を手放したため、戦後、この場所に住むことはありませんでしたが、お墓だけはずっとこの地にありました。

しかし昨年、今後のお墓の管理について考えていたときに、ご先祖ゆかりの土地の一部が売り出されたことを知り買い戻すことを決めました。土地購入と並行してハウスメーカー探しをはじめ、家を建てるという決断から完成までわずか9か月ほどだったそうです。

とはいえ、Oさんは福岡在住だったので、現地に足を運ぶ回数は限られたため、打ち合わせにはオンライン会議システムを活用しました。それでもHOME4Uのアドバイザーやハウスメーカーの担当者には納得できるまで対応してもらえたことも満足感につながっているそうです。

そんなご先祖とのつながりを感じる土地に建てた最先端の技術とシステムを備える家には、転勤族でさまざまなタイプの家に住んだからこそのアイデアも盛り込まれています。

例えば、キッチン、お風呂、トイレの水回りの床材には水濡れに強く経年劣化しにくいタイルを選び、収納スペースには荷物の出し入れのしやすさを優先してオーダーしました。転勤で住み替えるたびにたまっていた設備や間取りへの不満や不便を解消した、理想の住まいとなっているようです。

この家の部屋・設備実例

各担当者の的確な対応で打ち合わせもスムーズに進行

姶良市に家を建てると決めたとき、Oさんは福岡在住だったため、そう頻繁には現地と行き来はできませんでした。そこで、HOME4Uでハウスメーカーを決めることにしたそうです。

候補に挙がった5社には、非現実的かなと思えるような要求や希望も出したそうですが、最終的には一番早く的確なプランを提案してくれたメーカーに決めたそうです。しかし「ほかの4社も間取りや土地の提案など多くの時間を割いて対応してくれたのでお断りするのは心苦しいと思っていました」とOさん。

そんなOさんに代わって断ってくれたのがHOME4Uのアドバイザーでした。このことはとても心強く、また心理的な負担が軽くなったと感謝しているそうです。ほかにも自分が認識していることが間違っていないかを確認したり、疑問点を相談できたりしたことも利用して良かった点として挙げられています。

また、ハウスメーカーも営業担当者やデザイナーなど、オンラインでの打ち合わせを活用しながら、とても親身かつ的確にOさんの希望を受け止め、多数のプランを提案してもらえたことは非常に満足しているそうです。

家づくりヒストリー

2023年 8月　家づくりの検討開始
2023年10月　土地の購入　HOME4Uを利用し、セキスイハイムと契約
2024年 1月　棟上げ
2024年 3月　引き渡し

基本情報

建築会社: セキスイハイム
土地面積: 401㎡
延べ床面積: 128㎡
建築費: 6,000万円以上
間取り: 5LDK
階数: 平屋

構造: 鉄骨
デザイン: その他
家族構成: 家族（夫婦）
エリア: 鹿児島県
施工年: 2024年3月

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ライターからのコメント

かつてご先祖が住んでいた土地と巡り合い、終の棲家となる新しい家を建てることになったOさんは、海外を含めて20回以上という転居経験をふまえ、家に対する明確なビジョンをお持ちでした。そのビジョンに沿うハウスメーカーを厳選し、疑問に思うことや希望はきちんと伝えてほぼ思い通りの家を実現させました。

それでも、当初は家を囲む塀は総コンクリート造りの塀を希望していたのですが、想像以上に予算がかかることが判明し、ステンレス製のフェンスに変更することになりました。こだわりたいポイントはあるけれど理想と現実の違いにぶつかったときに、柔軟に思考を切り替えられることも、満足のいく家づくりにつながるのではないかと感じました。そのためにはメーカー任せにするのではなく、施主も小まめな情報収集が必須だとも思いました。

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