収納、通風、防熱などの実用性を重視、趣味の自転車用ガレージも備えた邸宅｜注文住宅の建築実例｜ハウスメーカー各社の間取りや費用を知るなら「家づくりのとびら」

収納、通風、防熱などの実用性を重視、趣味の自転車用ガレージも備えた邸宅

建築実例記事

東京23区内在住のNさんファミリーは、夫婦と２人の娘さんからなる4人家族。駅から徒歩3分と便利な立地にある木造２階建ての邸宅は、実用性を重視して建築。収納スペースや屋内の通風、夏場の外気熱の遮断などに特にこだわって建てられました。

また、家屋の一角にはご主人の趣味である自転車専用のガレージも用意。好きなことに没頭できるよう、自分好みにカスタマイズしながら日々充実した時間を過ごされているようです。

高級感や美しさは求めず、「実用性」をキーワードに設備を取捨選択

新居を建てるまではご主人の社宅住まい。「何しろ収納が少なく、そのスペースも間口が狭くて奥行きがある作りで、何がしまってあるか見ただけじゃわからない。本当に使いづらく、物があふれているのがストレスだった。」と語るNさん。

この経験から、新たな家づくりにあたっては「収納の多さと使いやすさ」がテーマの1つとして挙げられました。実際、収納スペースを作る際には奥行きよりも間口の広さを重視して設計。ほとんどは、開閉する手間がなく使えるように扉が排除されています。

その他にテーマとなったのが「風通しの良さ」と「夏場の外気熱対策」。前者は１階、２階ともに東西南北の４面に窓を設けることで、後者は１カ所を除く全ての窓を樹脂サッシに変更するといった対策がなされています。

これらの考え方の軸となっているのは「実用性」。注文住宅ならではの魅力に「自由度の高さ」がありますが、高級感や見た目よりも使いやすさや快適性を重視して、さまざまな判断を行ってきたことが分かります。

また、娘さんが２人いることもあり、浴室、脱衣場から続く１階の洗面スペースは複数人で並んで使えるよう広めのスペースを確保。その影響もあってランドリースペースは洗濯物を干すベランダに面した２階に設えることにしました。

さらにNさん邸でもっとも特色ある部分といえるのが、玄関脇に設けられた自転車専用のガレージでしょう。社宅住まいだったときには3DKのうちの１部屋を自転車用の部屋として使っており、残りの場所が生活空間となっていたとのこと。今回、専用のスペースが設けられたことで、ご主人は気兼ねなく趣味に没頭でき、家族全員がのびのびと暮らせるようになりました。

その他、追加費用を投じてこだわった部分としては、キッチンの天板をセラミックにしたことや１階の床材をグレードアップしたことなど。

逆に２階や階段下の床材のクオリティは提案よりも低いものを選び、当初のプランではタンクレスだった２階のトイレをタンクタイプのものに替えるなどで価格調整を行ったとのことです。

この家の部屋・設備実例

同僚の薦めで相談、担当チームにも恵まれて大満足の我が家が完成

深夜に急な呼び出しがあるお仕事のため、ご主人の職場から徒歩圏内で土地探しも含めて家づくりを進めることになったNさん。

実家を建てた際に地元の工務店に依頼したことから、地域の工務店に声をかけるべきか、TVのCMなどで耳にするハウスメーカーにも依頼するべきかなど、家づくりについて右も左も分からない状態だったそうですが、たまたま奥様の同僚が「HOME4U 家づくりのとびら」を利用して家を建てたことから「ぜひ使ってみるべき」と薦められ、迷わず相談することにしました。

「土地探しとメーカー選定のどちらから始めるべきか、資金の調達はいくらくらいでどうやって行えばいいかなど、初めて家を建てる人が悩むポイントをくまなく教えてもらってとても助かった」「候補から外れたメーカーに断りを入れるのも『HOME4U 家づくりのとびら』に任せられたので心苦しさを感じることながなかった」など、感謝の言葉を頂戴しています。

希望や予算に合わせて紹介された４社のなかからアキュラホームと住友不動産の２社に絞り込み、土地探しとプランを依頼。検討の結果、アキュラホームに家づくりを任せることにします。

決め手となったのは、木造でありながら広い空間が取れ、耐震、防風性能が高い点に共感が持てたところ。加えて、「最終的には職人のウデの差によるところが大きいと思うので、大工さんが作ったメーカーという点に惹かれた」とのことです。

また、担当となった営業を筆頭にチームのメンバーにも大満足だったというNさん。土地は奥様が自身で探した物件を購入することになりましたが、価格交渉も一緒に行ってくれ非常に心強いものがあったといいます。

要望が明確な部分がある一方、決めあぐねる部分も少なくなく、プランを変更したのは15回以上。

「子どもが小さいうちは家族一緒に寝られるよう、２つの子供部屋の壁は可動式ににし、そこを使ってみてはどうか」「独立した脱衣場を作るためにランドリースペースは２階に移しましょう」などの提案があったほか、無理を聞き、最後まで親身に寄り添ってくれた営業担当には「ただ感謝しかありませんね」と、大満足の家づくりができたようでした。

Nさんの家づくりヒストリー

2023年6月　事前の情報収集を開始
2023年7月　「HOME4U 家づくりのとびら」に相談
2023年7月　ハウスメーカー選定のための情報収集を開始
2023年7月　土地探し開始
2023年8月　土地決定
2023年8月　ハウスメーカー決定
2024年4月　起工
2024年8月　竣工

基本情報

建築会社: アキュラホーム
土地面積: 100㎡
延べ床面積: 108㎡
建築費: 3,000万円台
間取り: 3LDK
階数: 2階建て

構造: 木造
デザイン: シンプル
家族構成: 家族（子ども2人）
エリア: 東京都
施工年: 2024年8月

厳選された
注文住宅会社から
オリジナルの
間取りプランの提案が受けられます

注文住宅を建てたいけど、何から始めていいかわからない
注文住宅展示場に行ってみても予算の合わない提案ばかり
カタログ請求してみたけれど具体的な検討が進まない

こんなお悩みを「家づくりのとびら」が解決、サポート！カタログ請求では得られない「あなたオリジナル」の家づくりプランをご提案します。

注文住宅建築のお悩みや
疑問は
専門アドバイザー
に相談を

「HOME4U家づくりのとびら」の無料オンライン相談は、注文住宅の予算、間取り、土地やハウスメーカー選び、住宅展示場探しをお手伝いします。注文住宅に関する疑問や進め方を、専門アドバイザーがその場でお答えします。まずは、以下からご希望の日時で予約を。

無料予約可能な日時を確認する

お電話でのお問合せはこちら

0120-574-635

■ 受付時間：10:00～20:30
■ 土日祝日も営業（年末年始を除く）

お問い合わせが混み合っている場合は、
当日のご対応が難しい場合がございます。
予めご了承ください。

ライターからのコメント

今回、取材に伺ってみて、家そのものも当然魅力的でしたが、立地についてもNさん家族にとって非常に理想的であることに感心しました。

駅から徒歩３分、昔ながらの個人商店も並ぶ商店街から１ブロック入った住宅地であり、交通や買い物の便は良好。住宅地としての閑静な雰囲気に包まれていながら、人通りも程よくあり、現在小学生の２人の娘さんが通学や習い事で付近を歩く際にも、周囲の目に自然と守られているような環境です。

さらにご主人の職場へは徒歩圏内で、電車通勤の奥様にも便利と、家づくりのキーワードに据えた「実用性」が、選んだ土地からもたっぷりと感じられます。

注文住宅は家族の生活スタイルに合わせた作りにできる自由度が大きな魅力となりますが、その自由度をさらに生かすために、土地探しから始める場合は家を建てる場所についてもできる限りこだわるべきだと改めて実感しました。

類似の実例を探す

家づくりに役立つ最新情報・お得な情報を配信！

友だち追加
おうちのいろは

家の売買や新規建築について、日本一わかりやすく情報をお届けします。不動産の売却方法や住み替え手順など、不動産取り引きがはじめての方にぜひ知ってほしい「お家（うち）のいろは」をお届けします。
HOME4U

NTTデータ・ウィズが運営する不動産の売却や購入、土地活用をサポートするサービスサイトです。不動産売却の一括査定依頼や、購入物件の資料請求を一括で依頼できます。