旗竿地を活かした設計で気密性や防犯性もアップ。高性能設備で共働きの子育てを快適に｜注文住宅の建築実例

旗竿地を活かした設計で気密性や防犯性もアップ。高性能設備で共働きの子育てを快適に

建築実例記事

大阪府吹田市のFさんご夫妻の邸宅は、土地面積47坪、延べ床面積28坪の旗竿地に建てたナチュラルテイストのお家です。グレイとベージュのツートンカラーでまとめた外観は、見る角度によって印象が変わる多角的なデザインになっています。

共働きで現在２か月のお子様がいるご夫妻は、注文住宅ならではの自由な間取りを活かして、忙しい毎日の家事と育児が両立しやすい理想のマイホームを叶えました。ナチュラルカフェ風のLDKもお気に入りです。

防犯、耐震、省メンテナンスの工夫がいっぱいのZEH住宅。デザインはぬくもりを感じるナチュラルテイストに
この家の部屋・設備実例
独自の耐震テストで安全性を実感。エアコンや冷蔵庫の取り付けもしてくれて引っ越し時も大助かり
基本情報
取材ライターからのコメント

防犯、耐震、省メンテナンスの工夫がいっぱいのZEH住宅。デザインはぬくもりを感じるナチュラルテイストに

「家を建てるなら注文住宅」と、決めていたご夫妻。

奥様「建売住宅は思いどおりの間取りにできず、使われている建材にも不安があって、注文住宅一択でした」。

これまで暮らしてきた近辺、奥様の実家もある慣れ親しんだ吹田市に絞って土地探しを始め、見つけたのがこの旗竿地です。旗竿地とは細い路地を通った先の土地で、通常より価格が安く、静かでプライバシーの保たれた生活環境が手に入るメリットがあります。

一方で隣家との距離が近い、日当たりや風通しが悪い、防犯上の問題などデメリットもあり、間取りや外構に工夫が必要です。

ご主人「郵便ポストと表札を一体型にして敷地の入り口に設置。インターホン機能付きで無用な訪問者の侵入を防ぎます」。

デザイン性にもこだわったスリムなブラックの門柱は、エントランスに高級感を与えています。玄関まで伸びる長いアプローチは最大3台停められる駐車場を兼ね、フラットなベージュのタイルを敷き詰めました。

両端と玄関近くのタイルは小さめにして、シンプルでメリハリのある美しい仕上がりです。アプローチを抜けると、優しいグリーンのオリーブの木がお出迎え。木目調の玄関ドアと天井ポーチも相まって、木のぬくもりを感じる優しい雰囲気です。

ご夫妻の邸宅はナチュラルカフェ風のLDKを中心に、外観・内観をナチュラルテイストでまとめ、機能面も充実。グレイとベージュのツートンカラーの外壁には、パナソニックホームズの光触媒タイル「キラテック」を選択。セルフクリーニング効果があり、メンテナンスも簡単。屋根には太陽光パネルを搭載。パナソニックホームズの鉄骨造住宅で地震に強く、停電時も安心の高機能なZEH住宅です。

旗竿地での家づくりに関して、奥様「家を建ててもらったパナソニックホームズさんは、土地に合わせた間取りを作ってVRで立体的に見せてくれたおかげで、リアルなイメージが湧き、不安はありませんでした」。ご主人「ほぼほぼVRの間取りのまんまやったよな」と振り返ります。

また、隣家の土地と高低差があったおかげで、騒音や人の目を気にせずに生活できているそうです。

奥様「隣の家との間に高い壁があるので赤ちゃんの泣き声を気にせずに育児ができます。リビングの採光用としてある南側のお庭は高い塀に囲まれてパティオのようなプライベートな空間になっていて気に入っています。私たちには100点満点の家です」と話してくださいました。

この家の部屋・設備実例

独自の耐震テストで安全性を実感。エアコンや冷蔵庫の取り付けもしてくれて引っ越し時も大助かり

理想の注文住宅を建てるためには、希望を叶えてくれるハウスメーカーを選ぶことが大切です。

ご夫妻は、シロアリの心配が少なく、地震などの災害に強い鉄骨造住宅を建てるため、住宅展示場で希望の構造を得意とするハウスメーカーを見て回ることにしました。

奥様「展示場には経験が浅そうな担当者も多く、任せて大丈夫かなと心配になりました」

ご主人は、飛び込みで展示場を回るより注文住宅の情報サイトからハウスメーカーを紹介してもらう方が経験豊富な担当者に出会えるのではないかと考え、見つけたのが「HOME4U 家づくりのとびら」でした。

ご主人「ハウスメーカーを紹介してくれる住宅情報サイトはいくつかありましたが、『HOME4U 家づくりのとびら』は、NTTデータグループ企業が運営していて信頼できると感じました」。

さっそく予算や希望などを伝え、紹介された３社のハウスメーカーと打ち合わせを行った結果、パナソニックホームズで家を建てることに。決め手となったのは、耐震性能の信ぴょう性です。

ご主人「パナソニックホームズが実施している耐震実験が一番徹底していると感じました。実際に本社で地震の体験もさせてもらって安全性の高さを実感しました」。

パナソニックホームズの営業担当は経験豊富でレスポンスが早く、間取りや設備の要望にできる限り対応してくれたことも決め手の１つといいます。

奥様「坪単価が比較的高いハウスメーカーですが、キャンペーンを使って予算を抑えつつ希望の設備を入れてくれたり、主人と意見が合わない時は両方の要望に沿った提案をしてくれたりと、この方に任せたらいい家ができそうだなと思えました」。

完成した家に引っ越す際もパナソニックホームズならではのメリットを感じたとご夫妻。

ご主人「普通、エアコンの取り付けは家の引き渡し後に自分たちで依頼する必要がありますが、ハウスメーカーをパナソニックホームズにしたことで、パナソニックのエアコンを取り付けた状態で引き渡してもらえました。引っ越しが９月だったのでかなり助かりましたね」。

奥様「冷蔵庫も家の購入と一緒にパナソニック製に買い替えて設置してもらったので、引っ越してすぐに使うことができました」。

Fさんご夫妻の家づくりヒストリー

2023年９月　情報収集を開始
2023年９月　ハウスメーカー選定のための情報収集を開始
2023年９月　土地探し開始
2023年 11月　「HOME4U 家づくりのとびら」に相談
2023年 11月　ハウスメーカー決定
2023年 12月　土地決定
2024年４月　起工
2024年９月　竣工

基本情報

建築会社: パナソニックホームズ
土地面積: 155㎡
延べ床面積: 93㎡
建築費: 3000万円台
間取り: 3LDK
階数: 2階建て　ZEH住宅

構造: 鉄骨
デザイン: ナチュラル
家族構成: 家族3人（子ども1人）
エリア: 大阪府
施工年: 2024年9月

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ライターからのコメント

旗竿地は特殊な形状でデメリットも多く敬遠されがちな土地ですが、ご夫妻は土地の構造を上手に活かした家づくりでデメリットをメリットに変え、コストを削減しながら理想の住まいを実現させています。

「最近は地震や災害も多く発生しているので、何か大変なことが起きても家にだけは帰れるような強い家を作りたかった」と話すご主人からは、予期せぬ災害から家族を守りたいという強い気持ちがうかがえました。

家の強度はもちろん、災害後も長く続く停電は、冷蔵庫の食品を腐らせたりエアコンやスマホの充電器が使えなかったりと、家を機能不全にして帰宅を困難にする要因にもなります。

太陽光発電システムを搭載したご夫妻のZEH住宅は、停電時に電力を確保できるので、さまざまな状況下で家族を守るシェルターの役割を果たしそうです。

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