大胆な景観を独り占め
崖地を活かした唯一無二の家づくり

狭小地、変形地、崖地、傾斜地といった特殊な土地での家づくりは、ほかのハウスメーカーでは敬遠されることの多い条件となるが、エグセファームではこういった土地を「希少地」と呼んで歓迎をしている。たとえば崖地や傾斜地は土地の高低差があるぶん、作り方によっては見晴らしの良い家が作れるそうだ。

牧田さん「一般的に高低差のある土地に家を建てる場合は、擁壁工事によって平らにしてから家を建てますが、エグセファームではその高低差をあえてそのまま利用し、建物内で解消するような設計を行うようにしています。特に崖地は見晴らしに優れていることが多く、戸建住宅でありながら高級マンションの上層階のような景観が手に入るのが魅力ですね。さらに近隣からの視線も届かないので、カーテンを全開にして過ごせるような贅沢感のある暮らしをするのにうってつけです。土地探しからお声掛けいただくお客様には、平坦な土地をお求めであってもあえて崖地をおすすめすることも珍しくありませんし、実際に建てられた事例も多数ありますよ。」

2つめのこだわりとしては、木造でありながら高い強度を誇り、大空間、大開口の家づくりが可能になるSE構法が挙げられた。

牧田さん「当社では、在来工法の木造、鉄筋コンクリート造のほか、木造でありながら高い強度を発揮するSE構法による家づくりが可能です。特に高低差のある土地の場合は、自由度が高く土地の条件を生かして設計しやすいSE構法を推奨しています。SE構法では、家の基礎や躯体と、内装や設備、仕切り壁などがそれぞれ独立しているので、大空間、大開口が取りやすいのがメリット。将来お子様が巣立ったり、２世帯になったりするといった家族の変化に応じて、内部の空間をダイナミックに変えることも可能です。」

一般的には家づくりには向かないとされる土地に建てることを得意とするエグセファームでは、そういった土地だからこそ求められるスキルを持つ人材も在籍。少数ながら選びぬかれた専門家が揃っており、適宜外部のスタッフも交えてチームを編成し、顧客と向きあっているという牧田さん。

牧田さん「当社には一級建築士・営業・現場監督が在籍しているほか、さらに一般的な住宅建築と比べて申請が複雑になることも多いので、申請関係専門のスタッフもラインアップ。さらに提案のための3D画像制作の専門家もいるほか、案件によってはお客様の嗜好にあわせて質の高い提案をするために外部のコーディネーターに参画してもらうこともあります。間にクッションを入れず、ノイズのない意見やご要望を取り込んだデザインにするために、設計担当が直接お客様とやり取りする場面も多々ありますね。」

牧田さん
「断熱材をグラスウールやロックウールではなく、すべて吹付けにしていることくらいで、設備や性能面に関しては、個々に話し合ってその家に合った必要なものを取り入れるというのが基本的な考えです。たとえば、昨今採用する人の多い設備に太陽光発電システムがありますが、『環境のことを意識している』というアピールには役立つものの、経済的に得かどうかを考えると必ずしもメリットがあるとはいえません。どうしても付けたいのであれば反対はしませんが、蓄電池を用意したり、メンテナンスが必要だったりしますし、第一、見た目もあまり良いとはいえませんよね。」