注文住宅
予算シミュレーション毎月の返済額から借入額をしらべる

  • 借入額

  • 住宅費用

    建物費用
    本体工事費
    付帯工事費※1
    諸経費※2
    土地価格
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    土地価格
  • ※1建物費用の15%にて計算
  • ※2 建物費用の6%にて計算

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  • 毎月返済額

    万円

    現在お支払いされている家賃などを参考に、毎月の返済額を入力します。

  • 金利

    金利を1.0%で初期設定しています。お借り入れ予定の金利に設定してください。

  • 返済年数

    住宅ローンの返済年数は、一般的に最長35年の場合が多いです。
    または、年金受給前の完済ご希望の場合は、定年までの年数を入力してください。

  • 頭金(自己資金+援助)

    万円

    今お手元にある預貯金などの自己資金に加え、ご家族からの援助が得られそうな場合、その金額も頭金に加えてご入力ください。

住宅費用を計算

  • 建物の広さ

    家族構成と、間取り別の広さの目安です。一番近い広さを入力してください。
    3LDK(家族構成3~4人):30坪(約99㎡)~35坪(約116㎡)
    4LDK(家族構成4~5人):35坪(約116㎡)~40坪(約132㎡)
    5LDK(家族構成5~6人):40坪(約132㎡)~45坪(約149㎡)

  • 土地価格

    万円

    ご希望のエリアの土地価格を入力してください。
    一般的には土地費用は、総費用の約3割程度と言われていますが、エリア、立地、広さによって大きく変わります。
    「HOME4U 家づくりのとびら」は住みたいエリアの土地相場をピンポイントで調べることができます。

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など、専門アドバイザーがご希望や、エリアごとにより詳細なシミュレーションをその場で作成します。そしてご予算・エリアに合ったハウスメーカー選びのサボートもお任せください。

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予算についてお役立ち記事はこちら

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注文住宅の費用を簡単シミュレーション|月々のローン返済金額もわかる!

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注文住宅の住宅ローン借入額を自動算出!オンラインの無料相談なら「HOME4U家づくりのとびら」

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注文住宅 予算シミュレーションの使いかた
毎月の返済額から借入額をしらべる
  1. 毎月返済額を入力

    現在、賃貸住まいであれば、支払っている家賃などを参考に、毎月の返済額を入力します。

  2. 金利や返済年数、頭金を入力

    金融機関のホームページなどを参考に返済金利を入力します。返済年数は最長35年が一般的です。年金受給前に完済したい場合は定年までの年数を入力してください。頭金は預貯金などの自己資金のほか、ご家族からの援助が期待できる場合はその金額も加えて入力します。

  3. 建物の広さと土地価格を入力

    家族構成と間取り別の広さの目安があるので、もっとも近い広さを入力します。家族構成4~5人であれば4LDKで35坪(約116平米)~40坪(約132平米)です。単位は坪でも平米でも入力できます。土地価格は希望エリアの土地相場を調べて入力します。

  4. 住宅費用と借入総額を算出

    すべて入力すると住宅費用と借入総額が自動計算で算出されます。住宅費用は建物費用と諸経費、土地価格の内訳、建物費用は本体工事費と付帯工事費の内訳がわかります。付帯工事費は建物費用の15%、諸経費は建物費用の6%で計算した数字です。

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