工務店とは？ハウスメーカーとは施工エリアやプランの作り方が違う！

変更日:

2025.03.27

工務店とは、地元密着型で住宅設計や施工を行う建築会社の1つです。
注文住宅の建築も請け負うため、注文住宅を検討中の方は気になっている方も多いでしょう。

理想のマイホームを実現させるためにも、自分たちにとって「工務店」を建築依頼先に選ぶのが正しい判断になるかどうかの参考にしてくださいね。

ハウスメーカーと工務店の違いやそれぞれのメリット、選び方について知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

1.工務店とは？注文住宅の建築依頼先としての特徴

工務店には以下のような特徴があります。

工務店は大手ハウスメーカーとは異なり、その地域に密着しつつ、オーナーの個別の要望に応じた柔軟な対応をしてくれる点が大きな特徴です。以下より1つずつ解説します。

1-1.営業エリアを限定した地域密着型

工務店の大きな特徴として、営業エリアを限定した地域密着型であることが挙げられます。

地元に根付いた活動を行うことで、地域の特性に合った家づくりを提案することが可能になります。その土地の気候や環境に精通しているため、自然災害に強い住まいの設計が得意な傾向にもあります。

また、工務店は地域コミュニティとのつながりが深く、口コミや紹介による新規顧客の獲得が一般的です。このような背景から、オーナーとの信頼関係を大切にし、一軒一軒丁寧な施工を心掛けてくれることが多いです。

1-2.オーナーの要望や条件への柔軟な対応力

工務店は、オーナーの要望や条件に対する柔軟な対応力も特徴的です。

大手ハウスメーカーと異なり、規格化されたプランに縛られることがなく、オーナーのこだわりを住宅プランに最大限取り入れることができるでしょう。

間取りや性能だけでなく、建材や設備の選び方についても細かく相談できるため、コストを抑えながら理想の住まいを実現することもできます。

なお、注文住宅の建築依頼先を探す際には、最初から1社に絞らず、自分の志向性に合う工務店やハウスメーカーを複数同時進行で検討しながら進めていくほうが、効率的に理想の費用や間取りに近づけます。

ただし、複数の工務店・ハウスメーカーにお問い合わせをしてしまうと、営業電話などがたくさんかかってきてしまい、情報整理が困難になってしまうリスクもあるでしょう。

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2.工務店とハウスメーカーの違い

工務店とハウスメーカーはどちらも注文住宅の建築が可能ですが、それぞれの特徴やサービス内容が異なります。

工務店は地域密着型で地元に根差した建築請負を行っているため、その土地に合った設計や素材の選択が得意です。

敷地条件に応じたプラン設計や、地元のモノ作り職人との密接な連携による質の高い施工も可能であることが多いです。

このように、工務店は顧客の多様なニーズを柔軟に満たすことができる体制が整っています。

一方、ハウスメーカーでは大規模な生産体制を持っているため、安定した品質の住宅を素早く提供することが可能です。規格型のプランが多く、ニーズの多い設備が標準化された住宅商品を用意しています。

さらに、ハウスメーカーは住宅展示場を持っていることが多く、実際にモデルハウスを見学することで具体的な住まいのイメージを掴むことができます。アフターサービスも充実している傾向にあるため、入居後も安心して住むことができるでしょう。

3.工務店を選ぶメリット

注文住宅で工務店を選ぶメリットには、以下のようなものがあります。

以下より1つずつ見ていきましょう。

3-1.その土地に合った住宅の提案が受けられる

工務店は地域密着型であることが多く、その土地の気候や風土、周辺環境に最適な家を提案してくれる傾向にあります。

さらに、周囲の景観やコミュニティとの調和を重視したデザインにも配慮してくれたり、その土地特有の法律や規制に関する知見も豊富だったりする傾向にあるため、スムーズにオーナーの理想を形にしてくれるでしょう。

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3-2.柔軟なプランニングをしてくれる傾向にある

工務店は、オーナー1人ひとりのニーズに細かく対応してくれる傾向にあります。

大手メーカーの場合、ある程度規格化されたプランから選ぶことが一般的ですが、工務店ならオーナーの要望に応じた自由度の高いカスタマイズが可能です。

日当たり、風通し、収納スペースの細かい調整や、外装・内装のデザインテイストに至るまで、オーナーの趣味やライフスタイルに合わせた設計が実現しやすいです。

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3-3.コミュニケーションが取りやすい

工務店は規模が小さい分、オーナーとの距離が近いことも魅力です。
質問や不安を直接相談しやすい環境が整っているため、信頼関係を構築しやすいでしょう。

また、スケジュール変更やプランの微調整に対し迅速に対応してくれる傾向にもあり、オーナーの声が家づくりに反映されやすい点も大きなメリットです。

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4.工務店を選ぶ際の注意点

注文住宅を工務店に依頼する際には、いくつかの注意点もあります。

以下より解説します。

4-1.信頼性を確認する

工務店を選ぶ際には、まず企業としての信頼性を確認することが大事です。
過去の家づくりの実績や、オーナーの口コミを調査し、信用できるか確認しましょう。

また、施工管理者が資格を持っているか、適切な保険に加入しているかなどの情報収集も重要です。
さらに、地元の評判や業界団体への加盟状況も、信頼を判断する上での参考材料になります。

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4-2.得意分野を把握しておく

工務店にはそれぞれ得意とする分野があります。

特に、リフォームや新築、特定の建築スタイルに強い工務店を選ぶことで、イメージとマッチした仕上がりを実現しやすくなります。

得意分野を下がる際には、これまでの施工例やポートフォリオを確認してみるとよいでしょう。自分の希望するマイホームの内容と工務店の得意分野が一致していることがポイントです。

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4-3.見積りや工期について詳細に確認しておく

工務店を絞り込んだ後には、契約前に見積りや工期について詳しく確認する必要があります。

支払い条件や保証期間・施工後のアフターサービスなどの要素も漏らさずチェックし、家づくりの際の不安やリスクを最小限に抑えた進行を心がけましょう。

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5.効率よく自分に合う建築依頼先を選ぶコツ

自分に合った建築依頼先を効率よく選ぶには、自分たちの力だけで行うのではなく、無料サポートサービスを活用することがおすすめです。

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まとめ

注文住宅の建築を依頼する際の「工務店」についてお伝えしてきました。

そもそも工務店とは、

といった特徴を持っています。
一方、ハウスメーカーには以下のような特徴があり、工務店とは違った魅力があります。

工務店を選ぶメリット・注意点には、以下のようなものがあるので、必ず把握したうえで本格的に検討に進むようにしましょう。

注文住宅の検討にはさまざまな情報が必要になります。
時には無料サポートサービスも活用しながら、効率よく自分たちに合った建築依頼先が見つかるよう準備してみてくださいね。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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