在宅避難できる家づくりのポイント！体験談や注意点もあわせて解説

変更日:

2024.08.28

在宅避難とは、災害時に自宅で生活を送ることです。

日本は災害の多い国です。
国連開発計画のレポートによれば、1980年～2000年の日本の地震発生頻度は世界4位、台風の頻度は世界8位と、世界的に見ても災害が起こりやすい国といえます。

参考：国連開発計画「 世界報告書─開発に課せられた課題─災害リスクの軽減に向けて」

災害が起きた際には避難所で生活をすることもできますが、慣れない場所での生活は体調を崩しやすくなったり、プライバシーを守りにくくストレスを感じやすくなったりといった点が気になります。
避難所に行く人が多ければ、そもそも避難所に入れないというケースもあるでしょう。

家の倒壊や焼損などの危険がなければ在宅避難を選択することもできるため、これから家を建てる方は、災害に備えた「在宅避難できる家づくり」に注目してみてはいかがでしょうか。

この記事では、在宅避難できる家づくりについて、以下の内容を解説します。

ぜひ最後までご覧いただき、いざという時にも安心して暮らせるマイホームを実現してくださいね。

注文住宅で失敗しないために押さえておきたい「理想のマイホームを建てるコツ」については、こちらの記事もご覧ください。

1.在宅避難できる家づくりのポイント

在宅避難できる家をつくるには、まず以下の点を押さえておきましょう。

以下より１つずつ解説します。

1-1.土地選びの際にはハザードマップを確認する

災害による被害が起こりにくい土地を選べば、万が一のときにも在宅避難を検討しやすくなります。
家を建てる土地は、災害による被害が少ないと予想されるエリアを選びましょう。

エリアごとの過去の災害については、ハザードマップで確認できます。
自治体によって異なりますが、ハザードマップでは次のような情報が紹介されていることが多いです。

なお、ハザードマップは自治体の窓口でも受け取れますが、国土交通省のポータルサイトでもチェックできます。

1-2.頑強な構造・基礎で家を建てる

地震や強風、水害に耐えるためにも、頑強な構造・基礎の住宅であることが重要です。

※不動産の減価償却費用を算出するために国が決めた年数

ちなみに、耐震性や耐久性が高くなればなるほど、構造や基礎の費用相場は高くなります。

1-3.ライフラインの確保や間取りづくりにも配慮する

住宅そのものに問題がなくても、水や電気などのライフラインを確保できないと在宅避難は難しくなります。

たとえば、太陽光発電システムや蓄電池システムがあると、停電時でも電力を利用できるようになります。

また、間取りにも気を配りましょう。
災害時は不安も多く、ストレスが溜まりやすくなります。住む人全員が１人になれるプライベート空間を確保することで、ストレスが溜まりにくくなるでしょう。

1-4.備蓄できる環境を整える

在宅避難には、食料や日用消耗品の備蓄も必要です。

災害の種類や規模によって在宅避難の日数が異なりますが、1週間分の食料・水・消耗品があると比較的大規模の災害にも備えられます。

1週間分の備蓄を収納できるスペースを確保した家づくりを意識しましょう。

以上が、在宅避難できる家づくりのポイントです。

実際に家づくりのプランを考える際には、これらのポイントの他、日常的な利便性や快適性、個々のこだわりにも気を配って調整していく必要があります。

考えることが山ほどある中で、あらかじめ利用しておきたいのが、無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」。

本サービスは、スマホやパソコンから注文住宅のプロに家づくりを相談することができるため、忙しい方でも情報を整理しやすく、効率的に家づくりを進められます。

2.在宅避難できる家づくりに必要な【設備・性能】

在宅避難できる家を実現するためには、次の設備・性能の導入を検討しましょう。

以下より、それぞれの設備・性能が在宅避難に必要な理由について解説します。

2-1.太陽光発電システム

太陽光発電システムがあれば自家発電でき、停電時でも電気を使用できます。

電気がないと家電が使えないだけでなく、スマートフォンやパソコンも使えなくなるため、災害関連の情報を入手できません。

万が一に備えるためにも、太陽光発電システムで電力を確保しましょう。

なお、太陽光発電システムがあれば、平常時の電気代を抑えられるというメリットもあります。

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2-2.蓄電池システム

太陽光発電システムでは、夜間や雨天には発電できません。
時間や天候を問わず電気を使用するために、蓄電池システムが必要です。

絶えず電力を確保できれば、冷蔵庫の電源を落とすことなく使用し続けられるため、食品を腐らせずに済みます。

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2-3.VtoH

VtoHとは、電気自動車を蓄電池代わりに活用するシステムのことです。

普段は太陽光発電システムを活用して電気自動車を充電し、災害により停電したときは電気自動車内の電気を家庭に送って活用します。

電気自動車は一般的な家庭用蓄電池よりも容量が大きいため、電気製品の長時間の連続使用も可能です。

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2-4.エコキュート・エネファーム

エコキュートとは、電気給湯器と沸かしたお湯を貯めるタンクが１つになった設備です。
タンクの容量が300～500リットルほどあり、生活用水の確保に活用できます。

一方、エネファームとは、ガスでお湯を沸かしたり発電したりする設備です。
タンクの容量は100リットルとエコキュートより少ないですが、ガスと電気の両方を使えます。

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2-5.耐震・免震・制震性能

住宅自体が「揺れ」に強い性質を持っていれば、万が一の際にも被害を最小限に抑えられます。

「揺れ」の対策を考えるのであれば、以下3つの性能について理解しておきましょう。

具体的な工夫はハウスメーカー・工務店によって異なるため、各公式ホームページやカタログでチェックしておくことをおすすめします。

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2-6.耐震ラッチ

耐震ラッチとは、扉の内側に取り付ける金具のことです。
揺れを感知すると扉がロックされ、収納してあるものが飛び出さないようになります。

たとえば、食器棚や飾り棚などの壊れやすいものを収納してある棚の扉に、耐震ラッチを取り付けておくと安心です。

揺れにより収納物が飛び出すと、人に当たってケガをするリスクがあるため、積極的に取り入れましょう。

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2-7.造作家具

背の高い棚や収納の転倒防止対策として、造作家具を検討してみてはいかがでしょうか。

建物と一体化するため転倒することがなく、家全体のデザインとも調和しやすいため、すっきりとした空間を演出できます。

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2-8.断熱性能

在宅避難できる家づくりをする場合、耐震性にばかり意識が向かい勝ちですが、年中快適に過ごすための断熱性能にも注目してみましょう。

太陽光発電システムや蓄電池システムを導入していても、必ずしも十分な電力を確保できるとは限りません。
なるべくリビングで家族全員が過ごす、エアコンをつける時間を減らすなどの節電の工夫が必要になります。

断熱性能に優れた住宅なら、外気の影響を受けにくいため、エアコンの電気使用量も抑えやすくなります。

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2-9.防犯ガラス

災害に備えるだけでなく、日々の快適な暮らしのためにも、防犯ガラスを検討してみてください。

地震により窓ガラスが割れると、ケガをするリスクがあるだけでなく、防犯上のリスクも増えます。
災害が発生すると一時的に治安が悪化することもありますが、防犯ガラスなら割れにくく、空き巣被害も防ぎやすくなります。

また、冬場は冷たい空気が室内に入り込みやしいため、防犯ガラスで断熱効果を狙うのもおすすめです。

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2-10.保安灯

暗闇の中で動くと、転倒したり、割れたガラスを踏んだりするリスクがあったりするため危険です。

夜中に災害が発生する場合に備え、人感センサーで点灯する保安灯を玄関や廊下に取り付けておきましょう。

取り外して懐中電灯代わりに使用できる保安灯なら、さらに便利です。

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2-11.バリアフリー

スムーズに避難するためにも、段差のないフルフラット構造がおすすめです。

段差がなく、なおかつ廊下や玄関などに手すりを取り付けたバリアフリー住宅なら、屋内の事故を回避しやすくなります。

なお、バリアフリー住宅は、災害時だけでなく平常時の暮らしやすさも高めます。

一緒に住む子どもや高齢者のため、そして将来の自分と家族のためにも、バリアフリー住宅を検討してみましょう。

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以上が、在宅避難できる家を実現するために、導入を検討したい設備・性能です。

これらの設備・性能は、ハウスメーカー・工務店によって標準仕様で用意しているか、オプションで追加費用を支払う必要があるのかが異なります。

中には補助金制度の対象となる設備・性能もあるため、お得に家を建てるには国や自治体のホームページをチェックしないといけない場面もあるでしょう。

無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」では、注文住宅のプロがあなたのお話をお伺いしたうえで、最新の情報を交えながらお得に家を建てるサポートをしています。

営業トークは一切ないので、ぜひお気軽にご相談ください。

3.在宅避難の失敗・体験談

在宅避難で「生活のしにくさ」を感じた方は少なくありません。

ここでは、在宅避難の失敗談から、在宅避難できる家づくりのヒントをつかみましょう。

3-1.【体験談1】電気が使用できなかった

太陽光発電システムを導入していても、蓄電池システムがないと夜間や雨天では利用できません。

いつでも電力が使えるよう、太陽光発電システムに加え、蓄電池システムも検討しましょう。

3-2.【体験談2】転倒防止対策をしていなかった

大きな地震が起こる前に、家具や棚の転倒防止対策が必要です。

住宅自体の「揺れ」への対策、耐震ラッチや造作家具を検討しましょう。

3-3.【体験談3】生活用水が足りなかった

在宅避難には、飲用水だけでなく、トイレや洗顔の生活用水も必要です。

大容量タンクを用意するのも１つの方法ですが、水を定期的に入れ替えないといざというときに使えません。

利用と貯蔵を繰り返して使えるエコキュートやエネファームなどの設備があれば、すぐに使える生活用水を確保しやすくなります。

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4.在宅避難できる家が得意なハウスメーカー・工務店

注文住宅を成功させられるかどうかは、ハウスメーカー・工務店選びにかかっているといっても過言ではありません。

必ず複数社の特徴を比較・検討してください。

ここでは、在宅避難できる家に定評があるハウスメーカー・工務店を3社厳選して解説します。

4-1.一条工務店

引用元：一条工務店 公式HP

一条工務店では、地震や台風、大雨、火災などのさまざまな災害に備える「総合免災住宅」を提供しています。

上記のような全方位的な災害対策に加え、太陽光発電システムと大容量の蓄電池システム、エコキュートによるライフラインの確保も実現します。

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4-2.セキスイハイム

引用元：セキスイハイム　公式HP

セキスイハイムでは、在宅避難を見据え、「災害から家族を守る家」を提案しています。

ペットも含め、家族全員が災害時にも暮らしやすさを感じる家を実現します。

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4-3.トヨタホーム

引用元：トヨタホーム 公式HP

トヨタホームでは、在宅避難に対応した「レジリエンス住宅」が可能です。

自動車から家庭用電気の創出が実現できる点は、大手自動車メーカーグループならではの特徴といえるでしょう。

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5.在宅避難の判断ポイント

最後に、在宅避難か避難所に行くか迷った際の判断基準について、ポイントをお伝えします。

5-1.在宅避難を選ぶ基準

在宅避難を検討する際には、以下のポイントをチェックしてみてください。

自宅建物だけでなく、隣家や周辺の斜面にも注意が必要です。
隣家が倒壊しそうなときや斜面が崩れそうなときは、自宅での生活が難しくなるかもしれません。

また、家具が倒れていないか、エアコンや家電が水に浸かっていないかも確認しておきましょう。

5-2.避難所を選ぶ基準

そもそも避難所とは、自宅に居住できない被災者を一時的に受け入れる場所のことです。
在宅避難が難しいときは、避難所を選択します。

ただし、収容人数には限りがあるため、とりわけ都市部では避難所に入れない可能性もあります。
避難所生活が難しいときは、親戚や友人の家、ホテルも検討してみましょう。

まとめ

災害はいつ起こるかわかりません。
特に日本は災害の多い国なので、これから家を建てる方は万が一に備え、在宅避難が可能な家づくりを目指しましょう。

それではおさらいです。

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この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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