- 変更日:
- 2024.08.14
一条工務店の平均坪単価は約89.9万円です。他ハウスメーカーでは57.8万円～93万円となっており、比較的高めの水準であるといえるでしょう。
しかし、一条工務店の坪単価や建築費用の「最低価格」と「最高価格」には、以下のように幅があります。
| 項目 | 最低～最高価格 |
|---|---|
| 坪単価 | 45万～240万円 |
| 建築費用 | 2,000万〜5,000万円 |
建てたい家のプランや設備、追加オプションなどによっても最終的な住宅の価格は大きく異なるため、坪単価だけでなく、総合的な費用を考えることが大切です。
この記事では、以下の内容がわかります。
- 一条工務店とは
- 一条工務店の平均坪単価と、他ハウスメーカーとの比較
- 一条工務店の評価・評判やメリット・デメリット
- 実際に一条工務店で家を建てた方の良い口コミ・悪い口コミ
- 一条工務店で実現できる新築住宅の間取りの例
- 一条工務店の住宅商品・プラン
住宅販売数トップクラスの一条工務店でマイホームをご検討の方は、ぜひ参考にしてください。
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目次
1.一条工務店とは？
1978年に、静岡県浜松市で創業した一条工務店は、住宅の販売数がトップクラスのハウスメーカーです。
国内でも最高峰の技術に定評があります。
＜平均坪単価＞
約８９.９万円
＜一押しポイント＞
親身になって対応してくれる担当者と相談しながら、夏は涼しく冬暖かい住宅を建てられる
＜良い評判＞
- 住宅の性能を理解してから注文でき、納得できた！
- 1年中快適に過ごせる！
- 営業担当者の対応がよかった！
＜悪い評判＞
- 施工費が高め
- 間取りなどの自由度が低め
一条工務店は、「30〜40代で経済的に余裕のあるファミリー層」や「高めのコストをかけてでも断熱性をはじめとした性能を追求する方」から多く支持されています。
「一条工務店は自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。
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2.一条工務店の坪単価・評判について
実際に一条工務店で新築住宅を建てた方へのアンケートを集計し、坪単価や評判などをまとめました。
2-1.一条工務店の平均坪単価について
一条工務店の平均坪単価は
約８９.９万円
と、高めの水準であることが分かります。
次に、坪単価・建築費用の「最低〜最高価格」をご紹介します。
| 項目 | 最低～最高価格 |
|---|---|
| 坪単価 | 45万～240万円 |
| 建築費用 | 2,000万〜5,000万円 |
同じ一条工務店への注文でも、頼むメニューの種類によって費用相場に幅がでます。
全体的に一条工務店は、大手グループと比べれば安いものの、比較的高めの水準といえます。
参考までに、一条工務店と平均坪単価が近いハウスメーカー「ダイワハウス」と比較してみましょう。
| 項目 | 一条工務店 | ダイワハウス |
|---|---|---|
| 平均坪単価 | 約89.9万円 | 約90.1万円 |
| 平均建築費用 | 約3,000万円 | 約3,950万円 |
一条工務店とダイワハウスでは、平均坪単価の差はほとんどありませんが、平均建築費用においては約950万円もの差があります。
この要因は、一条工務店で家を建てたオーナーが、「標準仕様を優先し、追加のオプション費用を抑えているから」と推測できます。
| ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| 一条工務店 | 89.9万円 |
| 積水ハウス | 93.0万円 |
| ヘーベルハウス | 93.0万円 |
| ダイワハウス | 90.1万円 |
| セキスイハイム | 87.6万円 |
| パナソニック ホームズ | 86.9万円 |
| ポラスグループ | 74.7万円 |
| クレバリーホーム | 74.1万円 |
| アイ工務店 | 68.5万円 |
| アエラホーム | 64.0万円 |
| アイフルホーム | 59.3万円 |
| アイダ設計 | 57.8万円 |
一条工務店は他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が高めであることがわかります。
2-2.一条工務店の評価・評判について
アンケートの結果、一条工務店を選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ
でした。
他のポイントもあわせると、
＜「一条工務店」で家を建てた人が高く評価したポイント＞
- 夏は涼しく冬は暖かい
- 営業担当が親身に対応してくれる
＜「一条工務店」が、他社と比べて優れていると感じるポイント＞
- モデルハウス仕様が標準仕様
- 高品質な製品を内製化
- 地震に強い家づくり
といった要素が評価されています。
以下、アンケートの結果について詳しく解説します。
・アンケート対象者の属性について
【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】
アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の半数を占めています。
一般的に家を建てる時の平均年齢は30代が多く、今回のアンケート結果でも同様の兆候が見られます。
子どもの人数は1～2人が全体の過半数を占めており、子育て世帯に人気の高いハウスメーカーということがわかります。
・「一条工務店」への評価について
| 項目 | 点数 |
|---|---|
| 安全性能 | 5.0 |
| 快適性能 | 4.9 |
| 外観・内観デザイン | 4.6 |
| 間取り | 4.7 |
| アフターサービス | 4.3 |
| 設計力・デザイン | 4.3 |
| 営業力 | 4.5 |
評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。
| 非常に満足 | 6点 |
|---|---|
| 満足 | 5点 |
| やや満足 | 4点 |
| どちらともいえない | 3点 |
| やや不満 | 2点 |
| 不満 | 1点 |
| 非常に不満 | 0点 |
アンケート評価の結果、7つ全ての項目に置いて4点以上で、安全性能については5点と高い結果になりました。
この結果からも安全性能が大きく評価されているとわかります。
ちなみに、注文住宅の建築依頼先における決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。
しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。
ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。
自分に合った営業担当者を見つけるには？
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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。
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3.一条工務店のメリット・デメリット
一条工務店のアンケート結果や公式情報を整理し、メリット・デメリットをまとめました。
自分たちの要望に合いそうか、判断材料の１つにしてみてください。
3-1.一条工務店のメリットについて
アンケート結果や公式情報をまとめると、一条工務店は他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。
| モデルハウス仕様が標準仕様 | 高品質な製品を内製化 | 地震に強い家づくり |
|---|---|---|
 |  |  |
| モデルハウスがほぼ標準仕様で建てられているため、暮らしを想像しやすい。 | 高品質の資材や設備を内製化することで、高性能と妥当な価格を両立。 | 大学や研究機関と連携し、実大実験により安全性を確認。 |
以下より詳しく紹介します。
メリット1.「モデルハウス仕様が標準仕様」
- モデルハウスがほぼ標準仕様で建てられているため、暮らしを想像しやすい
https://www.ichijo.co.jp/philosophy/
多くのモデルハウスでは、現実的でない大きさにしたり、高性能なオプション設備機器を付けたりしていますが、一条工務店では、モデルハウスをほぼ標準仕様で建てています。
そのため、実際に住み始めた時の暮らしを想像しやすく、イメージと完成品の間にギャップが生じにくいです。
また、オプションを使用しなくてもハイクオリティの設備を揃えられるため、資金計画が立てやすい点も魅力です。
メリット2.「高品質な製品を内製化」
- 高品質の資材や設備を内製化することで、高性能と妥当な価格を両立
https://www.ichijo.co.jp/philosophy/
一条工務店では断熱材や窓などの多岐に渡る資材・設備を、自社グループの工場で製造しています。
これにより、高品質のオリジナルの資材・設備を開発するだけでなく、コストダウンにも成功しています。
メリット3.「地震に強い家づくり」
- 大学や研究機関と連携し、実大実験により安全性を確認
https://www.ichijo.co.jp/technology/element/experiment/
一条工務店では、30年以上も前から住宅の耐震性能に注目し、大学や研究機関と連携して実大実験を実施してきました。
実際に建てた家で耐震実験をすることで、確かな耐震性を確保しています。
3-2.一条工務店のデメリットについて
アンケート結果やネット上の評判などをまとめると、一条工務店は他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。
＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞
- 施工費用が高い
- 保証期間が短い
一条工務店の平均坪単価は約89.9万円と、比較的高い水準となっています。
高品質な資材や設備を使用しているため、大手ハウスメーカーと比べては価格が抑えられているものの、比較的高い水準に位置しています。
また、一条工務店の保証期間は最長30年となっています。
ハウスメーカーによって保証期間は異なりますが、最長60年の保証を行っているハウスメーカーもあるため、30年は短いと感じるかもしれません。
ただし、一条工務店では徹底した品質管理をおこない、アフターフォロー不要の住宅を目指しているため、保証期間の短さについて不安を感じるオーナーは少ないです。
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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。
希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。
時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。
4.一条工務店の良い口コミ・悪い口コミ
ここでは、実際に一条工務店で家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。
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4-2.一条工務店の悪い口コミ・評判
施工費が高め
間取りなどの自由度が低め
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5.【想定事例】一条工務店で実現できる理想の家・間取り
この章では、アンケート結果やこれまでの分析を踏まえ、一条工務店で実現できる新築住宅の間取りを紹介します。
いずれもあくまで想定事例ですが、一条工務店で建てるマイホームを具体的にイメージし、建築依頼先としてふさわしいか考えてみましょう。
5-1.【30坪の事例】コンパクトで高機能な家
東京都で30坪の土地に、「i-cube（アイ・キューブ）」の家を建てた想定事例を紹介します。
間取り図
こだわりポイント
家の間取りを決める時の悩みの１つに、「実際に子どもが成長してみないと、どんな間取りが最適か分からない」というものが挙げられます。
「i-cube（アイ・キューブ）」の2階の子供部屋は、将来的には別々の部屋に仕切れる仕様です。
家族の成長段階にあわせて、家を変化させられるつくりになっています。
実現できる暮らし
コンパクトなスペースですが、トイレは2つあり、個室内の収納スペースも確保しています。
これにより、家族とのつながりを意識しながらも、個人の生活を充実させられます。
3階建てにして最上階に子ども部屋を集め、1階を静かなフロアにすることもできます。
一条工務店だから実現できるポイント
一条工務店は、省エネ仕様にこだわり、光熱費を抑えられる住宅を目指しています。
特に「i-cube（アイ・キューブ）」は業界トップレベルの省エネ性能を誇ります。
建築時の費用だけでなく、建てた後のメンテナンス費用も抑え安い点が魅力です。
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5-2.【35坪の事例】明るい欧風モダンな家
愛知県で35坪の土地に、「SAISON（セゾン）A」を建てた想定事例を紹介します。
間取り図
こだわりポイント
個室の間取りを広くとることで、１人の時間が充実する間取りになっています。
また、独立した和室を設け、来客にも対応しやすいつくりです。
実現できる暮らし
「SAISON（セゾン）A」なら、来客が多い方にとっても暮らしやすい間取りが叶います。
例えば、独立した和室があることで、個人的な来客があった時にも他の居住者はリビングやダイニングでリラックスできます。
和室は宿泊部屋としても使用することができます。
一条工務店だから実現できるポイント
一条工務店では、すべての住宅が全館床暖房です。
廊下や浴室、トイレまでほぼ100%カバーしているので、家中どこも快適な温度の中で過ごせます。
省エネな生活はもちろん、寒暖差による体調不良の軽減に関心がある方にもおすすめです。
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5-3.【40坪の事例】広々としたリビング空間を実現した家
神奈川県で40坪の土地に、「i-smart（アイ・スマート）」を建てた想定事例を紹介します。
間取り図
こだわりポイント
リビング階段を採用することで廊下のスペースをカットでき、より広々とした屋内空間を実現するつくりになっています。
リビングのそばに階段を設置することで、家族との触れ合いが増え、おしゃれなインテリアや収納としても活用できるという魅力があります。
実現できる暮らし
リビング階段を上がると、家族の個室が並ぶ2階に移動します。
2階にはテラスにつながる広めのフリースペースもあり、ゆとりを感じられる間取りです。
テラスには椅子やテーブルを並べて憩いのリラックス空間とし、家事の合間やお仕事帰りの時間にホッと一息をついて過ごすことができます。
一条工務店だから実現できるポイント
「i-smart（アイ・スマート）」は性能を追求した商品です。
「デザインの良さは気持ちにも影響してくるから大事にしたい」という思いと、「家の快適性は健康にも関わってくるから重視したい」という思い、どちらも叶えてくれるのが「アイ・スマート」です。
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ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？
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6.商品紹介
この章では、一条工務店の住宅商品・プランをまとめています。
参考：一条工務店 公式HP
6-1.GRAND SMART（グラン・スマート）
「GRAND SMART（グラン・スマート）」は、夏は涼しく冬は暖かい、高断熱仕様の住宅商品です。
大判タイルの外壁で、高級感のある外観にもこだわっています。
* 目安です。
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6-2.GRAND SAISON（グラン・セゾン）
「GRAND SAISON（グラン・セゾン）」は、4つのインテリアスタイルから理想の住宅を選択できます。
タイルの外観にパラペットルーフでアクセントを加え、エクステリアにもこだわりを発揮する商品です。
* 目安です。
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6-3.i-smart（アイ・スマート）
一条工務店のなかでも、「i-smart（アイ・スマート）」は特に高性能を誇る住宅商品です。
耐震等級、断熱等性能等級はともに最高グレードを確保し、日々安心・快適を求める方におすすめです。
* 目安です。
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6-4.i-cube（アイ・キューブ）
「i-cube（アイ・キューブ）」は、省エネに力を入れた住宅商品です。
キューブ型のシンプルな外観とエコを追究した性能で、無駄のない家づくりができます。
価格面でも、一条工務店のラインナップの中では低コストを実現しています。
* 目安です。
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6-5.一条の洋館SAISON（セゾン）
「一条の洋館SAISON（セゾン）」は、無垢材をふんだんに使ったヨーロピアンスタイルの住宅です。
木の良さを味わいつつ、格調高いモダンスタイルを好む方におすすめです。
* 目安です。
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6-6.SAISON（セゾン）A
「SAISON（セゾン）A」は、コンパクトな外観の欧風モダンな住宅です。
家族で過ごすスペースを確保しつつ、来客に対応しやすいように動線が工夫されています。
* 目安です。
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6-7.Brillart（ブリアール）
「Brillart（ブリアール）」は、オールドブラウンのテラコッタ屋根、明るい外壁により、南欧の住宅のような雰囲気を演出します。
木製デッキのアウトドアリビングで、普段から庭を活用できる間取りも特徴的です。
* 目安です。
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6-8.百年
「百年」は、日本の伝統美を活かした住宅です。
床の間がある本格的な純和風住宅から、和にモダンスタイルを融合させた和モダンデザインの住宅まで、幅広いジャパニーズスタイルを実現できます。
* 目安です。
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7.標準仕様・その他基本情報
一条工務店の標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。
浜松本社：静岡県浜松市西区大久保町1227-6
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まとめ
＜一条工務店はこんな人におすすめ＞
一条工務店は、日本でもトップクラスの技術を誇る人気ハウスメーカーです。
極めて高い断熱性や全館床暖房によって、夏は涼しく、冬は暖かく、１年を通して快適な温度を保ちます。
木造の割には坪単価や建築費用が高めですが、購入後の満足度は極めて高く、値段相応の価値を提供してくれます。
特に、30代以降の経済的に余裕のあるファミリー層から支持されています。
この記事のポイント
一条工務店の平均坪単価、評価の高いポイント、良い評判・悪い評判は？
詳細は「2.一条工務店の坪単価・評判について」をご覧ください。
一条工務店が選ばれる理由は？
ヨーロピアンスタイルや純和風などの外観の美しさと耐久性、抜群の断熱性能による快適性が多くのオーナーから支持されています。
一条工務店を選んでいる人の特徴は？
一条工務店は、「30代以降の、経済的余裕のあるファミリー層」や「高めのコストをかけてでも断熱性をはじめとした性能を追求する方」に、選ばれやすいハウスメーカーです。
調査対象：有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方（建て替え含む）
調査人数：1,812人
調査期間：2023年3月11日～3月21日
調査企業：株式会社マクロミル
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この記事の編集者
「家づくりのとびら」編集部
NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！
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