- 変更日:
- 2024.08.09
この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際にハーバーハウスで家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」等の基本情報の解説に加え、「メリット・デメリット」や「良い口コミ・悪い口コミ」等を抜粋して紹介しています。
まとめて依頼
複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。
目次
1.ハーバーハウスとは？
ハーバーハウスは新潟県で完全自由設計の注文住宅を提供しているローコスト住宅メーカーです。
商品ラインナップが多く、顧客のライフスタイルやニーズに合わせて最適なプランを提案してくれます。また、価格が本体工事以外の付帯工事を含んだ「コミコミ価格」で表示されているので透明性が高く、初めて住宅購入を検討する方にもおすすめのハウスメーカーです。
＜平均坪単価＞
約58.3万円
＜一押しポイント＞
コミコミ価格で完全自由設計の注文住宅が建てられる
＜良い評判＞
- 設計・デザイン力が高い
- 信頼できる耐震・省エネ性能
- 営業担当者の対応やサービスがよい
＜悪い評判＞
- 期待したほど安くない・性能がよくない
- アフターサービスが悪い
ハーバーハウスは「ローコストで家を建てたい人」や「デザインや間取りにこだわりたい人」に支持されている様です。
「ハーバーハウスは自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。
スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合ったハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、仕事や家事・育児で忙しい方にもぴったり。
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2.ハーバーハウスの坪単価・評判について
「家づくりのとびら」が実際にハーバーハウスで新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判等についてまとめました。
2-1.ハーバーハウスの平均坪単価について
ハーバーハウスの平均坪単価は
約58.3万円
と、比較的ローコストで建てることができることが分かります。
次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」をご紹介します。
| 項目 | 最低～最高価格 |
|---|---|
| 坪単価 | 42万～65万円 |
| 建築費用 | 1,100万～3,400万円 |
同じハーバーハウスへの注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的には、ハーバーハウスは他社と比べても費用の水準は低めです。
また、ホームページに記載の金額は付帯工事や外構工事まで含んだコミコミ価格になっています。
参考までに、ハーバーハウスと同じくローコストで知られるアイ工務店比較してみましょう。
| 項目 | ハーバーハウス | アイ工務店 |
|---|---|---|
| 平均坪単価 | 約58.3万円 | 約69万円 |
| 平均建築費用 | 約2,300万円 | 約2,600万円 |
ハーバーハウスとアイ工務店では、平均坪単価の差が約10万円の差があることがわかります。
一方で平均建築費用は約300万円の差が出ています。
ハーバーハウスでは値段の表記はすべてコミコミ価格なので、実際の建物の工事費は他社より安く抑えられていることがわかります。
アイ工務店の特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2024年最新版】アイ工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説」をあわせてご覧ください。
| ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| 一条工務店 | 89.9万円 |
| セキスイハイム | 87.6万円 |
| ミサワホーム | 84.4万円 |
| ヤマダホームズ | 77.5万円 |
| ユニバーサルホーム | 76.9万円 |
| アエラホーム | 64.0万円 |
| ハーバーハウス | 58.3万円 |
ハーバーハウスは他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価がかなり安く抑えられていることがわかります。
2-2.ハーバーハウスの評価・評判について
アンケートの結果、ハーバーハウスを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ
でした。
他のポイントもあわせると、
＜「ハーバーハウス」で家を建てた人が高く評価したポイント＞
- 自由なデザインに加え、省エネ性能が高いにもかかわらず、ローコストである
＜「ハーバーハウス」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞
- 建物のデザインがおしゃれ
- 初心者でもわかりやすく、手の届きやすい価格設定が魅力的
といった要素が評価されています。
以下、アンケートについて詳しく解説します。
アンケート対象者の属性について
【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】
アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の半数以上を占めています。
20代を含めると、70%と過半数にのぼります。
子どもの人数は1人〜2人が全体の約7割となりました。
アンケートの結果からは、20代〜30代の比較的若い世代でも購入しやすいことが分かります。
まだ資金面での余裕が少ない、もしくは子育て中で住居費用を捻出しにくい場合でも、手の届く価格設定であることや、建てる側の要望を最大限聞いてくれることが支持を集める要因と考えられます。
「ハーバーハウス」への評価について
アンケートでは、実際にハーバーハウスで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。
| 項目 | 点数 |
|---|---|
| 安全性能 | 4.4点 |
| 快適性能 | 4点 |
| 外観・内観デザイン | 4.6点 |
| 間取り | 4.8点 |
| アフターサービス・保証 | 4点 |
| 設計力・デザイン | 4.6点 |
| 営業力 | 4.1点 |
評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。
| 非常に満足 | 6点 |
|---|---|
| 満足 | 5点 |
| やや満足 | 4点 |
| どちらともいえない | 3点 |
| やや不満 | 2点 |
| 不満 | 1点 |
| 非常に不満 | 0点 |
ハーバーハウスが高く評価されたのは「間取り」で、それに次ぐのは「外観・内観デザイン」「設計力・デザイン」でした。
ハーバーハウスの家は第三者機関が認定するBELS最高ランク星5を獲得した高性能住宅なので、断熱性能や気密性が高く、室内で快適に過ごすことができます。
また、耐震性を向上させるために、全棟地盤改良や構造計算を実施しています。そのため地震に強く、安全に過ごすことができます。
建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。
しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。
ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。
自分に合った営業担当者を見つけるには？
ハウスメーカー探しの際に、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください！
ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。
要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！
3.ハーバーハウスのメリット・デメリット
ここでは、ハーバーハウスで新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。
3-1.ハーバーハウスのメリットについて
ハーバーハウスは他の一般的な住宅と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。
| わかりやすいコミコミ価格 | ライフスタイルに合わせた商品ラインナップ | 完全自由設計の注文住宅 |
|---|---|---|
 |  |  |
| 表示価格は本体工事費に付帯工事費、その他の費用まで含んだ「コミコミ価格」です。 | お客様のライフスタイルに合わせたバリエーション豊かな商品ラインナップがあります。 | 全モデル、価格内での間取りや内外装デザインをアレンジできます。 |
以下より詳しく紹介します。
メリット1.「わかりやすいコミコミ価格」
- 本体工事だけでなく、地盤改良工事や外構工事などの付帯工事もすべてコミコミの価格で表記されている。
ハーバーハウスの価格表示は「本体工事費」だけでなく、地盤改良工事や外構工事やその他経費なども含んだ「コミコミ価格」で表記されています。
家づくりに詳しくない方でも安心して購入できるように、わかりやすい価格設定がされています。住宅資金を多く確保できない方や、家づくりが初めての方でも安心です。
メリット2.「ライフスタイルに合わせた商品ラインナップ」
- お客様のライフスタイルに合わせた商品プランを豊富なラインナップの中から選べる。
ハーバーハウスの注文住宅はお客様のライフスタイルに合わせて、豊富なプランの中から自分たちに合った最適なものを選べます。2階建住宅や平屋住宅、2世帯住宅やガレージハウスまで対応可能です。もちろんZEH対応の省エネ住宅もラインナップしています。
メリット3.「完全自由設計の注文住宅」
- 全モデルで価格内での間取り、内外装アレンジが可能。
ハーバーハウスの注文住宅は立地条件や家族構成、ライフスタイルに合わせた間取りや外観を、コミコミ価格の中で変更可能です。
経験豊富な設計士やコーディネーターが最も適したプランや設備・仕様などを提案してくれるので、理想のマイホームを形にしやすいのが特長です。
3-2.ハーバーハウスのデメリットについて
ハーバーハウスは他の一般的な住宅メーカーと比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。
＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞
- 住宅展示場がなく、オープンハウスの展示のみなので実物を確認しにくい
- 営業がいないので、全体のやり取りがかみ合わなくなる時があった
ハーバーハウスには住宅展示場がなく、オープンハウスの展示のみです。そのため同じ建物がいつでも見学ができるわけではありません。
また、営業がいないので設計士が初めから終わりまで担当することになります。そのため途中で話がかみ合わなくなったり、連絡の行き違いが発生したりすることがあるようです。
このようなデメリットもありますが、そのコストカット分は価格に反映されています。
「ハーバーハウスに似た、ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。
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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。
希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。
4.ハーバーハウスの良い口コミ・悪い口コミ
ここでは、実際にハーバーハウスで家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。
4-1.ハーバーハウスの良い口コミ・評判
4-2.ハーバーハウスの悪い口コミ・評判
期待したほど安くない・性能がよくない
- グレードにもよると思いますが期待したほど安くならない（新潟県・40代・女性）
- 思っていたほど断熱性能や遮音性が高くない（新潟県・30代・男性）
アフターサービスが悪い
- アフターメンテナンスの人のコミュ力が低かった（新潟県・30代・女性）
- 施工の不備を指摘しても対応が遅い（新潟県・50代・男性）
5.【想定事例】ハーバーハウスで実現できる理想の家・間取り
この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果等を踏まえてハーバーハウスで建てる新築住宅をより一層イメージできるよう、新築した結果実現できる暮らしを間取りと共に想定して、事例形式で紹介します。
5-1.【30坪の場合】開放感抜群のガルバリウムハウス
新潟県で約30坪の土地に、家族で明るく暮らせるリビングのある約30坪の家を建てた事例を紹介します。
| 地域 | 新潟県 |
|---|---|
| 年齢 | 40代 |
| 世帯 | 夫婦＋子ども2人 |
| 年収 | 約500万円 |
| 商品名 | ORGA |
|---|---|
| 坪数 | 30坪 |
| 構造・間取り | 木造2階建 3LDK |
| 総額 | 2,200万円 |
間取り図
こだわりポイント
家族のくつろぎスペースのリビングに勾配天井と大きな窓を設置することで、開放感あふれる明るいリビングになっています。
また、庭には無垢材のフェンスを設置しているので、プライベートな空間を確保できます。リビングからお庭に直接行き来することができるので、子どもの遊び場や家族で集まるBBQなど、家族のプライベートな時間を楽しめます。
ハーバーハウスだから実現できるポイント
夫婦2人と子ども2人なので住宅にかけられる予算が少なかったのですが、ハーバーハウスの家は「コミコミ価格」なので安心して建てられました。
価格を事前に把握できた中で安心して自分たちの理想の間取りを考えることができ、とても満足できる建物になったと思います。
実現できる暮らし
この間取りは「家事ラク動線」を意識して設計されています。キッチンから洗面室・浴室につながる動線が確保されており、家事効率がＵＰします。
5-2.【40坪の場合】インナーガレージを備えた2階リビングの家
新潟県で40坪の土地に、「REVELTA」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。
| 地域 | 新潟県 |
|---|---|
| 年齢 | 30代 |
| 世帯 | 夫婦＋子ども2人 |
| 年収 | 約700万円 |
| 商品名 | REVELTA |
|---|---|
| 坪数 | 42.9坪 |
| 構造・間取り | 木造2階建 3LDK |
| 総額 | 2,200万円 |
間取り図
こだわりポイント
1階にインナーガレージを配置しているので、2階に約26帖のリビングを設けました。部屋全体に目線が抜けるダイニング一体型のキッチンは二の字型を採用し、家事動線にもこだわっています。
玄関から直接ガレージに移動できる動線の為、車から直接室内にアクセスできるのは積雪が多いエリアに便利な設備です。
ハーバーハウスだから実現できるポイント
以前はマンションに住んでいたので間取りには「慣れる」しかありませんでしたが、ハーバーハウスの家は自由設計に対応しており、自分たちの好みにカスタマイズすることができました。
2階にキッチンや水回りなどをまとめているので2階だけでも生活できます。リビングも広々としているので子どもがどこにいるかもキッチンから把握できて安心です。
実現できる暮らし
インナーガレージは車から室内に直接アクセスできる点と、車が傷みにくいという点で、積雪が多いエリアと相性のよい住宅です。
また、2階リビングは日当たりや景観が良いという点とプライバシーを確保できるという点でメリットがあります。2階の家事動線にもこだわっているので、家事効率も上がります。
5-3.【60坪の場合】プライバシー重視の完全分離型2世帯住宅
新潟県で約60坪の土地に2世帯住宅の「MIRAI (分離型)」」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。
| 地域 | 新潟県 |
|---|---|
| 年齢 | 子世代30代 親世代60代 |
| 世帯 | 夫婦＋子供2人+親夫婦 |
| 年収 | 約800万円 |
| 商品名 | MIRAI (分離型) |
|---|---|
| 坪数 | 約56坪 |
| 構造・間取り | 木造・2階建3LDK+G |
| 総額 | 約3,400万円 |
間取り図
こだわりポイント
親子それぞれの世帯が完全に独立して居住できるように設計されています。玄関から完全に独立しており、1階2階それぞれにキッチンや水回り、居室があります。
ハーバーハウスだから実現できるポイント
ハーバーハウスには2つの2世帯住宅のプランがありましたが、お互いに気を遣いたくないと思ったので「MIRAI(分離型)」を選びました。お互いに生活時間が違うので、生活音で気を遣いたくないということも完全分離型を選んだ理由でした。
実現できる暮らし
完全分離型の2世帯住宅なら近すぎてストレスになることもありません。また、この間取りであればお互いを行き来できるドアも室内についているので、お互いに困ったときは助け合えるので安心して過ごせます。
ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？
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6.商品紹介
この章では、ハーバーハウスの住宅商品・プランをまとめています。
参考：ハーバーハウス公式HP
6-1.STANDARD MODEL
STANDARD MODELの8つのプランがあります。コンセプトや特徴は以下の通りです。
また、ハーバーハウスの坪単価は、地盤改良工事から始まって本体工事、設備工事、外構工事、屋外給排水工事、全室照明までを含んだ価格から算出しています。
＜STANDARD MODEL（スタンダード）シリーズ プラン一覧＞
| 特徴 | 【ECOLOGIA】 ・HEAT20 G3グレード 断熱等級7(最高等級) ・UA値.23 C値0.5以下 ・遮熱工法 ・耐震等級3等級×PT工法 ・第一種換気 ・建物長期保証(最長60年) |
|---|---|
| 構造 | 木造 在来軸組工法：2階建 |
| 関連リンク | https://www.herbarhouse.jp/plan/ecologia/ |
| 参考坪単価* | 約68万/坪～ |
* 目安です。
プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。
| プラン | コンセプト・特徴 | 参考坪単価* |
|---|---|---|
| ECOLOGIA | デザインも住宅性能とことん追求した高性能住宅32.05坪プラン | 約68万/坪～ |
| HARS | 開放感あふれる吹き抜けリビングのある31.42坪プラン | 約66万円/坪～ |
| PLACE | タイル壁や大理石調のフロアにより格上のステイタスを感じさせてくれる30.55坪プラン | 約70万円/坪～ |
| ORGA | ガルバリウム外壁のシャープな外観。天然目の上質な居住空間を備えた30.35坪プラン | 約65万円/坪～ |
| EXY | すべてのプランへつながるベースモデル。25～30坪プラン | 約62万円/坪～ |
* 目安です。
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6-2.INNER GARAGE MODEL
憧れのインナーガレージがある生活を楽しめるモデルです。スカイテラスも標準装備で毎日の暮らしをちょっとした特別感を与えてくれます。
| 特徴 | 【REVELTA】 ・耐震等級2等級×PT工法 ・断熱等性能等級5等級(ZEH基準） ・省エネ性能BELS★★★★★(最高ランク) ・劣化対策等級3等級(最高ランク) ・インナーガレージ ・スカイテラス |
|---|---|
| 構造 | 木造 在来軸組工法：2階建 |
| 関連リンク | https://www.herbarhouse.jp/plan/revelta/ |
* 目安です。
プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。
| プラン | コンセプト・特徴 | 参考坪単価* |
|---|---|---|
| REVELTA | 愛車を守る・趣味を楽しむ・悪天候にも強い憧れのインナーガレージがある生活を楽しめます。コンセプトは「ガレージ+スカイテラス」です。 | 約78万円/坪～ |
* 目安です。
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6-3.HIGH GRADE MODEL
ハーバーハウスが誇る欲張りを詰め込んだフルスペック住宅です。全棟長期優良住宅に該当する商品プランになっています。
| 特徴 | ・TPM耐震システム ・長耐久外壁 ・キッチン＆バス ・全棟長期優良住宅に該当可。 |
|---|---|
| 構造 | 木造 在来軸組工法：2階建 |
| 関連リンク | https://www.herbarhouse.jp/plan/bright/ |
* 目安です。
プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。
| プラン | コンセプト・特徴 | 参考坪単価* |
|---|---|---|
| BRIGHT | 断熱・耐震性能、外壁から設備まで最高等級をフルパッケージ。全棟長期優良住宅適応可。 | 約81万/坪～ |
* 目安です。
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7.標準仕様・その他基本情報
ハーバーハウスの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。
| 標準仕様 | ・Ｈ28省エネルギー基準適合 ・オール電化仕様 ・高気密・高断熱仕様（UA値：0.55） ・耐震等級：3 ・耐雪等級：2 ・耐風等級：2 |
|---|---|
| 人気の設備・オプション | ・無垢フローリング ・間接照明 |
| アフターサービス・保証 | ・保証：瑕疵担保責任保険10年+長期保証10年(合計20年) ・長期住宅設備保証 最大20年 ・地震保証10年 (商品による) ・地盤品質20年保証 ・定期点検：半年後、1年後、2年後 ・コールセンター24時間365日受付可 |
| 会社名 | ハーバーハウス株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒950-0084 新潟県新潟市中央区明石2丁目3-30 |
| 対応事業 | ・一般住宅の設計・施工 ・住宅のリフォーム ・住宅フランチャイズ事業 ・損害保険代理店事業 ・生命保険代理店事業 ・不動産の仲介・売買 |
| 営業拠点・施工エリア | 【新潟本社・新潟西店】 施工エリア 新潟市・新発田市・阿賀野市・五泉市・胎内市・村上市・聖籠町・関川村 【燕三条支店】三条市・燕市・加茂市・田上町・弥彦村 【長岡支店】長岡市・柏崎市・見附市・小千谷市・魚沼市・十日町市・南魚沼市 【上越支店】上越市・糸魚川市・妙高市 【長野支店】長野市、千曲市、須坂市、中野市、飯山市、大町市など北信エリア 【松本支店】松本市、塩尻市、安曇野市、大町市、諏訪市、岡谷市、伊那市、茅野市など一部を除く中信、南信エリア 【上田支店】上田市、佐久市、小諸市、東御市、軽井沢町など東信エリア |
| 住居の性能の特徴 | 省エネルギー性能の優れた住宅のアワード「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を2017年から4年連続で受賞 |
| 公式サイト | https://www.herbarhouse.jp/ |
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まとめ
＜ハーバーハウスはこんな人におすすめ＞
- 住宅を建てるのが初めての人
- ローコストな自由設計の注文住宅を建てたい人
- 趣味や趣向性の高い住宅を建てたい
ハーバーハウスは、他社のローコスト・中堅ハウスメーカーと比較しても価格を抑えながら、高性能かつ快適な毎日を送れる家を建てているとで、多くのユーザーからの信頼を受けています。
また、希望するライフスタイルやご家族の状況にあわせて、2階建てや平屋だけでなく、2世帯住宅や店舗併用住宅などさまざまなプランから選択できるのも大きな特徴です。
まだ貯蓄が十分にない20代後半〜30代前半の若いファミリー層の方々にとっては、価格を抑えつつも最低限の品質を確保したいという切実な要望を満たしてくれる頼もしいハウスメーカーだといえます。
この記事のポイント
ハーバーハウスの平均坪単価、評価の高いポイント、良い評判・悪い評判は？
| 平均坪単価 | 約58.3万円 |
|---|---|
| 評価の高いポイント | コミコミ価格で完全自由設計の注文住宅が建てられる |
| 良い評判 |
|
| 悪い評判 |
|
詳細は「2.ハーバーハウスの坪単価・評判について」をご覧ください。
ハーバーハウスが選ばれる理由は？
ローコスト住宅ながら商品プランが豊富なので自分の希望に合わせたプランを選択できます。
ハーバーハウスを選んでいる人の特徴は？
ハーバーハウスは、
- ローコストでも間取りや外観にこだわった家が欲しい人
- 自分のライフスタイルに合った商品を求める人
- はじめてでもわかりやすい価格提示を求める人
に、選ばれやすいハウスメーカーです。
調査対象：有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方（建て替え含む）
調査人数：6,180人
調査期間：2024年3月8日～3月11日
調査企業：株式会社マクロミル
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この記事の編集者
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