- 変更日:
- 2024.08.14
この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際に積水ハウスで家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」などの基本情報を解説。
また、「メリット・デメリット」「良い口コミ・悪い口コミ」などについても掲載し、積水ハウスで新築一戸建てを建てるべきか迷っている方の決断をサポートします。
まとめて依頼
複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。
目次
1.積水ハウスとは？
積水ハウスは大手ハウスメーカーの中でも特に知名度が高く、数多くの住宅建築に携わって実績と信頼を築きあげてきました。
実績とブランドゆえに建築にかかる価格も高いですが、「価格に見合う性能と住み心地をもたらしてくれる」ことに定評があります。
＜平均坪単価＞
約９３万円
＜一押しポイント＞
担当者が信頼できて安心して任せられ、なおかつデザイン性が高い
＜良い評判＞
- 担当者が親切！
- アフターフォローが素晴らしい！
- 希望の住宅を実現できた！
＜悪い評判＞
- 価格が高い
- 担当者に急かされた
積水ハウスは、「30〜40代を中心とした裕福なファミリー層」や「デザイン性と耐震・断熱性能を重視する方」から支持されています。
「積水ハウスは自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。
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2.積水ハウスの坪単価・評判について
実際に積水ハウスで新築住宅を建てた方へのアンケートを集計し、坪単価や評判などをまとめました。
2-1.積水ハウスの平均坪単価について
積水ハウスの平均坪単価は
約９３万円
と、大手ハウスメーカーの中でもトップクラスの高さであることが分かります。
次に、坪単価・建築費用の「最低〜最高価格」をご紹介します。
| 項目 | 最低～最高価格 |
|---|---|
| 坪単価 | 35万～290万円 |
| 建築費用 | 2,000万〜9,000万円 |
同じ積水ハウスの注文でも、頼むメニューの種類によって費用相場に大きな幅があります。
全体的には、積水ハウスは高めの水準です。
参考までに、積水ハウスと同等の大手ハウスメーカー「へーベルハウス」と比較してみましょう。
| 項目 | 積水ハウス | へーベルハウス |
|---|---|---|
| 平均坪単価 | 約93万円 | 約93万円 |
| 平均建築費用 | 約3,800万円 | 約4,000万円 |
積水ハウスとヘーベルハウスは、平均坪単価が同じです。
ただし、平均建築費用は積水ハウスのほうが200万円程度安いです。
次に、他の主要ハウスメーカーとの平均坪単価を比較します。
| ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| 積水ハウス | 93.0万円 |
| ヘーベルハウス | 93.0万円 |
| ダイワハウス | 90.1万円 |
| 一条工務店 | 89.9万円 |
| セキスイハイム | 87.6万円 |
| パナソニック ホームズ | 86.9万円 |
| ポラスグループ | 74.7万円 |
| クレバリーホーム | 74.1万円 |
| アイ工務店 | 68.5万円 |
| アエラホーム | 64.0万円 |
| アイフルホーム | 59.3万円 |
| アイダ設計 | 57.8万円 |
やはり、数あるハウスメーカーの中でも、積水ハウスはトップクラスに平均坪単価が高いといえます。
2-2.積水ハウスの評価・評判について
アンケートの結果、積水ハウスを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ
でした。
他のポイントもあわせると、
＜「積水ハウス」で家を建てた人が高く評価したポイント＞
- アフターフォローが充実している
- 希望するライフスタイルに合わせた間取りを実現してくれる
＜「積水ハウス」が、他社よりも優れていると感じるポイント＞
- 広い空間と強度を両立するダイナミックビーム
- 地震動を吸収するシーカスで実現する耐震性能
- 室内の化学物質を抑制するエアキス
といった要素が評価されています。
以下より詳しく解説します。
・アンケート対象者の属性について
【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】
アンケートの回答者は30代・40代が70％以上を占めていました。
アンケートの結果からは、20代も多く利用している低価格帯のハウスメーカーと比べ、経済的ゆとりのある30代以降のファミリー層に多く利用されていることが分かります。
子どもの人数は「2人」と回答した人が最も多いです。
・「積水ハウス」への評価について
| 項目 | 点数 |
|---|---|
| 安全性能 | 5.0 |
| 快適性能 | 4.9 |
| 外観・内観デザイン | 4.9 |
| 間取り | 4.8 |
| アフターサービス | 4.8 |
| 設計力・デザイン | 4.7 |
| 営業力 | 4.7 |
評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。
| 非常に満足 | 6点 |
|---|---|
| 満足 | 5点 |
| やや満足 | 4点 |
| どちらともいえない | 3点 |
| やや不満 | 2点 |
| 不満 | 1点 |
| 非常に不満 | 0点 |
アンケート評価の結果、7つ全ての項目に置いて4.7点以上で、安全性能については5点と高い結果になりました。
すべての項目において評価が高く、満足度が高いハウスメーカーだということがわかります。
ちなみに、注文住宅の建築依頼先における決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。
しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。
ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。
自分に合った営業担当者を見つけるには？
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しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。
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3.積水ハウスのメリット・デメリット
積水ハウスのアンケート結果や公式情報を整理し、メリット・デメリットをまとめました。
自分たちの要望に合いそうか、判断材料の１つにしてみてください。
3-1.積水ハウスのメリットについて
アンケート結果や公式情報をまとめると、積水ハウスは他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。
| 広い空間と強度を両立する梁 | 地震動を吸収する独自システム | 室内の化学物質を抑制 |
|---|---|---|
 |  |  |
| 高強度の梁が最大7,000mmの間隔を柱なしで実現。 | 独自開発のシステム「シーカス」により、高い耐震性能を実現。 | 化学物質の抑制と空気清浄で室内環境をキレイにする。 |
以下より詳しく紹介します。
メリット1.「広い空間と強度を両立するダイナミックビーム」
- 高強度の梁「ダイナミックビーム」により最大7000mmの間隔を柱なしで実現
https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/products/steel2/technology/design/
積水ハウスでは、独自開発による高強度の梁「ダイナミックビーム」を採用。
最大7,000mmの間隔を、柱なしでつくることができます。
これにより、柱や壁で遮られない約30帖といった大空間を確保することも可能になります。
なお、積水ハウスは鉄骨造と木造の両方の住宅建築を依頼できます。
メリット2.「地震動を吸収するシーカスで実現する耐震性能」
https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/products/steel2/technology/anshin/
積水ハウスでは地震動を吸収する独自開発のシステム「シーカス」を活用し、耐震性に優れた家づくりを行っています。
地震のエネルギーを熱エネルギーに変換して吸収し、建物の変形量を低く抑えます。
メリット3.「室内の化学物質を抑制するエアキス」
https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/products/shawood/technology/design/
積水ハウスでは、ホルムアルデヒドやトルエンなどの化学物質の含有率を国の基準の半分に抑えた独自基準「エアキス」を設けています。
常に身体に触れる空気の質にもこだわることで、健康な暮らしを実現します。
3-2.積水ハウスのデメリットについて
アンケート結果やネット上の評判などをまとめると、積水ハウスは他のハウスメーカー・工務店と比べ、下記のデメリットがあります。
＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞
- 選んだオプションによっては高くつくこともある
性能やデザイン、アフターフォローなどに関する不満の声は少なく、価格だけをネックに感じている方が多いようです。
「ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。
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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。
希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。
時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。
4.積水ハウスの良い口コミ・悪い口コミ
ここでは、実際に積水ハウスで家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。
担当者が親切！
アフターフォローが素晴らしい！
希望の住宅を実現できた！
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4-2.積水ハウスの悪い口コミ・評判
価格が高い
担当者に急かされた
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5.【想定事例】積水ハウスで実現できる理想の家・間取り
この章では、アンケート結果やこれまでの分析を踏まえ、積水ハウスで実現できる新築住宅の間取りを紹介します。
いずれもあくまで想定事例ですが、積水ハウスで建てるマイホームを具体的にイメージし、建築依頼先としてふさわしいか考えてみましょう。
5-1.【30坪の事例】広々と過ごせる家
東京都で30坪の土地に、「ビー・モード」の家を建てた想定事例を紹介します。
間取り図
こだわりポイント
「ビー・モード」では、ウッドデッキをテラスとしてだけでなく、セカンドリビング、セカンドダイニングとしても活用できます。
実現できる暮らし
共有スペースを開放的に演出することで、家族が自然と集まり、家族でふれあう時間を確保しやすくなります。
間仕切り壁を設置すれば、必要な時にだけ個室をつくることも可能です。
積水ハウスだから実現できるポイント
「ビー・モード」は緩やかな勾配屋根が特徴の鉄骨住宅。
勾配屋根に大容量の太陽光発電を設置できるため、住宅内での総エネやZEHも実現できます。
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5-2.【35坪の事例】セカンドリビングのある家
愛知県で35坪の土地に、「BeSai+e（ビー・サイエ）」を建てた想定事例を紹介します。
間取り図
こだわりポイント
2階にセカンドリビングを設けることで、各フロアで家族の時間を持つことができます。
LDKにつながったウッドデッキからは、優しい日光や気持ちのよい風を入れこむことができます。
実現できる暮らし
「室内でも外を感じられる空間」として設置された「スローリビング」は、リビングで過ごす時間をますます心地よいものにしてくれます。
また、開放的な空間だと冬の冷え込みを心配する方もいますが、オリジナル断熱仕様「ぐるりん断熱」を採用しているので冬でも快適な温度を保ってくれます。
積水ハウスだから実現できるポイント
「美しい四季を彩る日本の家」がコンセプトの「ビー・サイエ」。
独自の軽量鉄骨軸組ブレース構法「ユニバーサルフレーム・システム」の拡張により、リビングの外と中に連続性を持たせ、室内でも四季の移ろいを感じられる「スローリビング」を提供しています。
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5-3.【40坪の事例】広々としたリビング空間を実現した家
神奈川県で40坪の土地に、「ザ・グラヴィス」を建てた想定事例を紹介します。
間取り図
こだわりポイント
広いリビングと階段をあえて切り離すことで、気密性を高めて熱効率のよい住宅に仕上げています。
また、リビングのそばに階段を設置することで家族との触れ合いが増えるよう工夫されています。
リビング階段は、家族間でのコミュニケーションが増えるだけでなく、インテリアや収納としても活用できる魅力があります。
実現できる暮らし
「ザ・グラヴィス」では、リビングを中心に浴室や玄関スペースが配置されており、家の中でいつも家族を感じることができます。
積水ハウスだから実現できるポイント
「ザ・グラヴィス」は重厚感のある木造住宅です。
木でしか表現できない、唯一無二の印象的な外観をつくり出すことができます。
また、寒冷な東北地方を基準とした断熱仕様を標準としているので、関東以南の冬も暖かく過ごすことができます。
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ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？
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6.商品紹介
この章では、積水ハウスの住宅商品・プランをまとめています。
参考：積水ハウス 公式HP
6-1.IS STAGE（イズ・ステージ）
「IS STAGE（イズ・ステージ）」は、積水ハウスが提供する鉄骨住宅の中でも「邸宅商品」と呼ばれるハイグレード住宅です。
妥協のない外観とインテリア、そして優れた性能が揃っています。
* 目安です。
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6-2.IS ROY+E（イズ・ロイエ）
街のシンボルにもなるほどの重厚さが魅力の「IS ROY+E（イズ・ロイエ）」。
寄棟屋根をチョイスすることで、モダンな雰囲気の中にも和のテイストが感じられる外観が特徴です。
* 目安です。
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6-3.BeSai+e（ビー・サイエ）
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/topics_2010/newsobj1501/
「BeSai+e （ビー・サイエ）」は、ゆったりとした生活を目指す住宅です。
通常のリビングのほか、天井が少し低めで軒下と連携したデザインのリビングや、床が少し低めでフロアライフを楽しめるリビングも選択できます。
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/topics_2010/newsobj1501/
* 目安です。
▶積水ハウス「ビー・サイエ」などの住宅プランをチェック（無料）
6-4.BeSai+e 平屋の季（とき）
「BeSai+e 平屋の季（とき）」は、伸びやかな屋根が印象的な平屋商品です。
どの部屋からも庭につながり、屋外を感じながら過ごせます。
* 目安です。
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6-5.ザ・グラヴィス
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/topics_2010/newsobj1500/
「ザ・グラヴィス」は重厚感と落ち着きを木で表現した木造住宅です。
木陰を思わせる深い庇が、家族のくつろぎの空間を演出します。
* 目安です。
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6-6.里楽（りらく）
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/topics_archive/newsobj1300/
「里楽（りらく）」は、木の質感を五感で感じる木造平屋住宅です。
老後も安心できるバリアフリー設計で、将来的な暮らしやすさも実現します。
* 目安です。
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6-7.M’axio（マキシオ）
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/topics_archive/11019_index2/
「M’axio（マキシオ）」は３階建て住宅商品。
３階建ての縦に広がる空間を、屋上のテラスでさらに広げた構造です。
２階と３階をつなぐ吹き抜けや勾配屋根に包まれる空間など、独自性の高い室内デザインが魅力です。
* 目安です。
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6-8.ビー・モード
https://www.jutakutenjijo.com/housemakers/sekisuihouse/bemode
「ビー・モード」は緩やかな勾配屋根が特徴の鉄骨住宅です。
2階には広い軒下で覆われた中間領域があり、テラスとしてだけでなくセカンドリビング、セカンドダイニングとしても活用できます。
* 目安です。
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7.標準仕様・その他基本情報
積水ハウスの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。
大阪市北区大淀中一丁目1番88号
梅田スカイビル タワーイースト
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まとめ
＜積水ハウスはこんな人におすすめ＞
積水ハウスは、大手ハウスメーカーの中でも最高クラスの品質とデザインを提供してくれる優良なハウスメーカーです。
建築費用は高めですが、その分、高い性能と信頼を享受することができます。
この記事のポイント
積水ハウスの平均坪単価、評価の高いポイント、良い評判・悪い評判は？
詳細は「2.積水ハウスの坪単価・評判について」をご覧ください。
積水ハウスが選ばれる理由は？
国内最高峰の技術力と優れた素材、そして住む人の希望を叶える構想力で、多くの人にとって理想的な住まいを提供しているからです。
積水ハウスを選んでいる人の特徴は？
積水ハウスは、「30〜40代の経済的に余裕のあるファミリー層」や「デザイン性と耐震・断熱性能を重視する方」に選ばれやすいハウスメーカーです。
調査対象：有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方（建て替え含む）
調査人数：1,812人
調査期間：2023年3月11日～3月21日
調査企業：株式会社マクロミル
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この記事の編集者
「家づくりのとびら」編集部
NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！
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