- 変更日:
- 2026.01.29
本記事では、「アイダ設計」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、実際のアンケート調査に基づき、次の内容を中心に解説します。
この記事でわかること
- アイダ設計とは
- アイダ設計の坪単価
- アイダ設計の口コミ・評判・評価
- アイダ設計の強みや弱み
- アイダ設計が向いている人
- アイダ設計に依頼するときのポイント
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複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
なお、本ページ記載の坪単価や評判、評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業の公式HPをもとに作成いたしました。
- 調査対象：有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方（建て替え含む）
- 有効調査人数：11,120人
- 調査期間：2025年1月31日～2月5日
- 調査企業：株式会社マクロミル
- 参考：アイダ設計 公式HP
目次
1.アイダ設計の坪単価、特徴について
「アイダ設計」の評判や坪単価、特徴を図表等にまとめて、解説します。
アイダ設計の平均的な坪単価は
74.9万円 です。
アイダ設計は
信頼できる担当者に相談しながら、コスパの良い自由な間取りの家を実現できる と評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社アイダ設計 |
|---|---|
| 代表者 | 會田 貞光 |
| 本社 | 埼玉県上尾市今泉3-10-11 |
| 事業内容 |
|
| 施工エリア | 東北・関東・甲信越・東海・関西・中国・九州・沖縄 |
| ショールーム・ モデルハウス | 全国64箇所 |
| 公式サイト | https://www.aidagroup.co.jp/ |
具体的には、「アイダ設計」は、以下のような特徴を持つ会社であると評判です。
アイダ設計の特徴 一覧
- 坪単価平均は74.9万円
- 設計から始まった家づくりのプロフェッショナル
- 第三者機関による品質チェックで安心の住まいを提供
- 次世代の大工を育てる、アイダ設計の人材育成
1‐1.坪単価平均は74.9万円
アンケート調査によると、アイダ設計の注文住宅の坪単価は74.9万円となっています。
大手ハウスメーカーの坪単価が80万〜100万円であることを考えると、全国展開のメーカーとしては比較的低い坪単価といえるでしょう。
また、価格を明確に提示し、誤解を招くような交渉は行わない「正直価格」を掲げている点も、大きな特徴です。
なかでも「999万円の家」など、価格を明示した住宅商品は、わかりやすさと安心感から注目されています。
1‐2.設計から始まった家づくりのプロフェッショナル
アイダ設計はその社名の通り「設計」をルーツとし、創業当初から設計力にこだわり続けてきたハウスメーカーです。
社内には専門の設計部門を設け、年間2,000棟以上という豊富な設計実績を誇ります。
設計のプロたちがお客様一人ひとりの要望や夢を細部までヒアリングし、理想の住まいを形にする提案力は高く評価されています。
1‐3.第三者機関による品質チェックで安心の住まいを提供
アイダ設計では第三者機関による厳格な品質検査と、国際規格「ISO9001・14001」の同時取得により、安心して暮らせる高品質な住まいを提供しています。
特に外部の専門機関による品質検査を導入することで、施工ミスや設計不備を未然に防止。構造や防水部分、完成後に見えなくなる箇所まで丁寧に検査し、すべてのチェックをクリアした住宅のみをお引き渡ししています。
1‐4.次世代の大工を育てる、アイダ設計の人材育成
アイダ設計では、「良い家づくりは、良い人づくりから」という理念のもと、社員大工の育成に取り組んでいます。
木造住宅の施工実績を背景に、熟練の棟梁による現場での実践指導を通じて、技術や心得の継承を図っています。
建築業界では大工の減少と高齢化が進んでおり、アイダ設計では人材育成を通じて「住宅の品質維持」と「建築業界の基盤強化」に取り組んでいます。
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2. アイダ設計に関する口コミ・評判
アイダ設計で家づくりをした方に対して実施したアンケート調査の結果から、よい評判・悪い評判をピックアップして紹介します。
2-1.アイダ設計に関するよい口コミ・評判
「限られた予算内で質の高い住まいを実現できた」という声が多い傾向です。アイダ設計の企業努力が伺えます。
また、間取り変更への柔軟な対応や、予算に応じたプラン提案など、顧客の要望に寄り添う姿勢も高く評価されています。設計段階から親身に相談に応じてもらえる点は、初めての家づくりで不安を抱える方にとって心強いポイントといえるでしょう。
2-2.アイダ設計に関する悪い口コミ・評判
一方で、改善を求める声も一定数存在します。
- 担当者との連絡がスムーズにできず、自分には合わなかった。（東京都・30代・男性）
- デザインであまり個性を出せなかった。（栃木県・30代・女性）
- ところどころ雑な作りがあってそこを直してもらう手間があった。（千葉県・30代・男性）
- 理想を詰め込んだら、予算がオーバーしてしまった。（静岡県・40代・女性）
- 無料の保証期間が短く、アフターサービスの費用が想像以上にかかる（福岡県・30代・男性）
担当者とのコミュニケーションに関する不満は、営業担当の経験値や相性に左右される部分が大きいと考えられます。複数の店舗を展開する中で、対応品質にばらつきが生じている可能性も否定できません。
デザイン面での制約や施工品質のばらつきについては、コストを抑えるために標準化を進めている影響があると考えられます。
保証期間の短さに関する指摘は、長期的な安心を重視する方にとって重要な検討ポイントです。初期保証だけでなく、延長保証の条件や費用についても、契約前にしっかり確認してお来ましょう。
2-3.アイダ設計に関する評価
アンケート調査をしたところ、アイダ設計の評価は下表の通りとなりました。
| 項目 | 点数 |
|---|---|
| 安全性能 | 4.5点 |
| 快適性能 | 4.3点 |
| 外観・内観デザイン | 4.7点 |
| 間取り | 4.7点 |
| アフターサービス・保証 | 4.2点 |
| 設計力・デザイン | 4.6点 |
| 営業力 | 4.5点 |
評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。
| 非常に満足 | 6点 |
|---|---|
| 満足 | 5点 |
| やや満足 | 4点 |
| どちらともいえない | 3点 |
| やや不満 | 2点 |
| 不満 | 1点 |
| 非常に不満 | 0点 |
アンケートの結果、７項目の評価は全て4点台と高い水準でした。
中でも「外観・内観デザイン」「間取り」が4.7点と高得点で、評判がよいことが分かります。
一方で、アフターサービス・保証に関しては4.2点と、他の項目と比べてやや低い結果となりました。
注文住宅の建築依頼先における決定打に「営業担当者」を挙げる方も、とても多くいらっしゃいます。
しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが一般的です。
インターネットネットには、ハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもあります。しかし人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限りません。
口コミや評判は参考程度にし、最終的には自分の目で見て判断するようにしましょう。
自分に合った営業担当者を見つけるには？
ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
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3.アイダ設計の4つの強み
ここでは、アイダ設計の強みを4つ取り上げてご紹介します。
アイダ設計の強み 一覧
- 高品質とコストダウンを両立する
- 狭小地の家づくりに強い
- 自由な間取りで理想の住まいを実現できる
- 震度7にも耐えられる家づくりが可能
3-1.高品質とコストダウンを両立する
アイダ設計は、さまざまな工夫で品質を保ちながらコストダウンを実現しています。
例えば、システムキッチンやユニットバスなどの最新設備を一括で大量に仕入れることで、仕入れコストを大幅に削減。高品質な設備を手頃な価格で提供しています。
また、自社のプレカット工場では、木材の仕入れから加工・品質管理までを一貫して対応。現場作業の効率化を図ることで、さらなるコストダウンにつなげています。
3-2.狭小地の家づくりに強い
アイダ設計は、狭小地での設計・施工に豊富な実績を持つハウスメーカーです。
敷地の広さや容積率などさまざまな制約がある中でも、自社の設計部門がご要望を的確にくみ取り、最適な住宅プランを提案しています。
一般的に、狭小地での家づくりは設計や施工が難しく、追加費用がかかるケースもありますが、アイダ設計では狭小住宅でも設計料が割増になることはありません。
限られた予算の中でも、納得のいく住まいづくりが可能です。
3-3.自由な間取りで理想の住まいを実現できる
アイダ設計では設計部門がライフスタイルやご要望、敷地の特性、予算などを丁寧にヒアリングし、その内容をもとに設計士が最適な間取りプランを作成します。
さらに、自社のプレカット工場では木材をミリ単位で加工できるため、壁の位置や部屋の広さなども細かく調整可能です。
建て主の理想や敷地条件に合わせ、収納や趣味スペース、家事動線といった細部までこだわった住まいづくりが実現できます。
3-4.震度7にも耐えられる家づくりが可能
アイダ設計の住宅は、耐震等級3（最高等級）をクリアし、震度7クラスの大地震にも耐えられる、耐震性に優れた住宅商品を用意しています。
構造には「面材工法」と「ベタ基礎」を組み合わせ、地震の力を建物全体に分散させる仕組みを採用。
また、実際に建てた住宅を使った耐震実験でも、震度7相当の揺れに倒壊しない安全性が実証されています。
ご家族の安心・安全を守るため、設計・施工・品質管理のすべてにおいて、耐震性を重視した家づくりを行っています。
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4.アイダ設計の3つの弱み
ここでは、アイダ設計の弱みを3つ取り上げてお伝えします。
アイダ設計の弱み 一覧
- 建物保証が10年と短め
- 「最長35年保証」は条件付き
- 担当者や工事関係者との相性が合わないことがある
4-1.建物保証が10年と短め
アイダ設計は、標準仕様であればローコストで建てられる点が大きな特徴です。
ただし、標準仕様以外の設備を選ぶ場合は、内容に応じて追加のオプション料金が発生します。
選ぶ設備や仕様によって費用は異なりますが、組み合わせ次第では、他のハウスメーカーや工務店の標準仕様のほうが結果的に割安になるケースもあります。
価格の安さが魅力である一方、「どこまでが標準仕様に含まれているのか」「オプション費用がどれくらいかかるのか」といった点を、他社と慎重に比較・検討することが大切です。
4-2.「最長35年保証」は条件付き
アイダ設計の「最長35年保証」は、全ての契約者に自動で適用されるものではなく、条件を満たした場合に限り延長可能な制度です。
初期保証は法律で定められた構造躯体と防水の10年間のみです。
その後、所定の時期に有償の点検・メンテナンスを受けることで、最長35年まで段階的に延長できます。
ただし、点検や保守を行わない場合は、保証が延長されず10年で終了となるため注意が必要です。
4-3.担当者や工事関係者との相性が合わないことがある
アイダ設計に対しての口コミには、担当者や工事関係者とのコミュニケーション不足を指摘する声があります。
ただし、担当者とのコミュニケーション不足の問題はどのハウスメーカーでも起きうる問題です。
「担当者を変更してもらう」「上司に同席してもらう」などの対応策を理解しておくとよいでしょう。
アイダ設計は自社に設計部門を抱えており、要望が通りやすい体制です。
要望の反映に疑問がある場合は、上記の対応を早めにしてみることをおすすめします。
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さらに検討の結果、候補から外れてしまったメーカーへのお断りも本サービス経由で行えるので、気兼ねすることもありません。
要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！
5.アイダ設計が向いている人
アイダ設計には、次のような人が向いています。
アイダ設計が向いている人
- 狭小地を有効活用して家を建てたい人
- 自由度の高い間取り設計にこだわりたい
- 予算を抑えて理想の家を作りたい人
- 耐震性の高い家で家族と安心して暮らしたい人
アイダ設計は、東北から九州・沖縄まで対応エリアは広範囲にわたっているため、多くのエリアで選択肢として挙げることができます。
6.アイダ設計の主要なモデルハウス・住宅展示場一覧
アイダ設計のモデルハウスは、東北から九州・沖縄の各地にあります。
| 宮城県 |
|
|---|---|
| 埼玉県 | |
| 千葉県 | |
| 東京都 |
|
| 神奈川県 | |
| 愛知県 |
|
| 大阪府 |
|
| 福岡県 |
|
公式サイト（全国の店舗一覧）：https://www.aidagroup.co.jp/branch/
上記の他にも全国にモデルハウスやショールームのある営業所が展開しています。
アイダ設計が気になる方は、ぜひモデルハウスやショールームに足を運んでみてください。
ただし、アイダ設計とじっくり話をする前に、コスト感が近い複数社の特徴や強みなども把握することをおすすめします。
なぜなら、ほかのメーカーで見聞きした情報や気になったところなどを押さえておくと、より具体的な相談や質問ができるようになって、後悔のない家づくりができるためです。
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7.アイダ設計に依頼するときのポイント
アイダ設計に住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。
- 理想のライフスタイルの確認をしておく
- 初期保証やアフターサービスの範囲を確認しておく
- 他のハウスメーカーと比較し検討する
7‐1.理想のライフスタイルの確認をしておく
アイダ設計は比較的リーズナブルに自由設計の注文住宅が建てられるハウスメーカーです。
そのため、一つの土地であってもさまざまなアイデアをもって設計施工が可能になるでしょう。
依頼する前に、実際にどのようなライフスタイル、将来設計があるのかを思い描いて相談することをおすすめします。
アイダ設計は、自社設計でコミュニケーションがとりやすい環境です。
積極的に相談をもちかけることで、理想の家づくりが実現しやすくなります。
7‐2.初期保証やアフターサービスの範囲を確認しておく
マイホームは大きな買い物になるため、初期保証やアフターサービスの内容は依頼を決める大切な要素になります。
アイダ設計では、条件次第で35年保証が受けられますが、「条件は何か」「どこまでが保証範囲でいくらまで補償があるのか」を確認しておくとよいでしょう。
後になって「ここは保証の範囲外だった」というトラブルを避けられます。
7‐3.他のハウスメーカーと比較し検討する
アイダ設計を検討している方も、他のハウスメーカーと住宅プランを比較してみることが大切です。
要望によっては、同じくらいの予算でもよりグレードの高い家を建てられる可能性があるためです。
アイダ設計は「自由設計の家づくり」が強みですが、自由設計はハウスメーカーごとに設計の提案力や得意分野に違いが出やすい部分でもあります。
各社のプランや強みを比較することで、自分では思いつかなかった新しいアイデアや選択肢に出会えるかもしれません。
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間取り図から資金計画まで総合的に比較検討できるので、家づくりの方向性が明確になり、効率よく理想の住まいづくりが進められます。
8.アイダ設計のように「コスパの良い自由な間取り」ができるおすすめハウスメーカー3選
ここでは、アイダ設計と併せて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを３社紹介します。
8-1.アイ工務店
アイ工務店はプレカット加工による高精度な住宅施工と耐震性に優れた家づくりを得意とするハウスメーカーです。
材料ロスを削減するプレカット加工で、ローコスト化と効率的な施工を実現。
高精度な施工によって耐久性も高くなり、特に耐震性については最高等級3の優れた性能を誇ります。
さらに、間取りの自由度も高く、暮らしやすさを考えられた設計に定評があります。
参照：アイ工務店公式サイト
8-2.アキュラホーム
アキュラホームは「完全自由設計」「適正価格」「高性能住宅」にこだわったハウスメーカーです。
外観・内装・間取り・設備まで自由に選べ、オンリーワンの住まいを建てられます。
さらに、ZEH超えの高い断熱性能や独自技術を生かした高い耐震性能など、コスパの良い家づくりが可能です。
価格に関しては共同一括仕入れと施工の効率化で徹底的にコストダウン。大手ハウスメーカーと同等の品質でも価格を抑えて建てられます。
参照：アキュラホーム公式サイト
8-3.ヤマダホームズ
ヤマダホームズはヤマダデンキでおなじみのヤマダグループのハウスメーカーです。
グループ会社の強みを活かして、コストの抑制をしていることが特徴です。
耐震性や耐火性などの住宅性能が高く、前身の小堀住研のデザイン力を生かした自由な設計提案も受けられます。
参照：ヤマダホームズ公式サイト
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。あわせてご覧ください。
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。
人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。
「注文住宅の流れ」や「ローコストハウスメーカー」についての記事を他にも用意しております。あわせてご覧ください。
9. アイダ設計の坪単価に関するよくある質問
アイダ設計の坪単価について、多くの方が気になるポイントを5つピックアップしました。
アイダ設計での家づくりを検討しているなら、ぜひ参考にしてください。
Q1.アイダ設計で30坪の家を建てるといくらかかりますか？
アイダ設計の平均坪単価74.9万円を基準にすると、30坪の家では約2,247万円が目安となります。
ただし、この金額は建物本体価格であり、実際には付帯工事費や諸費用が別途必要です。
総額では建物本体価格の20〜30％程度が上乗せされると考え、2,700万〜2,900万円前後を想定しておくとよいでしょう。
Q2.アイダ設計の「999万円の家」プランはどのような間取りがありますか？
アイダ設計の「999万円の家」プランは、2階建て3LDKで24坪、平屋建て2LDKで20坪が目安となっています。
坪単価に換算すると約42〜50万円程度と、同社の平均坪単価よりも大幅に抑えられた商品です。コンパクトながら効率的な間取り設計により、単身者や夫婦2人暮らしに適した住空間を実現できるでしょう。
Q3.アイダ設計の「999万円の家」プランの標準仕様をおしえてください
アイダ設計の「999万円の家」プランの標準仕様には、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座などの基本設備が含まれます。
構造面では耐震等級3相当の性能を確保し、省エネ基準もクリアしています。
ただし、オプションや敷地条件によって追加費用が発生するケースもあるため、詳細は営業担当との打ち合わせで確認しましょう。
Q4.アイダ設計の建売住宅・規格住宅は総額どれくらいが目安ですか？
アイダ設計の建売住宅は、立地や広さによって幅がありますが、おおむね2,000万〜3,500万円程度が相場です。
規格住宅の場合、プランによって1,500万〜2,500万円前後となります。いずれも土地代を含まない建物価格であり、登記費用や外構工事などは別途必要となる点に注意しましょう。
Q5.アイダ設計の住宅性能は高いですか？
アイダ設計は耐震等級3相当の構造を標準採用しており、震度7クラスの地震にも耐えられる設計となっています。
第三者機関による品質チェックを実施し、施工品質の担保に努めている点も特徴です。断熱性能については標準的なレベルですが、価格帯を考慮すれば十分な性能を備えているといえるでしょう。
まとめ
アイダ設計は、自由設計でコスパに優れた家が建てられるハウスメーカーです。
特に狭小地での設計・施工を得意としており、住み心地を考慮したオンリーワンの家づくりが実現できるでしょう。
自社設計、自社プレカット加工工場などで、ローコストと品質の高さを両立した住宅が実現できることも特徴です。
創業地の埼玉県を中心とした関東圏に強みのあるメーカーですが、東北から沖縄まで対応しています。アイダ設計が気になる方は、他社と比較しつつ、モデルハウスなどを訪問してみてください。
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この記事の編集者
アイダ設計の利用者からは、コストパフォーマンスと柔軟な対応力を評価する声が多く寄せられています。