- 変更日:
- 2025.03.31
「アイ工務店で平屋を建てるべきか迷っている…」
そんな方のために、実際にアイ工務店で家を建てた人のリアルな声、口コミをもとに、評価・評判、坪単価、一押しポイント、標準仕様などを詳しく解説します。
この記事を読めば、アイ工務店の強みも弱い部分もよく分かり、あなたの家づくりの決断を後押しできるはずです！
アンケートから見えるアイ工務店の評価ポイント
アイ工務店の満足度が高い理由とは？
実際にアイ工務店で家を建てた方々からは、特に以下の2つの点で高評価を得ています。
- ✅ 営業担当者が信頼できる
家づくりは一生の買い物。だからこそ、信頼できる担当者がいることはとても大切です。アイ工務店の営業担当者は、親身になって相談に乗ってくれると好評です。
✅ 間取りの自由度が高い
「理想の家を実現したい！」という方には、間取りの自由度の高さが大きな魅力。ライフスタイルに合わせた柔軟な設計が可能です。
他社と比べたアイ工務店の「一押しポイント」
アイ工務店には、他のハウスメーカーより優れた特長があります。
- 🏠 ミリ単位のプレカット加工
精密なプレカット技術により、誤差の少ない高精度な住宅施工が可能に！
🏠 耐震等級最高ランクの高い耐震性能
地震に強い家を求めるなら、耐震等級3（最高ランク）の安心感は大きなポイントです。
🏠 24時間セントラル換気システム
快適な室内環境を維持するための最新換気システムを標準装備。空気の質にもこだわりたい方におすすめ！
と迷っている方へ
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🔹お悩みや疑問は無料オンライン相談も！
複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。
なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業の公式HPをもとに作成いたしました。
調査対象：有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方（建て替え含む）
有効調査人数：11,120人
調査期間：2025年1月31日～2月5日
調査委託先：株式会社マクロミル
参考：アイ工務店 公式HP
目次
1.アイ工務店の3つの特徴
アイ工務店の大きな特長は、次の3点です。
- ✅ ミリ単位のプレカット加工
✅ 耐震等級最高ランクの高い耐震性能
✅ 24時間セントラル換気システム
以下より詳しく紹介します。
1-1.特徴① ミリ単位のプレカット加工
💡 ここがスゴい！ → 精密な加工で、長持ちする家を実現！
アイ工務店では、コンピューター制御によるミリ単位のプレカット加工を採用。木材は十分に乾燥させた後に加工されるため、施工後の変形を防ぎ、長期間にわたって強度を維持できます。
1-2.特徴② 耐震等級最高ランクの高い耐震性能
💡 ここがスゴい！ → 地震に強い家づくりを徹底！
すべての住宅で耐震等級最高ランクを目指した設計を採用。
また、以下のような構造を取り入れ、耐震性能を強化しています。
1-3.特徴③ 24時間セントラル換気システム
💡ここがスゴい！ → 快適な室内環境をキープ！
アイ工務店では、外気と内気の温度を近づけてから換気を実施する、熱交換型24時間セントラル換気システムを採用しています。
空調のロスが少なく、光熱費の削減効果も期待できます。
| ミリ単位のプレカット加工 | 耐震等級最高ランクの耐震性能 | 24時間セントラル換気システム |
|---|---|---|
 |  |  |
| 十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工。 | 高い耐震性能を実現するため、ベタ基礎や5倍耐力壁などを導入。 | 熱交換型による24時間セントラル換気システムにより熱効率を向上。 |
「アイ工務店は自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。
スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合ったハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、仕事や家事・育児で忙しい方にもぴったり。
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2.アイ工務店のメリット＆デメリット
「アイ工務店は本当に自分に合っている？」と迷っている方のために、一般的なハウスメーカーと比較したメリット・デメリットを紹介します。
●メリット
アイ工務店は一般的な他の家と比べて
- ✅ 低価格で施工可能
✅ 耐震＆断熱性能が高い
アイ工務店では、木材を工場でまとめてプレカット加工することで、施工コストを削減し、低価格での提供が可能。
また、耐震等級3の設計＆高い断熱性能を確保しており、快適で安心な住まいを実現できます。
● デメリット
アイ工務店は一般的な他の家と比べて
- ❌ 保証期間が他社より短め（初期保証20年）
❌ オプションによっては費用が高くなることも
保証期間は20年ですが、他社では最長60年の保証を提供しているケースもあります。
また、オプションの選択次第では、費用が高くなることもあるので、事前にしっかりと予算計画を立てることが大切です。
2-1.アイ工務店のメリット
✅ 低価格で施工可能
💰 コストを抑えつつ、高品質な家を実現できる！
アイ工務店は、工場でのプレカット加工を徹底することで、無駄な材料ロスを削減し、効率的な施工を実現。これにより、人件費や資材費のコストダウンにつながり、一般的なハウスメーカーよりも手頃な価格で家を建てることが可能です。
✅ 耐震＆断熱性能が高い
🏠 地震に強く、一年中快適な住まいを実現！
アイ工務店では、耐震等級3（最高ランク）の設計を標準仕様として採用しており、地震対策を重視する方にとって魅力的なポイントです。
また、断熱性能についても、建物の構造や使用する断熱材を工夫することで、快適な室温を保ちやすく、冷暖房の効率も向上します。
🏡 耐震等級とは？
耐震等級は、地震に対する建物の強度を示す指標で、以下の3段階に分かれます。
⇒ アイ工務店の家はすべて耐震等級3を目指して設計されているため、地震に対する安心感が抜群！
🏡 断熱等性能等級とは？
建物の断熱性能・省エネ性能を示す指標で、1～7の7段階に分かれます。
⇒ アイ工務店の住宅は高い断熱性能を持つため、一年中快適に過ごせる家づくりが可能！
2-2.アイ工務店のデメリット
❌保証期間が他社より短め（初期保証20年）
🛠 長期保証を重視するなら要注意！
アイ工務店の初期保証期間は20年と設定されています。これは一般的なハウスメーカーと比べると標準的な期間ですが、最長60年の長期保証を提供するハウスメーカーもあるため、より長い保証を求める方にとってはデメリットとなる可能性があります。
💡POINT：保証延長制度があるかどうかを事前に確認し、安心できる契約内容を検討しましょう！
❌オプションによっては価格が高くなることもある
💸 選択肢が多い分、予算オーバーに注意！
アイ工務店では、標準仕様でも充実した設備を提供していますが、より高性能な設備を選ぶと、オプション費用がかさむ可能性があります。
💡POINT：事前にオプション費用を確認し、総予算をしっかり計画することが大切！
「ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。
スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合った複数のハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、ハウスメーカー・工務店探しがスムーズにはかどりますよ。
気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。
希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。 時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。
3.アイ工務店の坪単価・建築費用を徹底比較！
家を建てるうえで気になるのが「費用」。アイ工務店の坪単価と、他社との比較を見てみましょう。
3-1.アイ工務店の平均坪単価は約74.4万円
実際にアイ工務店で建てた人のアンケート調査によると、平均坪単価は約74.4万円（※2025年調査）。
ただし、選択するプランやオプションによって、費用は変動する点に注意が必要です。
3-2.価格帯が近いハウスメーカーとの費用比較
アイ工務店の平均坪単価を、類似の価格帯のメーカーと比較すると…
| アイ工務店 | 日本ハウスホールディングス | |
|---|---|---|
| 平均坪単価 | 約74.4万円 | 約77.3万円 |
| 建物本体価格 | 約2,670万円 | 約2,780万円 |
| 特徴 | 耐震等級最高ランクの地震に強い家づくりが可能 | 「環境に優しい脱炭素社会の住宅づくり」をモットーとするハウスメーカー |
※建物本体価格は、当アンケート結果による「平均坪単価」と、国土交通省『所有関係別一住宅当たり延べ床面積の推移』による令和5年度の持ち家の平均延床面積「118.25平米＝約36坪」を掛けて算出しています（アンケートによる平均坪単価×約36坪）。
また、同じような坪単価のハウスメーカーでも、それぞれ得意分野が異なるため、提案内容に差が出ることがあります。「地震に強い家」や「断熱性に優れた家」などの違いを理解し、必ず複数社の住宅プランを比較した上で契約を検討しましょう。
3-3.その他メーカーと費用を比較
他のハウスメーカーとの平均坪単価を比較します。
| ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| 積水ハウス | 82.5万円 |
| ヘーベルハウス | 96.2万円 |
| ダイワハウス | 82.9万円 |
| ミサワホーム | 82.2万円 |
| セキスイハイム | 85.5万円 |
| パナソニックホームズ | 91.3万円 |
| 住友不動産 | 77.7万円 |
| クレバリーホーム | 68.0万円 |
| アイ工務店 | 74.4万円 |
| ヤマダホームズ | 65.9万円 |
| 住宅情報館 | 56.5万円 |
| マッケンジーハウス | 51.2万円 |
アイ工務店は他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が安く抑えられていることがわかります。
4.良い？やばい？アイ工務店の良い口コミ・悪い口コミ
この章では、アイ工務店で実際に家を建てた人への独自のアンケート結果をもとに、「アイ工務店の評価の高いポイント」と「評価・評判」をご紹介します。
アイ工務店を選んだ理由はズバリ
みんなが家を建てる年齢についても調べながら、「今建てるべきか」をしっかり考えたうえで家づくりを検討しましょう。
✅ 間取りの使い方が上手いのと耐震性など安全性が高いところ。（神奈川県・30代 男性）
【図：項目別の評価点数】 
＜項目別の評価点数＞ 項目 点数 安全性能 4.7 快適性能 4.7 外観・内観デザイン 4.7 間取り 4.6 アフターサービス・保証 4.1 設計力 4.4 営業力 4.3
非常に満足 6点 満足 5点 やや満足 4点 どちらともいえない 3点 やや不満 2点 不満 1点 非常に不満 0点
【無料】お問い合わせ先はこちら ＜想定プロフィール＞ 地域 東京都 年齢 30代 世帯 夫婦＋子供2人 年収 約600万円
＜想定基礎情報＞ 商品名 N-ees 坪数 30坪 構造・間取り 木造・2階建て3LDK 総額目安 約2,900万円
＜想定プロフィール＞ 地域 愛知県 年齢 30代 世帯 夫婦＋子供2人 年収 約800万円
＜想定基礎情報＞ 商品名 N-ees 坪数 35坪 構造・間取り 木造・2階建て3LDK 総額目安 約3,300万円
＜想定プロフィール＞ 地域 兵庫県 年齢 40代 世帯 夫婦＋子供2人 年収 約600万円
＜想定基礎情報＞ 商品名 HILLUS 坪数 40坪 構造・間取り 2階建て3LDK 総額目安 約3,800万円
漫画でわかる無料プラン作成サービス 漫画でわかる 特徴 - W断熱
- 高性能トリプルガラスサッシ
- 床下断熱
- 屋根遮熱
- 4つのデザインから選べるペニンシュラ型キッチン
構造 木造 関連リンク https://www.ai-koumuten.co.jp/lineup/n-ees/
特徴 工法・構造からオーダーメイド 構造 木造 関連リンク https://www.ai-koumuten.co.jp/hillus/
標準仕様 人気の設備・オプション ー アフターサービス・保証 - 構造躯体：初期保証20年、最長30年
- 防水：初期保証20年、最長30年
- 防蟻：初期保証20年、最長30年
会社名 株式会社アイ工務店 本社所在地 〒542-0085 対応事業 建設業など 営業拠点・施工エリア 東北・関東・甲信越・東海・北陸・関西・中国・九州 住居の性能の特徴 快適性能・耐震性能・耐久性能にこだわり 公式サイト https://www.ai-koumuten.co.jp/
家づくりの費用計画を助ける！ 
- ミリ単位のプレカット加工で高精度な施工
- 耐震等級最高ランク（等級3）の安心設計
- 24時間セントラル換気システムで快適な空気環境
- ✅ 間取りの自由度が高い！
- ✅ コストパフォーマンスが良い！
- ✅ 営業担当者の対応が良かった！
- ❌ アフターサービスがやや不安…
- ❌ 担当者と連絡が取りづらいことも
- 一条工務店
- タマホーム
- アイダ設計
- パナソニック ホームズ
- ヘーベルハウス
- 桧家住宅
- アキュラホーム
- セキスイハイム
- 積水ハウス
- 秀光ビルド
▶ほかのハウスメーカーはこちら
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猫と暮らす家づくりが得意なハウスメーカー7選｜猫向けの設備も紹介 【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説
✅ 空間の使い方が得意で、LDKを広くしたいというこだわりを叶えてくれた。（兵庫県・20代 女性）
✅ 性能に対して費用が比較的安くおさえることができた。（青森県・30代 女性）
✅ 値段の割に建物の内容が良く、コスパがとても良い。（広島県・30代 女性）
✅ 担当者の方の対応が良く、毎回打ち合わせが楽しかった。さまざまな情報を提供してくれて、ありがたかった。（滋賀県・30代 男性）
✅ 営業担当の裁量が大きいので、さまざまな人と同時進行で進めるより、全てのことを1人にお伝えするだけで良いというのが楽。（新潟県・20代 女性）
✅ 希望の材料を使用してもらい、動線も配慮してもらえた。（茨城県・40代 女性）
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4-2.アイ工務店の悪い口コミ・評判
❌ 工事が完了してから2階のベランダの塀が高すぎることがわかった。確かに図面通りであったが、そもそも高さに関する確認がなく、そのまま要望に沿わない高さで建てられてしまった。（東京都・40代 女性）
❌ 施工間違えがすごく多くてその際のアフターケアなどが全くダメ。引渡しから1年たつがまだ終わっていない。（福岡県・30代 女性）
❌ 工事施工に不備があった。（滋賀県・30代 男性）
❌ 担当の営業マンが遅刻や連絡が遅いなどトラブルが多かった。間取りや家の配置が決まってから、家の配置変更などを促され設計士と揉めた。（秋田県・20代 女性）
❌ 担当者によって対応の差はかなりあった。仕事ができない人というかお客さんの立場にたって考えていない人は一定数いるように思えた。（広島県・40代 女性）
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アイ工務店の顧客アンケートをまとめると、コストパフォーマンスの良さや間取りの工夫、安全性の高さに満足している声が多く見られました。特にLDKを広くしたいなどの希望が叶えられたことや、動線への配慮が好評です。また、担当者の対応が丁寧で、打ち合わせが楽しかったという意見もありました。一方で、施工ミスや工事の不備、アフターケアの遅れを残念に感じた方もいるようです。担当者によって対応に差を感じるという声もありました。
4-3.アイ工務店の評価・評判について
「アイ工務店」への評価について
アンケートでは、実際にアイ工務店で新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。
評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。
アンケートでは、7項目すべてが4点台という結果でした。
中でも、安全性能、快適性能、外観・内観デザインが4.7点との評価の一方で、アフターサービス・保証に関しては4.1点と他の項目と比べてやや低い結果となっています。
ちなみに、注文住宅の建築依頼先における決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。
しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。
ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。
自分に合った営業担当者を見つけるには？
ハウスメーカー探しの際に、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください！
ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。
要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！
5.アイ工務店で叶える理想の平屋・住まい—具体的な想定事例と住宅プランを紹介！
家づくりを考えるとき、実際にどんな家が建てられるのか気になりますよね。
ここでは、アイ工務店の想定事例をもとに、どのような間取りや設備が実現可能なのかをご紹介します！
5-1.【30坪】ワイドバルコニーで開放感あふれる住まい（東京都）
「N-ees」で建てた、明るく風通しの良い家
間取り図
✨ こだわりポイント
✅ 2つの納戸・パントリー・ファミリークローゼットなど、充実の収納スペース
✅ 吹き抜けを活かした開放的な空間設計
🏠 N-eesを選ぶメリット
自由度の高い設計が可能なため、吹き抜けや収納を重視したオリジナルな間取りを実現できます。
🌿 実現できる暮らし
家の中心に大きな吹き抜けを配置することで、自然光がたっぷり入る明るいリビング空間に。
▶【N-ees】などの間取りプランを比較する（無料）
5-2.【35坪】ライフスタイルに合わせて間取りを変えられる家（愛知県）
「N-ees」で建てた、自由度の高い住まい
間取り図
✨ こだわりポイント
✅ リビングからつながるウッドデッキで、アウトドアリビングやダイニングとして活用可能
✅ 子ども部屋を広めに設計し、プライベート空間を確保
🏠 N-eesを選ぶメリット
スリットガラスを活用することで、プライバシーを守りつつ、室内の明るさを確保できます。
🌿 実現できる暮らし
敷地の広さを最大限に活かし、ウッドデッキとバルコニーを組み合わせて開放感のある住まいを実現！
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5-3.【40坪】広々としたリビング空間を実現した家（兵庫県）
「HILLUS」で建てた、高級感のある住まい
間取り図
✨ こだわりポイント
✅ リビング階段を採用し、廊下のスペースを削減
✅ 家族のコミュニケーションが増える設計
🏠 HILLUSを選ぶメリット
シンプルかつ高級感のあるデザインが特徴。インナーガレージを設けることで、雨の日でも快適に車を利用できます。
🌿 実現できる暮らし
LDKに隣接した和室を設置することで、より広く、開放的な空間を演出。
また、収納スペースも豊富で、スッキリとした住環境を維持できます。
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ここまでの代表例から、
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見つからなかった場合も、本サービスを使えば、ここでご紹介した代表例以外のイメージもご紹介可能です。
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6.アイ工務店のおすすめ商品＆プランを一挙紹介
この章では、アイ工務店の住宅商品・プランをまとめています。
6-1.N-ees
▶アイ工務店「N-ees」などの住宅プランを比較する（無料）
6-2.HILLUS
▶アイ工務店「HILLUS」などの住宅プランを比較する（無料）
7.アイ工務店の標準仕様・その他基本情報
アイ工務店の標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。
＜N-ees＞
断熱：UA値0.4以下
大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F
注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。
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まとめ
ここまで、アイ工務店の特徴や住宅プランについて詳しく解説しました。最後に、ポイントをおさらいしましょう！
この記事のポイント
✅ アイ工務店の坪単価は？
アイ工務店の平均坪単価は約74.4万円です。
アイ工務店で家を建てる際の建築費用の平均や、他社と比べてどうなのか知りたい方は「3.アイ工務店の坪単価・建築費用を徹底比較！」をご覧ください。
アイ工務店の特徴は？
詳細は「1.アイ工務店の3つの特徴」で解説しています。
アイ工務店の評価・評判・口コミは？
「4.良い？やばい？アイ工務店の良い口コミ・悪い口コミ」で詳しい口コミを確認し、ハウスメーカー選びの参考にしてください。
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この記事の編集者
「家づくりのとびら」編集部
NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！
運営会社情報（NTTデータスマートソーシング）