老後のおしゃれな平屋の間取り図例3選！機能性を両立させるポイントとは？

変更日:

2025.06.27

老後は、住まいの選択が人生の質を大きく左右するといわれます。

中でも近年「おしゃれ」「機能的」「バリアフリー」という観点から、平屋住宅への注目度が高まっています。

理想の住まいを実現するためのヒントを得るために、ぜひ最後までご覧ください。

平屋のおしゃれな間取りパターンを知りたい方は「平屋の間取り」の記事もご覧ください。

1.シニア世代におすすめの間取り図例3選

シニア世代が快適に暮らすには、特に以下の点がポイントになります。

段差のないフラットな空間は転倒リスクを減らし、室内移動もスムーズ。また寝室や水回りをリビング近くに配置することで、移動の負担を大きく軽減できるでしょう。

しかし、どうせ注文住宅を建てるなら、機能的な面だけでなく「おしゃれ」にもこだわりたい方は多いでしょう。

以下より具体的な間取り図のポイントを解説するので、おしゃれで機能的な間取りにするアイデアを参考にしてみてください。

1-1.ウッドデッキから気持ちのいい光が差し込む1LDKの平屋間取り

※CL…クローゼット
※SC…シューズクローク

リビングダイニングと寝室が程よい距離感で配置されており、家全体が一体感のある空間となっている間取りです。

部屋を分けすぎずに生活の中心をギュッと凝縮することで、常にパートナーの存在を身近に感じられ、ちょっとした変化にも素早く気づくことができる安心感があります。

さらに、大きな南向きの窓からたっぷり光が差し込み、日中は照明に頼らず気持ちよくリラックスできます。動線も単純で無理のないつくりになっているため、年齢を重ねてもストレスを感じることなく、安心して快適な日々を送れるでしょう。

二人暮らしにピッタリの、心安らぐ間取りといえます。

1-2.自宅で自然を感じられる2LDKの平屋間取り

※CL…クローゼット

家庭菜園が楽しめる間取りです。
自宅で自然と触れ合いながらも、快適さにもこだわりがあります。

例えば、夜中にトイレに行くのが負担にならないよう、寝室となりうる洋室のすぐそばにトイレが配置されていたり、ポーチにはスロープを付けてバリアフリー設計にしたり、無理なく安心して過ごせる空間になっています。

1-3.中庭を囲むコの字型3LDKの平屋間取り

コの字型のレイアウトで中庭を取り囲むと、中庭を挟んで生活スペースとプライベートスペースを明確に分けることができます。

この設計の大きな特徴は、水回りへの動線がリビング・ダイニング・キッチンと洋室の両方からスムーズに確保されている点です。そのため、毎日の家事や身支度も効率よく行えるでしょう。

また、部屋数も十分にあるので夫婦団らんの時間はもちろん、一人ひとりのくつろぎのひとときも大切にできます。自然光が中庭を通して住まいに届くため、どのスペースも明るさと開放感に満ちています。

日々の暮らしの中で、プライベートと共有空間のバランスを実現したい方に最適な間取りと言えるでしょう。

ここまでの代表例から、
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2.注文住宅で失敗しない老後の平屋づくりのポイント

注文住宅で平屋を建てる際には、多くの選択肢や自由度がある一方で、思わぬ落とし穴も存在します。

この章では後悔しないためのチェックポイントや、ハウスメーカーの担当者と上手にやりとりをするコツをお伝えします。

2-1.生活習慣を意識した動線を工夫する

平屋の間取り図を考えるとき、もっとも重要なのは「生活動線」。

例えば家事をまとめてこなせる一直線の動線や、リビングを中心に寝室・水回りが配置された「回遊型」の動線など、自分のライフスタイルに合わせて間取りを考えることが大切です。

寝室からトイレまで夜中も安全に移動できるか、洗濯・干す・収納がスムーズかなど、日々の行動をイメージしながら間取りを作成しましょう。

ちなみに、来客を迎える動線と家族の日常動線を分けると、生活感を隠しつつ快適な暮らしが継続できます。

2-2.将来の変化を見据え「可変性」を意識する

長い年月を快適に暮らすために「可変性」にも注目しましょう。

現在は個室が必要でも、将来的には一部屋を仕切り直して趣味スペースや介助スペースに変えることも考えられます。

注文住宅なら間仕切り壁を移動できる設計や、大きなフリースペースを設け、後から用途を変えられる間取りにも対応しやすくなります。

ちなみに、おしゃれな和室や畳コーナーは、多用途に使えるため高齢期にも重宝します。家族構成や健康状態の変化など、将来を見越してプランニングを重ねることで、長く満足できる住まいとなります。

2-3.無料サポートサービスで間取り図を比較する

実際に間取りを考え始めると、意外と調べることが多くて「難しそう…」「注文住宅は諦めたほうがいいかも…」と感じてしまうこともあるかもしれません。

そんなときは、無料サポートサービスを活用して、プロのアドバイスのもと間取りづくりを進めることをおすすめします。

無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスなら、あなたの要望に合ったハウスメーカー・工務店が簡単に見つかるうえ、複数のハウスメーカー・工務店の実際の間取りを比較することもできます。

3.資産価値を高めるおしゃれ平屋のポイント

老後の住まいは「今」だけでなく「将来」の資産価値も重要視したいところ。おしゃれで機能的な平屋は、売却時の市場評価が高くなりやすいです。

また、間取りだけでなく、断熱性や耐震性など「住宅性能」の部分でも妥協せず、長く快適に暮らせるつくりにすることで資産価値はアップします。

おしゃれと実用性を兼ね備えた平屋で、老後の生活を豊かにしましょう。

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まとめ

老後の家づくりにおいて、重視したいワードは「おしゃれ」「機能性」「バリアフリー」です。

間取り図の工夫次第で、心地よさや暮らしやすさは大きく変わります。自分たちのライフスタイルや将来の変化も見据え、時には無料サポートサービスも活用しながら、毎日がより豊かに、楽しく過ごせる間取りを実現しましょう。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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