注文住宅に書斎が欲しい！間取り例と費用相場を解説

変更日:

2024.04.12

「自分だけのプライベート空間を持ちたい！」「秘密基地のようなワクワクする場所が欲しい！」そんなあなたにおすすめなのが、書斎を設置することです。書斎があれば、仕事や趣味に集中して取り組むことができますよ。

この記事では、書斎を設置するメリット・デメリットや実現できる暮らし、間取り例、費用相場やおすすめのハウスメーカー・工務店などを紹介していきます。家づくりを検討している人はぜひ参考にしてみてください。

書斎で実現できる暮らしのイメージ

自分だけのプライベート空間	家でオン・オフが切り替えられる	秘密基地のようなワクワク感

書斎で実現する暮らしの例と間取り

・自分だけのプライベート空間で、好きな趣味に没頭できる暮らし

1-4.【40坪台】家族5人の快適な暮らしを考え抜いた間取り例

・書斎をプライベートオフィスにしてオンオフの切り替えができる暮らし

1-2.【30坪台】LDKと水回りをすべて2階にした間取り例間取り例

・好きなものだけに囲まれた書斎のある暮らし

1-1.【30坪台】機能性が高く開放感と明るさが感じられる間取り例

こだわりに沿った間取りをつくるコツについては「こちら」の記事もご覧ください。

1.書斎がある暮らしの間取り例5選

書斎を設置した代表的な間取り例を、建物の延床坪数や実現できる暮らしに合わせて5つ紹介していきます。

居住者の感想や、設置した書斎の費用も記載していますので、ぜひ参考にしてください。

• 1-1.【30坪台】機能性が高く開放感と明るさが感じられる間取り例
• 1-2.【30坪台】LDKと水回りをすべて2階にした間取り例
• 1-3.【35坪台】空気が美味しく、自然が感じられる間取り例
• 1-4.【40坪台】家族5人の快適な暮らしを考え抜いた間取り例
• 1-5.【45坪台】家全体が暖かくLDKに家族が集まる間取り例

1-1.【30坪台】機能性が高く開放感と明るさが感じられる間取り例

スペースを有効活用することで書斎も和室も実現！

1階部分はインナーガレージと玄関、和室なので、書斎があっても静かで集中しやすくなっています。空間を効率的に使うことで無駄なスペースを省いた間取りです。オープンキッチンからバルコニーまで見渡すことができ、開放感と明るさを感じることができます。

▶【30坪台】など、自分の理想を叶える方法を漫画でチェック
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1-2.【30坪台】LDKと水回りをすべて2階にした間取り例

スタイリッシュな間取りで快適な暮らしができるお家

2階にLDKを配置し、水回りも2階に集約させた間取りです。日中リモートワークをする場合も、ほかの家族は2階にいるため、1階の書斎は静かで集中できる作りになっています。書斎はカウンターデスクと壁一面の本棚で、心落ち着く空間を実現しました。リモート会議も生活音を気にせず行えます。

▶【30坪台】など、自分の理想を叶える方法を漫画でチェック
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1-3.【35坪台】空気が美味しく、自然が感じられる間取り例

自然素材を贅沢に使用し経年が楽しめる空間

2階の階段横のヌックに書斎を設けた間取りです。LDKや水回りは1階にあるので、静かな空間でリモートワークも集中できます。トイレは近くにあるので、1階に来客があっても気になりません。家には自然素材をふんだんに使用しており、書斎のデスクもヒノキの良い香りで落ち着く空間になっています。

▶【35坪台】など、自分の理想を叶える方法を漫画でチェック
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1-4.【40坪台】家族5人の快適な暮らしを考え抜いた間取り例

家族全員の個室を確保したお家

家族全員分の個室を確保した二世帯住宅です。ダイニングの横には子供たちが宿題をしたり、遊んだりできる畳コーナーを作りました。土地の形に合わせて設計したので個室タイプの書斎を確保。デッドスペースも収納として活用しています。親世帯と子供世帯、それぞれが快適に暮らすことができる間取りです。

▶【40坪台】など、自分の理想を叶える方法を漫画でチェック
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1-5.【45坪台】家全体が暖かくLDKに家族が集まる間取り例

部屋数が多くてもハーフ吹き抜けやデッキで居心地の良い空間に

ライフスタイルや家族構成の変化に対応できるよう、完全同居型の二世帯住宅です。オープンキッチンと明るいLDKで家族が集まりやすい雰囲気を作っています。書斎の上にはロフトを設けており、趣味の空間として利用できます。自分だけのプライベート空間を書斎だけでなくロフトにも持てる嬉しい間取りです。

▶【45坪台】など、自分の理想を叶える方法を漫画でチェック
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ここまでの代表例から、
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2.書斎のある注文住宅の費用相場とシミュレーション

2-1.書斎の費用相場は？

書斎の設置費用は、個室を増設するのか、部屋を書斎にするかどうかにより幅があります。リフォームで既存の家に書斎をつける場合は、50万〜100万円を目安に考えましょう。

書斎設置にかかる費用の詳細

注文住宅で書斎を設置した場合の費用は、具体的な費用シミュレーションで見ていきましょう。

2-2.注文住宅に書斎を設置した場合の費用シミュミレーション

今回は延床面積35平米の住宅に書斎を設置する前の費用シミュレーションをしてみます。住宅の環境や立地によって大きく変わってくるので、あくまで参考例の一つとして見てください。

以上が書斎の費用相場とシミュレーションです。

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3.書斎のある注文住宅！失敗例からわかる注意点

3-1.【計画段階】広すぎて使いづらい

広すぎて集中できなくて物置部屋に……

憧れの書斎にしたくて広い部屋にしたものの、逆に集中できなかった。広すぎるとこもっている感覚が薄れて、落ち着かないようです。

注意点：広すぎない間取りにする

「書斎は3畳以下で十分」という意見も多いです。自分が集中できるスペース、快適だと思う広さを考えましょう。様々なモデルルームや住宅展示場に行き、実際に感じることが大切です。書斎で読書やパソコン作業のみをする場合は、もっと狭くてもよい場合もあります。

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3-2.【計画段階】家族の就寝時間後は使いにくい

起こしてしまうかもしれないので、静かに使わなければなりません……

主寝室と書斎がセットになった間取りにしました。しかし妻や子供が寝た後は音を立てたり明るくしたりできないので、とても使いにくいです……。

注意点：書斎は寝室とは別の場所に設計する

夜に使うことも多い書斎。寝室に書斎がある場合、先に寝ている家族を起こしてしまうかもしれません。家族と共有する寝室の場合、書斎は別に設置することをおすすめします。また、寝室を通らないと書斎に行けないような間取りも避けましょう。せっかく書斎を作っても、使いづらさから物置部屋になってしまうかもしれません。

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3-3.【設備】生活音が丸聞こえで仕事に集中できない

オープンタイプの書斎にしたらリモート会議で話しづらい……

子供も利用できるようにとオープンタイプの書斎を作りました。しかしオンライン会議でも生活音が入ってきて気になります。リモートワークをする時点で個室タイプにすべきでした……。

注意点：リモートワークの方は個室タイプの書斎を検討する

家族に聞かれたくない会議もありますよね。しかしオープンタイプの書斎では、話し声が丸聞こえです。本人が気にしなくても、家族が気を使うこともあるでしょう。リモートワークやオンライン会議をしている方は個室タイプの書斎を検討しましょう。個室タイプなら静かに集中して仕事することもできます。

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書斎づくりで失敗しないためにも、注文住宅のプロに間取りを成功させる秘訣や、間取りの流行りを聞いたりして情報を集めていきましょう。

4.書斎のある注文住宅のおすすめのハウスメーカー3社

4-1.クレバリーホーム

高い耐候性・耐汚性・耐傷性を持つ外壁タイルが特徴のハウスメーカーです。経年劣化が少ないため、タイルのメンテナンス費用を抑えることができます。また耐震性も強く、震度7の地震にも耐えるとのこと。家族と暮らす家だから災害時に強い作りがよいですよね。またアフターサービス「メンテナンス制度30年保証」もあるので安心です。

トップグレードモデル　Vシリーズ

クレバリーホームでは、書斎の使用用途に合うサイズからスマートなワークスペースや必要な本棚などの提案をしてくれます。「トップグレードモデル　Vシリーズ」は、美しさと機能性を追求するモデル。日々の生活を快適にするだけでなく、上質なひと時を演出してくれますよ。

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出典：クレバリーホーム　ホームページ

4-2.パナソニック ホームズ

リモートワークをされる方にはパナソニック ホームズがおすすめ。オープンタイプや個室・半個室スペースなど様々なタイプから選べるので、お気に入りの書斎を実現できるでしょう。おうちフィットネスのためのプレイルームやボルダリングスペースなど、ニューノーマルな暮らしを楽しめる工夫が施された家作りができます。

家族とつながる書斎

パナソニック ホームズは「おうちの時間をもっと快適に」をコンセプトとした「家族とつながる書斎」を提案しています。家でもオンとオフの切り替えがしやすい書斎は、集中できるスペースでありながら、屋内ガラス窓などを設置することで、家族とのつながりも感じられる仕様になります。

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出典：パナソニック ホームズ　ホームページ

4-3.ミサワホーム

東京都に本社を置くハウスメーカーです。地震などの外からの力を分散して受け止める構造や、エネルギーを有効活用したゼロ・エネルギー住宅などが人気です。効率的なスペース活用を得意とし「書斎を作るスペースが取れない」という方でも、理想の書斎を持つことができるでしょう。

蔵のある家

「蔵のある家」では高天井空間とフリーリビングユニットで、限られた面積を広く使うことができます。大容量の収納を確保できるため、空いた空間を書斎として活用することが可能。選べる12の蔵があるので、理想の住まいを実現できます。

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出典：ミサワホーム　ホームページ

以上が、書斎のある注文住宅を建てたい方におすすめのハウスメーカー3社です。
他にもさまざまな強みを持ったハウスメーカーを比較しながら、自分たちに合った1社に絞り込んでいってくださいね。

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まとめ

注文住宅に書斎を設けたい方はいくつも間取りを見ておくことで、自分に合った書斎づくりができますよ。
この記事では書斎のある間取り例５つと、費用相場や注意点、おすすめのハウスメーカーをご紹介してきました。ぜひ参考にして理想の住まいづくりを実現してくださいね。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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