【2025年最新版】タクトホームの坪単価とよい評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

変更日:

2025.11.16

この記事では、「家づくりのとびら」が実際にタクトホームで家を建てた人に向けて実施したアンケートを元に、次の内容を紹介します。

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複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.タクトホームとは？

タクトホームは飯田グループホールディングスのグループ会社であり、累計70,000棟以上の一戸建てを分譲しています。

多くの分譲実績を基にした豊富な建築ノウハウを駆使し、高品質でありつつも価格を抑えたコストパフォーマンスのよい住宅を提供している会社です。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜よい評判＞

＜悪い評判＞

タクトホームは「コストパフォーマンスを重視する人」や「大手ハウスメーカーを希望する人」に支持されている傾向にあります。

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2.タクトホームの坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際にタクトホームで新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判等についてまとめました。

2-1.タクトホームの平均坪単価について

タクトホームの平均坪単価は

と、ローコストで建てられることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」を紹介します。

同じタクトホームへの注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的に見ると、タクトホームは他社と比べても費用の水準は低いハウスメーカーです。

参考までに、タクトホームと同じく中堅～ローコストで知られる「秀光ビルド」と比較してみましょう。

タクトホームと秀光ビルドでは、平均坪単価の差が約0.4万円とそれほど変わりがありません。

一方で平均建築費用は、約370万円の差が出ています。

秀光ビルドについて詳しく知りたい方は「【2025年最新版】秀光ビルドの坪単価と評判・口コミを徹底調査！実際に建てた人の声からわかる魅力と注意点」をご覧ください。

タクトホームは競合他社と比較すると、平均坪単価が抑えられているハウスメーカーといえるでしょう。

2-2.タクトホームの評価・評判について

アンケートの結果、タクトホームを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「タクトホーム」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「タクトホーム」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートについて詳しく解説します。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は40代が最も多く、全体の半数近くを占めています。
30代を含めると、65%です。

子どもの人数は2人が全体の3割超となりました。

アンケートの結果からは、30代〜40代の利用者が多数を占めていることがわかります。
ある程度若い年代が多く、年収が低くても建築できるハウスメーカーです。子どもの数が多く、生活費が多くかかる世帯にも向いているでしょう。

「タクトホーム」への評価について

アンケートでは、実際にタクトホームで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

タクトホームで特に評価されたポイントは「安全性能」と「間取り」でした。

タクトホームは飯田グループのハウスメーカーとして、大手企業として多くの住宅を建築しており、高い技術や豊富なノウハウを活かした注文住宅を提供しています。

大手ならではの安全性能の高さ、蓄積されたノウハウを基に設計された間取りが点数の高さにつながっていることがわかります。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は、非常に多い傾向です。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になるケースが一般的です。

また、ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれている場合も珍しくありません。しかし、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。

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3.タクトホームのメリット・デメリット

ここでは、タクトホームで新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.タクトホームのメリットについて

タクトホームは他の一般的な住宅と比べ、主に３つのメリットがあります。

＜タクトホームのメリット一覧＞

全棟最高等級取得	オリジナル工法「I.D.S工法」	最長35年の建物保証
住宅性能評価制度で評価される7項目で、 最高等級を全棟取得	I.D.S工法という高い耐震性を誇る構造で 建築されている	2年目、5年目、10年目の定期点検があり、 最長で35年の建物保証も受けられる

メリット1.「全棟最高等級取得」

ダクトホームでは住宅性能評価制度で評価される以下の7項目で全棟最高等級を取得しています。

• 耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
• 耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
• 耐風等級2
• ホルムアルデヒド等級3
• 劣化対策等級3
• 維持管理対策等級3
• 一次エネルギー消費量等級6

メリット2.「I.D.S工法」

タクトホームが採用しているI.D.S工法とは「木造在来工法」と「パネル工法」を組み合わせた工法です。

使用しているパネルは、日本で初めて国土交通大臣認定を取得した「オリジナル耐力パネル」です。

オリジナル耐力パネルは国が定める最高強度5.0倍であり、規定上、タクトホームで使用しているパネルより強い強度のものはありません。

メリット3.「最長35年の建物保証」

タクトホームでは法律で定められた10年保証が、一定条件を満たすと最大35年に延長されます。

建築から5年ごとにタクトホームの定期点検・工事を受ける必要があるものの、35年という長期間保証が受けられるのは大きなメリットです。

3-2.タクトホームのデメリットについて

タクトホームは他の一般的な住宅と比べ、主に２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

タクトホームのアフターフォローは最長35年であるものの、有償点検を受けなければ35年に延長されません。ハウスメーカーの中には無償で35年以上保証してくれるメーカーもあるため、ややアフターフォローの質が低いと感じる可能性もあります。

また、オプション無しの標準仕様についてはローコストですが、オプション仕様の設備を選ぶ場合は、追加で「オプション料金」が発生します。

選ぶオプション仕様の設備によって価格が異なりますが、選択するオプションによっては割高となってコストパフォーマンスが低下してしまいます。

「タクトホーム以外のハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.タクトホームのよい口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際にタクトホームで家を建てた方のアンケート結果から、よい口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.タクトホームのよい口コミ・評判

高いコストパフォーマンス！

• コストパフォーマンスがよく、質のいい住宅に住めた（北海道・60代・女性）
• オプションを付けなかったので、コストパフォーマンスがよかった（千葉県・40代・女性）

デザイン性のよさ！

• キッチンのデザインが気に入った（佐賀県・20代・女性）
• 一部外観や内装を選べた（神奈川県・40代・男性）

4-2.タクトホームの悪い口コミ・評判

アフターフォローにあまり期待できない

• アフターフォローが長いとは言えない（埼玉県・40代・女性）
• アフターフォロー時の対応が悪かった（東京都・40代・女性）

建物に不満が残った

• 断熱性が低いのか室内が寒い（埼玉県・30代・男性）
• 電気のスイッチが使いにくい（栃木県・60代・女性）

5.【想定事例】タクトホームで実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果等を踏まえ、タクトホームで建てる新築住宅をより一層イメージできるよう、想定事例を2つ紹介します。

5-1.【25坪の場合】20帖のリビングとワークスペースのある家

東京都で25坪の土地に、「規格住宅」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

1階に20帖を超えるリビングの設置と、テレワークスペースを設置しました。

階段もリビング内に設置することで、土地面積の小ささをカバーしています。

タクトホームだから実現できるポイント

規格住宅の場合でも1,000以上のプランから選択でき、自分好みの間取りを見つけられます。

余裕のあるリビングを設置したい方、水回りを2階に設置したい方など多くの人に合った間取りの選択が可能です。

実現できる暮らし

規格住宅には多くのプランが用意されているため、狭小地に適した間取りも多くあります。

土地の狭さをカバーするには設計力の高さが必要ですが、タクトホームは年間5,000棟以上を建築しているノウハウがあるため、狭小地に適したプランがいくつも用意されています。

土地にはさまざまな形状があり、形状にあったプランを選択すれば、土地の狭さを感じることなく快適な生活が送れます。

5-2.【45坪の場合】収納スペースの多さにこだわった家

兵庫県で45坪の土地に、「自由設定住宅」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

リビング階段を採用することで廊下を設置する必要がなくなり、より広々としたリビングを実現する造りになっています。

広い土地を持つことが難しい都市部の市街地でも、家の中を狭めることなく快適な暮らしを実現できます。都会の中でもゆとりのある暮らしができるでしょう。

タクトホームだから実現できるポイント

自由設計住宅はフリープランであり、自分に合った間取りが既成プランの中になくても一からの設計が可能です。

とにかく収納が欲しいという人は、シューズインクローゼットやパントリー、ホビースペースなどを設置してもよいでしょう。

実現できる暮らし

自由設計住宅であれば、理想の間取りを設計できます。

また、理想の間取りだけではなく、高性能な住宅を適正な価格で建築することが可能です。
タクトホームでは住宅性能評価制度の7項目（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級など）について最高等級を取得しています。

そして、年間6,000棟を建築することで、建築材料の大量発注を行えるためコストダウンも実現しています。
高性能な住宅を、適正な価格で建築したいという人にあったハウスメーカーといえます。

6.商品紹介

この章では、タクトホームの住宅商品・プランをまとめています。

参考：タクトホーム公式HP

6-1.規格住宅

出典：規格住宅 | タクトホームの注文住宅｜タクトホーム株式会社

規格住宅は、厳選された1,000以上のプランを選択できるセレクト住宅です。

* 目安です。

6-2.自由設計住宅

出典：自由設計住宅 | タクトホームの注文住宅｜タクトホーム株式会社

自由設計住宅は、タクトホームのフリープランです。
専任のスタッフが直接対応してくれるため、オリジナリティを出したい人向けの住宅です。

* 目安です。

7.標準仕様・その他基本情報

タクトホームの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較するのがおすすめです。自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を、把握しておきましょう。

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まとめ

タクトホームは、大手のハウスメーカーでありながら、コストパフォーマンスの高い住宅を提供しています。大量の建築材料を仕入れることで、コスト削減に成功しています。

また、建物を多く施工することで蓄積された豊富なノウハウがあり、高品質な住宅を提供しているため安心感のある生活を送れるでしょう。

「価格を抑えつつも品質を確保したい」という要望を満たしてくれるため、まだ貯蓄が十分にない20〜30代の若いファミリー層にも向いています。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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