【2024年最新版】東栄住宅の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

変更日:

2024.08.09

この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際に東栄住宅で家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」等の基本情報の解説に加え、「メリット・デメリット」や「良い口コミ・悪い口コミ」等を抜粋して紹介しています。

複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.東栄住宅とは？

東栄住宅は「飯田グループ」の一員として、コストパフォーマンスの高い住宅を提供しているハウスメーカーとして知られています。
100%完全自由設計の注文住宅を建築できるため、自分の好みにあった間取りにすることが可能です。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜良い評判＞

＜悪い評判＞

東栄住宅は「住宅性能の高さを重視する人」や「担当者の質を重視する人」に支持されている様です。

「東栄住宅は自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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2.東栄住宅の坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際に東栄住宅で新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判等についてまとめました。

2-1.東栄住宅の平均坪単価について

東栄住宅の平均坪単価は

と、中程度の予算で建てることができることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」をご紹介します。

同じ東栄住宅への注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的に見ると、東栄住宅は他社と比べても費用の水準は中程度です。

参考までに、東栄住宅と同じく中堅ハウスメーカーで知られるハーバーハウスと比較してみましょう。

東栄住宅とハーバーハウスでは、平均坪単価の差が約0.1万円とそれほど変わりがないことがわかります。

一方で平均建築費用は約340万円の差が出ています。

ハーバーハウスについて詳しく知りたい方は「【2024年最新版】ハーバーハウスの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説」をご覧ください。

東栄住宅は他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が低いことがわかります。

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2-2.東栄住宅の評価・評判について

アンケートの結果、東栄住宅を選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「東栄住宅」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「東栄住宅」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートについて詳しく解説します。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は20代が最も多く、全体の半数近くを占めています。

子どもの人数は1人が全体の5割超となりました。

アンケートの結果からは、20代という比較的若い世代が多いという結果でした。
東栄住宅は20代でも購入できる価格であることが分かります。また、20代の次に多いのが40代というのは、東栄住宅の特徴です。
40代は住宅の質を求める人が多く、そのような人に対しても満足できる家を提供できていることも分かります。

「東栄住宅」への評価について

アンケートでは、実際に東栄住宅で新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

東栄住宅はすべての項目で高評価を受けています。

特に安全性能や間取りなどが高く評価されており、住宅の質の高さとデザイン性を兼ね備えていることが分かります。
また、東栄住宅は飯田グループの一員として多くの一戸建てを供給しており、豊富なノウハウがあります。ノウハウに裏付けされている間取り設計も高評価の一因です。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。

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3.東栄住宅のメリット・デメリット

ここでは、東栄住宅で新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.東栄住宅のメリットについて

東栄住宅は他の一般的な住宅と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。

＜東栄住宅のメリット一覧＞

長期優良住宅	100%完全自由設計	コストパフォーマンスの高さ
全棟、長期優良住宅が標準仕様。	セレクト住宅ではなく完全自由設計ができる。	供給棟数日本一のスケールメリットを活かした価格。

以下より詳しく紹介します。

メリット1.「長期優良住宅が標準仕様」

東栄住宅の注文住宅は長期優良住宅が標準仕様で、税金の減税措置があります。

住宅建築のコストは高いため、少しでも購入諸経費を抑えられるのは長期優良住宅ならではのメリットです。

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メリット2.「100%完全自由設計」

東栄住宅はプランが多数用意されたセレクト住宅とは違い、100%完全自由設計が可能です。

ハウスメーカーや工務店の中には自由設計をうたいながらも、実際はある程度プランが決められていることがあります。

しかし、東栄住宅では施主の意向を設計に採り入れられるため、自分好みの間取りを建築できます。

メリット3.「コストパフォーマンスの高さ」

東栄住宅は「飯田グループ」の一員であり、飯田グループの住宅供給数は日本最大の45,000戸の住宅を提供しています。

日本最大のスケールコストを活かした、コストパフォーマンスの高い住宅の提供を実現しています。

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3-2.東栄住宅のデメリットについて

東栄住宅は他の一般的な住宅と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

東栄住宅では、担当者や工事関係者の対応が悪いという口コミがあがっています。
担当者や工事関係者の質は、同じハウスメーカー内でも質の違いが出てしまいます。東栄住宅には質の良い担当者などもいるため、質が悪いと感じたら担当者を変更してもらうのも1つの手です。

また、建物は長年居住していると、どうしても不具合が生じてしまいます。
不具合が起きたときにどのようなアフターフォローを受けられるのか確認しておけば、建物に対する不安は解消できます。

「東栄住宅に似た、ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合った複数のハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、ハウスメーカー・工務店探しがスムーズにはかどりますよ。

気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.東栄住宅の良い口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際に東栄住宅で家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.東栄住宅の良い口コミ・評判

担当者の質が高い！

• 熱量を持って対応してもらえた（埼玉県・30代・男性）
• 真剣に対応してくれた（神奈川県・40代・女性）

コストパフォーマンスが良い！

• メジャーな工務店より安い価格で建物が建築できた（埼玉県・50代・男性）

住宅の性能が高い！

• 高い断熱性と気密性の住宅に住むことができた（埼玉県・20代・女性）
• 長期優良住宅を取得し税制面で優遇が受けられた（神奈川県・50代・男性）

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4-2.東栄住宅の悪い口コミ・評判

建物に不満がある

• 遮音性が低いようで2階の音が響く（神奈川県・50代・男性）

担当者や工事関係者の対応が悪い

• 現場監督の対応が悪く嫌な思いをした（神奈川県・40代・女性）
• 外装の色を選ぶのを急かされてしまった（埼玉県・20代・女性）

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5.【想定事例】東栄住宅で実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果等を踏まえ、東栄住宅で建てる新築住宅をより一層イメージできるよう、新築した結果実現できる暮らしを間取りと共に想定して、事例形式で紹介します。

5-1.【28坪の場合】スペースをうまく活用した家

東京都で28坪の土地に、「ブルーミングクラフト」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

玄関横にシューズインクローゼットを設置し、2階の居室は可動間仕切りで1つの部屋として使えるように設計しました。

大きな家ではないこともあり、生活の中でスペースをうまく活用できないか考えて設計しました。

東栄住宅だから実現できるポイント

ブルーミングクラフトは、施主の希望を採り入れられる100%完全自由設計です。

収納の多い住宅を設計することもできますし、吹き抜けを設置して日当たりの良い住宅を設計することもできます。

実現できる暮らし

自分好みの間取りはそれぞれ異なるため、住宅の住みやすさは間取りに大きく影響されてしまいます。

100%完全自由設計であれば自分の好みにあった住宅を建築でき、生活に不便さを感じる可能性は低くなります。

セレクト住宅では満足いく間取りが見つからない人は、東栄住宅のブルーミングクラフトを利用するとよいかもしれません。

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6.商品紹介

この章では、東栄住宅の住宅商品・プランをまとめています。

参考：東栄住宅公式HP

6-1.ブルーミングクラフト

ブルーミングクラフトの家づくりは、100％完全自由設計です。 現実的な価格でお客様の理想的な住まいを実現します。

* 目安です。

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7.標準仕様・その他基本情報

東栄住宅の標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

具体的なお悩みやご相談がある方は、ハウスメーカー出身の専門アドバイザーに無料相談できるHOME4U 家づくりのとびらのご利用もご検討ください。

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まとめ

＜東栄住宅はこんな人におすすめ＞

• 高性能な住宅に住みたい人
• コストパフォーマンスを重視する人
• 担当者の質の高さが気になる人

東栄住宅は、長期優良住宅が取得できる性能を有している住宅を提供しています。
長期優良住宅を取得するには高い断熱性や気密性などが要求されます。

また長期優良住宅を取得すると住宅ローン控除などの税制面でも優遇を受けることが可能です。

長期優良住宅が取得できる住宅を、お手頃価格で提供しているのも東栄住宅の魅力です。

また、担当者の質の高さを評価している人は多く、丁寧な対応や何度も打合せに応じてくれたなどの意見がありました。
家づくりは担当者の質に影響を受けるため、担当者のレベルの高さは非常に重要です。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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