【2025年最新版】土屋ホームの坪単価とよい評判・悪い評判｜アンケート調査に基づいた口コミも紹介

変更日:

2025.11.30

この記事では、「家づくりのとびら」が実際に土屋ホームで家を建てた人に向けて実施したアンケートを元に、次の情報を中心に紹介します。

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複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

1.土屋ホームとは？

土屋ホームは、北海道の寒さにも耐えられる「高断熱・高気密のあたたかい家づくり」に強いメーカーとして知られています。
また、設計から施工を全て自社で行い、工期削減とコストカットを実現するプレカット工場を自社で保有しているほか、地震や台風などから受ける力を建物に分散させる構造体を実現する建築技術を持っています。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜よい評判＞

＜悪い評判＞

土屋ホームは「30代を中心とした比較的若いファミリー層」や「高断熱・高気密性能による住み心地のよさを重視する方」に支持されているようです。

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2.土屋ホームの坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際に土屋ホームで新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判についてまとめました。

2-1.土屋ホームの平均坪単価について

土屋ホームの平均坪単価は

と、相場よりやや高めの水準です。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」を紹介します。

※時期や条件によって費用は上下します

同じ土屋ホームへの注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的には、土屋ホームは他社と比べても費用の水準はやや高めです。

参考までに、土屋ホームと同じく中堅クラスのハウスメーカー「アイ工務店」と比較してみましょう。

※時期や条件によって費用は上下します

土屋ホームとアイ工務店では、平均坪単価の差が約6万円と少し土屋ホームのほうが安いです。

平均建築費用も、約100万円、安くなる結果になりました。
建築面積や採用した設備などの違いにより、アンケートの結果では差が出たと考えられます。

アイ工務店の特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2025年最新】アイ工務店の魅力を徹底解説! 評価・評判から坪単価までリアルな口コミ情報公開」をあわせてご覧ください。

土屋ホームは大手ハウスメーカーと比較すると、高性能な住宅を比較的求めやすい価格で提供していることがわかります。

3.土屋ホームのメリット・デメリット

ここでは、土屋ホームで新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.土屋ホームのメリットについて

土屋ホームは他の一般的な住宅と比べ、主に3つのメリットがあります。

＜土屋ホームのメリット一覧＞

住み心地がよい	希望に合った家づくりができる	宿泊体験ができる
夏は涼しく冬は暖かい高断熱・高気密技術。家全体の空気を循環させるシステムで、一年中快適に過ごせる	何度でも納得がいくまで一緒に考えてくれる設計士がいるので、安心できる	実際にメリット・デメリットを体験できる

メリット1.「住み心地がよい」

柱や断熱材の隙間から家の中の暖かさが逃げるのを防ぐことで、夏は涼しく冬は暖かい「高断熱・高気密」の家を実現しています。

一般的な住宅は、断熱材を壁の中に入れているのですが、土屋ホームは基礎も外から断熱する「外断熱・基礎断熱」を採用しています。家の中の寒暖差がほとんどないため、ヒートショック対策にもなります。

外断熱は施工コストが高くなりますが、家の中の暖気が外へ逃げないので、光熱費の削減になります。ランニングコストや快適な暮らしを考えれば、施工時のコストは大きな問題ではないといえるでしょう。

メリット2.「希望に合った家づくりができる」

土屋ホームではさまざまな要望を形にできる設計・デザイン力も魅力です。

好きなスタイルを選んで形にできる規格住宅、一邸一邸フルオーダーの注文住宅の２種類から、家族の状況やライフスタイルに応じた家づくりができます。

暮らしのスタイルやインテリアスタイルは、人気のスタイルがラインナップされており、組み合わせ次第でさまざまな要望に応えてくれます。

メリット3.「宿泊体験ができる」

実際に宿泊してみることで、メリットやデメリットをじっくり体験できます。家族も実際に土屋ホームの住宅で過ごすと、わかることがきっとあるはずです。

家の性能だけでなく、キッチンやお風呂・トイレなどの仕様などもチェックできるよい機会となるでしょう。

3-2.土屋ホームのデメリットについて

土屋ホームは他の一般的な住宅と比べ、主に2つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

土屋ホームの保証期間は最長30年です。

ハウスメーカーによって保証期間は異なりますが、最長60年の保証を行っているハウスメーカーもあるため、30年は短いと感じられるかもしれません。

また、オプション無しの標準仕様についてはローコストですが、オプション仕様の設備を選ぶ場合は、追加で「オプション料金」が発生します。

選ぶオプション仕様の設備によって価格が異なりますが、種類・個数によって、予定よりも施工費用が高くなる可能性があります。

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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.土屋ホームのよい口コミ・悪い口コミ

アンケートの結果、土屋ホームを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「土屋ホーム」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「土屋ホーム」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の半数以上を占めています。
40代、50代の回答者も多くみられました。

子どもの人数は2人が全体の7割超となりました。

アンケートの結果からは、幅広い世代に支持されていることや、主に子育て世代が利用していることがわかります。

30代がその大半を占めていますが、回答者のすべての世帯が子育て世帯でした。子どもの人数は2人が一番多かったことから見ても、子育てのしやすさや家族の空間を広げたいと考えている利用者が多いと考えられます。

年齢別に見てみると、20代半ば～60代前半まで、まんべんなく分布していることから幅広い世代が利用していることがわかります。

「土屋ホーム」への評価について

アンケートでは、実際に土屋ホームで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

土屋ホームで特に評価されたポイントは「安全性能」と「間取り」でした。

土屋ホームは、全棟耐震等級3以上、力を壁に逃がす土屋ホーム独自のBES-T構造を採用していることが評価されたといえます。また、営業担当者に対しては「柔軟に対応してくれた」「納得するまで一緒に考えてくれた」といった声も多く寄せられています。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は、非常に多い傾向です。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になるケースが一般的です。

インターネット上には、ハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることがあります。しかし人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限りません。信じすぎず、参考程度に把握しておきましょう。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者をご案内することが可能です。
さらに検討の結果、候補から外れてしまったメーカーへのお断りも本サービス経由で行えるので、気兼ねすることもありません。

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ここからは、実際に土屋ホームで家を建てた方のアンケート結果から、よい口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.土屋ホームのよい口コミ・評判

とにかく快適！住みやすい

• 宿泊体験もでき、遮音性能も優れていることがわかってとてもよかった。（山形県・30代 女性）
• 断熱、機密がかなりよかった。（山形県・50代 男性）

信頼できる営業さんで安心

• 何度も改善と練り直しをしてくれ、嫌な顔をせずに対応してくれたのが印象的。（青森県・30代 女性）
• 営業と設計士の方が優しかった。（長野県・30代 女性）
• 契約後もかわらず問い合わせのレスポンスが早く、住宅業界でよくある押し売り的なことがなかった。（北海道・30代 女性）

4-2.土屋ホームの悪い口コミ・評判

話が伝わっていないことがある

• 営業と設計の連携が取れていないと感じた。（山形県・30代 女性）

アフターメンテナンスに不満

• 5年点検に訪れますという報告の後、結局点検には来ていない。（岩手県・30代 女性）
• 定期的な連絡がほしい。（山形県 50代 男性）

5.土屋ホームがおすすめな人の特徴

次の特徴に当てはまる方は、土屋ホームでの家づくりが向いているでしょう。

土屋ホームは、寒冷地での暮らしを基準に住宅性能を磨いてきたハウスメーカーです。特に北海道・東北エリアのような厳しい寒さに向き合う家庭に、安定した室温を保つ家づくりを提供しています。

高断熱・高気密性能を有しているため、特に冬季の暖房費に不安を抱える層にとって、長期的なランニングコスト削減につながる住まいが実現できるでしょう。

6.【想定事例】土屋ホームで実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果などを踏まえ、実現できる暮らしを間取りの想定事例を3つ紹介します。

土屋ホームで建てる新築住宅がどのようなものか、より深くイメージできます。ぜひ参考にしてください。

6-1.【30坪の場合】家族みんながつながれる家

東京都で30坪の土地に、環境性能に特化した「LIZNAS ZERO」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

水回りを１階に集め、玄関からの手洗い・お風呂場・洗濯室につながる間取りにしました。

帰宅後すぐに手洗いができるだけでなく、サッカーを習っている子どもたちも部屋を汚さなくて済みます。キッチンから脱衣室につながる回遊式動線で、効率よく家事ができる仕組みです。

1階のリビングには大きな窓を配置し、広く明るいリビングになりました。また、大きな吹き抜けを設け、2階からも光が届くように設計したことで、家のどこにいても家族の気配が感じられます。

土屋ホームだから実現できるポイント

外断熱と基礎断熱で、夏は涼しく冬は暖かな暮らしを実現できます。

太陽光発電設備も標準装備されていることから、光熱費の大幅な削減につながります。東京都という物価の高い地域でも、環境に配慮しつつランニングコストを抑えた暮らしが叶えられると思い、土屋ホームに決めました。

実現できる暮らし

玄関からの動線を回遊式にすることで家族みんながストレスなく身支度でき、帰宅後の動きもスムーズになります。分かりやすい動線を決めるだけで、リビングが散らからない工夫にもなります。

リビングは土地の広さの関係から大きな空間を確保が難しいのですが、吹き抜けと窓を効果的に配置することで、広く感じられ、開放的な空間が実現できます。家の中のどこにいても家族の気配を感じられ、安心です。

6-2.【35坪の場合】趣味も一人時間も楽しめる家

岩手県の35坪の土地に庭のある家「LIZNAS」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

玄関横には土間収納を配置し、タイヤやキャンプ用品、ベビーカーなど大きなものを収納できる空間を作りました。シューズクローゼットよりも大容量で、家族が増えても安心です。

ユーティリティスペースは、洗濯室や家事室として使われますが、ドレッサーやカウンターを置けば家事に仕事に忙しい働く世代のホッと一息つける小さなスペースにもなります。家事室として、休憩スペースとして一人になりたいときにもピッタリです。

土屋ホームだから実現できるポイント

北海道の寒さにも耐えられる、高断熱・高気密の技術力が土屋ホームの魅力です。そして耐震技術も大きな決め手です。点と面で建物を支え、力を壁に分散させる技術は地震に強い家づくりが可能です。

また、たくさんのプランやスタイルの中から、自分たちが好きなスタイルをじっくり選ぶことができ、誰かと被る心配もありません。ここなら自分たちが叶えたい暮らしを実現できると思い、土屋ホームに決めました。

実現できる暮らし

共働きでも、スムーズに家事ができる間取りを叶えられます。

コーヒーを片手に一人でちょっと一息つけるユーティリティスペースも気に入っています。南側に作ったリビングは開放的で明るく、リビングで過ごす時間が長くなりました。休日には庭で友人たちとバーベキューを楽しんでいます。

6-3.【40坪の場合】ホテルライクな空間を実現した家

北海道で40坪の土地に「カーディナルハウス」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

仕事柄、旅行に出かけることが難しいため、家をホテルのような空間にしました。間接照明を多用し、限りある空間に奥行きを出す工夫を施しています。

愛犬２匹と暮らしているため、犬たちが伸び伸びと走り回れるようリビングからつながるデッキ、庭へのつながりを意識しました。散歩から帰ってすぐに足を洗えるよう、裏口近くに犬用の手洗い場を設けるなど愛犬との暮らしをイメージしながら家づくりを進めました。

土屋ホームだから実現できるポイント

土屋ホームの高性能と確かな技術はさることながら、専任のコンシェルジュによる徹底的なサポートが心強いです。不安なことや迷ったことがあれば、いつでも質問できる体制があり、安心して家づくりができることが決め手でした。

また、土屋ホームの施工事例を見てみると、モダンな家やヨーロピアンスタイルなどとても幅広く、どんなスタイルにも対応してくれると感じたことも決め手です。

実現できる暮らし

注文住宅ならではの自由な間取りが叶い、生活しやすいことが一番のメリットです。そこにデザインなども加わり、文字通り世界に一つだけの家が完成します。素材や空間の見せ方にこだわったので、毎日家に帰るのが楽しみです。

どんな要望も形にしてもらえるので、安心して任せられます。

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ここまでの代表例から、
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7.商品紹介

この章では、土屋ホームの住宅商品・プランをまとめています。

参考：土屋ホーム公式HP

7-1.LIZNAS（リズナス）

出典：LIZNAS 土屋ホーム公式HP

「リズナス」シリーズは、理想の暮らしや好きなデザインを選んでつくる規格住宅です。

規格住宅とは、あらかじめ用意されたプランから好きなものを選んで家を建てる住宅で、フルオーダーの注文住宅よりも価格が安く、スムーズに決められるというメリットがあります。

難しい知識がなくても「好き」を集めてやりたいことをガマンしない家づくりができます。
「価値ある家を、お手頃にお届けしたい」という想いから生まれたラインナップです。

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は、以下の通りです。

* 目安です。

7-2.CARDINAL HOUSE（カーディナルハウス）

出典：CARDINAL HOUSE 土屋ホーム公式HP

土屋ホームの注文住宅ブランドです。多様な要望にも応えられる確かな設計力も魅力のひとつです。

自社独自の新構法「CARDINAL HOUSE BES-T 019」が2022年度省エネ大賞（製品・ビジネスモデル部門）の最高賞である「経済産業大臣賞」を受賞しました。

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

8.標準仕様・その他基本情報

土屋ホームの標準仕様・その他基本情報は、以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスで、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

具体的なお悩みやご相談がある方は、ハウスメーカー出身の専門アドバイザーに無料相談できるHOME4U 家づくりのとびらのご利用もご検討ください。

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9.土屋ホームの坪単価に関するよくある質問

土屋ホームや坪単価について多くの方が疑問を持つポイントを、5つピックアップしました。家づくりで後悔しないよう、不安な点は事前に解消しておきましょう。

Q1.土屋ホームのカーディナルハウスは坪単価いくら？

カーディナルハウスは、土屋ホームの注文住宅です。

高断熱構造と独自の外張断熱を組み合わせた仕様を採用しており、性能を重視する家庭向けのブランドとなります。坪単価は62〜82万円前後が目安と考えられます。

間取りの複雑さや設備仕様によって金額は変動しますが、寒冷地向けの高性能住宅として妥当な価格帯です。住宅性能を重視しつつ、素材や仕様の選択幅を確保したい家庭に向く商品です。

Q2.土屋ホームの平屋は坪単価いくら？

土屋ホームの平屋住宅は、構造上の強度と断熱性能を両立させる設計が求められるため、一般的な2階建てより坪単価が上がりやすい傾向があります。

目安としては75万〜85万円程度が一般的です。屋根と基礎の面積が広くなるため、性能仕様を高水準で確保するほどコストが積み上がります。平屋は、冬季の暖房効率や温度ムラの少なさを重視する家庭に適しているといえるでしょう。

Q3.土屋ホームのリズナスは坪単価いくら？

リズナスは、土屋ホームのセミオーダー住宅、必要な性能を保ちつつコストと仕様のバランスを整えた商品です。

坪単価は50万〜80万円前後と考えられます。外張断熱などの基礎性能を維持しつつ、仕様選択を絞ることで価格を抑えている点が特徴です。

初めての家づくりで予算を意識しながらも、寒冷地仕様の住宅性能を確保したい家庭に向いているでしょう。

Q4.土屋ホームが「ひどい」という噂は本当？

インターネット上で土屋ホームを検索すると「ひどい」という言葉が目に入ることがあるでしょう。しかし、土屋ホームを一律に「ひどい」と評価できる根拠は見当たりません。

寒冷地住宅に特化した技術開発を長年続けており、断熱性能の高さには定評があります。

評価が分かれる要因としては、担当者との相性や施工店ごとの経験差が挙げられます。住宅性能そのものへの否定的評価が広く共有されている状況ではなく、口コミを判断する際は、地域や施工店の実績を確認しましょう。

Q5.土屋ホームの耐震性・断熱性は高い？

土屋ホームは、寒冷地に対応した高断熱・高気密構造を基本としています。

独自の外張断熱工法や、断熱等級3を標準仕様としている点が特徴です。耐震性についても、木造軸組工法を基盤にしながら、構造計算に基づいた設計を行っています。

断熱性能・耐震性能ともに北海道の気候条件を前提にした水準で、長期的な安心感を重視した家づくりが可能です。寒冷地での快適性を求める家庭に適した性能といえるでしょう。

まとめ

土屋ホームは、高性能かつ快適な毎日を送れる家を建ててくれることで、多くのユーザーからの信頼を受けています。

カーディナルハウスは、専任のコンシェルジュが相談から完成、また住み始めてからも丁寧に寄り添ってくれ、安心のサポートが受けられます。フルオーダーならではのじっくり家づくりを楽しみたい人におすすめです。

また、希望するライフスタイルにあわせて、間取りや内装をさまざまなプランから選択できる「LIZNAS」シリーズでは、高品質の住宅をお手頃価格で実現できます。あらかじめ決められたプランの中から選ぶことができるので、知識がなくても安心です。

まだ貯蓄が十分にない20代後半〜30代前半の若いファミリー層の方々にとっては、価格を抑えつつも最低限の品質を確保したいという切実な要望を満たしてくれる頼もしいハウスメーカーだといえます。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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