【2025年最新版】アイフルホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

変更日:

2025.06.20

「アイフルホームで家を建てると実際どうなの？」

そんな疑問を持つ方のために、この記事ではアイフルホームの坪単価や評判、メリット・デメリットを詳しく解説。

実際に家を建てた方のアンケート結果をもとに、良い口コミや悪い口コミ、施工事例も紹介し、新築一戸建てを検討している方の参考になる情報をお届けします。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.アイフルホームとは？＝LIXILの信頼性とローコストの融合

アイフルホームは、ローコストながら高品質な住宅を提供するハウスメーカーです。

LIXILの子会社として信頼性も高く、お手頃な価格でありながら、品質に妥協することのない家づくりを実現しています。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜良い評判＞

＜悪い評判＞

アイフルホームは、「コスト重視で品質にもこだわりたい人」や「家族全員が安心できる住まいを求める人」に選ばれている様です。

「アイフルホームは自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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2.坪単価・評判から見るアイフルホームの実力と安心感

「家づくりのとびら」が実際にアイフルホームで新築住宅を建てた方を対象に行ったアンケートを集計し、坪単価や評判などをまとめました。

2-1.アイフルホームの平均坪単価について

アイフルホームの平均坪単価は

と、比較的ローコストで建てることができることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」をご紹介します。

同じアイフルホームへの注文であっても、どのブランドを選ぶかで費用が変わるので、費用相場に幅がでます。

アイフルホームは他者と比べても費用の水準は比較的低いハウスメーカーです。

ライバルハウスメーカーとの比較

参考までに、アイフルホームと同様のローコストなハウスメーカーとしてよく比較検討される「富士住建」と比較してみましょう。

※建物本体価格は、当アンケート結果による「平均坪単価」と、国土交通省『所有関係別一住宅当たり延べ床面積の推移』による令和5年度の持ち家の平均延床面積「118.25平米＝約36坪」を掛けて算出しています（アンケートによる平均坪単価×約36坪）。

家づくりの際、坪単価が数万円違うだけで建物本体価格に数百万円の差が生じます。

さらに、建物本体価格だけでなく、付帯工事費用や諸費用、土地代（必要な場合）も考慮する必要があります。

また、同じような坪単価のハウスメーカーでも、それぞれ得意分野が異なるため、提案内容に差が出ることがあります。「地震に強い家」や「断熱性に優れた家」などの違いを理解し、必ず複数社の住宅プランを比較した上で契約を検討しましょう。

主要ハウスメーカーとの比較

次に、他の主要ハウスメーカーとの平均坪単価を比較します。

アイフルホームは他主要ハウスメーカーと比較すると、比較的割安で建てられることが分かります。

2-2.アイフルホームの評価・評判について

アンケートの結果、アイフルホームを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「アイフルホーム」で家を建てた人が評価した高いポイント＞

＜「アイフルホーム」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

「アイフルホーム」への評価について

アンケートでは、実際にアイフルホームで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

アイフルホームは、7つすべての項目において4点台の結果でした。

特に評価されたポイントは「安全性能」と「外観・内観デザイン」で、機能性からデザイン性までバランスの良い新築住宅を建てられることが分かります。また子どもの目線を取り入れた実績が多いことから、「間取り」も高評価を得ています。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。

しかし、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者にご案内することが可能です。

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3.アイフルホームが選ばれる理由は？メリット・デメリットから徹底検証

ここでは、アイフルホームで新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.アイフルホームのメリットについて

アイフルホームは他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。

＜アイフルホームのメリット一覧＞

適正価格で建てられる	安全性・快適性が高い	こだわりを実現できる
憧れのシステムキッチンで 料理ができる。	小さなお子さんがいても安心できる設計	中庭のある家で日光浴を楽しめる。

以下より詳しく紹介します。

✅メリット1：適正価格で建てられる

業界で初めてFC方式を導入したハウスメーカーです。

商品や技術の開発を行う本部と、地域密着の工務店が連携することで、品質を保ちながらもコストを抑えた住まいづくりを可能にしています。

アイフルホームは、日本最大級の建材メーカー・LIXILのグループに属しています。

そのため、LIXIL製の住宅設備を他社よりもリーズナブルに導入できるという、グループならではの強みがあります。

✅メリット2：安全性・快適性が高い

安全性と快適性の両立を重視した住まいづくりに取り組んでいます。

耐震等級3相当の構造をベースに、高性能断熱パネル「HQP-W」を採用することで、優れた断熱性と気密性を確保しています。

社内に「キッズデザイン研究所」を設置し、子どもの目線に立った住宅設計やデザインの提案に力を入れています。

その取り組みは評価され、キッズデザイン賞を10年連続で受賞した実績もあります。

✅メリット3：こだわりを実現できる

アイフルホームが提供するブランド「FAVO（フェイボ）」では、ライフスタイルや家族構成に応じた12種類の基本デザインパターンを展開しています。

「家でアウトドアを楽しみたい」「中庭で自然を感じたい」「家族が集まる空間を作りたい」など、暮らしのこだわりや理想に応える多様な住まい方を提案してくれます。

FAVOシリーズのそれぞれのコンセプトや特徴は6-1.FAVOで解説しています。

3-2.アイフルホームのデメリットについて

アイフルホームは他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

アイフルホームの保証期間は構造体20年、防水10年、どちらも最長30年と、他の大手メーカーの最長60年保証と比べると短く感じるかもしれません。

また、こだわりを実現できる設計ではありますが、外観デザインはどれもシンプルなものが多いので、個性的で派手な外観にこだわりたい人には向いていないかもしれません。

「アイフルホームに似た、ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合った複数のハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、ハウスメーカー・工務店探しがスムーズにはかどりますよ。

気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。
時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.最悪ってウワサも？！アイフルホームの良い口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際にアイフルホームで家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.アイフルホームの良い口コミ・評判

LIXILの設備が低コストで導入できるし、コストパフォーマンスが良い！

✅LIXILの会社なので、LIXIL製品は安く設置してもらえた。（兵庫県・30代・女性）
✅LIXILのものなど、他社で建てるよりもコスパが良いなと思った。（愛知県・40代・女性）

自由設計で、こだわりの家が実現できた！

✅思うような家を建ててくれて、満足しています。（愛知県・40代・女性）
✅こちらのこだわりを全て叶えてくれた。（岐阜県・30代・男性）

営業担当者が親切で丁寧だった！

✅期待以上に丁寧な対応をしていただき安心感を持って依頼することができた。専門用語も詳しく且つ理解しやすいように説明してくれたので楽しく取引することができた。（千葉県・40代・男性）
✅アットホームなハウスメーカーさんで、みなさん顔見知りになり優しくてよかった。色々教えてもらい、分からないことは丸投げした事も有ったぐらいでした。（福岡県・30代・女性）
✅担当さんがとにかく親身になってくれて、いつでも相談にのってくれてとても嬉しかったです。 この担当さんでなければこんなに素敵なお家はつくれませんでした。（静岡県・30代・女性）

総評

アイフルホームの良い口コミでは、LIXILグループの強みを活かしたコストパフォーマンスの高さが特に評価されています。

「LIXIL製品が割安に導入できた」といった声が多く、設備の質と価格のバランスに満足する様子がうかがえます。

加えて、「自由設計でこだわりを反映できた」「理想の家が形になった」といった意見からは、柔軟な設計対応への高評価が感じられます。

さらに、「担当者が親切で丁寧だった」「相談しやすかった」といった営業担当者への信頼感も目立ち、安心して家づくりを進められたという実感が伝わってきます。

全体的に、価格・自由度・対応力のバランスに優れた点が支持されているようです。

4-2.アイフルホームの悪い口コミ・評判

もう少しアドバイスが欲しかった…

❌間取りのデザインアイデアをもっともらいたかった。（広島県・20代・女性）

アフターケアに不満

❌保証が少ない気がする。もう少し、無償の保証期間を伸ばしても良いのではないかと思う。（愛知県・30代・男性）
❌忙しいのかアフターケアが悪い様に思います。（埼玉県・60代・女性）
❌点検代が高い。（岡山県・40代・女性）

総評

アイフルホームの悪い口コミでは、アフターケアに対する不満が目立ちます。

特に「保証期間が短い」「アフターケアの対応が遅い」といった声があり、アフターサービスの充実度に期待していた点が十分に満たされなかったと感じている方もいます。

また、間取りのデザインについて、もう少しアドバイスが欲しいという意見もありました。

さらに、点検代が高いとの指摘もあり、料金面での不安を感じる方もいるようです。

全体的に、家の品質には満足しているものの、アフターサービスや設計サポートの強化が求められています。

5.【想定事例】アイフルホームで実現できる理想の家・間取り

この章では、これまでのアンケート結果や分析内容を基に、アイフルホームで実現できる新築住宅の間取りをご紹介します。

これらはあくまで想定の事例ですが、実際にアイフルホームでマイホームを建てた場合の具体的なイメージをふくらませてみましょう。

5-1.【30坪】安心して子育てのできる家（東京都）

東京都で30坪の土地に、子育て家族に優しい「FAVO for KIDS」の家を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

✨こだわりポイント

アイフルホームの強みである、子供目線で考えた設計・デザインを階段と床に採用。

子供の安全を考え、滑り止めクッション付きの階段を設置したり、転倒防止に配慮した衝撃吸収床を使用したりすることで、子供を思わぬ怪我から守れる工夫があります。

🏠アイフルホームだから実現できるポイント

アイフルホームを運営するLIXIL住宅研究所では、社内に「キッズデザイン研究所」を設置し、子供目線で考えた設計・デザインを取り入れた家づくりに取り組んでいます。

こうした取り組みは評価され、キッズデザイン賞を10年連続で受賞。子育て世帯を中心に高い支持を集めています。

🌿実現できる暮らし

家族の憩いの場になるリビングはキッチンや洗面所から見通しがよく、家事を行いながら子供が遊んでいる姿を見ることができます。

また、子供が外へ遊びに行くときも必ずLDKを経由し玄関へ向かう間取りとなっているため、ちょっとした会話を交わすなど自然なふれあいが生まれる間取りです。

5-2.【40坪】庭でアウトドアを楽しめる家（兵庫県）

兵庫県で40坪の土地に、庭のある「FAVO for OUTDOOR」の家を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

✨こだわりポイント

自然を取り入れた住まいを希望する声に応え、リビングとつながる庭に植栽を施した事例も。

植えられた木々は、四季の変化を身近に感じられる空間を演出するとともに、外部からの視線を適度に遮ることで、プライバシーの確保にも貢献しています。

🏠アイフルホームだから実現できるポイント

アイフルホームが提供するFAVOシリーズでは、ライフスタイルや家族構成にあった12の基本コンセプトを展開。

例えば、家事効率を重視した動線設計や、開放感を追求した空間構成など、住まいに求める様々なこだわりを実現することができます。

🌿実現できる暮らし

庭は、四季折々の植物を楽しめる視覚的な魅力に加えて、家族間のふれあいを促す空間としても機能します。

在宅ワークの合間に外でリフレッシュしたり、週末に家族でバーベキューを楽しんだりと、日常に豊かさや思い出を添える場として活用されています。

5-3.【50坪】中庭で開放感とプライバシーを両立した家（神奈川県）

神奈川県で50坪の土地に、中庭のある「FAVO for COURT」の家を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

✨こだわりポイント

✅中庭で自然光を室内に取り込む設計
住宅の中央に中庭を配置することで、室内全体に自然な明るさを取り入れることができます。特に採光を重視する場合に有効な設計です。

✅外部の視線を遮りつつ、開放感のある暮らしを実現
中庭は外部の視線を遮る効果もあり、都市部でもプライバシーを確保しながら開放感を感じられる空間づくりが可能です。

✅家の中心で家族がつながるコミュニケーション設計
LDK内に階段を設けることで、中庭に加えて家族が顔を合わせる機会がさらに増え、自然なコミュニケーションが生まれる住まいが期待できます。

🏠アイフルホームだから実現できるポイント

中庭を取り入れた住宅は、一般的な箱型の家と比べて構造が複雑で工数や資材が増えるため、建築費用が高くなる傾向があります。

しかし、アイフルホームでは、業界に先駆けて導入したフランチャイズシステムにより、中間コストを抑えた家づくりが可能。これにより、中庭付きのプランでも比較的手ごろな価格帯を実現しています。

加えて、親会社であるLIXILの設備を低価格で導入できる点もコスト面での強みとなっています。

🌿実現できる暮らし

中庭を設置することで１階・２階の室内と中庭とでコミュニケーションが取りやすくなります。

また、今回の間取りではLDK内に階段を設置しているため、中庭のみを設置した場合よりも更に家族で顔をあわせる機会が増え、自然と家族の会話が増える暮らしを期待できます。

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6.アイフルホームの商品ラインナップ

この章では、アイフルホームの住宅商品・プランをまとめています。

6-1.FAVO（フェイボ）：ライフスタイルごとに選べる12のコンセプト

「FAVO」シリーズでは、１人ひとりのライフスタイルや家族構成に合った12のデザイン設計を用意しており、こだわりや理想を実現することができます。

* 目安です。

12プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

6-2.Lodina（ロディナ）：どれを選んでも同一価格で、予算の不安を解消

「Lodina」は、家づくりの「面倒くさい」を無くし、１人ひとりのこだわりを叶えながらもシンプルな無駄のない家をつくることができるプランです。

* 目安です。

7.アイフルホームの標準仕様・その他基本情報

アイフルホームの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

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まとめ：アイフルホームはこんな人におすすめ

＜アイフルホームはこんな人におすすめ＞

アイフルホームは、日本最大級の建具メーカー「LIXIL」のグループ会社で、LIXILの各種設備を直接導入するため、余計な中間マージンがかかりません。

これにより、低コストで高品質な設備を提供することができ、コストパフォーマンスの良さが高く評価されています。

また、アイフルホームは、子供目線を大切にした「キッズセーフティな家」や、ライフスタイルや家族構成に合わせたこだわりの家づくりを提案しており、1人ひとりの生活に寄り添った住まいを実現するハウスメーカーです。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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