【2025年最新版】百年住宅の坪単価とよい評判・悪い評判｜アンケート調査に基づいた口コミも紹介

変更日:

2025.11.25

この記事では、「家づくりのとびら」が実際に百年住宅で家を建てた人に向けて実施したアンケートを元に、次の情報を中心に紹介します。

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複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

1.百年住宅とは？

百年住宅は、耐震性の高い住宅を作るメーカーとして知られています。
また、ローコストで品質の高い部品を作るための自社工場を所持しており、震度7クラスの地震にも耐えうる耐震性を実現する建築技術を持っています。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜よい評判＞

＜悪い評判＞

百年住宅は「アフターサポート」や「高い住宅性能」を支持されています。

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2.百年住宅の坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際に百年住宅で新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判についてまとめました。

2-1.百年住宅の平均坪単価について

百年住宅の平均坪単価は

と、木造住宅に比べるとコストが高くなることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」を紹介します。

※時期や条件によって費用は上下します

同じ百年住宅への注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的には、百年住宅は他社と比べても費用の水準は高めです。

参考までに、百年住宅と同じく大手ハウスメーカーで知られるヘーベルハウスと比較してみましょう。

※時期や条件によって費用は上下します

百年住宅とヘーベルハウスでは、平均坪単価の差が約2.2万円とそれほど変わりがないことがわかります。

一方で平均建築費用は差がでていません。
百年住宅では、高品質な部材を自社工場で徹底した品質管理のうえ製造しているため、費用を抑えられているとわかります。

ヘーベルハウスの特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2025年最新】ヘーベルハウスの坪単価・評判・実例を徹底解剖！後悔しないための完全ガイド」をあわせてご覧ください。

百年住宅は他ハウスメーカーと比較すると、鉄筋コンクリートで作る分坪単価は高くなる点がデメリットです。

3.百年住宅のメリット・デメリット

ここでは、百年住宅で新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.百年住宅のメリットについて

百年住宅は他の一般的な住宅と比べ、主に3つのメリットがあります。

＜百年住宅のメリット一覧＞

耐震性の高い家が作れる	高性能な家づくりが可能	最長100年保証
地震で大切な家族を守る家を作れる	「7つの日本一」を誇る高性能な家	100年間の無料点検を実施。子供の世代まで家を守れる

メリット1.「耐震性の高い家が作れる」

百年住宅は、部材に現場打ちコンクリートの2倍、ALCより10倍の強度を誇るPCパネルを使用しています。
地震の負荷を分散する箱型構造で組み立てるため、水平・垂直・斜め、どの方向からの外力からも建物全体で受け止められます。

また効率的に作業を行えるだけでなく、家のメンテナンスにかかる費用が少ないため35年間で見たトータルでは、高いコストパフォーマンスを得られます。

メリット2.「高性能な家づくりが可能」

百年住宅は「耐震性能」だけでなく、「高気密・高断熱性能」「耐久性能」「台風・耐水性能」「耐火性能」「遮音性」「屋上利用」を叶えます。

標準仕様が高性能な家のため、家づくりに希望が多い人でも、理想の家を作れるでしょう。

メリット3.「最長100年保証」

百年住宅では、初期保証35年に加えて構造躯体保証が最長100年です。ほかにも地震保証や台風保証があり、災害が多い日本でも安心して暮せる家づくりを実現しています。

10年ごとの点検があるため、気づかないうちに家の問題が起きていても心配ありません。定期的な確認を行い、何かあればすぐに対応してくれます。

3-2.百年住宅のデメリットについて

百年住宅は他の一般的な住宅と比べ、主に2つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

百年住宅の特徴は、コンクリートで家を作れる点です。

鉄筋コンクリート造の家は、木造住宅の家に比べて気密性が高くなります。機密性の高さから室内に湿気が溜まりやすく、結露が起こるケースもあるでしょう。快適に過ごすには、結露対策やカビ対策をしっかりおこなう必要があります。

また、木造住宅に比べて同じ広さでも建築価格が高くなりやすい傾向があります。自分にとって必要な機能や間取りを吟味して選ばないと、予算オーバーになるため注意しましょう。

「百年住宅だけでなく、ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.百年住宅のよい口コミ・悪い口コミ

アンケートの結果、百年住宅を選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「百年住宅」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「百年住宅」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートについて詳しく解説します。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の半数近くを占めています。
40代を含めると、66%と過半数にのぼります。

子どもの人数は0人〜1人が全体の4割超となりました。

アンケートの結果からは、30代〜40代の世代が利用していることが分かります。
子どもがいることからファミリー層に支持されており、災害への不安を減らしたい人に人気があります。家の断熱・気密性や、営業担当の丁寧な対応に支持が集まる要因となったと考えられるでしょう。

「百年住宅」への評価について

アンケートでは、実際に百年住宅で新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

百年住宅で特に評価されたポイントは「安全性能」でした。

百年住宅は、高耐震なだけでなく高機密・高断熱を兼ね備えた家づくりができると評判です。また、営業担当者に対しては「要望を良く聞いてもらえた」「いろいろと工夫してくれた」といった声も多く寄せられています。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者をご案内することが可能です。
さらに検討の結果、候補から外れてしまったメーカーへのお断りも本サービス経由で行えるので、気兼ねすることもありません。

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以下からは、実際に百年住宅で家を建てた方のアンケート結果から、よい口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.百年住宅のよい口コミ・評判

家の性能に満足！

• コンクリートだから外の音が気にならない。冬家の中が寒くない。（静岡県・40代 女性）
• コンクリート構造なので、屋上が広く取れるのもよかった。（静岡県・60代 男性）

担当者の対応がよかった！

• 親切丁寧に段取りしてくれた。（岡山県・60代 男性）
• こちらのわがままをよく聞いてもらえました。（静岡県・40代 女性）

安心して暮らせる！

• 地震に強い。工期が短い。（岡山県・30代 女性）
• 地震への安心感がある。（広島県・30代 女性）

4-2.百年住宅の悪い口コミ・評判

希望が叶わなかった

• 間取りの制限がある。（静岡県・60代 男性）

気密性が高すぎる

• カビ湿気が気になる。（岡山県・30代 女性）
• 結露がある。（静岡県 40代 女性）

5.百年住宅がおすすめな人の特徴

百年住宅は、主に鉄筋コンクリート造（RC造）による強固な構造を採用しており、耐震性・耐火性・耐久性を重視する家庭に向く住宅メーカーです。

特に、地震への備えを最優先に考える層から、支持を集めています。

また、外壁のメンテナンス性を評価する方にも向いています。RC造は経年劣化の影響を受けにくく、長期スパンで住宅維持費を抑えやすいでしょう。ランニングコストの低さを重視する家庭に向いた構造です。

鉄筋コンクリート特有の遮音性が高い仕様を備えており、静かな環境を重視する方にとって選択肢となるでしょう。

6.【想定事例】百年住宅で実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果などを踏まえ、実現できる暮らしを間取りの想定事例を3つ紹介します。

百年住宅で建てる新築住宅がどのようなものか、より深くイメージできます。ぜひ参考にしてください。

6-1.【30坪の場合】大理石風の外見が和モダンな家を実現

静岡県で30坪の土地に、外観から内装まで和モダンな仕様の家を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

外装にこだわり、大理石風の表面を演出するために素材を重ね塗りしています。黒に近いグレーの色には、キラキラと光る素材が入っているため、雨に濡れるとよりきれいに光ります。

広めに作ったリビングは、大きな窓で明るい部屋作りを実現しています。落ち着いた印象を与える室内でも、暗い雰囲気にならないのが魅力です。

百年住宅だから実現できるポイント

百年住宅は、保証期間が長く将来的に子供が家に住んだあとも保証が続きます。地震や台風に対して保証もあるため、何かあったときの修理費用を心配しなくていいのが魅力です。

子供に家を譲った後に、リフォームやメンテナンスで費用がかかっては負担になる可能性もあるでしょう。譲った後も長く気軽に暮せる家であれば、家を大切にしようという意識も強くなります。

実現できる暮らし

落ち着きのある和モダンな空間は、ストレスが多い現代社会で働く人の気持ちをリラックスさせてくれます。

家族全員が気持ちよく暮らすためにも、リラックスできる空間は欠かせません。大きな開放的な窓を作ることで、日の光が入る温かな家になります。

家族全員が過ごすリビングを広めに作れば、子供が大きくなったときも快適に過ごせます。勉強をしたり一緒に料理を作ったり、家族の時間を作るにも役立つでしょう。

6-2.【35坪の場合】家族と会話をしながら家事ができる家

愛知県の35坪の土地に、家族と会話しやすい家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

部屋の中に開放感を与えるために作られた大きな窓は、冬でも日中は電気をつけなくても過ごせるあたたかな空間です。百年住宅の家は高気密・高断熱を叶えるため、夏場でも部屋が暑くなりすぎるのを避けられます。

毎日料理をするキッチンは、こだわりのタイル貼りで作りました。ダイニングテーブルとキッチンの距離をつなげ、家事をしながらでも家族とコミュニケーションがとれるようになっています。

百年住宅だから実現できるポイント

百年住宅は、標準仕様が高性能な点が魅力です。高気密・高断熱だけでなく、高い遮音性や防火・防水・防風性能を叶えます。標準仕様が高性能な百年住宅では、気づかないうちに費用が高くなっているのを避けられます。

百年住宅では、家を作るときに使う部材を自社工場で製造しています。高品質な部材を低コストで用意できるため、費用がかさみづらいのもメリットです。

実現できる暮らし

高気密・高断熱の家は、老後を快適に過ごすためにも重要なポイントです。家のすみずみまで暖かいため、夜トイレに起きたときに心配なヒートショックの可能性を減らせます。夏や冬でも窓際で過ごせるため、部屋を広く使って過ごせるでしょう。

家を広く使えれば、子供が走り回れる空間が増えます。のびのび過ごせるため、健やかな成長につながるでしょう。

6-3.【40坪の場合】広々としたリビング空間を実現した家

神奈川県で40坪の土地に、「ブラーボコンフォート」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

屋上に作った庭園は、緑あふれる空間でプライベートなピクニックを叶えます。カフェテラス風の椅子や机も配置しているため、子供がいない時間は読書や日光浴など大人がリラックスして過ごせるのが魅力です。

家族みんなで料理ができる広いアイランドキッチンは、成長してきた子供と料理やお菓子作りができます。料理をしながら片付けもしやすい広さのため、複数人で家事を分担でき奥様の負担が減るでしょう。

百年住宅だから実現できるポイント

腐朽しないコンクリートパネルを利用した外装は、雨風にも強く台風が来ても心配ありません。外壁に水がしみないため、大切な家が長持ちするのが魅力です。

百年住宅は、地域密着だからこそレスポンスの速さも特徴です。家づくりは期間か価格の面から、担当者の連絡が遅いと不安を感じる人も少なくありません。何かあればすぐに返答してくれる百年住宅であれば、安心して依頼できるでしょう。

実現できる暮らし

公園と違いプライベートな空間を叶える屋上庭園は、ガーデニングや家庭菜園といった趣味も実現します。家族とコミュニケーションをとりつつ、土いじりができるゆったりとした休日が実現できます。

7.百年住宅の商品ラインナップ

百年住宅の商品プランとして、ここでは代表的な「RC-BOX」を紹介します。

7-1.RC-BOX

出典：RC-BOX

RC-BOXは、百年住宅が提供する鉄筋コンクリート造の規格型住宅です。基本となるプランを選び、必要に応じて設備や間取りを調整する方式を採用しています。

強固な構造を標準としつつ、コスト管理のしやすさを重視したプランニングが特徴です。

外壁はコンクリート打放し風のデザインも選べるため、重厚感のある外観を希望する家庭に向いています。

また、製造したPCパネルを品質管理された製品を現場で組み立てるWPC工法によって、高い性能を実現できる住宅プランといえるでしょう。

8.標準仕様・その他基本情報

百年住宅の標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

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9.百年住宅の坪単価に関するよくある質問

百年住宅の坪単価について、多くの方が疑問に思うポイントを5つピックアップしました。住宅は一生に数度しかない、貴重な買い物ですので、不明点や不安なことは、家づくりの前に解消しておきましょう。

Q1.百年住宅はやばいって噂は本当？

百年住宅が「やばい」という表現は、よい意味でも悪い意味でも口コミに使われているようです。

満足度や評価は、設計内容や担当者対応で変わるものです。実際に「やばい」かどうかは、モデルハウスの見学や複数担当者との相談を通して、判断の手がかりをつかみましょう。

Q2.百年住宅の施工エリアはどこ？

百年住宅は、主に静岡県・愛知県の東海エリアや、宮城や西日本エリアに展開しています。

一部エリアでは施工範囲が限定されるため、建築希望地が対応地域に該当するか事前の確認が必要です。地震対策を重視した構造を提供するメーカーのため、エリア内では安定した施工体制を整えています。

Q3.百年住宅を選んで後悔するのは、どんな人？

百年住宅は高耐震のRC造の施工例が豊富なため、軽快なデザインや木造の質感を重視する方には合わない場合があります。

また一般的に、鉄筋コンクリート造は基礎・型枠・配筋・コンクリート打設と工期が長くなりやすい点もデメリットのひとつです。百年住宅では工期が90日間程度のケースもありますが、工期がどのくらいになるか、家づくりの前に確認しておくとよいでしょう。

Q4.百年住宅はカビが生えやすい？

鉄筋コンクリート住宅は気密性が高く、結露対策が不十分な場合に湿気が滞留する可能性があります。

ただし百年住宅は、換気設備を組み合わせ、湿気への対策を施した住宅を提供しています。カビの発生は生活習慣や家具配置の影響もあるため、適切な換気・通気ができるか、事前に確認しておくとよいでしょう。

Q.5百年住宅の断熱性能は高いですか？

百年住宅は鉄筋コンクリート造の外壁に断熱材を組み合わせ、外気温の影響を抑える構造を採用しています。

RC造は蓄熱性が高く、夏は熱を受けにくく、冬は外気の冷えを通しにくいとされています。断熱性能は使用する断熱材と施工精度によって左右されるため、希望に合わせて仕様を確認しましょう。

まとめ

百年住宅は、鉄筋コンクリートを利用した高い耐震性を持ちながら、ローコストで高性能な家を建ててくれることで、多くのユーザーからの信頼を受けています。

また、一度作った大切な家に長く住める保証の手厚さも魅力的なポイントです。百年住宅では、100年間無料で点検し、家に重大な問題がないかチェックしてくれます。構造躯体保証だけでなく地震保証・台風保証・津波保証が用意されており、災害が多い日本でも安心して暮せるのが特徴です。

まだ子どもが小さいと、将来一緒に住む可能性もあります。百年住宅であれば、長いアフターサポートと鉄筋コンクリート造により、世代を越えて仲良く暮らせる家を作れるのが人気の理由です。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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