- 変更日:
- 2025.04.21
この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際にポラスグループで家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」などの基本情報を解説。
また、「メリット・デメリット」「良い口コミ・悪い口コミ」などについても掲載し、ポラスグループで新築一戸建てを建てるべきか迷っている方の決断をサポートします。
まとめて依頼
複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。
目次
1.ポラスグループとは？
ポラスグループは、地震に強い家づくりを追求しているハウスメーカーです。
耐震性能の高い家を実現するために、自社シンクタンク「ポラス暮らし化学研究所」を設置し、地震に強い家作りのための研究を日夜行っています。
また、完全自由設計でさまざまな要望を叶えてくれるため、ユーザーから強く信頼されてきたハウスメーカーでもあります。
＜平均坪単価＞
約74．7万円
＜一押しポイント＞
理想の家を実現できる自由設計と担当者の親切な対応
＜良い評判＞
- 自由設計で、こだわりの家が実現できた！
- 担当者が親切で丁寧だった！
＜悪い評判＞
- 全てが思い通りにはならなかった…
- 保証・アフターケアに不満
ポラスグループは「40代以上で子育てをしているファミリー層」や「地震・災害に備える意識が高い方」から多く支持されています。
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2.ポラスグループの坪単価・評判について
実際にポラスグループで新築住宅を建てた方へのアンケートを集計し、坪単価や評判などをまとめました。
2-1ポラスグループの平均坪単価について
ポラスグループの平均坪単価は
約７４．７万円
と、相場よりやや高めの水準です。
次に、坪単価・建築費用の「最低〜最高価格」をご紹介します。
| 項目 | 最低～最高価格 |
|---|---|
| 坪単価 | 65万～130万円 |
| 建築費用 | 1,500万〜4,500万円 |
同じポラスグループへの注文であっても、どのライン・ブランドを選ぶかで費用がかわるので費用相場に幅がでます。
次に、ポラスグループと並ぶ中堅クラスのハウスメーカー「クレバリーホーム」と比較してみましょう。
| 項目 | ポラスグループ | クレバリーホーム |
|---|---|---|
| 平均坪単価 | 約74.7万円 | 約74.1万円 |
| 平均建築費用 | 約2,800万円 | 約2,700万円 |
アンケートから実際に建てた人の平均坪単価は、クレバリーホームとさほど変わらないことが分かります。
また、建築費用の総額の平均値を比較すると、クレバリーホームのほうが少し安い結果となりました。
次に、他の主要ハウスメーカーとの平均坪単価を比較します。
| ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| ポラスグループ | 74.7万円 |
| アイフルホーム | 59.3万円 |
| アイダ設計 | 57.8万円 |
| アエラホーム | 64.0万円 |
| クレバリーホーム | 74.1万円 |
| ダイワハウス | 90.1万円 |
| パナソニック ホームズ | 86.9万円 |
ダイワハウスやパナソニック ホームズなど大手ハウスメーカーよりは、比較的安価であることがわかります。
2-2.ポラスグループの評価・評判について
アンケートの結果、ポラスグループを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ
でした。
他のポイントもあわせると、
＜「ポラスグループ」で家を建てた人が評価した高いポイント＞
- 購入後の不具合に対して真摯に対応してくれた
- 設計の段階で設計士さんが毎週ヒアリングをしてくれて、変更にも嫌な顔をせず対応してくれた
＜「ポラスグループ」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞
- 担当者が親身で誠実
- 家のデザインがお洒落
- 完成後7年までの定期点検のおかげで安心できた
といった要素が評価されています。
以下、アンケートについて詳しく解説します。
・アンケート対象者の属性について
【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】
アンケートの回答者は40代が半数以上で、80%以上が子供と同居している子育て世帯が大半を占めていました。
・「ポラスグループ」への評価について
アンケートでは、実際にポラスグループで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。
| 項目 | 点数 |
|---|---|
| 安全性能 | 4.6 |
| 快適性能 | 4.3 |
| 外観・内観デザイン | 4.8 |
| 間取り | 4.6 |
| アフターサービス・保証 | 4.2 |
| 設計力・デザイン | 4.4 |
| 営業力 | 4.5 |
評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。
| 非常に満足 | 6点 |
|---|---|
| 満足 | 5点 |
| やや満足 | 4点 |
| どちらともいえない | 3点 |
| やや不満 | 2点 |
| 不満 | 1点 |
| 非常に不満 | 0点 |
アンケート評価の結果、7つ全項目において4点台、特に外観・内観デザインに関しては完全自由設計が叶うことから4.8点と非常に評価が高いことがわかります。
ちなみに、注文住宅の建築依頼先における決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。
しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。
ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。
自分に合った営業担当者を見つけるには？
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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者をご案内することが可能です。
さらに検討の結果、候補から外れてしまったメーカーへのお断りも本サービス経由で行えるので、気兼ねすることもありません。
要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！
3.ポラスグループのメリット・デメリット
ポラスグループのアンケート結果や公式情報を整理し、メリット・デメリットをまとめました。
自分たちの要望に合いそうか、判断材料の１つにしてみてください。
3-1.ポラスグループのメリットについて
アンケート結果や公式情報をまとめると、ポラスグループは他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。
| 3Dで耐震シミュレーション | 経験豊富なデザイナーが在籍 | 技術力の高い職人と高品質木材 |
|---|---|---|
 |  |  |
| 事前に耐震シミュレーションをし、地震に強い家を建てられる | 住む人全員のライフスタイルに合わせたデザイン・間取りを実現 | 安心して施工を任せられる |
以下より詳しく紹介します。
メリット１.「建てる前に３D耐震シミュレーションができる」
- 過去の大震災の大震災を忠実に再現
- 地震の負荷を細やかに分析
- 地震発生時の動きを3Dで可視化
- 一軒一軒に高精度な検証が可能（従来型の大がかりな模型を使わず、PC上であなたの家を再現してシミュレーションが可能）
ポラスグループは自社シンクタンク「ポラス暮らし科学研究所」を設置し、地震に強い家づくりの研究を行っています。
家を建てる前に3Dの耐震シミュレーションを行い、施工に入る前に弱い部分を見つけ補強することで、地震に強い家を建てることができます。
従来のように大がかりな耐震実験用の模型をわざわざ用意するのではなく、独自の耐震検証システム「ウッド・イノベーターNEXT」を開発し、PC上で3Dシミュレーションを行うので、１軒ごとの構造を精密に再現したシミュレーションが可能です。
メリット2.「グッドデザイン賞受賞デザイナーと完全自由設計の家づくり」
- 20年連続でグッドデザイン賞を受賞
ポラスグループでは、建主の理想や憧れを実現するために、経験豊富なデザイナーがアイデアや知識を幅広く提案してくれます。
在籍するデザイナーはグッドデザイン賞の受賞経験者もおり、ポラスグループとしては、2003年より20年連続で、合計74作品も受賞しています。
グッドデザイン賞の審査基準は、単なる「見た目の良さ」としてのデザインの優劣だけでなく、「暮らしや社会を豊かにしうるのか」といった点も含まれます。
ポラスグループの住宅は、パッと見の印象を左右する外観だけでなく、「暮らしやすい空間」という面でも支持されています。
メリット3.「品質の高いプレカット木材や一貫体制による家づくり」
- 技術力のある大工を自社で育成
ポラスグループでは、日本一の加工実績を持つ自社工場で生産した、高品質なプレカット木材を使用し、高強度の家を実現しています。
また、職業法人ポラス建築技術訓練校の運営もしており、確かな知識と高い技能を持った社員大工の育成。
下請けに任せることのない「一貫施工体制」を採用し、全国トップレベルの実力がある大工が施工を行うことで、高品質の住宅を提供しています。
3-2.ポラスグループのデメリットについて
アンケート結果やネット上の評判などをまとめると、ポラスグループは他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。
＜ポラスグループのデメリット一覧＞
- 施工エリアが限られている
- 保証期間の延長ごとに支払いが発生する
ポラスグループの施工エリアは、埼玉県を中心に東京、千葉、茨城の一部の地域となっており、それ以外のエリアでは対応していません。
また、最長60年の保証を受けることができますが、建物診断を受け、約50万〜90万円の保証延長工事費用が発生する点にご注意ください。
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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。
希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。
時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。
4.ポラスグループの良い口コミ・悪い口コミ
ここでは、実際にポラスグループで家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。
4-1.ポラスグループの良い口コミ・評判
担当者が親切で丁寧だった！
- インテリア担当の方の知識が豊富でたくさんアドバイスしていただけたのが助かった。（埼玉県・40代・女性）
- 丁寧な説明と担当で安心して依頼ができた。（千葉県・40代・男性）
- 営業担当の方が気さくで良かった。（東京都・40代・男性）
4-2.ポラスグループの悪い口コミ・評判
全てが思い通りにはならなかった
- 思い通りにならないところが多かった。（東京都・30代・男性）
- 金額は少しお高め。工務店程の自由度はないかな？（埼玉県・30代・女性）
保証・アフターケアに不満
- 保証期間を過ぎると延長のためにどんどんお金が加算される。（千葉県・40代・女性）
- 10年点検時の作業代、補償継続の金額、ハードルが高い。（千葉県・40代・男性）
- 不具合に対応して貰うまでに、なかなか腰を上げてくれない。（埼玉県・40代・男性）
5.【想定事例】ポラスグループで実現できる理想の家・間取り
この章では、アンケート結果やこれまでの分析を踏まえ、ポラスグループで実現できる新築住宅の間取りを紹介します。
いずれもあくまで想定事例ですが、ポラスグループで建てるマイホームを具体的にイメージし、建築依頼先としてふさわしいか考えてみましょう。
5-1.【30坪の場合】家族の程よいコミュニケーションを実現する家
埼玉県で30坪の土地に、「北辰工務店」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。
| 地域 | 埼玉県 |
|---|---|
| 年齢 | 30代 |
| 世帯 | 夫婦＋子供2人 |
| 年収 | 約800万円 |
| 商品名 | 北辰工務店 |
|---|---|
| 坪数 | 30坪 |
| 構造・間取り | 木造・2階建3LDK |
| 総額 | 約2,300万円 |
間取り図
こだわりポイント
2階には思春期の子供のプライベートを保てる個室を確保しつつ、玄関からリビングを通ってあがる設計となっています。
家族同士が意識して会おうとしなくても、自然なタイミングで顔を合わせられる間取りを実現しています。
実現できる暮らし
ご主人の仕事が忙しい時期、子供が思春期を迎えて多感になっている時期など、家族同士のコミュニケーションが自然と減少しがちなタイミングは必ずやってきます。
リビング階段は、そんなときに家族が毎日適度に顔を合わせ、お互いの変化に気づくことができる生活を実現します。
ポラスグループだから実現できるポイント
ミドルコストでも品質を落とさないことを徹底した「北辰工務店」では、オーナーの生活動線を考えた間取りやデザインを提案しています。
耐震性といった基本スペックの確保だけでなく、住む人全員が希望するライフスタイルについて丁寧にヒアリングしたうえで理想に沿った間取り・デザインを実現します。
5-2.【40坪の場合】夏は涼しく、冬は暖かい家
千葉県で40坪の土地に、高断熱を実現した「HaScasa（ハスカーサ）」の家を建てた場合の想定事例を紹介します。
| 地域 | 千葉県 |
|---|---|
| 年齢 | 40代 |
| 世帯 | 夫婦＋子供2人 |
| 年収 | 約1,000万円 |
| 商品名 | HaScasa |
|---|---|
| 坪数 | 40坪 |
| 構造・間取り | 木造（2×6構法）・2階建4LDK |
| 総額 | 約2,800万円 |
間取り図
こだわりポイント
北欧風のナチュラルな外観や、子供がのびのびと遊べる秘密基地のようなプレイルームを設置した間取りを実現しました。
また、高断熱を保つ設計で、どの部屋にいても家族全員が快適に過ごせる家となっています。
実現できる暮らし
北欧風のお洒落でノスタルジックな空間の中、子供をのびのびと遊ばせることができます。
また、寒暖差を解消する断熱材を採用することで、夏は涼しく冬は暖かい家に仕上げています。
ポラスグループだから実現できるポイント
ハウスメーカー側の設計案をただ受け入れるのではなく、家族で考えた設計図をもとにプランニングしてもらうことができます。
家族みんなでアイデアを持ち寄り、夢をふくらませながら理想のライフスタイルを描きましょう。
5-3.【50坪の場合】和モダンな二世帯住宅
茨城県で50坪の土地に「PO HAUS（ポウハウス）」で和モダンな二世帯住宅を建てた場合の想定事例を紹介します。
| 地域 | 茨城県 |
|---|---|
| 年齢 | 40代 |
| 世帯 | 親＋夫婦＋子供2人 |
| 年収 | 約800万円 |
| 商品名 | PO HAUS |
|---|---|
| 坪数 | 50坪 |
| 構造・間取り | 木造・2階建4LDK |
| 総額 | 約3,100万円 |
間取り図
こだわりポイント
「高齢の親と一緒に住める二世帯住宅」をコンセプトに、親世代用の空間は畳のある和のテイストを採用。
リビング・ダイニングは二世帯の共有スペースとして、和モダンなデザインにすることで、家族皆が落ち着ける空間にしています。
実現できる暮らし
幅広い世代に合ったデザインと落ち着いた共有空間は、毎朝穏やかな気持ちで一日をスタートするのにうってつけです。
テラスに面したダイニングは日当たりや風通しがよく、家族全員が集まりやすい空間になるでしょう。
ポラスグループだから実現できるポイント
「PO HAUS」なら、和の雰囲気と現代建築をうまく融合させた家を実現できます。
高品質な素材と最新技術を融合させた、暮らし心地のよい高性能な家を提供しており、和モダンに興味がある方に人気のあるブランドです。
ここまでの代表例から、
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6.商品紹介
ポラスグループでは、以下５つの注文住宅ブランドを展開しています。
ポラスグループの注文住宅ブランド
- PO HAUS（ポウハウス）
- 北辰工務店
- HaScasa（ハスカーサ）
- MOKHOUSE（モクハウス）
- GRANSSET（グランセット）」
以下より１つずつ解説します。
参考：ポラスグループ 公式HP
6-1.PO HAUS（ポウハウス）
“DESIGN & TECHNOLOGY”をコンセプトに、高品質な素材と最新技術を融合させた、暮らし心地の良い高性能な家づくりを提案しています。
デザインは日本の伝統的な住まいの考え方に基づいた、和モダンのデザインを得意としています。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 木造軸組 |
| 関連リンク | https://www.pohaus.com/ |
| 参考坪単価* | 40万～120万円/坪 |
* 目安です。
▶ポラスグループ「ポウハウス」などの住宅プランをチェック（無料）
6-2.北辰工務店
ポラスグループの中でも、コストパフォーマンスに優れたミドルクラスブランドです。
一流大工による高い施工力のもと、安心の価格で完全自由設計の注文住宅を建てることができます。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 関連リンク | https://www.polus-hokushin.jp/ |
| 参考坪単価* | 40万～60万円/坪 |
* 目安です。
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6-3.HaScasa（ハスカーサ）
2×6（ツーバイシックス）工法を標準仕様としたブランドです。
一般的な家と比べて室内温度差が小さく、ZEH基準を超えた「断熱性の高い家」を実現しています。
また、伝統的なスタイルと現在のデザインを調和させた住宅を提案しており、唯一無二のデザインを実現することができます。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 木造（2×6工法） |
| 関連リンク | https://www.hascasa.com/ |
| 参考坪単価* | 50万〜70万円/坪 |
* 目安です。
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6-4.MOK HOUSE（モクハウス）
MOK HOUS（モクハウス）はポラスグループの中でもローコストのブランドにあたります。
耐震性や快適性についてはしっかりと確保しつつコストを抑えることで、「コストも理想もかしこく叶える」というコンセプトを実践しています。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | オリジナル木造構造「ジャイアントプレース」 |
| 関連リンク | https://www.polus-ie.jp/house/mok/ |
| 参考坪単価* | 30万〜60万円/坪 |
* 目安です。
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6-5.GRANSSET（グランセット）
GRANSSET（グランセット）は、木造を基本とするポラスグループのブランドの中で、唯一の非木造建築（鉄骨およびRC）で家を建てます。
鉄骨造住宅ならではの柔軟な空間対応力で、窓を大きくしたり、室内を細かく仕切らず広々としたホールのような大空間を設けたりといった設計も可能です。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 RC造 |
| 関連リンク | https://www.polus-ie.jp/house/polusgrandtec/ |
| 参考坪単価* | 70万〜110万円/坪 |
* 目安です。
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7.標準仕様・その他基本情報
ポラスグループの標準仕様・その他基本情報は、以下の通りです。
| 標準仕様 |
|
|---|---|
| 人気の設備・オプション |
|
| アフターサービス・保証 |
|
| 会社名 | ポラス株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目21番地2 |
| 対応事業 | グループの経営戦略並びに、グループ事業会社の統括運営業務 |
| 営業拠点・施工エリア | 東北・関東・甲信越・東海・関西・中国・九州 92店舗 |
| 住居の性能の特徴 | 埼玉県、東京都・千葉県・茨城県（一部の区市町村を除く） |
| 公式サイト | https://www.polus-ie.jp/ |
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まとめ
＜ポラスグループはこんな人におすすめ＞
- 完全自由設計のハウスメーカーと一緒にこだわりの間取りを実現したい
- 丁寧で誠実な担当者に対応してもらいたい
- やや高めの金額を払っても良いから、見た目も安全性も優れた家を建てたい
中堅規模のハウスメーカーであるポラスグループは、ローコストではないものの、大手ハウスメーカーと比較すれば比較的手頃な価格で家を建てることができます。
品質は大手メーカーと比べても見劣りすることなく、特に外壁のデザイン性や耐久性には定評があります。
高品質なタイルはキズや汚れに強く、美しさが長持ちするので、長い目でみたメンテナンスコストは低く抑えられる可能性があります。
落ち着いた和の空間を形にする「PO HAUS」など、趣向や実現したい家のタイプによってさまざまなブランドの中から選ぶことができる点も魅力です。
この記事のポイント
ポラスグループの平均坪単価、評価の高いポイント、良い評判・悪い評判は？
| 平均坪単価 | 約74.7万円 |
|---|---|
| 評価の高いポイント | 理想の家を実現できる自由設計と担当者の親切な対応 |
| 良い評判 |
|
| 悪い評判 |
|
詳細は「2.ポラスグループの坪単価・評判について」をご覧ください。
ポラスグループが選ばれる理由は？
理想の家を実現できる自由設計と、営業担当者の親切な対応が多くのオーナーに支持されています。
ポラスグループを選んでいる人の特徴は？
ポラスグループは、
- 40代以上で子育てをしているファミリー層
- 地震・災害に備える意識が高い方
に選ばれやすいハウスメーカーです。
調査対象：有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方（建て替え含む）
調査人数：1,812人
調査期間：2023年3月11日～3月21日
調査委託先：株式会社マクロミル
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この記事の編集者
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