【2024年最新版】フジ住宅の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

変更日:

2024.08.09

この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際にフジ住宅で家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」等の基本情報の解説に加え、「メリット・デメリット」や「良い口コミ・悪い口コミ」等を抜粋して紹介しています。

複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.フジ住宅とは？

フジ住宅は関西をメインエリアとして注文住宅だけでなく、分譲住宅販売や宅地開発を行っている会社です。
昭和48年創業と老舗ハウスメーカーであり、高耐震・高断熱の住宅を提供しています。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜良い評判＞

＜悪い評判＞

フジ住宅は「耐震性を重視する人」や「アフターフォローまでしっかりと行って欲しい人」に支持されている様です。

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2.フジ住宅の坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際にフジ住宅で新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判等についてまとめました。

2-1.フジ住宅の平均坪単価について

フジ住宅の平均坪単価は

と、建築費用はそれほどお手頃ではないことが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」をご紹介します。

同じフジ住宅への注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的に見ると、フジ住宅は他社と比べても費用の水準は中程度です。

参考までに、フジ住宅と同じく中堅ハウスメーカーで知られるアイ工務店と比較してみましょう。

フジ住宅とアイ工務店では、平均坪単価の差が約0.1万円とそれほど変わりがないことがわかります。

一方で平均建築費用は約400万円の差が出ています。

アイ工務店の特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2024年最新版】アイ工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説」をあわせてご覧ください。

フジ住宅は他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が比較的低いことがわかります。

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2-2.フジ住宅の評価・評判について

アンケートの結果、フジ住宅を選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「フジ住宅」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「フジ住宅」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートについて詳しく解説します。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の半数近くを占めています。
40代を含めると、74%と過半数にのぼります。

子どもの人数は2人が全体の3割超となりました。

アンケートの結果からは、30代〜40代が多く利用していると分かります。
フジ住宅は中堅ハウスメーカーに該当し建築費用は決して低いとは言えません。そのため、ある程度の年収がある30代や40代が多い傾向にあります。

「フジ住宅」への評価について

アンケートでは、実際にフジ住宅で新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

フジ住宅で特に評価されたポイントは「安全性能」でした。

フジ住宅では、ハイブリッド工法と制震ダンパーを組み合わせることで高耐震を実現しています。20年の地盤保証もついていることから、地震に対して徹底した対策を行っていることがわかります。また、フジ住宅の評価には穴がなく、全般的に高い評点であることも質の高い住宅を提供している証です。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
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3.フジ住宅のメリット・デメリット

ここでは、フジ住宅で新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.フジ住宅のメリットについて

フジ住宅は他の一般的な住宅と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。

＜フジ住宅のメリット一覧＞

高耐震住宅	高断熱住宅	住宅性能評価書付き
制震ダンパーやハイブリッド工法で高耐震を実現。	セルローズファイバーやLow-E複層ガラスが標準仕様。	フジ住宅の注文住宅はすべて住宅性能評価書付き。

以下より詳しく紹介します。

メリット1.「高耐震住宅」

「TRCダンパー」は地震の揺れを吸収し熱として放出する機能を持っており、住宅の揺れを軽減します。

「FX-WOOD工法」とは木造軸組工法とパネル工法を組み合わせた工法であり、高い耐震性を誇ります。耐風性や気密性も高く、高機能住宅を建築するのに役立っています。

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メリット2.「高断熱住宅」

フジ住宅では「セルローズファイバー」や「Low-E複層ガラス」、遮熱シートを採用しており、高断熱の住宅を提供しています。遮音性も高いため、断熱性だけでなく高い遮音性も兼ね備えています。

メリット3.「住宅性能評価書付き」

フジ住宅の注文住宅には全棟、住宅性能評価書が付いています。
住宅性能評価書には耐震性や耐火性、エネルギー消費等級などさまざまな事項が等級として分かりやすく記載されています。

第三者が評価した内容が記載されており、客観的な住宅性能を知ることが可能です。

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3-2.フジ住宅のデメリットについて

フジ住宅は他の一般的な住宅と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

ハウスメーカーには担当者が多くおり、質の高い営業マンもいれば低い人もいます。フジ住宅では良い評価と悪い評価が共存しており、質にややバラツキがあることがわかります。どの担当者になるかは分からないため、もし担当者に不満があれば変更を願い出るのも1つの方法です。

また、注文住宅であるものの基本的にセレクト住宅であり、建築素材の選択肢が少なくなっています。ただ、セレクト住宅であることで、建築費用が抑えられることもあって必ずしもデメリットとは言えません。

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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.フジ住宅の良い口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際にフジ住宅で家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.フジ住宅の良い口コミ・評判

耐震性が高い！

• 耐震性に優れている（大阪府・40代・男性）
• 耐震性が高く安心して暮らせる（兵庫県・50代・女性）

アフターフォローが充実している！

• 建築後もきちんとサポートしてくれる（大阪府・30代・女性）
• 定期的なあいさつ回りをしてくれる（大阪府・30代・女性）

担当者の質が高い！

• 親身になって話を聞いてくれた（大阪府・20代・女性）
• 営業マンや受付の人などすべての人の感じが良かった（大阪府・50代・女性）

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4-2.フジ住宅の悪い口コミ・評判

担当者に不満

• 説明に雑な部分があった（大阪府・30代・男性）

選択肢が少ない

• 選べる素材は少ない（大阪府・40代・女性）
• 何度も展示場に足を運ばなければならず合理化できていない（大阪府・60代・男性）

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5.【想定事例】フジ住宅で実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果等を踏まえ、フジ住宅で建てる新築住宅をより一層イメージできるよう、新築した結果実現できる暮らしを間取りと共に想定して、事例形式で紹介します。

5-1.【27坪の場合】ライフスタイルにあわせ部屋の間取りを変えられる家

兵庫県で27坪の土地に、「S・O・U」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

リビング内階段を設けることで、家族が自然と顔を合わせるスペースができました。

リビング内階段のデザイン性にもこだわりたかったので、おしゃれなスケルトン式階段にしました。

フジ住宅だから実現できるポイント

「S.O.U」はセレクト住宅であるもののデザイン性の高さ、効率の良いレイアウト、可変性のある設計などさまざまなプランが用意されています。

さまざまなプランの中でも、フリースペースを設けている間取りが特徴的です。

実現できる暮らし

S.O.Uは可変性のあるレイアウトが多くあり、自分にあった間取りにすることが可能です。

趣味のために大きなスペースを設けることができ、居室を多く設置することもできます。

セレクト住宅の中には選択肢の少ないものも多くありますが、フジ住宅のS.O.Uであれば自分好みにカスタマイズできます。

▶【S・O・U】などの事例を相談する（無料）

5-2.【35坪の場合】クリーンな空気の中で生活できる家

京都府の35坪の土地に、「炭の家」で家を建てた場合の想定事例をを紹介します。

間取り図

こだわりポイント

水回りを一カ所に集中させ、パントリーを設置しました。調理用具だけでなく洗濯に必要な物も置けて家事がしやすく満足しています。

フジ住宅だから実現できるポイント

炭の家は室内の空気をキレイにする設備が整っています。

「カーボンエアクリーンシステム」により、微小な有害物質の侵入を防止します。

実現できる暮らし

子どもの成長に合わせた部屋の間取りの変更を実現できます。

幼少期は大人の目が届くよう広々とした空間で子育てをし、子どもが成長するにつれ棚などで部屋を区切り、プライバシーを守ることもできます。

在宅ワークなど、時代の変化に合わせて柔軟に間取り変更できるので、ストレスのない暮らしを実現します。

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6.商品紹介

この章では、フジ住宅の住宅商品・プランをまとめています。

参考：フジ住宅公式HP

6-1.S・O・U

「S・O・U」はフジ住宅のセレクト住宅であり、外装や内装、間取りなどの組み合わせは2,000パターンを超えます。
可変性のあるレイアウトを採用しており、ライフスタイルの変化に合わせた間取りに変更できます。

* 目安です。

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6-2.炭の家

「炭の家」は、カーボンエアクリーンシステムと炭を利用し、室内の空気をクリーンな状態にしてくれる住宅です。

* 目安です。

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7.標準仕様・その他基本情報

フジ住宅の標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

具体的なお悩みやご相談がある方は、ハウスメーカー出身の専門アドバイザーに無料相談できるHOME4U 家づくりのとびらのご利用もご検討ください。

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まとめ

＜フジ住宅はこんな人におすすめ＞

• 耐震性の高い住宅で暮らしたい人
• 建物建築後もしっかりとフォローして欲しい人
• 質の高い担当者と打合せしたい人

フジ住宅では、木造軸組工法とパネル工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用しています。ハイブリッド工法を採用した上で制震ダンパーも設置しており、高い耐震性を実現しています。

建物完成後には定期的に訪問してくれる仕組みを構築しており、あいさつ回りを実施しているようです。住宅は居住した後に不具合が発生しやすくなるため、定期的にあいさつに来てくれると安心です。

また、フジ住宅では担当者の質の高さを評価する人も多くいます。満足いくマイホーム建築ができるかどうかは、担当者の対応にも影響を受けるため、担当者の質の高さは重要と言えます。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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