泉北ホームの坪単価は60.4万円！標準仕様のグレードが高い点が強みのハウスメーカー

変更日:

2025.12.17

この記事では、「家づくりのとびら」が実際に泉北ホームで家を建てた人に向けて実施したアンケートを元に、次の情報を中心に紹介します。

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複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

1.泉北ホームとは？

泉北ホームは、生活に欠かせない要素を標準装備で備えているハウスメーカーです。大手では高額になりがちなハイレベルの住宅も、泉北ホームなら適正価格で建築できます。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜よい評判＞

＜悪い評判＞

泉北ホームは「標準仕様のグレードの高さ」や「さまざまなメーカーから設備を選びたい方」に支持されている傾向です。

「泉北ホームは自分に合っているのか？」と迷ったら、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合ったハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、仕事や家事・育児で忙しい方にもぴったり。

全国に数万社あるといわれている建築依頼先から、効率よく自分に合ったハウスメーカー・工務店を見つけられるので、ぜひご活用ください。

2.泉北ホームの坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際に泉北ホームで新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判についてまとめました。

2-1.泉北ホームの平均坪単価について

泉北ホームの平均坪単価は

と、少し高めの坪単価であることがわかります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」を紹介します。

同じ泉北ホームへの注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的には、泉北ホームは少し高めの金額設定となっています。

参考までに、アイフルホームと比較してみましょう。

泉北ホームとアイフルホームでは、平均坪単価の差が約4万円と少し差があることがわかります。

一方で平均建築費用はほとんど差がありません。
泉北ホームでは標準仕様のグレードが高いため、オプションなどの費用の追加がほとんどなく家づくりができます。そのため、金額の差がなくなっていると考えられます。

アイフルホームの特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2026年最新】アイフルホームの坪単価とよい評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説」をあわせてご覧ください。

泉北ホームは他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が安く抑えられていることがわかります。

3.泉北ホームのメリット

泉北ホームは他の一般的な住宅と比べ、主に３つのメリットがあります。

＜泉北ホームのメリット一覧＞

自社一貫施工による家づくり	ハイグレードな仕様がはじめから「フル装備」	さらにグレードの高い高気密・高断熱住宅にも対応
打ち合わせ・契約・工事・アフターメンテナンスの全てを自社でおこなっているため、連携が取れている	住む人の暮らしを楽にする設備・建材・構造・性能の全てが備わった家づくりをしている	オプションで業界トップレベルの省エネ・ZEH住宅も可能

3-1.自社一貫施工による家づくり

泉北ホームは、打ち合わせから契約、工事、アフターメンテナンスにいたるまで、全てを自社で実施しています。

自社での一貫施工のため社内での連携が取れているため、高品質で正確な家づくりが可能です。

資金計画や土地探しなど、それぞれのプロが相談に乗ってくれるため、安心してマイホームを任せられるのも強みといえるでしょう。

3-2.ハイグレードな仕様がはじめから「フル装備」

泉北ホームでは、ストレスなく快適に暮らせる家を提供するために、大手設備や建材メーカーを採用し、長期優良住宅の家を標準仕様としています。

また、こだわりや価格に応じた商品ラインナップも用意されているので、自分たちの暮らしに合う家づくりができます。

3-3.さらにグレードの高い高気密・高断熱住宅にも対応

泉北ホームでは、業界トップレベルの高気密・高断熱住宅「＋℃emo 」「＋℃emo7G」の建築も可能です。

「＋℃ermo」は、大切な家族の健康や住み心地をいちばんに考え、さらに費用対効果を求めたことで誕生したオプション。HEAT20 G2グレードを超えた高気密・高断熱住宅の実現が可能です。

2018年・2021年にはハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー大賞を受賞しています。

「＋℃ermo」は

• C値　0.70
• UA値　0.34

上記等級が確保されており、夏は涼しく冬は暖かい快適な家となっています。

なお「＋℃emo7G」は断熱等級7を実現したプランで、Ⅽ値0.5、UA値0.22が確保されています。

4.泉北ホームのデメリット

泉北ホームは他の一般的な住宅と比べ、主に２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

4-1. 保証期間が短い

泉北ホームの保証期間は最長35年となっています。

ハウスメーカーによって保証期間は異なりますが、最長60年の保証を行っているハウスメーカーもあるため、35年は短いと感じられるかもしれません。

ただし、保証期間の長さだけで判断するのは早計です。アフターサービスの質も重要なポイントとなります。

泉北ホームには専門のアフターメンテナンス部が設置されており、泉北ホームで工事監督を長く経験したプロ集団が対応。地域密着型のため、トラブル発生時の対応スピードは比較的早いという評価もあります。

泉北ホームの保証期間がやや物足りなく感じる場合でも、他社を含めて総合的に判断しましょう。

4-2.選んだオプションによっては高くつくこともある

オプション無しの標準仕様についてはローコストですが、オプション仕様の設備を選ぶ場合は、追加で「オプション料金」が発生します。

特に、スマイルパッケージから様々なオプションを追加していくと、最終的にはプレミアムパッケージの価格に近づいてしまうこともあるため、注意しましょう。

選ぶオプション仕様の設備によって価格が異なりますが、種類・個数によって、予定よりも施工費用が高くなる可能性があります。

予算オーバーを防ぐためにも、最初から自分の希望する仕様がどのパッケージに含まれているかを確認し、総合的なコストパフォーマンスで判断するとよいでしょう。

「泉北ホームにだけでなく、ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

5.泉北ホームのよい口コミ・悪い口コミ

アンケートの結果、泉北ホームを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

標準仕様のグレードが高く、選べる選択肢が多い。

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「泉北ホーム」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「泉北ホーム」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートについて詳しく解説します。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の半数近くを占めています。
40代を含めると、70％近くとなります。

子どもの人数については、1人〜2人が全体の大半です。

アンケートの結果から、30〜40代世代が利用していることがわかります。
年収は400〜600万円未満が多く、フル装備のグレードの高い標準仕様の家にすみながら、無理なくローン返済ができる点が支持を得ている要因といえるでしょう。

「泉北ホーム」への評価について

アンケートでは、実際に泉北ホームで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

泉北ホームで特に評価されたポイントは「快適性能」「安全性能」「外観・内観デザイン」でした。

泉北ホームは長期優良住宅レベルの家が標準仕様で、高い耐震性能と省エネ性能を有しており、オプションをつけなくても安心して暮らせる家です。

また、火災から避難できる時間を確保できる耐火性能や、強い台風にも耐えられる高い耐風性能も備えている点でも、高い評価を得ているのでしょう。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は、非常に多くいらっしゃいます。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になるケースが一般的です。

ネット上には、ハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもあります。しかし人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限りません。参考程度に確認しておきましょう。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。

しかし、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者にご案内することが可能です。

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ここからは、実際に泉北ホームで家を建てた方のアンケート結果から、よい口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

5-1.泉北ホームのよい口コミ・評判

標準仕様のグレードが高かった

• フル装備がとてもよかった。条件に入れなくてまだ長期優良住宅にしてくれた。（大阪府・30代・男性）
• ハイクラスの設備が標準装備だった点と、耐震性能に満足できた点がよかった。（京都府・30代・男性）

金額がイメージしやすかった

• キッチンやお風呂などの設備が元々グレードのよいとので、オプションが少なくて金額のイメージがしやすかった。（大阪府・60代・女性）
• いろんな物（オプションやメーカー）がコミコミの値段なのでよかった。（大阪府・20代・男性）

営業担当が親身に対応してくれた

• 建てた後も相談にのってくれる。（京都府・30代・女性）
• 地域密着で担当者が親切だった。（大阪府・50代・男性）
• 前のマンションからの引越し、その他手続きは色々やってくれた。（大阪府・40代・女性）

5-2.泉北ホームの悪い口コミ・評判

営業担当者に不満…

• 担当さんが頼りなかった。（大阪府・30代・男性）
• 担当の営業があまり熱心に働いてもらえなかった。（大阪府・60代・男性）

設計・インテリアコーディネーターに不満…

• 営業担当の方はよかったが、設計担当の方は若く途中でやる気をなくして適当な感じにされたのが少し不満だった。（大阪府・30代・女性）
• 担当してくれた設計士の方は、新人で提案力が低く仕事も遅かった。（大阪府・40代・女性）

6. 泉北ホームが向いている人の特徴

次の特徴に当てはまるなら、泉北ホームでの家づくりが向いている人といえるでしょう。

泉北ホームは、コストパフォーマンスを重視する方には向いているハウスメーカーといえるでしょう。坪単価60万円台という価格帯でありながら、長期優良住宅レベルの性能と充実した標準仕様を実現しています。

また、標準仕様の充実度を求める方にもおすすめです。「フル装備の家」では、照明・カーテン・エアコンといった生活に欠かせない設備が最初から含まれているため、入居後すぐに快適な生活をスタートできます。「オプション費用が後から膨らんで予算オーバーになるのが心配」という方には、明瞭会計で安心できるでしょう。

地震に強い家を重視する方にとっても、泉北ホームは有力な選択肢となります。全棟で耐震等級3（最高等級）を標準仕様としており、さらに許容応力度計算も実施。阪神淡路大震災を目の当たりにした創業者の想いが、安全性を重視した家づくりに反映されています。

泉北ホームは大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山の近畿圏に限定したサービス展開を行っているため、関西エリアの方にもおすすめです。

地域特性を理解した提案や、迅速なアフターサービスが期待できるでしょう。

7.【想定事例】泉北ホームで実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果などを踏まえ、実現できる暮らしを間取りの想定事例を3つ紹介します。

泉北ホームで建てる新築住宅がどのようなものか、より深くイメージできます。ぜひ参考にしてください。

7-1.【38坪の場合】家族が集まる明るいLDKのある家

大阪府で、家族で明るく暮らせて、お子さんの教育環境としても良好な「MAJORパッケージ」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

1階の南側に広いLDKを確保することで明るい空間作りをしています。ウォークインクローゼットと洗濯脱衣室の距離が近いため、洗濯して乾いた衣類をすぐにクローゼットへ運びこめるような動線になっており、家事の負担を減らしています。

2階は3人の子どものための部屋になっており、南側の2部屋は子どもが成長した時に間仕切り壁を作って個室にする予定です。

泉北ホームだから実現できるポイント

泉北ホームは、大手メーカーよりも2ランク上の上質な設備を標準装備とし、耐震性も省エネ性も高いことが決め手でした。

災害時にも安心して暮らせるほど丈夫な家であること、省エネで快適に暮らせる性能を有した家であることは、長く住み続けていく上で重要だと考えています。

実現できる暮らし

玄関から階段、LDKは壁で仕切られていないため開放的な空間が広がっています。

南側に大きな窓を取り付けているので、LDKは常に太陽の光が差し込んで明るい空間になっています。自然と家族が集まって団欒する機会が増えるでしょう。

7-2.【35坪の場合】ライフスタイルにあわせ部屋の間取りを変えられる家

大阪府の35坪の土地に庭のある家、「SMILEパッケージ」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

玄関には広い土間収納があるので4人家族の大量の靴や、子どもの自転車なども収納できます。

LDKに入ってすぐ隣に洗面所があるので、着替えや手洗いを先に洗面所で済ませばLDKに持ちこまれる汚れは最小限に済ませられそうです。

泉北ホームだから実現できるポイント

建て替えを検討していたところ、月々のローン返済を4.6万円〜で建てられるSMILEパッケージを知り、納得のできる家づくりができると感じました。

建て替え前の家は暗かったのですが、明るい家にしたいという要望を叶えてくれました。また、標準装備で長期優良住宅レベルの家になるため、家族が快適に安心して暮らせると思い、泉北ホームに決めました。

実現できる暮らし

共働きのため、少しでも家事を楽にするために家事動線を意識した間取りにするのがポイントです。

洗面所を広く確保することで、洗って・ほして・畳んで・衣類をしまう、という行為を全て洗面所で完結できます。

7-3.【54坪の場合】広々としたリビング空間を実現した家

兵庫県で、54坪の土地に、「＋℃ermo」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

柱が全くない大空間のLDKにすることで、開放感が感じられる広々とした空間になっています。LDKの一角に、子どもがリビングで勉強する習慣を身につけられるよう、デスクスペースを設けました。

5人家族でそれぞれの荷物が多いため、収納スペースもたくさん確保。水回りを集約し、楽に家事ができる動線になっています。

泉北ホームだから実現できるポイント

「＋℃ermo」は、ワンランク上の快適さを追求した家です。

「HEAT20 G2グレード」を超えた高気密・高断熱住宅になっており、家族の住み心地と健康を一番に考えた家づくりをしています。

夏は涼しく・冬は暖かく、家の中での温度差も少ないため、どの部屋でも家族が快適に過ごせる住空間となっています。

実現できる暮らし

デスクスペースがLDKにあることで、子どもも自然とLDKで勉強ができ、家族と会話しながら楽しく過ごせます。

各々の部屋に収納スペースを設けるだけでなく、納戸もあることで季節ものの衣類や生活用品をすっきり収納できます。

1階の奥の洋室は、テレワークをする際に使える部屋ですが、将来ご夫婦が高齢になった時の寝室としても利用できるでしょう。

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8.商品紹介

この章では、泉北ホームの住宅商品・プランをまとめています。

参考：泉北ホーム公式HP

8-1.フル装備の家

出典：フル装備の家｜泉北ホーム公式HP

「フル装備の家」シリーズは、はじめからハイグレードな仕様がフル装備されている商品。家族が安心して快適に暮らせるように長期優良住宅レベルの家となっています。

夏は涼しく・冬は暖かいだけでなく、地震時にも安心できる家です。

＜フル装備の家シリーズ　プラン一覧＞

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

8-2. シンプルプラン（タシタパッケージ）

シンプルプランは、26坪・2LDKの総2階建て住宅を対象とした、フル装備よりもコンパクトな標準仕様のプランです。

このプランの特徴は「好きなものだけを足していく」という考え方。必要最小限の設備からスタートし、自分のライフスタイルに合わせて必要なものを選んで追加していくスタイルとなっています。

コンパクトな土地でマイホームを建てたい方や、夫婦二人暮らし、将来的に家族が増える可能性のある新婚世帯などに適したプランといえるでしょう。26坪という限られた空間を効率的に使い、無駄のない動線設計が実現されています。

フル装備の家シリーズと比べると標準仕様は抑えられていますが、その分初期費用を節約できます。将来的に家族構成が変わったり、ライフスタイルが変化したりした際に、リフォームで対応しやすいでしょう。

＜シンプルプラン＞

* 目安です。

9.標準仕様・その他基本情報

泉北ホームの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスで、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較しましょう。自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておくと、予算を立てやすくなりますよ。

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10.泉北ホームの坪単価に関するよくある質問

泉北ホームを検討する際に、多くの方が気になる質問をまとめました。家づくりで後悔しないためにも、不明点は事前に解決。

Q1. 泉北ホームで40坪の家はいくらですか？

泉北ホームで40坪の家を建てる場合、坪単価60.4万円前後、総額で約3,451万円が目安となります。ただし、この金額は建物本体価格を中心とした概算であり、実際の総費用はプランや仕様によって変動します。

40坪という広さは、4人〜5人家族でもゆとりある暮らしが実現できる規模です。リビングを広くとったり、個室を複数設けたり、ワークスペースや趣味の部屋も確保できます。二世帯住宅を検討している方にも適した広さといえるでしょう。

Q2.泉北ホームが安い理由は何ですか？

泉北ホームがコストパフォーマンスに優れている理由は、主に3つあります。

1つ目は、資材の大量仕入れ。各設備・建材メーカーの上位モデルをまとめて仕入れることで、仕入れ値を安く抑えています。

2つ目は、基礎工事から仕上げまで自社一貫施工である点です。中間マージンを省けるため、価格を抑制できます。

3つ目は、地域密着型の経営戦略。関西エリアの特化により無駄な営業コストや輸送コストを削減し、効率的な運営を実現しています。

「安い」といっても、品質を犠牲にしているわけではありません。耐震等級3や長期優良住宅レベルの性能は標準仕様として確保されており、安全性と快適性は担保されているといえるでしょう。

Q3.泉北ホームの「プレミアムパッケージ」は坪単価いくらですか？

施工事例を見ると、プレミアムパッケージの坪単価は、約76〜88万円前後が目安となっています。スマイルパッケージやメジャーパッケージと比べると高めの価格帯ですが、その分、設備や性能面で最上級の仕様が標準装備されています。

樹脂サッシや最上位グレードのシステムキッチン、タンクレストイレ、充実した断熱仕様など、通常であればオプションで追加する高級設備が最初から含まれていいます。

大手ハウスメーカーの同等グレードと比較すると、コストパフォーマンスに優れているといえるでしょう。

Q4.泉北ホームの「スマイルパッケージ」は坪単価いくらですか？

スマイルパッケージは、30坪2階建て・3LDKで1,888万円（税込）からとなっており、坪単価に換算すると約63万円前後が目安です。泉北ホームの中では、価格を抑えたエントリーモデルに位置づけられています。

設備や仕様は限定されますが、それでも耐震等級3やZEH基準の断熱性能は標準仕様として確保されており、基本性能も充実。照明・カーテン・エアコンといった「フル装備」も含まれているため、初期費用を抑えながらも必要十分な家づくりができるでしょう。

Q5.泉北ホームは値引き交渉はできますか？

泉北ホームでの値引き交渉が可能かについては、公式には明確な情報は公開されていません。

ただし、住宅業界全体の慣習として、ある程度の価格交渉の余地は存在するのが一般的です。

値引き交渉を行う際のポイントは、具体的な希望や予算を明確に提示すること。「この予算内であれば契約したい」といった前向きな姿勢を示すと、営業担当者も検討しやすくなります。

ただし、過度な値引き要求は品質低下につながるリスクもあるため注意が必要です。大幅な値引きではなく、オプションのサービスや保証期間の延長のような「別の形」での優遇措置を提案してもらうのも賢明な方法といえるでしょう。

まとめ

泉北ホームは、グレードの高い標準仕様をフル装備しているため、追加オプションをあまりつけなくても満足のいく家づくりができます。

希望するライフスタイルやご家族の状況にあわせて、「フル装備の家」だけでなく「＋℃ermo」などさまざまなプランから選択できるのも大きな特徴です。

予算に見合ったプランを選びながら、高いグレードの標準仕様で家づくりができ、明瞭会計であるという点でも泉北ホームは高い評価を得ています。

追加オプションがなくても高い性能の家づくりをしたい人には、泉北ホームはおすすめです。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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