- 変更日:
- 2025.04.01

セキスイハイムへの新築一戸建ての注文を検討している方必見!
アンケート結果を元にセキスイハイムの評価や評判、坪単価、一押しポイントといった基本情報を解説していきます。メリットだけでなくデメリット、良い口コミだけでなく悪い口コミも掲載していますので、参考にしてください。
また、「メリット・デメリット」「良い口コミ・悪い口コミ」などについても解説するので、セキスイハイムがあなたにとってぴったりな建築依頼先かどうかを判断する際の参考にしてください。
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複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。
なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業の公式HPをもとに作成いたしました。
調査対象:有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
有効調査人数:11,120人
調査期間:2025年1月31日~2月5日
調査企業:株式会社マクロミル
参考:セキスイハイム 公式HP
目次
1.セキスイハイムの住宅の特徴は?
セキスイハイムは、省エネ性能に優れた住宅を特徴としています。
太陽光発電や電気自動車を活用した蓄電池や、IoTによる家電のコントロールシステムなど、先進的な省エネ設備の設置が可能で、環境に優しいだけでなく光熱費の節約も叶えることができます。
<平均坪単価>
約85.5万円
<一押しポイント>
信頼できる担当者に相談できて、短期間で仕上げてもらうことができる!
<良い評判>
- 契約から家が建つまでが非常に早く、1年かからなかった
- 住宅購入後の生活そのものを提案してくれた
- 良いことも悪い部分も明確に教えてくれた
<悪い評判>
- 予想よりも高かった
- 間取りの自由度が低い
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2.セキスイハイムの坪単価・評判について
実際にセキスイハイムで新築住宅を建てた方へのアンケートを集計し、坪単価や評判などをまとめました。
2-1.セキスイハイムの平均坪単価
セキスイハイムの平均坪単価は約85.5万円と、少々高めの価格になっています。しかし、10年以内であればメンテナンスは無料であったり、建物の断熱性や耐震性が強かったりと、アフターサービスが充実しており品質が高いという声もあります。
次に、坪単価・建築費用の「最低〜最高価格」をご紹介します。
項目 | 最低~最高価格 |
---|---|
坪単価 | 約86万~130万円万円 |
建物本体価格※ | 約3,100万~4,700万円 |
同じセキスイハイムへの注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的に見ると、セキスイハイムは先進的なエコシステムを多数設置していることもあり、比較的高めの価格水準です。
2-2.価格帯が近いハウスメーカーとの費用比較
参考までに、豊栄建設とトヨタホームを比較してみましょう。
項目 | セキスイハイム | ミサワホーム |
---|---|---|
平均坪単価 | 約85.5万円 | 約82.2万円 |
建物本体価格※ | 約3,078万円 | 約2,950万円 |
特徴 | すべての資材を自社工場で生産するため品質が安定している | 34年連続グッドデザイン賞を受賞しているハウスメーカー |
※建物本体価格は、当アンケート結果による「平均坪単価」と、国土交通省『所有関係別一住宅当たり延べ床面積の推移』による令和5年度の持ち家の平均延床面積「118.25平米=約36坪」を掛けて算出しています(アンケートによる平均坪単価×約36坪)。
セキスイハイムとミサワホームは、平均坪単価の差が約3万円、平均建築費用の差が約120万です。
家づくりの際、坪単価が数万円違うだけで建物本体価格に数百万円の差が生じます。
さらに、建物本体価格だけでなく、付帯工事費用や諸費用、土地代(必要な場合)も考慮する必要があります。
また、同じような坪単価のハウスメーカーでも、それぞれ得意分野が異なるため、提案内容に差が出ることがあります。「地震に強い家」や「断熱性に優れた家」などの違いを理解し、必ず複数社の住宅プランを比較した上で契約を検討しましょう。
次に、他の主要ハウスメーカーとの平均坪単価を比較します。
ハウスメーカー | 平均坪単価 |
---|---|
セキスイハイム | 85.5万円 |
パナソニック ホームズ | 91.3万円 |
ダイワハウス | 82.9万円 |
積水ハウス | 82.5万円 |
一条工務店 | 89.9万円 |
パナソニックホームズ | 86.9万円 |
ミサワホーム | 82.2万円 |
トヨタホーム | 81.5万円 |
豊栄建設 | 79.8万円 |
アイ工務店 | 74.4万円 |
クレバリーホーム | 68.0万円 |
アイワホーム | 57.4万円 |
住宅情報館 | 56.5万円 |
やはり他のハウスメーカーと比較しても、セキスイハイムの価格水準はかなり高いほうに位置していることが分かります。
2-3.セキスイハイムの評価・評判
アンケートの結果、セキスイハイムを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ
でした。他のポイントもあわせると、
「セキスイハイム」で家を建てた人が高評価したポイント
- 工期が短い
- アフターサービスが充実している
「セキスイハイム」が他社と比べて優れていると感じるポイント
- こだわりの工場生産で高品質かつ強靭な住宅をつくる
- エネルギーの自給自足を目指す
といった要素が評価されています。
2-4.項目別の評価点数
以下、アンケートの結果について詳しく解説します。
「セキスイハイム」への評価について
アンケートでは、実際にセキスイハイムで新築住宅を建てたユーザーに、以下7つのポイントについて評価してもらいました。

項目 | 点数 |
---|---|
安全性能 | 5.1 |
快適性能 | 4.8 |
外観・内観デザイン | 4.4 |
間取り | 4.5 |
アフターサービス・保証 | 4.7 |
設計力 | 4.1 |
営業力 | 4.4 |
評価方法:各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。
非常に満足 | 6点 |
---|---|
満足 | 5点 |
やや満足 | 4点 |
どちらともいえない | 3点 |
やや不満 | 2点 |
不満 | 1点 |
非常に不満 | 0点 |
アンケート評価の結果、アンケートの結果、4~5点台前半という評価でした。
特に安全性能が5.1点と高得点で、地震の揺れに強い構造体の評価が良いことがわかります。
一方で設計力に関しては4.1点と他の項目と比べてやや低い結果となっています。
以上がセキスイハイムの評価・評判です。
ちなみに、注文住宅の建築依頼先における決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。
しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。
ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには?
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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。
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3.セキスイハイムのメリット・デメリット
続いて、公式情報やアンケート結果を整理し、セキスイハイムのメリットとデメリットをまとめてみました。
自分の理想の家づくりに合うかどうか、判断材料の1つにしてください。
3-1.セキスイハイムのメリットについて
アンケート結果や公式情報をまとめると、セキスイハイムは他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記3つのメリットがあります。
工場生産による高品質な住宅 | 60年間無償の定期診断 | 強靭な構造体で住まいを支える |
---|---|---|
![]() | ![]() | ![]() |
屋根付きの工場で大型機械を使って生産することで、高品質を実現。 | 5年ごとに定期診断を実施し、60年間のアフターサポートを提供。 | 構造体が丈夫なため、長期にわたって安心して暮らせる。 |
以下より詳しく解説します。
✅ メリット① 「こだわりの工場生産で高品質な住宅をつくる」
すべての資材を自社工場で生産することで、高品質建築を実現

資材は基本すべて屋根付きの先進的な自社工場で製造しています。
雨漏りや傾き・ずれが生じる心配のない環境で、強靭かつハイクオリティな資材を生み出します。もちろん、作業効率の向上とコストダウンにもつながっています。
✅ メリット② 「定期診断(5年ごと)を無償で60年間実施」
60年の間、5年ごとに住宅の定期診断を行う長期的なアフターサポート

セキスイハイムでは5年ごとに住宅の定期診断を実施しています。これは60年の間無償で提供されるため、長期的なサポートを受けることが可能になります。
また、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分、外壁部分については、30年間の長期保証も用意されています。
✅ メリット③ 「強靭な構造体で住まいを支える」
丈夫な構造で、長く住み続けることができる

セキスイハイムの住宅は、ボックスラーメン構造と呼ばれる強靭な構造体で支えられており、地震による揺れが伝わっても、構造そのものには変化が生じないようになっています。
その分、柱や梁に負荷がかかってしまいますが、粘り強く高い復元性を持つ鉄鋼素材を用いることで、ダメージの軽減を可能としました。
3-2.セキスイハイムのデメリット
アンケート結果やネット上の評判より、セキスイハイムには他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく2つのデメリットがあります。
<他のハウスメーカーと比べた時のデメリット一覧>
- ❌ 価格が高め
❌ 間取りの柔軟性が低い
家計に十分な余裕がない方や、間取りの自由さにこだわりたい方にとってはデメリットを感じてしまう面があるようです。
しかし、価格に見合った高品質な住まいを提供していることから、過去に家を建てた多くのユーザーから支持されているのも事実です。
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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。
希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。
時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。
4.セキスイハイムの良い口コミ・悪い口コミ
ここでは、実際にセキスイハイムで家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。
セキスイハイムの良い口コミ
✅ 工場で枠を作ってくれるので、工期中に天候による悪影響が出ない事が良かった。(兵庫県・30代 男性)
✅ 建物が丈夫で外壁は60年保証もついているので選んで良かったです。(長野県・40代 女性)
✅ 契約から家が建つまでが非常に早く、1年かからなかった。また土地の調査や軽量鉄骨で地震に対する安心感があった。(愛知県・40代 男性)
✅ 単に家を買うというだけでなく、住宅購入後の生活そのものを提案してくれて、長い目で見た家庭の姿を想像させてくれた。良いことも悪い部分も明確に教えてくれて、担当さんには安心してお任せすることができた。(静岡県・30代 女性)
✅ CMであったかハイムとうたってるだけあって、ホントにあったかい。毎日家の中が快適。(岩手県・30代 女性)
4-2.セキスイハイムの悪い口コミ・評判
セキスイハイムの悪い口コミ
❌ 間取りの自由度が低い、窓など選べるデザインが少ない。(三重県・30代 女性)
❌ やりたいことを伝えると、金額がかなり跳ね上がり叶わなかった。(長野県・40代 女性)
❌ ユニット工法なので、どうしても間取りの自由度に制約がある。(茨城県・40代 男性)
❌ 他のハウスメーカーと比較して、価格が高いと感じてしまったのが正直なところ。特に我が家の場合、予算内で希望の住宅を建てるために妥協が必要だった。(福島県・30代 男性)
❌ どこのメーカーでも一緒ですが毎週打ち合わせがあり大変だった。(茨城県・30代 男性)
セキスイハイムの顧客アンケートをまとめると、工場生産による安定した品質や、工期の短さが評価されています。
特に、天候に左右されにくい点や、軽量鉄骨による耐震性の高さ、外壁の長期保証に安心感を持つ方が多いようです。また、家の快適性や、住宅購入後の生活を見据えた提案も好評でした。
一方で、ユニット工法のため間取りやデザインの自由度が低いことを残念に感じる声もありました。
また、価格が高めで、希望を反映させると予算が膨らんでしまう点を気にする意見も見られました。総じて品質や安心感は高評価ですが、コストや自由度とのバランスが課題かもしれません。
5.セキスイハイムで叶える理想の平屋・家づくり
実際にセキスイハイムではどのような家が建てられるのか、3つの事例をご紹介します。地域や世帯、年収や総額など、ぜひ自分の希望と照らし合わせて参考にしてください。
いずれもあくまで想定事例ですが、セキスイハイムで建てるマイホームを具体的にイメージし、建築依頼先としてふさわしいか考えてみましょう。
5-1.【30坪】太陽光を効率よく受け止めるフラットルーフ(大阪府)
大阪府で30坪の土地に、「GREENMODEL」の家を建てた想定事例を紹介します。
間取り図
✨ こだわりポイント
平屋の屋上に設置されたフラットルーフは、効率的に太陽光エネルギーを集めて発電に利用することができます。
さらに、新たに開発された大容量蓄電池「e-PocketGREEN」によって、蓄えることのできる電力量が大幅に増加しました。
このシステムにより、年間で約260日の電力を太陽光で賄うことができるようになっています。
🏡 セキスイハイムを選ぶメリット
GREENMODELには「V-to-Heim」というユニークな機能があり、電気自動車とソーラー住宅をつなげることで、自動車と住まいの両方で電力を使用できます。
さらに蓄電池を追加することで、緊急時には蓄電池や電気自動車を独立した電源として活用でき、在宅避難などといった非常事態に備えることを可能にしました。
🌿 実現できる暮らし
GREENMODELの住宅では、都市にいながら自給自足を体感することができます。実際に購入した方の95%が「光熱費収支95%*1」を達成しています。
自給自足の生活に憧れる人は多くいますが、よくイメージされるのは山奥で暮らしたり、田舎で田畑を耕したりといった光景です。そんなイメージを覆し、都市での自給自足を実現させたのが、GREENMODELの住宅です。
*1 光熱費を産出エネルギーで相殺した額が0円になっていることを意味します。
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5-2.【35坪】広々としたリビングが心地いい家(埼玉県)
埼玉県で35坪の土地に、「Domani(ドマーニ)」の家を建てた想定事例を紹介します。
間取り図
✨ こだわりポイント
和風と洋風の両方に対応できるのが「Domani」です。
和室とリビングダイニングをつなげることで、広々とした空間を実現します。加えて、和風建築の部分も鉄骨構造で設計しているため、耐震性にも優れています。
🏠 セキスイハイムを選ぶメリット
三角屋根を採用している「Domani」では、屋根裏にコンファティックと呼ばれる空間を設けることができます。
屋根裏部屋に対して狭く薄暗い印象を持つ方もいるかもしれませんが、「Domani」のコンファティックは子ども向けのプレイルームに適した明るくゆとりあるスペースが特徴的です。
🌿 実現できる暮らし
コンファティック空間で「+もう1部屋」を叶え、寝室や子ども部屋、大型収納といったさまざまな用途に使用できる部屋を実現させます。
「家の中の秘密基地」のような魅力的な空間など、想像が膨らむ楽しみももたらしてくれます。
▶【Domani】などの間取りプランを比較する(無料)
5-3.広々としたリビング空間を実現した家(東京都)
東京都で40坪の土地に、「レジリエンス100 ステイ&ワーク モデルTS」の家を建てた想定事例を紹介します。
間取り図
✨ こだわりポイント
部屋の中心を明るく照らすインナーテラスバルコニーは、窓を開けなくても自然光と開放感を楽しめるつくりになっています。
室内と連動した使い方ができるテラスで、テーブルや椅子などの家具を配置することで「第2のリビングルーム」としても有用です。
🏡セキスイハイムを選ぶメリット
近年の365日家ごもりのライフスタイルにマッチしたのが「レジリエンス100ステイ&ワークス」です。
外側の窓を開ける必要をなくすことで、極力外に出なくても生活できる環境を整備し、リモートワークやフードデリバリーの主流化に適応しました。
🌿 実現できる暮らし
「レジリエンス100ステイ&ワークモデルTS」に備わる機能「快適エアリーT-SAS」は、24時間自動で清潔な空気を維持することができ、冬は暖かく夏は涼しい適温を保ってくれます。
花粉症やウイルス感染症、粉塵への対策にも有効です。
この機能とインナーテラスバルコニーを合わせて、外に出ずに生活できる環境をつくり上げます。
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6.セキスイハイムのおすすめ住宅商品・プランを紹介
この章では、セキスイハイムの住宅商品・プランをまとめています。
6-1.GREENMODEL(グリーンモデル)
太陽光を活用した住宅になります。
陽光パネルと蓄電池を使い、庇を広く取っています。パネル部分の積載面積を増やすだけでなく屋内に熱が入りにくいように工夫されており、平屋の選択も可能なので、それぞれの家庭に合った暮らしが実現できます。
* 目安です。
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6-2.VtoHeim(ブィトゥハイム)
スタイリッシュなエネルギー効率の向上を目指した、家とクルマがつながる住宅です。
屋根が発電装置、クルマが蓄電池としての役割を果たします。
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6-3.レジリエンス100 ステイ&ワーク モデルTS
窓を開けずに24時間換気できる独自の仕組みを備えています。
粉塵の入り込みを気にせずキレイな空気を保て、オープンスタイルやクローズスタイルのワークスペースもあります。
オープンスタイルやクローズスタイルのワークスペースもあり、テレワークをする方にもおすすめです。
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6-4.Parfait(パルフェ)シリーズ
家事効率を上げる機能的な間取りが特徴の住宅商品です。
子育て世帯にも対応した工夫が満載で、ライフステージに応じた暮らし方を実現できます。
https://www.sekisuiheim.com/lineup/parfait_bjstyle/
* 目安です。
各プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。
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6-5.スマートパワーステーション
ゆるやかな勾配の屋根には大容量の太陽光パネルを搭載しています。
勾配部分は小屋裏空間として、収納や書斎、プレイルームなどに活用できます。
* 目安です。
各プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。
* 目安です。
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6-6.Domani(ドマーニ)
周辺の緑と溶けあう磁器タイルの外観が印象的な住宅商品です。
和風も洋風も対応可能なバリエーションの広さ、丈夫なボックスラーメン構造も特徴です。
外観だけでなく内装も、和風・洋風に対応しているため、住む人全員の希望を叶えやすいです。
* 目安です。
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6-7.GRAND TO YOU V(グランツーユー ファイブ)
自然に溶け込む美しい外観ながら、存在感のある住宅が魅力の商品です。
縁側を広く取ることで、居心地のよい屋内外を実現させています。
* 目安です。
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6-8.DESIO(デシオ)
3階建て専用の商品になります。
2階と3階にはテラス「うちそとテラス」が設けられており、外を感じられるつくりが魅力です。スペースを無駄なく有効活用することができます。
* 目安です。
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6-9.セキスイハイムの平屋
存在感がありつつ、自然に溶け込む美しい外観が魅力の商品です。
年代を問わず、幅広い世代に支持されているプランが多数用意されています。
* 目安です。
各プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。
* 目安です。
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6-10.Life Planning Heim(ライフプランニングハイム)
快適な生活と家賃収入の両立を実現できる、賃貸併用住宅のプラン。
二世帯同居生活も可能で、2階建てと3階建て両方に対応しています。
* 目安です。
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7.セキスイハイムの標準仕様・その他基本情報
セキスイハイムの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。
記載なし
うちそとテラス
大阪市北区西天満2丁目4番4号(大阪本社)
〒105-8566
東京都港区虎ノ門2丁目10番4号(東京本社)
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まとめ:セキスイハイムはこんな人におすすめ
✅ 施工中も必要に応じて、設計の手直しについて相談したい人- 一条工務店
- タマホーム
- アイダ設計
- パナソニック ホームズ
- ヘーベルハウス
- 桧家住宅
- アキュラホーム
- セキスイハイム
- 積水ハウス
- 秀光ビルド
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✅ 省エネ関連やIoT関連のテクノロジーを装備した家に関心がある人
✅ 充実したアフターサポートを受けたい人
セキスイハイムで建てる家は価格水準が高く、経済的な余裕のあるファミリー層が主な購入者となっています。
しかし、価格に見合った住まいを手に入れられるということで、幅広い層から支持を得ています。
また、省エネ面だけでなく、耐震性の高さや優れた換気システムなど、快適性と安全性の面でも高品質な商品を取り揃えているのが特徴です。
勾配のゆるやかな屋根にソーラーパネルを設置することで、太陽光をエネルギーに変換し蓄えたり、電気自動車との連携で車を蓄電池のように使用し、家のエネルギーに利用できたり……。最先端のテクノロジーを搭載しています。
「高いお金を払ってもいいから理想の住まいを手に入れたい」という方にとっては、ぜひ選択肢に入れたいハウスメーカーでしょう。
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この記事の編集者
「家づくりのとびら」編集部
NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします!
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