【2025年最新版】ファイブイズホームの坪単価とよい評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

変更日:

2025.11.16

この記事では、「家づくりのとびら」がファイブイズホームで家を建てた人に対して実施したアンケートを元に、次のポイントを中心に紹介します。

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複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.ファイブイズホームとは？

ファイブイズホームは埼玉県、栃木県、群馬県、茨城県、大阪府、兵庫県で展開する、地域密着の住宅メーカーです。
昭和54年の設立以来着工数は年間約1,200棟を超え、2020年には「埼玉県北部地域シェアNo.1に輝いています。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜よい評判＞

＜悪い評判＞

ファイブイズホームは「ローコストで注文住宅を建てたい方」や「土地探しから一貫して任せたい方」に支持されている傾向にあります。

「ファイブイズホームは自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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2.ファイブイズホームの坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際にファイブイズホームで新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判についてまとめました。

2-1.ファイブイズホームの平均坪単価について

ファイブイズホームの平均坪単価は

と、比較的ローコストで建てられることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」を紹介します。

同じファイブイズホームへの注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的には、ファイブイズホームは他社と比べても費用の水準は低めです。

参考までに、ファイブイズホームと同じくローコストで知られるアイフルホームと比較してみましょう。

ファイブイズホームとアイフルホームでは、平均坪単価の差が約10万円と、ファイブイズホームの安さが際立ちます。

また平均建築費用は約620万円の差が出ています。
ファイブイズホームは徹底したコスト管理で販売価格を下げ、低予算でも理想のマイホームを建てられる住宅メーカーです。

アイフルホームの特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2025年最新版】アイフルホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説」をあわせてご覧ください。

ファイブイズホームは他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が安く抑えられていることがわかります。

2-2.ファイブイズホームの評価・評判について

アンケートの結果、ファイブイズホームを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「ファイブイズホーム」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「ファイブイズホーム」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートについて詳しく解説します。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の半数を占めています。
40代を含めると、80%を超えます。

子どもの人数は2人が全体の6割超となりました。

アンケートの結果からは、30代〜40代の子育て世帯から選ばれていることが分かります。
家族形態が決まってきて間取りのイメージがつきやすい事や、ローコストで理想を現できる点に支持が集まる要因となったと考えられます。

「ファイブイズホーム」への評価について

アンケートでは、実際にファイブイズホームで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

ファイブイズホームで特に評価されたポイントは「外観・内観デザイン」と「アフターサービス・保証」でした。

ファイブイズホームは徹底したコスト管理で、低予算でも希望を叶えられると人気です。また、営業担当者に対しては「最後まで親身に寄り添ってくれた」「営業、工事担当者が真面目」といった声も多く寄せられています。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方も、多くいらっしゃいます。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になるケースがほとんどです。

また、ネット上にはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもあります。しかし、人によって感じ方や相性も異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないと認識しておきましょう。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者をご案内することが可能です。
さらに検討の結果、候補から外れてしまったメーカーへのお断りも本サービス経由で行えるので、気兼ねすることもありません。

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3.ファイブイズホームのメリット・デメリット

ここでは、ファイブイズホームで新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.ファイブイズホームのメリットについて

ファイブイズホームは他の一般的な住宅と比べ、主に３つのメリットがあります。

＜ファイブイズホームのメリット一覧＞

低予算で理想のマイホームを実現	土地探しからサポートできる	地域を知り尽くした 営業担当に相談できる
月々家賃並みの値段でマイホームを 手に入れられる	不動産業者とハウスメーカーの 機能を兼ね備えており、 お客様の手間やコストを削減できる	限定したエリアで展開しているので、 地域に特化した営業担当が 細かく相談に乗れる

メリット1.「低予算で理想のマイホームを実現」

「月々3万円台からの家づくり」をキャッチコピーにした「F-BOX」などを利用すれば、予算を抑えてマイホームをゲットしたいという願いを叶えられます。

ただ安いだけでなく、耐震・制震はもちろん、見た目のカッコよさやスタイリッシュさにも手を抜きません。

メリット2.「土地探しからサポートできる」

ハウスメーカーは家づくりのプロですが、土地に関しては通常であれば不動産業者のほうが長けています。

しかし、ファイブイズホームは「ハウスメーカー」と「不動産業者」の両方の機能を備えている点が、強みのひとつです。どの場所にどんな家を建てるのがベストなのか依頼者の希望に合わせて提案します。

土地探しから一貫して頼めるので業者選びの手間が省け、理想を伝えやすい環境です。

メリット3.「地域を知り尽くした営業担当に相談できる」

ファイブイズホームは埼玉県を中心に地域に根差した事業展開をしており、地元の行田市では新築物件の4件に1件を施工しています。

土地保有数も埼玉県北部No.1で、土地の特徴に合わせた建築プランの提案が魅力です。
営業から施工、アフターサービスまで、地域に密着した営業体制だからこその一貫したサポートが心強いと評判です。

狭小地の家づくりについての詳細は「狭小住宅で後悔しない！おしゃれな間取りのポイントや価格相場を解説」の記事をあわせてご覧ください。

3-2.ファイブイズホームのデメリットについて

ファイブイズホームは他の一般的な住宅と比べ、主に２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

ファイブイズホームの建物保証期間は最長20年となっています。

ハウスメーカーによって保証期間は異なりますが、30年以上の保証期間を設けているメーカーに比べると短く感じるかもしれません。

また、建築途中や保証期間に営業担当が退職してしまい、別の人に変更になったという口コミもありました。

プランや相談内容は通常であれば引き継ぎをされますが、営業担当を信頼して住宅メーカーを選んだ場合は残念に感じる可能性もあります。

「ファイブイズホームを含め、ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

スマホ・パソコンから、簡単にあなたの要望・予算に合った複数のハウスメーカー・工務店をピックアップ。ハウスメーカー・工務店探しがスムーズに行えます。

気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。無料サービスも無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.ファイブイズホームのよい口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際にファイブイズホームで家を建てた方のアンケート結果から、よい口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.ファイブイズホームのよい口コミ・評判

コストパフォーマンスに優れていた！

• コストを抑えられた。（東京都・40代 男性）
• 安いのにオプションがたくさんだった。（埼玉県・30代 男性）

自分の希望にあった家を実現できた！

• 軒が長く洗濯物を天気が次第に崩れる予報の時も、そこまで心配しなくて安心出来る。 軒が長いことで建物のいたみも少し違う営業さんも言っていたし、他の住宅メーカーは軒が短い家もあるのでよかったと思う。（埼玉県・30代 女性）

営業担当者の対応やフォローがよかった！

• メンテナンスがしっかりしている。（埼玉県・40代 女性）
• メンテにおいてもフットワークがとてもよかった。（埼玉県・60代 男性）

4-2.ファイブイズホームの悪い口コミ・評判

間取りに不満

• 間取りが自在にできない。（埼玉県・30代 女性）

営業担当に不満

• 最初の担当営業から後任者へ引き継いだようだが、挨拶無し。（埼玉県・60代 男性）
• 連絡が遅い。（埼玉県・30代 男性）

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5.【想定事例】ファイブイズホームで実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果等を踏まえ、ファイブイズホームで建てる新築住宅をより一層イメージできるよう、想定事例を3つ紹介します。

5-1.【30坪の場合】シンプルな外観と家族が集うリビングのある住宅

埼玉県で30坪の土地に、月々3万円台で建てられる企画住宅「F-BOX」で建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

家族が自然と集まりやすい19.5畳のリビングです。1階はリビングが中心の設計で、広さがあるので各々自由に過ごせます。

また、主寝室に隣接する3畳のWICには、夫婦の洋服が全て収納できます。WICは収納したものがどこにあるのか探しやすく、コートやしわになりやすい洋服を掛けておくのにも便利です。

ファイブイズホームだから実現できるポイント

できるだけ予算を抑えてマイホームを建てたいと考えていたときに、地域密着で相談にのってもらいやすい点が気に入って決めました。

コストを抑えても安っぽく見えるのは嫌だったのですが、F-BOXはシンプルでモダンな立方体がおしゃれで希望通りでした。

実現できる暮らし

賃貸に住んでいるときと同じくらいの支払いで、マイホームが手に入ります。子どもが生まれて大きくなってくると騒音など周囲への影響も気になりますが、戸建てなら自由に過ごせます。

将来を考えて手狭になった賃貸から引っ越しを考えている方にも向いているでしょう。

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5-2.【35坪の場合（1）】生活動線を意識した住む人にやさしい家

埼玉県の35坪の土地に、自由設計の注文住宅「とくとくハウス」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

玄関から洗面、リビング、キッチンという順に回遊できるよう配置しました。帰ってきてすぐの手洗い習慣が身につき、家事もしやすくなります。

また、リビングイン階段は自分の部屋に行くときに、必ずリビングを経由する動線にもこだわりました。子どもが大きくなっても、ちょっとしたコミュニケーションがとれる設計です。

ファイブイズホームだから実現できるポイント

営営業担当がよい人で、それが決め手になりました。注文も細かく聞いてくれて丁寧に対応してくれたので、満足です。

内見した物件が気に入って、自分たちも同じような家にしたいと思いました。

実現できる暮らし

リビングが中心の家づくりは、家族のコミュニケーションが生まれやすくなります。
家を出る前や帰宅して部屋に戻るとき、顔を見れば「いってきます」「ただいま」と自然にあいさつを交わしています。

子どもたちが大きくなってそれぞれの時間を大切にするようになっても、家族で暮らすことの安心感が得られる設計です。

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5-3.【35坪の場合（2）】ママを快適にするミセスコーナーのある家

群馬県で35坪の土地に、ママの意見を反映させた住宅「ママとくハウス」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

キッチンに隣接するミセスコーナーは、レシピを調べたり子どもの学校の道具を準備したり、何かと使えて便利です。料理の合間に少し休憩したり、パントリーの中身を整理したりするなど、最近ではミセスコーナーをつけたいとの希望が増えています。

ファイブイズホームだから実現できるポイント

知り合いがファイブイズホームで家を先に建てて、遊びに行ったときの雰囲気がよくて気に入りました。

「ママとくハウス」のコンセプトやプランが、自分たちが希望していたものとほぼ一致したためこちらを選びました。

実現できる暮らし

子育てがしやすく、家事の負担が軽くなる暮らしを実現できます。たくさんのママたちの声を反映させたからこそ、使い勝手がよくスムーズな家事動線づくりができます。

「ママとくハウス」はミキハウス子育て総研の「子育てにやさしい住まい」に認定され、子育てに関する全68項目中60項目以上をクリアしている、ママのための住宅です。

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ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？

好みのイメージが見つかったら、次は、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください！
スマホからあなたにあった間取り図・資金計画・土地のプランが無料で手に入るので、家づくりがスムーズに進みますよ。

見つからなかった場合も、本サービスを使えば、ここでご紹介した代表例以外のイメージもご紹介可能です。

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6.商品紹介

この章では、ファイブイズホームの住宅商品・プランをまとめています。

参考：ファイブイズホーム公式HP

6-1.とくとくハウス

出典：ファイブイズホーム公式HP とくとくハウス

とくとくハウスは自由設計の注文住宅で、お客様の日々の生活を意識した具体的な提案がメリットです。

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は、以下のとおりです。

* 目安です。

▶【とくとくハウス】など、家づくりプランをもらう（無料）

6-2.とくとくバリュー

出典：ファイブイズホーム公式HP とくとくバリュー

とくとくバリューは、豊富な施工実績をもとに、人気の高いプランを厳選して作られた規格商品です。
設備や建築素材を同時に大量発注することで、コストダウンを実現しています。

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は、以下のとおりです。

* 目安です。

▶【とくとくバリュー】など、家づくりプランをもらう（無料）

6-3.F-BOX

出典：ファイブイズホーム公式HP F-BOX

F-BOXは、「月々3万円台からの家づくり」をコンセプトとした住宅商品です。リーズナブルながらデザイン性と強度にこだわった、コストパフォーマンスに優れたプランになっています。

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は、以下のとおりです。

* 目安です。

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6-4.ママとくハウス

出典：ファイブイズホーム公式HP ママとくハウス

ママとくハウスは、ママの声を実現するコンセプトハウスです。家で過ごす時間の長いママたちの声をもとに、生活に寄り添った住宅を実現します。

プランのコンセプトや特徴は、以下のとおりです。

* 目安です。

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7.標準仕様・その他基本情報

ファイブイズホームの標準仕様・その他基本情報は、以下のとおりです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較しましょう。自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておくと、自分にとってコスパのよい家づくりがしやすくなりますよ。

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まとめ

ファイブイズホームは品質や性能を確保しながら不要なコストを削減し、低予算で理想の住まいづくりができる住宅メーカーです。

アフター30（連絡から30分以内のアクション）や、6回の立ち合い検査（注文住宅の場合）など、購入者の不安を無くす取り組みが魅力です。

地域の優良企業として認められており、住宅ローンの審査が早く優遇措置が受けられるメリットもあります。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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