イシンホームのよい評判・悪い口コミと坪単価目安｜アンケート調査の評価を公開【2025年版】

変更日:

2025.11.25

この記事では、「家づくりのとびら」が実際にイシンホームで家を建てた人に向けて実施したアンケートを元に、次の情報を中心に紹介します。

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複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

1.イシンホームとは？

イシンホームは、生活を豊かにする快適設備が標準装備である点が特徴のハウスメーカーです。
家事動線を考えた間取りや、美容や健康を意識した設備、ウイルス対策も万全と、住む人のことを意識した家づくりをしています。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜よい評判＞

＜悪い評判＞

イシンホームは「30〜40代のファミリー層」や「省エネ設備への関心が高い方」に支持されている様です。

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2.イシンホームの坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際にイシンホームで新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判についてまとめました。

2-1.イシンホームの平均坪単価について

イシンホームの平均坪単価は

と、比較的ローコストで建てられることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」を紹介します。

※時期や条件によって費用は上下します

同じイシンホームへの注文でも、仕様やオプションによって費用が異なります。
全体的には、イシンホームは他社と比べても費用の水準は低めです。

参考までに、イシンホームと同じくローコストで知られるアイフルホームと比較してみましょう。

※時期や条件によって費用は上下します

イシンホームとアイフルホームでは、平均坪単価は、アイフルホームとそれほど変わりがないことがわかります。

平均建築費用の方でも、差は約100万円とわずかです。イシンホームでは太陽光発電や24時間換気など、快適に生活できる装備が標準であることを考えると、コストパフォーマンスに優れたハウスメーカーであるといえます。

アイフルホームの特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2025年最新版】アイフルホームの坪単価とよい評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説」をあわせてご覧ください。

イシンホームは他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が安く抑えられていることがわかります。

3.イシンホームのメリット・デメリット

ここでは、イシンホームで新築住宅を建てるかを検討する材料として、メリット・デメリットを解説します。

3-1.イシンホームのメリットについて

イシンホームは他の一般的な住宅と比べ、主に3つのメリットがあります。

＜イシンホームのメリット一覧＞

太陽光発電で出費の負担を軽減	充実の標準装備	美容や健康を意識した家づくり
自然エネルギー創出で光熱費の削減やローンの負担軽減になる	他社ではオプション扱いとなる設備も、イシンホームでは標準装備が多数	女性や住む人の健康に配慮した家づくりをしている

メリット1.「太陽光発電で出費の負担を軽減」

イシンホームの住宅は、自宅の屋根に設置した太陽光発電で、家のすべての電気をまかなえるよう設計されています。搭載する太陽光パネルは、アメリカのマキシオン製で400Wの大容量で、出力保証40年の長寿命です。

同じく標準装備の蓄電池や「EV充電アダプター」の併用により、光熱費やガソリン代を節約できます。余った電気を売電収入にもつなげられ、経済的な負担軽減になります。

メリット2.「充実の標準装備」

イシンホームは充実した標準装備もメリットのひとつです。熱回収率93%の24時間換気装置やEV充電アダプター、光触媒抗菌外壁など、他社ではオプションとなることが多い装備もイシンホームでは標準装備としています。

イシンホームの試算では、他社で同等の装備を追加すると約500万円相当になるとのこと。高性能な建材の使用により、将来のメンテナンス費用が約400万円相当も削減できるとあり、オプションと将来のメンテナンス費用で約900万円も得する計算です。

メリット3.「美容や健康を意識した家づくり」

イシンホームは、女性や住む人の健康に配慮した家づくりをしています。「ビューティーセブン」は家のメンテナンスだけでなく、住む人のメンテナンスまで考えた商品です。
UV76％カット窓で紫外線によるシミやソバカスを防ぎ、ナノバブルシャワーで温浴効果や皮脂の汚れを落としやすくするため、美肌効果が期待できます。

他にも、床排気＆除菌フィルターや、プラズマイオン発生器が標準装備され、ウイルスやダニ、ホコリから守り、家の中での感染率を低減してくれます。

3-2.イシンホームのデメリットについて

イシンホームは他の一般的な住宅と比べ、主に2つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

イシンホームでは、耐震や断熱に関する明確な等級の記載がありません。耐震性能であれば耐震等級、気密性や断熱性であれば、UA値やC値などです。

数値が記載されていることがすべてではありませんが、どのような基準で家づくりをしているか見るうえではひとつの基準になるでしょう。

また、イシンホームはフランチャイズ展開のため、施工する加盟店によって提案力や営業担当の対応、施工技術に差が生じやすくなります。

ハウスメーカーを選ぶ際は、実際に店舗でスタッフの対応を確認したり、複数社で見積もりや提案力を確認したりするとよいでしょう。店舗に足を運べない場合は、インターネットやSNSの口コミで判断するのもひとつです。

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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.イシンホームのよい口コミ・悪い口コミ

アンケートの結果、イシンホームを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「イシンホーム」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「イシンホーム」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代〜40代が最も多く、全体の約9割近くを占めています。

子どもの人数は2人〜3人が全体の6割超となりました。

アンケートの結果からは、子育て世帯に人気の高いハウスメーカーであることが分かります。

「イシンホーム」への評価について

アンケートでは、実際にイシンホームで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

イシンホームで特に評価されたポイントは「安全性能」と「快適性能」でした。

イシンホームは、震度7相当の揺れにも8回耐える耐震工法や、地震エネルギーを1/4に抑える減震ブレーキを採用しています。加えて、世界最高クラスの地震に強い高級国産檜の建材や、耐震専用金物を取り入れることで高い耐震性能を実現しています。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方も、多くいらっしゃいます。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になるケースが一般的です。

インターネット上には、ハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもあります。しかし人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限りません。口コミはよい・悪いに関わらず、参考程度に把握するようにしましょう。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者をご案内することが可能です。
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ここからは、実際にイシンホームで家を建てた方のアンケート結果から、より具体的によい口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.イシンホームのよい口コミ・評判

思いどおりの間取りに設計できた！

• 家の間取りを一緒に考えてアドバイスをくれた（滋賀県・40代 男性）
• 希望する条件を全て取り入れてくれた（群馬県・30代 男性）
• 自由設計で間取りもよく、家事動線も結構よかった（大分県・30代 女性）

担当者が親切丁寧に対応してくれた！

• しっかり相談にのってくれた（長崎県・40代 女性）
• 営業マンの人柄がよかった（岐阜県・30代 女性）

標準装備が充実している！

• 太陽光パネルの性能がよい（岡山県・40代 女性）
• 全館空調で吸気口が床にある（愛知県・50代 女性）
• 断熱性能がよく、暖かい（大分県・30代 女性）

4-2.イシンホームの悪い口コミ・評判

提案があまりなかった

• 相手と時間がなかなか合わなかった（岐阜県・30代 女性）
• カラーコーディネーターや営業担当など、それぞれの担当がいなかったので、一つ一つを決めるのに凄い時間がかかった（岐阜県・30代 女性）

アフターフォローに不満が残った

• アフターケアが少ない（岡山県・40代 女性）
• 点検について不明瞭だった（岡山県 40代 女性）

5.【想定事例】イシンホームで実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果等を踏まえ、イシンホームで建てる新築住宅をより一層イメージできるよう、新築した結果実現できる暮らしを間取りと共に想定して、事例形式で紹介します。

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果などを踏まえ、実現できる暮らしを間取りの想定事例を3つ紹介します。

• 【30坪の場合】憧れのインナーガレージ＋売電利益の家
• 【35坪の場合】子どもたちの安心・安全に貢献できる家
• 【40坪の場合】美容と健康がつづく魔法の家

イシンホームで建てる新築住宅がどのようなものか、より深くイメージできます。ぜひ参考にしてください。

5-1.【30坪の場合】憧れのインナーガレージ＋売電利益の家

神奈川県で30坪の土地に、太陽光発電、ZEH仕様、ビルトインガレージのエネルギーゼロ円設計住宅「GX-ZEGA」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

ビルドインガレージ内には照明を設置しショールームのような仕上がりにしました。またリビングに通じる窓を設置し、いつでも愛車を眺められ、より身近に感じられるようこだわりました。

イシンホームだから実現できるポイント

ガレージつきのプランがあり、イメージがつかみやすかったことが大きな理由です。

屋根には10kWh以上の太陽光パネルを設置し、4月の売電収入は約6万円でした。当初のシミュレーションでは約4.5円だったため、予想以上の数値で驚いています。

実現できる暮らし

「GX-ZEGA（ジーエックスゼガ）」なら、誰もが一度は憧れるガレージライフを満喫できます。他社にはない豪華な標準装備で、快適な生活を送れるでしょう。

高性能な太陽光発電と大型蓄電池、高性能な24時間換気システムでエネルギーの節約・売電も可能です。豪華な装備を搭載しながらも、支払いが楽になる魔法の家です。

5-2.【35坪の場合】子どもたちの安心・安全に貢献できる家

埼玉県の35坪の土地に、「ウイルスフィルターMAX」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

洗う・干す・しまう作業が一度に行える、ウォークスルー洗面乾燥クロゼットは共働きにとても重宝する時短設備です。

他にもリビング階段を中心としたLDKを設置し、階段の下の空間は子どもたちの勉強スペースになっています。
家事をしながらでも子どもたちの様子を見られるので安心です。

イシンホームだから実現できるポイント

イシンホームは標準装備が多いことと、コロナ禍で家庭内感染が広がるなかで、家族を守ってくれる家づくりをしていることもイシンホームに決めました。

実現できる暮らし

「ウイルスファイターMAX」は、子どもたちが安心して暮らせるように徹底的にウイルス対策に取り組んだ家です。

24時間換気やクリーンルーム、ナノバブルウォーターなど12のウイルス対策の設備を標準装備し、ウイルスを家庭内に入れない導線を作ることで、ウイルス対策だけでなく家事の負担を軽減することもできます。

5-3.【40坪の場合】美容と健康がつづく魔法の家

群馬県の40坪の土地に、「ビューティーセブン」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

屋根裏収納で高くなった空間を活かした天井の吹き抜けや、段下がりになった和室、家の中心にキッチンを設置したことで、従来の平屋とは一味違った雰囲気の広さを演出できます。

キッチンの目の前に設置した大容量の造り付けの棚やカウンターデスクは、子どもの様子を見ながら家事を進められる安心感があります。

イシンホームだから実現できるポイント

イシンホームは標準装備がとても多いことが決め手でした。「特殊アレルノンフィルター」や24時間換気の「エコアイ換気システム」にも惹かれました。アパートに住んでいた頃は、敏感肌で炎症を起こしやすかったですが、引っ越してからは炎症が起きなくなりました。

花粉症を持っている子どもたちも、外では目が痒いと目をこすっていますが、家の中ではそれがなく快適に過ごしています。

実現できる暮らし

シンプルなデザインにしたことで、導線もコンパクトとなり負担の少ない暮らしができます。家事を楽にするだけでなく、老後も無理のない暮らしを送ることができるでしょう。太陽光発電による自給自足で支払いの負担も少なく、将来のことを考えた住宅です。

▶【ビューティーセブン】などの家づくりプランを比較する（無料）

ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？

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6.商品紹介

この章では、イシンホームの住宅商品・プランをまとめています。

参考：イシンホーム公式HP

6-1.GX-ZEGA

出典：大人気のガレージ付き新築プラン GX-ZEGA

「GX-ZEGA（ジーエックスゼガ）」は、ガレージつきの豪邸プランです。

世界No.1クラスの「ソーラー発電」「蓄電池」「省エネ建材」「EV充電アダプター」を標準搭載しています。

インナーガレージや都市型ガレージを搭載しながらも、ソーラー発電でエネルギーを創出して、節約・売電によって支払いが楽になるプランです。

＜プラン一覧＞

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は、以下の通りです。

* 目安です。

6-2.サンクスZEGA

出典：サンクス・ZEGA

「サンクスZEGA」は、高性能なソーラーで発電した電気と蓄電池、優れた高気密・高断熱設備による省エネ効果で家中すべての電気をまかなえるコンセプトの商品です。

あまった電気を売電収入につなげ、老後の生活防衛資金の確保を目指した、エネルギーの自給自足の家づくりを目指しています。

＜サンクスZEGA基本情報＞

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は、以下の通りです。

* 目安です。

6-3.ウイルスファイターMAX（マックス）

出典：徹底的にウイルス対策設計された家で安心して暮らす　ウイルスファイターMAX

子どもたちが安心して暮らせるよう、徹底したウイルス防止対策設備を施した商品です。

「家に菌を持ち込まない」をコンセプトに、玄関からリビングまでウイルス除菌の導線を作ることで、家族を徹底してウイルスから守ることを実現しています。

徹底したウイルス対策に取り組んだことを評価され、2020年にキッズデザイン賞「子どもたちの安全・安心に貢献するデザイン部門」を受賞しています。

＜ウイルスファイターMAX（マックス）基本情報＞

* 目安です。

6-4.ビューティーセブン

出典：綺麗が続く魔法の家ビューティーセブン

ビューティーセブンは、美容と健康を目的とした設備を複合的にまとめた住まいです。

UV78％カット窓で紫外線を防いだり、ナノバブルシャワー付きお風呂で清潔な肌を維持しやすくしたり、美に配慮した機能が搭載されています。

健康維持と美容に価値を置く方に向けた住宅プランです。

＜ビューティーセブン基本情報＞

* 目安です。

7.標準仕様・その他基本情報

イシンホームの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスで、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

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イシンホームの坪単価に関するよくある質問

イシンホームの坪単価について、多くの方が疑問を持つポイントを6つピックアップしました。家づくりの前に不明点や不安なポイントは、解消しておきましょう。

Q1.「イシンホームは最悪」という噂は本当？

インターネットでイシンホームの評判を調べると「最悪」というワードが表示される場合がありますが、実際にはよい評価もあり、「最悪」と断定できるデータは見当たりませんでした。

住宅の満足度は施工会社の技量、担当者との相性、アフター対応など複数の要素で変化します。評価は人により異なるため、参考程度に把握しておくとよいでしょう。

また、イシンホームはフランチャイズ制を採用しているため、地域ごとにサービス水準や施工体制が異なる点が誤解を生む要因のひとつと考えられます。

イシンホームでは、研究・開発型の企業として商品開発・人材教育を行い、全国の加盟店をサポートしています。判断する際は、各店舗の施工実績や担当者の対応力をみて判断しましょう。

Q2.イシンホームの建売の評判はよいですか？

イシンホームの住宅は、省エネ設備を標準装備するプランが多く、建売物件でも同様の仕様が採用されているケースがあります。

一方、間取りの自由度は注文住宅より低いため、動線や収納量にこだわりたい場合は事前確認が必須です。

総合的には、設備の充実度と価格のバランスに魅力を感じる人も一定数いると考えられます。

Q3.イシンホームの標準装備に蓄電池は含まれますか？

イシンホームでは商品やグレードによって標準装備が異なり、ZEH仕様の商品では『太陽光発電＋蓄電池』がセットで標準装備となっているケースもあります。

一方で、地域や加盟店、プランによっては蓄電池がオプション扱いとなる場合もあるため、標準かどうかは各商品・各店舗での確認が必要です。

導入すると停電時の電力確保や夜間の自家消費に役立つため、災害対策や光熱費削減を重視する家庭に選ばれています。

補助金制度が利用できる場合もあるため、自治体の情報を確認しながら導入可否を検討しましょう。

Q4.イシンホームの断熱性は高いですか？

イシンホームの断熱性能は、全体として高い水準です。ZEH基準相当の外皮性能を確保するため、発泡ウレタン吹付断熱や樹脂サッシ＋Low-E複層ガラスなどを組み合わせた高断熱仕様を採用しています。

外気の影響を抑える換気・気密計画も道入でき、夏の暑さや冬の冷えを軽減し、エアコンの使用量を抑えやすい設計です。

ただし、施工品質によって性能が左右されるため、現場管理の体制や気密測定の実施有無を確認した上で判断しましょう。

Q5.イシンホームの平屋は総額いくらが目安？

イシンホームの坪単価は、62.6万円が目安で、25～30坪の平屋を想定すると、本体価格は1,565万〜1,878万円程度となります。

ただし、土地条件、付帯工事、オプション設備の有無によって最終的な総額は上下するため、実際には現地調査を踏まえた見積り確認が必要です。

Q6.イシンホームの安いプランはどれですか？

価格を抑えたい場合は、ZEH仕様の中でも設備を絞ったシリーズが候補となります。

サンクスZEGAは、大型太陽光発電と蓄電池を標準装備し、光熱費ゼロを目指す高性能プランです。初期コストは一定水準かかるものの、長期的な光熱費削減効果を重視する世帯に向いています。価格を抑えたい場合は、太陽光容量や蓄電池の有無、内装グレードなどを調整しやすい他シリーズを含めて比較検討する必要があります。

太陽光発電を活かしながら初期費用を抑えたい家庭に適しています。価格は地域差があるため、複数店舗で見積もりを比較しましょう。

まとめ

イシンホームは、大手のハウスメーカーと比較してローコストながら自由な設計ができ、太陽光パネルや24時間換気システム、高気密・高断熱な装備が標準装備と、高性能かつ快適な毎日を送れる家を建てられることで、多くのユーザーからの信頼を受けています。

また、電気やガスなどの毎月の光熱費やガソリンを抑えたい方向けの「X-ZEGA（エックスゼガ）」、子どもたちの健康を意識した「ウイルスファイターMAX」、女性にやさしい「ビューティーセブン」など、省エネや家族の健康や美容を意識した家づくりが特徴です。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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