【2024年最新版】ＢＬＩＳＳの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

変更日:

2024.04.26

この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際にＢＬＩＳＳで家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」等の基本情報の解説に加え、「メリット・デメリット」や「良い口コミ・悪い口コミ」等を抜粋して紹介しています。

ハウスメーカーの坪単価に関する基礎知識を知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.ＢＬＩＳＳとは？

BLISSは東京23区を中心に、変形地や限られた土地に「狭小住宅」を建てる専門の住宅メーカーです。
予算や暮らす人の生活に合わせて、土地の魅力を最大限に活かした家づくりを行います。
また、戸建てだけではなく賃貸併用住宅や集合住宅、リフォームまで、幅広く相談にのってもらえます。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜良い評判＞

＜悪い評判＞

BLISSは「狭い土地や変形地を活かして家を建てたい方」や「予算を抑えてマイホームを手に入れたい方」に支持されている様です。

「ＢＬＩＳＳは自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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全国に数万社あるといわれている建築依頼先から、効率よく自分に合ったハウスメーカー・工務店を見つけるために、ぜひご活用ください。

2.ＢＬＩＳＳの坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際にＢＬＩＳＳで新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判等についてまとめました。

2-1.ＢＬＩＳＳの平均坪単価について

ＢＬＩＳＳの平均坪単価は

と、比較的ローコストで建てることができることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」をご紹介します。

同じBLISSへの注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので幅がでます。
全体的には、BLISSは他社と比べても費用の水準は低めです。

参考までに、BLISSと同じくローコストで知られるアイフルホームと比較してみましょう。

BLISSとアイフルホームでは、平均坪単価の差が約4万円とそれほど変わりがないことがわかります。

また、平均建築費用は40万円ほどで、こちらもあまり差がありません。
BLISSは東京23区を中心とした施工事例が多く、高い土地代がかかる事を踏まえて建築価格をできるだけ押さえる企業努力を行っています。

アイフルホームの特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2024年最新版】アイフルホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説」をあわせてご覧ください。

BLISSは他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が安く抑えられていることがわかります。

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2-2.ＢＬＩＳＳの評価・評判について

アンケートの結果、ＢＬＩＳＳを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「ＢＬＩＳＳ」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「ＢＬＩＳＳ」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートについて詳しく解説します。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は40代、50代が最も多くそれぞれ全体の4割程度を占めています。

子どもの人数は1人が全体の6割超となりました。

アンケートの結果からは、30代〜50代の比較的落ち着いた世代から支持を得ていることが分かります。
計画的に資金をためて余裕のある層が東京に戸建を持ちたいという理想を実現できる点や、営業担当の丁寧な対応に支持が集まる要因となったと考えられます。

「ＢＬＩＳＳ」への評価について

アンケートでは、実際にＢＬＩＳＳで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

BLISSで特に評価されたポイントは「外観・内観デザイン」でした。

BLISSのオプション「PATIO PLUS+」をつければ、耐震性能や断熱性能をワンランク上げる事もできます。また外観・内観デザインに対しては「デザインが良い」といった声も多く寄せられています。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

ハウスメーカー探しの際に、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください！

ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。

要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！

3.ＢＬＩＳＳのメリット・デメリット

ここでは、ＢＬＩＳＳで新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.ＢＬＩＳＳのメリットについて

ＢＬＩＳＳは他の一般的な住宅と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。

＜ＢＬＩＳＳのメリット一覧＞

特殊な土地でも理想を実現	注文住宅は5つのパッケージから自由に選べる	狭小住宅のプロが家づくりをサポート
道路の狭い土地やマンションの間で日当たりの良くない土地でも、土地の個性を活かした設計ができる。	できるだけ長く同じ設備を使えるように、注文住宅「PATIO」は通常よりワンランク上の商品を標準装備。	地価の高い都心でも、予算を抑えてマイホームを建てるノウハウを持っている。

以下より詳しく紹介します。

メリット1.「特殊な土地でも理想を実現」

東京23区を中心とした狭小住宅専門のメーカーなので、三角形やL字などの変形地をどう生かせば住みやすい家になるか、実績とノウハウが蓄積されています。

譲り受けた土地を活かしきれていない方、予算を抑えて都心に家を持ちたい方にもおすすめのメーカーです。

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メリット2.「注文住宅は5つのパッケージから自由に選べる」

メイン商品である注文住宅の「PATIO」は、同等のグレードで5つのパッケージを用意しています。サーフスタイル、和モダンスタイルなど、全く違うテイストの商品から好きなものを選んでアレンジできるのが特徴です。

限られた土地でも理想を実現するためにあらかじめプランを用意してあるので、最初の段階でイメージがつかみやすく、話し合いも進めやすいでしょう。

メリット3.「狭小住宅のプロが家づくりをサポート」

年間300棟の住宅建築実績があり、会社設立以来「狭小住宅」にこだわって建築してきたノウハウが蓄積されています。大手では難しいと言われたプランも、BLISSなら叶える事ができます。
小さい土地でも便利な都心で暮らしたいという方は相談してみる価値ありです。

狭小地に家を建てることについて詳しくは「狭小住宅で後悔しない！おしゃれな間取りのポイントや価格相場を解説」の記事をあわせてご覧ください。

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3-2.ＢＬＩＳＳのデメリットについて

BLISSは他の一般的な住宅と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

BLISSの建物保証期間は最長20年となっています。

ハウスメーカーによって保証期間は異なりますが、30年以上の保証期間を設けているメーカーに比べると短く感じるかもしれません。

また、断熱性や耐震性を上げるためには「PATIO+」というオプションをつける必要があります。

当初予定していた想定金額より上がる可能性があるので、希望するグレードと予算を相談して決めると良いでしょう。

「ＢＬＩＳＳに似た、ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合った複数のハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、ハウスメーカー・工務店探しがスムーズにはかどりますよ。

気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.ＢＬＩＳＳの良い口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際にＢＬＩＳＳで家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.ＢＬＩＳＳの良い口コミ・評判

営業担当者の対応やサービスがよかった！

• 設計する際に親身に対応していただいた（東京都・50代 男性）
• 営業担当の方がこちらの細かい質問にも丁寧に説明してくれて、初めての家づくりで不安で知識もなかったが、安心してお任せできたこと。（東京都・50代 女性）

引き渡しスピードに満足！

• 引き渡しまではスピーディーで自由も効いて良かった。（東京都・40代 男性）

デザインがよかった！

• デザインが良い。（東京都・40代 男性）

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4-2.ＢＬＩＳＳの悪い口コミ・評判

商品価格に不満

• 価格は安くない、（東京都・40代 男性）

アフターケアに不満

• アフターメンテナンスを何度か依頼したが、忙しいからなのか結構時間がかかること。（東京都・50代 男性）
• 不具合があった際の対応やアフターケアなどは 最悪。不信感しかない。（東京都 40代 男性）

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5.【想定事例】ＢＬＩＳＳで実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果等を踏まえ、BLISSで建てる新築住宅をより一層イメージできるよう、新築した結果実現できる暮らしを間取りと共に想定して、事例形式で紹介します。

5-1.【15坪の場合】明るいリビングと駐車スペースのある狭小住宅

東京都で15坪の土地に、デザイン性と機能性を両立させた家を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

とにかく明るく居心地の良いリビングを目指しました。下部が収納スペースになっている置き畳も、ちょっとしたリラックススペースになっています。
キッチン周りの窓や天窓で光が入り、日中は電気をつけなくても過ごせるほど明るい空間です。

ＢＬＩＳＳだから実現できるポイント

15坪の住宅地にある土地で最大限理想を叶えたいと思い、狭小住宅を専門としているBLISSに決めました。

3階の子ども部屋は将来分割できるようになっていますが、今はワンフロアにして家族の寝室として利用しています。暮らしの変化に合わせた提案をしていただいたのも嬉しかったです。

実現できる暮らし

23区内にマイホームを持つと、通勤にも便利で子供たちの将来の選択肢も広がります。

玄関扉を引き戸にして前面に駐車スペースを確保すれば、週末は車でお出かけもできます。小さい子どもがいる場合は車があると非常に便利です。

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5-2.【25坪の場合】都心でルーフバルコニーがある家

東京都の25坪の土地にこだわりの南欧風デザインの戸建を立てた想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

家族が集まる明るいリビングにするため、LDを吹き抜けにしました。
天井が高いと開放感があり、シーリングファンを回せば冷暖房の効率がよく見た目のアクセントにもなります。

また、ルーフバルコニーでは子どもたちが夏場水遊びをしたり、趣味の家庭菜園をしたりするなど家族の憩いの場になっています。

ＢＬＩＳＳだから実現できるポイント

打合せで伝えた希望をできるだけ実現できるよう、親身に相談にのってくれました。
標準装備のグレードが高いので、オプションを追加しなくてよかった点も魅力でした。

実現できる暮らし

家庭菜園や水遊びなど、都心ではなかなか難しいこともルーフバルコニーがあれば実現できます。やりたいことを諦めない、理想のマイホームが叶います。

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5-3.【30坪の場合】ビルトインガレージのある家

東京都で30坪の土地に、趣味の車やバイクを収納できるビルトインガレージを設置した家の想定事例をご紹介します。

間取り図

こだわりポイント

ビルトインガレージは車とバイクがあっても作業しやすい広さを確保しており、メンテナンスに必要な道具が置けるよう棚も設置されています。

玄関扉はガレージの奥にあり、ガレージのシャッターが閉まっているときは横にある扉から出入りできるようになっています。

ＢＬＩＳＳだから実現できるポイント

限られた土地の中でビルトインガレージを作りたかったので、狭小住宅の実績が多いBLISSに決めました。

実現できる暮らし

大切な愛車を雨風にさらすことなく、大切に管理できます。プライベート空間で趣味の時間が楽しめるのも、ビルトインガレージの醍醐味です。

機能性だけでなく、見た目にもこだわって家づくりができるのが魅力です。

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ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？

好みのイメージが見つかったら、次はHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください！
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見つからなかった場合も、本サービスを使えば、ここでご紹介した代表例以外のイメージもご紹介可能です。

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6.商品紹介

この章では、ＢＬＩＳＳの住宅商品・プランをまとめています。

参考：ＢＬＩＳＳ公式HP

6-1.PATIO（パティオ）

BLISSのメイン商品である自由設計の注文住宅です。
全く違う5つのパッケージからイメージに合う商品を選んでカスタムできるので、理想の家に近づけることが可能です。制限がある土地でも、狭小住宅のプロが土地を最大限に活かして理想とする住まいづくりをサポートします。

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

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6-2.ガレージハウス

愛車を中心に家づくりを考えるプランです。1階にビルトインガレージを設ければ、天候を気にせずカスタムやメンテナンスができます。
室内からもガレージの様子が見えたり、ガレージから直接部屋に入る事ができたり、様々なプランニングが可能です。

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

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6-3.VILLAX

昔のニューヨークをイメージした、赤茶色のレンガやアイアン素材を用いたコンセプト住宅です。外観も内観もクールでシックなデザインが魅力です。
ビルトインガレージはホームシアターとしても活用できます。

* 目安です。

プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

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7.標準仕様・その他基本情報

ＢＬＩＳＳの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

具体的なお悩みやご相談がある方は、ハウスメーカー出身の専門アドバイザーに無料相談できるHOME4U 家づくりのとびらのご利用もご検討ください。

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まとめ

＜ＢＬＩＳＳはこんな人におすすめ＞

• 予算を抑えてマイホームを手に入れたい
• 都心に戸建を持ちたい
• 限られた土地でも理想を実現したい

BLISSは年間建築棟数300棟を超える狭小住宅に特化した住宅メーカーです。

都心に戸建を持つことを予算の都合で諦めている方も、BLISSなら小さくても理想が叶う家を建てられます。

変形地や特殊な土地でも、土地の個性を活かしたベストな提案が魅力です。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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