【2024年最新版】昭和建設の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

変更日:

2024.08.09

この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際に昭和建設で家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」等の基本情報の解説に加え、「メリット・デメリット」や「良い口コミ・悪い口コミ」等を抜粋して紹介しています。

複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.昭和建設とは？

昭和建設は「より良い住まいをより安く、より多くの方へ」という考えもと、自由設計の注文住宅をローコストで建てているハウスメーカーです。昭和建設の家は「長期優良住宅」「ZEH省エネ基準」「省令準耐火構造」などが標準仕様の、コストパフォーマンスに優れた高品質な住宅を提供しています。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜良い評判＞

＜悪い評判＞

昭和建設は「30代を中心とした子育て世代のファミリー層」や「平屋をローコストで建てたい方」に支持されている様です。

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2.昭和建設の坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際に昭和建設で新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判等についてまとめました。

2-1.昭和建設の平均坪単価について

昭和建設の平均坪単価は

と、比較的ローコストで建てることができることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」をご紹介します。

同じ昭和建設への注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的には、昭和建設は他社と比べても費用の水準は低めです。

参考までに、昭和建設と同じくローコストで知られるアエラホームと比較してみましょう。

昭和建設とアエラホームでは、平均坪単価の差が約10万円と大きく差が開いていることがわかります。

一方で平均建築費用は約500万円の差が出ています。
昭和建設では、費用を安く抑えられる理由のひとつとなっています。

アエラホームの特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2024年版】アエラホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説」をあわせてご覧ください。

昭和建設は他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が安く抑えられていることがわかります。

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2-2.昭和建設の評価・評判について

アンケートの結果、昭和建設を選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「昭和建設」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「昭和建設」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートについて詳しく解説します。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の50％を占めています。

子どもの人数は2人が全体の5割超となりました。

アンケートの結果からは、30～40代の子育て世代が利用していることが分かります。
子育てで一番お金がかかる時期でもローコストで家を建てられるという点や、長期優良住宅やZEH省エネ基準を満たし、税制優遇が受けられる高性能な家という点が高評価の要因となったと考えられます。

「昭和建設」への評価について

アンケートでは、実際に昭和建設で新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

昭和建設で特に評価されたポイントは「安全性能」と「快適性能」でした。

昭和建設の家は、「長期優良住宅」や「ZEH省エネ基準」、「省令準耐火構造」を満たす基準で建てられています。そのため地震や火災などの災害に強い点や、断熱性能や省エネ性能が高く快適に過ごせる点がプラス要因であると考えられます。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

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3.昭和建設のメリット・デメリット

ここでは、昭和建設で新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.昭和建設のメリットについて

昭和建設は他の一般的な住宅と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。

＜昭和建設のメリット一覧＞

長期優良住宅	ZEH省エネ基準	省令準耐火構造
全棟長期優良住宅の認定基準をクリアしたハイレベルな住宅を提供しています。	外張断熱工法を採用し高い気密性と高い断熱性を兼ね備えています。	省令準耐火基準をクリア。 火災に強いだけでなく、保険料もお得です。

以下より詳しく紹介します。

メリット1.「長期優良住宅」

昭和建設はローコストメーカーではありますが、全棟「長期優良住宅」の認定基準をクリアしています。以下がその一例です。

・耐震等級(倒壊等防止)2以上
・維持管理対策等級3(専用配管)
・住居面積75㎡以上

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メリット2.「ZEH省エネ基準」

昭和建設では「ZEH省エネ基準」の家づくりを行っています。

「外張断熱工法」を採用し、高い気密性と優れた断熱効果を確保しています。加えて断熱性能に優れた「APW330真空トリプルガラス」を採用しているので優れた遮熱効果を発揮し、冷暖房の効率が上がります。夏は涼しく、冬は暖かい住まいを提供しています。

他にも、オプションで「創エネ」設備の太陽光発電システムも取り扱っています。オール電化の住宅設備との相性はよく、余った電力は売電することもでき、お財布に優しいです。

メリット3.「省令準耐火構造」

昭和建設の家は「省令準耐火構造」が標準仕様です。これは各部屋が15分以上耐火できる性能を持ち、たとえ出火しても退避する時間を確保できる構造になっています。

「省令準耐火構造」の場合、一般的な木造住宅に比べ、保険料がお得になります。

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3-2.昭和建設のデメリットについて

昭和建設は他の一般的な住宅と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

昭和建設の保証期間は最長10年となっています。

ハウスメーカーによって保証期間は異なりますが、最長60年の保証を行っているハウスメーカーもあるため、10年は短いと感じられるかもしれません。

また、長期優良住宅に対応した場合は定期的な点検やメンテナンスが必要になります。プランによっては建築コストが増加したり、維持管理に費用がかかったりする可能性があります。

但し「長期優良住宅」は、税制や火災保険料などの優遇だけでなく、断熱性能や省エネ性能は一般の家に比べて高いので快適に過ごすことができます。

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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.昭和建設の良い口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際に昭和建設で家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.昭和建設の良い口コミ・評判

価格が安かった！

• 費用を安く抑えられた　　(福岡県・40代・男性)
• 多少値下げしてもらった　(大阪府・40代・男性)

自分の希望にあった間取りを実現できた！

• 設計の際に細かい希望を聞いてもらえた　(兵庫県・40代・男性)
• 思い通りの家ができた　(大分県・30代・女性)

営業担当者の対応やサービスがよかった！

• メリット・デメリットをはっきり伝えてくれた　（福岡県・30代・女性）
• 熱心に話を聞いてもらえた（佐賀県・40代・男性）

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4-2.昭和建設の悪い口コミ・評判

アフターメンテナンスが悪い

• 連絡が途絶えた(福岡県・40代・男性)
• 建てたときはすぐに対応してもらったがその後の対応が悪い(佐賀県・40代・男性)

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5.【想定事例】昭和建設で実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果等を踏まえ、昭和建設で建てる新築住宅をより一層イメージできるよう、新築した結果実現できる暮らしを間取りと共に想定して、事例形式で紹介します。

5-1.【35坪の場合】開放的なリビングとスキップフロアの平屋

福岡県で35坪の土地に、高天井を採用し開放的な空間を備えた「家族だんらんの家」平屋を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

平屋に勾配天井を採用したリビングは、高窓や横スリットの窓から差し込む光によって、吹き向けのような開放感があります。LDKの一角にはスキップフロアを設置し、収納と子どもたちの勉強スペースとして活用できるようにしています。

収納はほしいけど、2階建てにはしたくなかったのでスキップフロアをリビングに配置しました。両親が宿泊する際は宿泊スペースに、普段は子どもの勉強スペースにと使い方を変えられます。

昭和建設だから実現できるポイント

私の実家は2階建の4LDKだったのですが、両親が年齢を重ねるにつれて、階段の上り下りが大変そうだと感じていました。

私たち子どもが巣立った後は、2階の部屋は物置となっていました。実家の現状を見ていて、私たちは「老後のことも考えてバリアフリー対策ができる平屋にしよう」と考えていました。

昭和建設は平屋の施工事例が多く、豊富なプランの中から自分たちの要望に合う間取り選べるのも決め手でした。

実現できる暮らし

平屋のメリットである耐震性の高さは、昭和建設の高耐震・高耐久の基礎やプレカット材と相まって、安心・安全・高耐久な住まいを実現します。

また、キッチンからファミリークローゼット、洗面脱衣所、浴室までを一直線に並べることできっちりと家事動線を確保しており、家事の効率アップが期待できます。

どの部屋に行くにもすべてリビングを通るので、家族同士が顔合わせする機会も増え、笑顔が絶えない明るい家庭になりそうです。

▶【家族だんらんの家】などの事例を相談する（無料）

5-2.【40坪の場合】子育てのしやすい収納アイデアが光る家

福岡県の40坪の土地に「家族だんらんの家」2階建てで家を建てた場合の想定事例をを紹介します。

間取り図

こだわりポイント

現在子どもは1人ですが、将来的に増えることを考えて、家事動線と収納スペースを考慮した家づくりを行っています。キッチンはアイランドキッチンを選び、横をダイニングにすることで将来家族の人数が増えた際に、食事の提供がスムーズに行えるようにしました。

また、洗面台やファミリークローク(洗濯機)にアクセスしやすい家事動線をつくることで、家事の効率化を図っています。

加えて大家族になっても対応できるように、デッドスペースを収納スペースに変更し、モノが多くても家の中が片付いた状態を保てるようにしました。

昭和建設だから実現できるポイント

今は3人暮らしですが、家族が増える予定なので、皆が安心安全に過ごせる高性能な家が欲しいと思っていました。ただし、実際に建築しようと思ってもなかなか予算とプランが合いませんでした。

そのような中で昭和建設と巡り合いましたが、価格だけでなく、自由設計という点にとても魅力を感じました。昭和建設の設計士さんは私たちの理想の間取りに近づけるため、多くの提案をしてくれました。

実現できる暮らし

家族のライフスタイルに合った間取りを確保できています。家事動線と生活動線を考えた間取りであり、キッチンからの水回りへのアクセスも良く、家事効率がＵＰします。

また、LDKの横には和室があるので子ども達が遊んだり勉強したりするスペースに活用でき、キッチンから安心して見守ることができます。

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5-3.【50坪の場合】家族が増えても安心な省エネ性能の高い家

福岡県で50坪の土地に、「家族だんらんの家」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

標準仕様の「外張断熱工法」や複層ガラスによる断熱性能に加え、オプションの太陽光発電システムと蓄熱暖房機を設置しました。太陽光発電は電気代を大幅にカットでき、余剰電力は売電に回せるので、ランニングコストを大きく抑えることができます。

また、蓄熱暖房機は小さい子どもがいる家庭では、直接熱気が当たらないので安全で、冬場には大活躍します。

昭和建設だから実現できるポイント

注文住宅で家を建てるのは「間取りを考えるのが難しそうだし、時間がかかりそう」だと思い、当初は中古一戸建てを検討していました。しかし、実際に希望のエリアには中古一戸建てもなかったので何社か注文住宅メーカーを回りました。

その中で昭和建設は、豊富な過去の間取りプランの中から私たちの希望する間取りに近いものを参考にプランを作ってくれました。オプションもつけたりしましたが、それでも他社より安く、私たちの予算内で収まりました。

実現できる暮らし

リビングが家族のコミュニケーションの場になるようリビング階段の間取りを採用しています。子ども部屋に行く際は必ずリビングを通るので、その都度、子どもたちの様子を確認できます。

大家族だからこそ、それぞれの子どもの様子をしっかりと把握でき、家族の絆がより一層深まると思います。また、建てる際のコストだけでなく、実際にかかるランニングコストを抑えることができる家づくりは、安心・安全な生活をさらに助けてくれるでしょう。

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ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？

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6.商品紹介

この章では、昭和建設の住宅商品・プランをまとめています。

参考：昭和建設公式HP

6-1.家族だんらんの家

昭和建設の注文住宅「家族だんらんの家」シリーズは「より良い住まい」を「より安く」追求した住まいづくりがコンセプトの注文住宅です。標準で長期優良住宅やZEH省エネ住宅に該当します。

* 目安です。

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6-2.Select100

昭和建設の注文住宅「家族だんらんの家」の人気あるプランを、100種類の規格住宅にした商品プランです。注文住宅よりコストパフォーマンスに優れており、注文住宅で培ったノウハウや人気の間取り等を凝縮した規格住宅プランです。

* 目安です。

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6-3.STYLE FIT

昭和建設の43年間の注文住宅のノウハウを、現代の生活スタイルにフィットさせた全50プランの規格住宅です。火災から家族を守る「省令準耐火構造」に「ZEH省エネ基準」の断熱性能や省エネ設備を備えています。

* 目安です。

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7.標準仕様・その他基本情報

昭和建設の標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

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まとめ

＜昭和建設はこんな人におすすめ＞

• コストパフォーマンスに優れた家がほしい人
• 「長期優良住宅」や「ZEH省エネ基準」などに対応した高性能な家がほしい人
• 断熱や省エネ性能が高い家で快適に過ごしたい人

昭和建設は、大手のハウスメーカーと比較して安い価格帯で高性能かつ快適な毎日を送れる家を建てられます。そのため幅広いユーザーから支持されている会社です。

特に子育て世代の30代〜40代のファミリー層と相性が良く、価格を抑えつつ家族が快適に過ごせる家を確保したいという切実な要望を満たしてくれる頼もしいハウスメーカーです。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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