- 変更日:
- 2026.02.27
「ヘーベルハウスで家づくりをすると、総額はどのくらい？坪単価は？」
「実際にヘーベルハウスで家を建てた人の口コミ・評判が知りたい」
そんな疑問を持つ方のために、この記事ではヘーベルハウスの坪単価や評判、メリット・デメリットを詳しく解説します。
この記事でわかること
- ヘーベルハウスの平均坪単価と、他ハウスメーカーとの比較
- ヘーベルハウスの評価・評判やメリット・デメリット
- 実際にヘーベルハウスで家を建てた方のよい口コミ・悪い口コミ
- ヘーベルハウスで実現できる新築住宅の間取り例
- ヘーベルハウスの住宅商品・プラン
実際のアンケートを元にした実際の口コミや施工事例も紹介するので、家づくりを検討している方はぜひ参考にしてください。
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文章だけでは伝わりにくいポイントを、動画でわかりやすく解説しています。ぜひこちらもご覧ください。
↓↓ ヘーベルハウスの坪単価・評判・実例について動画でチェック ↓↓
複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。
なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業の公式HPをもとに作成いたしました。
調査対象：有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方（建て替え含む）
有効調査人数：11,120人
調査期間：2025年1月31日～2月5日
調査企業：株式会社マクロミル
参考：ヘーベルハウス 公式HP
目次
1.ヘーベルハウスとは？
ヘーベルハウスは、大手ハウスメーカー「旭化成ホームズ」が提供する、高品質な住宅ブランドです。
1960年代、旭化成がドイツのヘーベル社と技術提携を結び、1960年代、旭化成はドイツのヘーベル社と技術提携し、ALCコンクリート「ヘーベル版」を導入しました。
以来、ヘーベルハウスは半世紀以上にわたり、日本の住宅市場で信頼と実績を築いています。
ヘーベルハウスの代名詞とも言えるヘーベル版は、優れた耐震性・耐火性を誇り、万が一の火災時には延焼を食い止める効果も期待できます。
＜平均坪単価＞
約96.2万円
＜一押しポイント＞
💡 住宅点検に安心でき、営業担当が親身になってくれる
＜良い評判＞
✅アフターケアが安心できる！
✅災害に強く、安心して暮らせる！
✅営業担当者が親身に対応してくれた！
＜悪い評判＞
❌ 費用が高め
❌ デザインが少ない
「ヘーベルハウスは自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。
スマホ・パソコンから簡単にあなたの要望・予算に合ったハウスメーカー・工務店をピックアップできるので、仕事や家事・育児で忙しい方にもぴったり。
全国に数万社あるといわれている建築依頼先から、効率よく自分に合ったハウスメーカー・工務店を見つけるために、ぜひご活用ください。
2.ヘーベルハウスの坪単価・評価について
実際にヘーベルハウスで新築住宅を建てた方へのアンケートを集計し、坪単価や評判などをまとめました。
2-1.ヘーベルハウスの平均坪単価について
ヘーベルハウスの平均坪単価は
約96.2万円
と、業界トップクラスの高値水準であることが分かります。
ただしその分、メンテナンスフリーなど初めて自宅を建てる方でも安心の要素が多いです。
参考までに、ヘーベルハウスと平均坪単価が類似するハウスメーカー「パナソニック ホームズ」と比較してみます。
| 項目 | ヘーベルハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 平均坪単価 | 約96.2万円 | 約91.3万円 |
| 建物本体価格※ | 約3,460万円 | 約3,280万円 |
| 特徴 | 強靭な鉄の躯体と耐用年数60年以上の基礎で地震に対策した家づくりが可能 | 天井の高さを4タイプから選ぶことが可能 |
※建物本体価格は、当アンケート結果による「平均坪単価」と、国土交通省『所有関係別一住宅当たり延べ床面積の推移』による令和5年度の持ち家の平均延床面積「118.25平米＝約36坪」を掛けて算出しています（アンケートによる平均坪単価×約36坪）。
家づくりの際、坪単価が数万円違うだけで建物本体価格に数百万円の差が生じます。
さらに、建物本体価格だけでなく、付帯工事費用や諸費用、土地代（必要な場合）も考慮する必要があります。
また、同じような坪単価のハウスメーカーでも、それぞれ得意分野が異なるため、提案内容に差が出ることがあります。「地震に強い家」や「断熱性に優れた家」などの違いを理解し、必ず複数社の住宅プランを比較した上で契約を検討しましょう。
次に、他の主要ハウスメーカーとの平均坪単価を比較します。
| ハウスメーカー | 平均坪単価 |
|---|---|
| ヘーベルハウス | 96.2万円 |
| 積水ハウス | 93.0万円 |
| パナソニック ホームズ | 91.3万円 |
| セキスイハイム | 85.5万円 |
| ダイワハウス | 82.9万円 |
| 積水ハウス | 82.5万円 |
| ミサワホーム | 82.2万円 |
| クレバリーホーム | 74.1万円 |
| トヨタホーム | 81.5万円 |
| 豊栄建設 | 79.8万円 |
| アイ工務店 | 74.4万円 |
| クレバリーホーム | 68.0万円 |
| アイワホーム | 57.4万円 |
| 住宅情報館 | 56.5万円 |
ヘーベルハウスの坪単価は、一般的なハウスメーカーよりも高めに設定されています。
高品質な素材の使用、優れた性能、そして信頼のブランド力。特に、重量鉄骨構造を採用することで、家族の安全と快適な暮らしを長く守ります。
▶【ヘーベルハウスの坪単価】などの適正価格を知る方法（無料）
2-2.ヘーベルハウスの評価・評判について
アンケートの結果、多くの方がヘーベルハウスを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ
でした。他のポイントもあわせると、
＜「ヘーベルハウス」で家を建てた人が高評価したポイント＞
✅ 住宅点検があり安心できる
✅ 営業担当が親身になってくれる
＜「ヘーベルハウス」が他社と比べて優れていると感じるポイント＞
✅ 長期的な60年アフターサービス
✅ 独自技術による高い断熱性能
✅ 地震に強い強靭な鉄の躯体
2-3.項目別の評価点数
アンケートでは、実際にヘーベルハウスで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。
| 項目 | 点数 |
|---|---|
| 安全性能 | 5.3 |
| 快適性能 | 4.7 |
| 外観・内観デザイン | 4.8 |
| 間取り | 4.6 |
| アフターサービス・保証 | 4.9 |
| 設計力 | 4.4 |
| 営業力 | 4.5 |
評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。
| 非常に満足 | 6点 |
|---|---|
| 満足 | 5点 |
| やや満足 | 4点 |
| どちらともいえない | 3点 |
| やや不満 | 2点 |
| 不満 | 1点 |
| 非常に不満 | 0点 |
アンケートでは、7項目中6項目が4点後半から5点前半と高い評価を得ています。
中でも安全性能は5.3点と高得点で、地震の揺れに強い構造体が評価されていることがわかります。
一方で、設計力に関しては4.4点と他の項目と比べてやや低い結果となっています。
以上がヘーベルハウスの評価・評判です。
家づくりで意外と重要なのが、営業担当者との相性です。「この人にお願いしたい！」と思える担当者に出会えると、家づくりがスムーズに進むことが多いです。
しかし、残念ながら、ハウスメーカーや工務店の営業担当者は、基本的に選ぶことができません。最初に接点を持った人が、そのまま担当になるのが一般的です。
インターネットで口コミを見かけることもありますが、相性は人それぞれ。自分に合うかどうかは実際に会って話してみるのが一番です。
自分に合った営業担当者を見つけるには？
ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者にご案内することが可能です。
3.ヘーベルハウスのメリット
ヘーベルハウスは、旭化成ホームズが展開する住宅ブランドとして、多くの施主から支持を集めているハウスメーカーです。
ここでは、ヘーベルハウスを選ぶ際に知っておきたい5つの主要なメリットを詳しく解説します。
- 長期的な60年アフターサービス
- 独自技術による高い断熱性能
- 地震に強い強靭な鉄の躯体
- モデルハウスが多い
- 商品ラインナップが豊富
3-1. 長期的な60年アフターサービス
ヘーベルハウスの最大の特徴は、業界トップクラスの長期保証システム。引き渡し後のサポートとして「60年無料点検システム」を提供しています。
60年間は、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について無料の定期点検を実施。初期保証については30年間ですが、有償メンテナンスを行えば、最長60年まで延長できる仕組みです。
一般的なハウスメーカーの初期保証期間は10〜20年程度のため、ヘーベルハウスの初期30年間は手厚いといえるでしょう。
3-2. 独自技術による高い断熱性能
ヘーベルハウスは、独自開発した「ヘーベル」と呼ばれる軽量気泡コンクリート(ALC)を外壁材に採用していいます。内部に無数の気泡を含んでおり、優れた断熱性能を発揮できる素材です。
一般的なコンクリートと比較して、約10倍の断熱性能を持つとされており、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保ちやすくなっています。
屋根には遮熱・断熱仕様を標準装備。太陽光の熱を反射するため、小屋裏への熱の侵入の大幅な抑制が可能です。
多様な技術により、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を満たす高い省エネ性能を実現し、光熱費の削減にも貢献します。
3-3. 地震に強い強靭な鉄の躯体
ヘーベルハウスの構造体は、重量鉄骨造または軽量鉄骨造を採用。特に3階建て以上の建物には、柱や梁に厚さ6mm以上の鋼材を使用した重量鉄骨ラーメン構造を標準仕様としています。
柱と梁を剛接合し、地震の揺れを建物全体で吸収・分散。木造住宅や軽量鉄骨造と比較して、高い耐震性能を備えています。
「ハイパワード制震ALC構造」も、ヘーベルハウスの強み。地震エネルギーを効率的に吸収し、建物の変形を抑制します。
外壁のヘーベル材も柔軟性があるため、地震時の揺れに追従しながら、ひび割れや剥落を防ぎやすい素材です。
長期優良住宅の認定基準を標準で満たしており、税制優遇や住宅ローンの金利優遇を受けられる点も見逃せません。
3-4. モデルハウスが多い
ヘーベルハウスは、各地に展示場があります。主要都市だけでなく、地方都市にもモデルハウスを設置しているため、実際の建物を体感しやすいでしょう。
モデルハウスでは、最新の商品ラインナップや設備仕様を確認できます。外壁のヘーベル材の質感や、室内の広がり、天井高などは、カタログや写真だけでは伝わりにくい部分も確認できるため、より具体的なイメージを持てるでしょう。
また、定期的に完成見学会やオーナー宅訪問会を開催しており、実際に暮らしている住まいを見学できる機会も多く用意されています。
モデルハウスとは異なり、等身大の間取りや設備を確認できるため、リアルな生活動線を想像しやすくなるでしょう。
営業担当者との相談も、モデルハウスで行えるため、疑問点をその場で解消できる点もメリットです。
3-5. 商品ラインナップが豊富
ヘーベルハウスは、多様なライフスタイルに対応できる豊富な商品ラインナップを展開。都市型住宅から郊外型住宅、平屋、二世帯住宅、賃貸併用住宅まで、幅広いニーズに応えています。
設計の自由度も高く、敷地条件や要望に合わせた完全自由設計にも対応が可能です。
狭小地や変形地でも、豊富な実績を活かした提案を受けられるでしょう。
▶【地震に強いヘーベルハウス】などの家づくりプランを比較する（無料）4.へーベルハウスのデメリット
メリットが魅力的なヘーベルハウスですが、注意しておきたいデメリットが主に3つあります。
- 価格が高め
- 外壁材を選べない
- デザインの自由度が低い
後悔しない家づくりのために、しっかり確認しておきましょう。
4-1. 価格が高め
ヘーベルハウスのデメリットとして、建築費用の高さが挙げられます。品質や保証が手厚い分、平均坪単価は96.2万円程度と高めの水準です。
30坪の住宅を建てる場合、本体価格だけで2,890万円程度の費用が発生します。付帯工事費や諸費用を加えると、総額は4,000万円を超えるケースが一般的です。
こだわりのある設備や仕様を追加すると、さらに費用は増加します。
ただし、長期的な視点で考えれば、メンテナンス費用の削減や資産価値の維持、光熱費の抑制などにより、トータルコストでは割安になる可能性もあります。
初期費用と維持費用のバランスを見極めましょう。
4-2. 外壁材を選べない
ヘーベルハウスでは、外壁材として独自開発の「ヘーベル(ALC)」を標準採用しています。高い性能を持つ素材ですが、他の外壁材への変更ができません。
ヘーベル材の表面仕上げは、塗装やタイル調など複数のパターンから選択できますが、素材自体の質感や重厚感は一定のため、好みが分かれる部分でもあります。
外観デザインの自由度を重視する施主にとっては、大きな制約となるでしょう。
ただし、ヘーベル材は耐久性・防火性・断熱性に優れているため、機能性を優先する方にとってはメリットといえるでしょう。
4-3. デザインの自由度が低い
ヘーベルハウスは、特に軽量鉄骨商品において間取りや外観デザインに一定の制約が出るケースがあります。
ヘーベル材の特性上、外観デザインも直線的でシンプルな印象になりがちです。曲線を多用したデザインや、複雑な形状の屋根などは実現しにくくなっています。
ただし、ヘーベルハウスの設計担当者は豊富な実績とノウハウを持っており、制約がある中でも十分に個性的で機能的な住まいが実現可能なハウスメーカーです。
性能と保証を重視しつつ、一定のデザイン性も求めるなら、ヘーベルハウスは選択肢の一つとなるでしょう。
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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。
希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。
時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。
5.へーべルハウスの良い評判・口コミ
アンケートの結果、多くの方がヘーベルハウスを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ
住宅点検に安心でき、営業担当が親身になってくれるから
でした。他のポイントもあわせると、
＜「ヘーベルハウス」で家を建てた人が高評価したポイント＞
- 住宅点検があり安心できる
- 営業担当が親身になってくれる
＜「ヘーベルハウス」が他社と比べて優れていると感じるポイント＞
- 長期的な60年アフターサービス
- 独自技術による高い断熱性能
- 地震に強い強靭な鉄の躯体
ここでは、実際にヘーベルハウスで家を建てた方のアンケート結果から、まずは良い口コミを抜粋して紹介します。
5-1.アフターケアが安心できる！
▶【アフターケアが充実したヘーベルハウス】などの家づくりプランを比較する（無料）5-2.災害に強く、安心して暮らせる！
✅ 耐震性がよく、地震があっても揺れをあまり感じない。湿気を感じない。（愛知県・40代 女性）
✅ まだ災害に遭ってないが、安心して暮らせている。（福岡県・40代 女性）
✅ 耐震性に優れていて安心感がある。（神奈川県・30代 女性）
✅ 鉄筋なので、大きな地震がきても安心だし、周りで，火災がおきても被害を受ける可能性が低いところ。（千葉県 ・40代 男性）
✅ 地震や台風等の自然災害がある中、安全な住宅という強みに魅力を感じた。（愛知県・40代 女性）
✅ 耐火構造なので火災保険料が安い。（群馬県・50代 男性）
5-3.担当者が親身に対応してくれた！
✅ 営業さんの対応がよく 建ててから10年経った今でもいろいろ相談に乗ってもらっています。（静岡県・40代 女性）
✅ 綿密な打ち合わせでなるべくこちらの希望を聞いてくれて助かった。（東京都・40代 女性）
✅ 丁寧に相談に乗ってくれた。（埼玉県・40代 男性）
✅ 担当者の方がすごくいい方でわからないことがあるとすぐに調べて対応してもらえたり、何かの修理の際にも日程調整の対応が早かったり、他の従業員の人とも連携が取れていてスムーズに話が進むところ。（三重県・20代 女性）
✅ 自分や家族の要望にそった形で担当者が希望するものを探してくれた。家の玄関のドアを犬が散歩にいくので引き戸を希望したら、担当者が苦労して希望のものを探してくれた。（愛知県・40代 男性）
✅ たいへん親切に相談にのってもらいました。（神奈川県・50代 男性）
6.やばいかも!?ヘーベルハウスの悪い口コミ・評判
次に、あまり良くない口コミ・評判を抜粋して紹介します。
6-1.費用が高め
❌ ブランドが強いので、それなりの価格帯になること。ローンを組むとなると長期的だし、金利面では負担にはなると思う。（佐賀県・30代 男性）
❌ 価格が高い、この1つだけです。（東京都・50代 女性）
❌ 建築費用が高い。（群馬県・50代 男性）
❌ 費用が計画より嵩んだ。（埼玉県・40代 男性）
❌ 他のメーカーよりも高め。（神奈川県・40代 女性）
6-2.デザインが少ない
❌ 間取りや規格が、だいたい決まっている。（東京都・50代 男性）
❌ 自由があまりきかないこと。（東京都・40代 女性）
❌ 間取り設計の柔軟さには欠ける。（千葉県・60代 男性）
❌ 間取りやデザインの自由度が低いこと。（静岡県・39歳 男性）
❌ デザイン性に欠ける。標準仕様の選択幅が狭い。（埼玉県・50代 女性）
❌ あまりデザインなどの自由が効かないところがある。（東京都・40代 女性）
7.ヘーベルハウスが向いている人の特徴
ヘーベルハウスでの建築が向いている人の特徴として、次の4つが挙げられます。
- 長期的な視点で住まいを考える方
- 一定の年収と資金計画がある方
- 都市部や狭小地に建築する方
- アフターサービスを重視する方
ヘーベルハウスは、最長60年間のアフターサービスを活用し、一つの家に長く住み続けたいと考える人に向いています。
鉄骨造の強靭な構造体を持つため、耐震性・耐久性・断熱性能にも優れており、長期的な視点で考えるとコストパフォーマンスがよい家づくりができるでしょう。
坪単価は高めの水準ですが、高品質な住まいに相応の投資ができる人にとって、ヘーベルハウスは選択肢として十分に魅力的です。
またヘーベルハウスは、3階建て住宅や重量鉄骨造の技術を活かし、限られた敷地を最大限に活用できる設計力を持っています。都市部の狭小地や変形地でも、豊富な実績に基づいた提案を受けられるため、土地条件に制約がある人にもおすすめのハウスメーカーです。
手厚いサポート体制が整っているのも、ヘーベルハウスの強み。定期点検だけでなく、24時間対応の窓口があるため、万が一の備えも心強いでしょう。
8.ヘーベルハウスで実現できる理想の家・間取り
アンケート結果と分析を踏まえ、ヘーベルハウスならではの間取りプランをご紹介します。 これらの例を参考に、あなたのライフスタイルに合った理想の住まいをイメージしてみましょう。
- 【30坪の事例】空が見える明るい家（東京都）
- 【35坪の事例】庭を楽しむ家（愛知県）
- 【40坪の事例】多彩に楽しめる家（神奈川県）
ヘーベルハウスがあなたの夢を叶えるパートナーになるかもしれません。
8-1.【30坪の事例】空が見える明るい家（東京都）
「そらのま＋」で建てた開放感あふれる住まい
| 地域 | 東京都 |
|---|---|
| 年齢 | 30代 |
| 世帯 | 夫婦＋子供2人 |
| 年収 | 約800万円 |
| 商品名 | そらのま＋ |
|---|---|
| 坪数 | 30坪 |
| 構造・間取り | 鉄骨・2階建2LDK |
| 総額目安 | 約3,750万円 |
間取り図
✨ こだわりポイント
都会の限られた空間でも、自然光を感じたい。「そらのま＋」は、2階に空が見えるオープンスペースを設け、明るく開放的な空間を実現します。
リビングダイニングを囲むように配置されたオープンスペースは、まるで空とつながるもう一つのリビング。都心にいながら、天井のない開放感を味わえます。
🏠 ヘーベルハウスを選ぶメリット
強靭な鉄骨構造により、大きな窓と広々としたリビングを両立。都心でも、自然を感じながら快適に暮らしたい方におすすめです。
また、窓の大きさ以外にも、木造住宅では実現が難しい広々としたリビングルームも実現できます。
🌿 実現できる暮らし
外の目を気にせず、プライベートな空間で、太陽の光を浴びながらリラックス。読書やティータイム、リモートワークなど、使い方は自由自在です。
「徒歩0分の公園」のように、気軽に外の空気を感じられる場所で、家事や仕事の合間にリフレッシュ。家事の合間に空を見上げたり、リモートワークの休憩に外の光を浴びたり、限られた空間を有効活用し、暮らしにゆとりをもたらします。
8-2.【35坪の事例】庭を楽しむ家（愛知県）
「のきのまent」で全天候型エントランスを叶えた住まい
| 地域 | 愛知県 |
|---|---|
| 年齢 | 30代 |
| 世帯 | 夫婦＋子供2人 |
| 年収 | 約1,000万円 |
| 商品名 | のきのまent |
|---|---|
| 坪数 | 35坪 |
| 構造・間取り | 鉄骨・2階建3LDK |
| 総額目安 | 約4,370万円 |
間取り図
✨こだわりポイント
玄関とつながる広い「のきのま」は、単なるエントランス以上の価値を生み出します。子どもたちの遊び場になったり、近所の方との交流スペースになったり、まるでテラスのような開放感が魅力です。
🏠 ヘーベルハウスだから実現できるポイント
ならではのシンプルな構造だからこそ、エクステリアに深みを与えます。プランA～Eの5つのバリエーションから土台を選べるのも魅力です。
🌿実現できる暮らし
子どもの遊び場として、またアウトドアリビングとしても活用できる「のきのま」があることで、多様な楽しみ方ができます。
子どもの遊び場として、またアウトドアリビングとしても活用できる「のきのま」があることで、多様な楽しみ方ができます。
ガーデニングを楽しんだり、子ども用の遊具を置いて公園にしたり、趣味やライフスタイルに合わせて自由に空間をデザインできます。また、玄関から伸びるひさしが頭上を覆っているので、雨の日も濡れずに、日差しの強い日も快適に出入りできるのも嬉しいポイントです。
8-3.【40坪の事例】多彩に楽しめる家（神奈川県）
神奈川県で40坪の土地に「one fitto」の家を建てた想定事例を紹介します。
| 地域 | 神奈川県 |
|---|---|
| 年齢 | 40代 |
| 世帯 | 夫婦＋子供2人 |
| 年収 | 約1,200万円 |
| 商品名 | onefitto |
|---|---|
| 坪数 | 40坪 |
| 構造・間取り | 鉄骨・2階建4LDK |
| 総額目安 | 約5,000万円 |
間取り図
✨こだわりポイント
リビング階段は、家族が自然と顔を合わせる機会を増やし、コミュニケーションを深める効果があります。
さらに、階段自体がインテリアとして空間を彩り、階段下のスペースを収納として活用できるなど、住まいの利便性も向上します。
🏠 ヘーベルハウスだから実現できるポイント
新型コロナウイルス感染症の流行など、私たちの暮らしは大きく変化しました。そんな変化に対応するために生まれたのが「onefitto」です。
帰宅後すぐに手洗いができる動線や、置き配に対応した屋外クロークなど、新しい生活様式に合わせた工夫が満載です。
🌿実現できる暮らし
「アウトドアに憧れるけど、なかなか時間が取れない」というあなたにおすすめなのが、「インナーテラス」です。屋内と屋外のあいだにある、まるで秘密基地のような空間で、気軽にアウトドア気分を満喫できます。
友人たちとバーベキューを楽しんだり、テントを張って星空の下で眠ったり。日常を忘れて、ゆったりとした時間を過ごせるインナーテラスは、あなたの暮らしに新しい彩りを添えてくれるはずです。
ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？
好みのイメージが見つかったら、次は、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください！
スマホからあなたにあった間取り図・資金計画・土地のプランが無料で手に入るので、家づくりがスムーズに進みますよ。
見つからなかった場合も、本サービスを使えば、ここでご紹介した代表例以外のイメージもご紹介可能です。
9.ヘーベルハウスのおすすめ商品＆プランを一挙紹介
この章では、ヘーベルハウスの住宅商品・プランをまとめています。
9-1.RATIUS（ラティウス）シリーズ
ヘーベルハウスの2階建て住宅シリーズ「RATIUS（ラティウス）」は、「RATIUS GR」「RATIUS RD」「RATIUS RD FINEST VILLA」の3つのプランを展開しています。
「RATIUS GR」は、大屋根と開放的な屋外空間が特徴で、自然との一体感を感じられる住まい。「RATIUS RD」と「RATIUS RD FINEST VILLA」は、洗練されたデザインが魅力で、都会的な暮らしを求める方におすすめです。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨造 |
| 関連リンク | RATIUS GR https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/ratius-gr/index.html/ RATIUS RD https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/ratius-rd/index.html/ RATIUS RD FINEST VILLA https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/ratius-rd-finestvilla/index.html/ |
| 参考坪単価* | 90万～120万円/坪 |
* 目安です。
各プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。
| プラン | コンセプト・特徴 | 参考坪単価* |
|---|---|---|
| RATIUS GR |
| 90万～110万円/坪 |
| RATIUS RD |
| 90万〜110万円/坪 |
| RATIUS RD FINEST VILLA |
| 95万〜120万円/坪 |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「ラティウスシリーズ」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-2.one fitto（ワンフィット）
「onefitto（ワンフィット）」は、時代とともに変化する家族のライフスタイルにフィットする、新しい住まいの形です。
広々としたリビングは、家族団らんの場としてはもちろん、友人や親族を招いてのパーティーにも最適。
リモートワークや家事スペースとしても使える多機能な空間は、多様な暮らし方を叶えます。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 関連リンク | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/onefitto/index.html/ |
| 参考坪単価* | 80万〜100万円/坪 |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「ワンフィット」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-3.のきのまent
玄関につながるアプローチに、広々とした「のき」を設けた「のきのまent」。
ポーチ部分が広いため、子どもたちの遊び場や、まるでセカンドリビングのような空間としても活用できます。
リモートワークや家事スペースとしても使える多機能な部屋も備え、暮らしの可能性が広がります。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 関連リンク | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/nokinoma/index.html/ |
| 参考坪単価* | 80万〜100万円/坪 |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「のきのまent」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-4.そらのま＋
限られたスペースを最大限に活用し、明るく開放的な住まいを実現するヘーベルハウスの「そらのま＋」。2階に設けた「そらのま」を中心に、リビングダイニングを配置することで、空間に広がりをもたらします。
1階を個室、2階を共用スペースと分け、家事動線を短縮する工夫も。狭小住宅でも、快適で機能的な暮らしを叶えます。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 関連リンク | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/soranoma/index.html/ |
| 参考坪単価* | 85万〜100万円/坪 |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「そらのま+」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-5.FREX（フレックス）シリーズ
「FREX（フレックス）」は、ヘーベルハウスが誇る強靭な構造と、開放的な空間設計が特徴です。
2階建て、3階建てから選べるラインナップで、シンプルな外観ながら、家族構成やライフスタイルに合わせた自由な間取りを実現します。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨造 |
| 関連リンク | FREX2 https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/frex2/index.html/ FREX3 https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/frex3/index.html/ |
| 参考坪単価* | 80万〜100万円/坪 |
* 目安です。
各プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。
| プラン | コンセプト・特徴 | 参考坪単価* |
|---|---|---|
| FREX 3 |
| 80万〜100万円/坪 |
| FREX 2 |
| 要問合せ |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「フレックスシリーズ」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-6.2-Family HAUS
ヘーベルハウスの二世帯住宅プランである「2-Family HAUS」。
二世帯住宅ならではの悩みに寄り添い、理想の暮らしを叶えるプランです。
親世帯と子世帯、それぞれのライフスタイルを尊重しながら、必要な時には助け合える。そんな「ほどよい距離感」を大切にした住まいを提供します。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 関連リンク | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lp/nisetai45-plan/index.html/ |
| 参考坪単価* | 要問合せ |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「2-Family HAUS」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-7.2.5世帯住宅
ヘーベルハウスの「2.5世帯住宅」は、親子世帯に加え、兄弟姉妹も一緒に暮らす、新しい住まいの形です。
家族みんなが心地よく過ごせるよう、プライベート空間と共有空間のバランスを考えた間取りプランを提案。
大家族でも、それぞれのペースで快適に暮らせる住まいを実現します。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 関連リンク | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/2-5setai/index.html/ |
| 参考坪単価* | 80万〜90万円/坪 |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「2.5世帯住宅」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-8.ESCORT GRAND（エスコートグラン）
「いつかはこんな家に住みたい」という夢を叶える、ヘーベルハウスの賃貸併用“邸宅”モデル。
眺めの良い最上階をオーナー邸宅とし、下の階を賃貸住宅として貸し出すことで、賃貸収入を住宅ローンの返済に充てることができます。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 関連リンク | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/escort-grand/index.html/ |
| 参考坪単価* | 要問合せ |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「エスコートグラン」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-9.賃貸併用住宅
「ESCORT GRAND」のような邸宅仕様ではなく、より一般的な仕様を採用した賃貸併用住宅。
賃貸スペースは、賃貸だけでなく、将来家族が入居するスペースとしても活用可能。柔軟なプランニングで、将来設計に合わせた住まいづくりを提案します。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 関連リンク | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/heiyou/index.html/ |
| 参考坪単価* | 要問合せ |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「賃貸併用住宅」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-10.RAUMFLEX（ラウムフレックス）
「RAUMFLEX（ラウムフレックス）」は、富裕層向け邸宅をイメージした、2階建ての高級住宅モデルです。
その最大の特徴は、本来3階建て以上の建物に採用される「重鉄システムラーメン構造」を導入したこと。
これにより、圧倒的な耐震性を実現し、美しい邸宅で、家族に揺るぎない安心を提供します。
| 特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 関連リンク | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/raum-frex/index.html/ |
| 参考坪単価* | 150万円〜/坪 |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「ラウムフレックス」】などの家づくりプランを比較する（無料）9-11.余白の在る家
家の中にあえて用途を限定しない空間を設ける設計コンセプトです。
家族の成長やライフスタイルの変化に応じて、ワークスペース、趣味の部屋、子どもの遊び場など、多目的に活用できます。
| 基本特徴 |
|
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 関連リンク | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/yohaku_haus/index.html/ |
| 参考坪単価* | 要問合せ |
* 目安です。
▶【ヘーベルハウス「余白の在る家」】などの家づくりプランを比較する（無料）10.ヘーベルハウスの標準仕様・その他基本情報
ヘーベルハウスの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。
| 標準仕様 | 商品によって異なる |
|---|---|
| 人気の設備・オプション | 土間、ガレージなど |
| アフターサービス・保証 |
|
| 会社名 | 旭化成ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105 神保町三井ビルディング |
| 対応事業 | 建築業・ライフラインなど |
| 営業拠点・施工エリア | 東京・千葉・茨城・埼玉など 注文住宅・住宅メーカーに関しては55店舗 |
| 住居の性能の特徴 | 重量鉄骨造住宅に対応 |
| 公式サイト | https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/ |
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11.ヘーベルハウスの坪単価に関するよくある質問
ヘーベルハウスの坪単価について、多くの方が疑問を抱くポイントを5つピックアップしました。
満足度の高い家づくりをするためにも、不明点は事前に解消しておきましょう。
Q1.ヘーベルハウスで30坪の家を建てると総額はどのくらい？
30坪の住宅を建てる場合、本体価格は2,900万円程度が目安です。
付帯工事費(給排水工事、電気工事、外構工事など)として本体価格の20〜30％、諸費用(登記費用、ローン手数料、火災保険など)として10％程度を加算します。
結果として、総額は4,100万円〜4,800万円程度になるケースが一般的です。
ただし、土地の状況や設備のグレード、オプションの追加によって大きく変動するため、詳細は見積もりで確認しましょう。
Q2.ヘーベルハウスの平屋は坪単価いくらが目安？
平屋の場合、基礎や屋根の面積が2階建てより広くなるため、坪単価は100万円以上とやや高めになるでしょう。
平屋は構造的にシンプルですが、面積当たりのコストは上昇する傾向にあります。
30坪の平屋なら、本体価格で3,000万円程度、総額では4,300万円前後を見込んでおくと安心でしょう。
Q3.ヘーベルハウスで注文住宅を建てるには、年収はいくら必要？
一般的に、住宅ローンの年間返済額は年収の25％前後が無理のない水準とされています。
ヘーベルハウスで総額4,000万円の住宅を建てる場合、頭金500万円、借入3,500万円、金利1.5％、返済期間35年で試算すると、月々の返済額は約10.7万円となる計算です。
年間返済額は約128万円となるため、年収500万円以上が最低ラインですが、余裕を持った返済計画を考えるなら、年収700万円以上が望ましいでしょう。
Q4.ヘーベルハウスの住宅性能は高い？
ヘーベルハウスは、長期優良住宅の認定基準を標準で満たす高性能住宅です。地震や火災、水害などの災害に強く、断熱等級6(最高等級)も取得できます。
ZEH基準にも対応しており、省エネ性能と創エネ性能を組み合わせられれば、年間の一次エネルギー消費量を実質ゼロにできます。住宅性能表示制度における各項目でも高評価を得ているため、住宅性能は高いといえるでしょう。
Q5.ヘーベルハウスの保証内容は？
へーべルハウスは初期保証として、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について30年間の保証を提供しています。その後、有償メンテナンスを実施することで、最長60年まで保証を延長可能です。
また、引き渡し後1年・2年・5年、以降は5年ごとに60年目まで、「基本躯体構造」「防水・外装」等の定期点検が無料で受けられるのも、ヘーベルハウスの強み。
24時間365日対応のサポートセンターも設置されており、突発的なトラブルにも迅速に対応しています。
まとめ：ヘーベルハウスはこんな人におすすめ
✅ 高級感がある外壁で、インパクトのあるデザインの住宅に仕上げたい人
✅ 感染症予防や体調管理など、健康への意識が高い人
✅ 地震や台風などの災害に真剣に備えたい人
ドイツの技術を導入し、日本の住まいに合わせて進化を続けてきたヘーベルハウス。
半世紀にわたる歴史の中で培われた技術とノウハウは、耐震性や断熱性といった基本性能の高さだけでなく、デザイン性や遊び心あふれる空間設計にも活かされています。
価格は高めですが、その分、安心・快適・遊び心、すべてを叶える満足度の高い住まいを実現できると評判です。
インナーテラスや「のきのま」など、ユニークなアイデアで新しいライフスタイルを提案。遊び心とアイデア溢れる空間で、暮らしに遊び心をプラスする提案をしているのも注目です。
この記事のポイント
ヘーベルハウスの平均坪単価、評価の高いポイント、良い評判・悪い評判は？
| 平均坪単価 | 約96.2万円 |
|---|---|
| 評価の高いポイント | 住宅点検があり安心でき、営業担当が親身になってくれる |
| 良い評判 |
✅ 災害に強く、安心して暮らせる！ ✅ 営業担当者が親身に対応してくれた！ |
| 悪い評判 |
❌ デザインが少ない |
詳細は「2.ヘーベルハウスの坪単価・評判について」をご覧ください。
ヘーベルハウスが選ばれる理由は？
ヘーベルハウスは、外壁の性能が国内トップクラスです。
外壁にこだわりたい人のほか、重量鉄骨造の家で地震や火災などさまざまな事態に備えたい人からも選ばれています。
また、ヘーベルハウスは、国内トップクラスの外壁性能を誇り、優れた耐久性と断熱性を兼ね備え、一年を通して快適な室内環境を実現します。
また、重量鉄骨構造を採用。地震や火災など万が一の事態にも、家族の安全をしっかりと守る強靭な構造は、安心感を与えてくれます。
なお、実際にヘーベルハウスの注文住宅を見学したい方は、モデルハウス・住宅展示場の情報をまとめた下記記事をご覧ください。
気になるハウスメーカーの
坪単価や口コミをチェック！
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家づくりに失敗しないためには、自分に合ったプランを提案してくれるハウスメーカーを見つけ、比較・検討すること。
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この記事の編集者
✅ 建てた後のアフターサービスが丁寧で良かった。（愛知県・30代 女性）
✅ 鉄骨で地震に強く安心して暮らせる。アフターフォローがしっかり充実しています。（千葉県・50代 女性）
✅ 大手ならではの安心感。地震の多い地域なので鉄骨造一択だった。アフターサービスに関しても基本即日対応してもらえる。（神奈川県・30代 女性）
✅ アフターフォローがしっかりしていて、修繕時も保険で賄えている。（静岡県・30代 男性）
✅ 定期点検をしてもらえるところ。（千葉県・60代 男性）