【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

変更日:

2024.03.15

この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際にセキスイハイムで家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」などの基本情報を解説。

また、「メリット・デメリット」「良い口コミ・悪い口コミ」などについても掲載し、セキスイハイムで新築一戸建てを建てるべきか迷っている方の決断をサポートします。

ハウスメーカーの坪単価に関する基礎知識を知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.セキスイハイムとは？

セキスイハイムは、省エネ性能に優れた住宅を特徴としています。

太陽光発電や電気自動車を活用した蓄電池、IoTを活用した家電のコントロールシステムなど、先進的な省エネ設備を揃えています。

省エネ住宅は環境に優しいだけでなく、光熱費の節約にもつながるので、家計への負担を抑えてくれるメリットがあります。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜良い評判＞

＜悪い評判＞

セキスイハイムは、「30代〜40代のミドル層のファミリー」や「省エネ機能への関心が高い方」から支持されているようです。

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2.セキスイハイムの坪単価・評判について

実際にセキスイハイムで新築住宅を建てた方へのアンケートを集計し、坪単価や評判などをまとめました。

2-1.セキスイハイムの平均坪単価について

セキスイハイムの平均坪単価は

と、高めの水準であることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低〜最高価格」をご紹介します。

同じセキスイハイムへの注文でも、頼むメニューの種類によって費用が変わるので、費用相場に幅がでます。

全体的に見ると、セキスイハイムは先進的なエコシステムを多数設置していることもあり、比較的高めの価格水準です。

参考までに、セキスイハイムと平均坪単価が近似する「パナソニック ホームズ」と比較してみましょう。

セキスイハイムとパナソニック ホームズでは、平均坪単価の差がほぼありません。
平均建築費用もおよそ300万円程度の差です。

次に、他の主要ハウスメーカーとの平均坪単価を比較します。

やはり他のハウスメーカーと比較しても、セキスイハイムの価格水準はかなり高いほうに位置していることが分かります。

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2-2.セキスイハイムの評価・評判について

アンケートの結果、セキスイハイムを選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「セキスイハイム」で家を建てた人が高評価したポイント＞

＜「セキスイハイム」が他社と比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートの結果について詳しく解説します。

・アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】
【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代・40代が71%以上を占めており、また子供２人と同居している人が半数近くを占めていました。

アンケートの結果からは、高価格帯のハウスメーカーということもあり（20代も多く利用している低価格帯のハウスメーカーと比べて）やや経済的にゆとりのある30代以降のファミリー層に多く利用されていることが分かります。

・「セキスイハイム」への評価について

アンケートでは、実際にセキスイハイムで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

アンケート評価の結果、4点台から5点前半という結果でした。
その中でも安全性能が5.1点と高得点で、地震の揺れに強い構造体の評価が良いことがわかります。
一方で設計力・デザインに関しては4.3点と他の項目と比べてやや低い結果となっています。

以上がセキスイハイムの評価・評判です。

ちなみに、注文住宅の建築依頼先における決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。

要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！

3.セキスイハイムのメリット・デメリット

セキスイハイムのアンケート結果や公式情報を整理し、メリット・デメリットをまとめました。

自分たちの要望に合いそうか、判断材料の１つにしてみてください。

3-1.セキスイハイムのメリットについて

アンケート結果や公式情報をまとめると、セキスイハイムは他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。

＜セキスイハイムのメリット一覧＞

工場生産による高品質な住宅	60年間無償の定期診断	強靭な構造体で住まいを支える
屋根付きの工場で大型機械を使って生産することで、高品質を実現。	5年ごとに定期診断を実施し、60年間のアフターサポートを提供。	構造体が丈夫なため、長期にわたって安心して暮らせる。

以下より詳しく解説します。

メリット1.「こだわりの工場生産で高品質な住宅をつくる」

セキスイハイムは、基本的にすべての資材を自社工場で生産します。

屋根のある工場で資材を製造することで雨水などが入らず、また、傾きやずれなども生じません。

強靭なハイクオリティの資材を製造できるだけでなく、作業効率も向上し、コストダウンにもつながります。

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メリット2.「定期診断（5年ごと）を無償で60年間実施」

セキスイハイムでは5年ごとに住宅の定期診断を実施し、60年間にわたる長期的なアフターサポートを提供しています。

一部の商品では、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分、外壁については30年間の長期保証も用意しています。

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メリット3.「強靭な構造体で住まいを支える」

セキスイハイムの住宅は、ボックスラーメン構造と呼ばれる強靭な構造体で支えられています。

ボックスラーメン構造では、地震による揺れが伝わっても構造そのものに変化が生じず、柱や梁に負荷がかかります。
粘り強く高い復元力を持つ鉄鋼素材を柱・梁に用い、揺れによるダメージを抑えることが可能です。

そのため、長期にわたって暮らすことができ、世代を超えて住み継げる住宅となります。
長期にわたって同じ家に暮らすことは、廃棄物を削減でき、地球環境を守ることにもつながります。

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3-2.セキスイハイムのデメリットについて

アンケート結果やネット上の評判などをまとめると、セキスイハイムは他のハウスメーカー・工務店と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカーと比べた時のデメリット一覧＞

セキスイハイムは価格に見合う高品質な住まいを提供しており、過去に家を建てた多くのユーザーから支持されていますが、やはり家計の余裕が十分でない方々にとっては手が伸ばしにくいことは間違いないでしょう。

また、間取りの自由さにこだわる一部の方々にとっては、やや不自由に感じられる面もあるようです。

「ほかのハウスメーカー・工務店もチェックしておきたい」と感じたら、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。
時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.セキスイハイムの良い口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際にセキスイハイムで家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.セキスイハイムの良い口コミ・評判

何度も何度も設計の手直しに付き合ってくれた！

• 話を良く聴いて設計に反映させてくれた。（大阪府・60代 女性）
• 担当の営業の人柄が良かった。（滋賀県・40代 女性）

暮らしやすい住宅を実現できた！

• 気密性が良く、冷房・暖房費が高くない。（茨城県・60代 男性）
• 夏涼しく冬暖かい。（茨城県・30代 女性）

アフターサポートが嬉しい！

• 保証がしっかりしている。（滋賀県・30代 男性）
• 立てた後のサポートも充実。（茨城県・30代 女性）

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4-2.セキスイハイムの悪い口コミ・評判

予想よりも高かった

• 価格が高いところ。（神奈川県・60代 男性）
• 価格が高い！そこだけ。（愛知県・40代 女性）

間取りの自由度が低い

• ちょっとした間取りの融通が利かないこと。（岐阜県・60代 女性）
• 鉄骨造の家なので、木造のような間取りの柔軟性があまりなかった。（静岡県・30代 女性）

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5.【想定事例】セキスイハイムで実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケート結果やこれまでの分析を踏まえ、セキスイハイムで実現できる新築住宅の間取りを紹介します。

いずれもあくまで想定事例ですが、セキスイハイムで建てるマイホームを具体的にイメージし、建築依頼先としてふさわしいか考えてみましょう。

5-1.【30坪の事例】太陽光を効率よく受け止めるフラットルーフ

大阪府で30坪の土地に、「GREENMODEL」の家を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

屋上の平らな天井に敷き詰められたフラットルーフは、平屋でも効率よく太陽光エネルギーを集めて発電に活かすことができます。

また、新開発の大容量蓄電池「e-PocketGREEN」のおかげで、蓄えられる電力の量も大幅にアップしています。

年間でおよそ260日分相当の電力を太陽光で賄うことが可能です。

実現できる暮らし

GREENMODELを購入した方の95%が「光熱費収支95%^*1」を達成しているという実績があります。

「自給自足の生活」に憧れる人は多くいますが、山奥で暮らしたり、田舎で田畑を耕したりしなくとも、都市に住みながら自給自足を体感することができるのがGREENMODELの住宅です。

*1 光熱費を産出エネルギーで相殺した額が0円になっていることを意味します。

セキスイハイムだから実現できるポイント

GREENMODELには「V to Heim」、つまり、電気自動車とソーラー住宅を繋ぐことで、電力を自動車と住まいで利用するという特徴的なコンセプトと機能があります。

さらに、蓄電池をプラスすることで、非常時には蓄電池・電気自動車という独立した電源を持つことができ、在宅避難などの非常事態に備えることができます。

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5-2.【35坪の事例】広々としたリビングが心地いい家

埼玉県で35坪の土地に、「Domani（ドマーニ）」の家を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

和風・洋風のどちらにも対応しているのが「Domani」の特徴です。

リビングダイニングと和室をつなげることで、広い空間を確保できるようになっています。

和風建築の部分も鉄骨で建てるので、耐震性はバッチリです。

実現できる暮らし

「＋もう1部屋」を叶えるコンファティック空間は、寝室や子ども部屋、大型収納などさまざまな用途に使うことができます。

「家の中の秘密基地」のような趣のある空間にも対応しており、いろいろ想像を膨らませる楽しみをもたらしてくれます。

セキスイハイムだから実現できるポイント

「Domani」では三角屋根を採用しているので、屋根裏の空間に“コンファティック”という名の空間を設けられます。

屋根裏部屋に狭く薄暗いイメージを持たれる方もいるかもしれませんが、「Domani」のコンファティックは子ども向けのプレイルームにもふさわしい明るくゆとりのある空間です。

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5-3.【40坪の事例】広々としたリビング空間を実現した家

東京都で40坪の土地に、「レジリエンス100 ステイ＆ワーク モデルTS」の家を建てた想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

部屋の中央を明るく照らすインナーテラスバルコニーがあり、窓を開けなくても採光と開放感が得られます。

このテラスは室内と連動した使い方がしやすく、テーブルや椅子などの家具を置くことで「第2のリビングルーム」として活用することもできます。

実現できる暮らし

近年はリモートワークやフードデリバリーなど、家の外に極力でなくても生活できる環境が整備されてきています。

「レジリエンス100ステイ&ワークス」は、外側の窓を開ける必要すらもなくし、「365日家ごもりのライフスタイル」をより現実的なものにします。

セキスイハイムだから実現できるポイント

「レジリエンス100ステイ&ワークモデルTS」には、24時間自動で清潔な空気を維持し、冬は暖かく夏は爽やかな温度を保ってくれる機能「快適エアリーT-SAS」を備えています。

この機能は、粉塵対策や花粉症・ウイルス感染症への不安を抱えている方にとっても心強い機能です。

インナーテラスバルコニーとあわせて、「外にでなくても生活できる環境」を実現します。

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ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？

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6.商品紹介

この章では、セキスイハイムの住宅商品・プランをまとめています。

参考：セキスイハイム 公式HP

6-1.GREENMODEL（グリーンモデル）

太陽光パネルと蓄電池を使い、太陽光を無駄にしない住宅です。

庇を広く取り、太陽光パネルを積載する面積を増やすだけでなく、屋内に熱が入りにくいように工夫されています。

平屋も選択でき、家族に合う暮らしを実現できます。

* 目安です。

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6-2.VtoHeim（ブィトゥハイム）

屋根は発電装置、クルマは蓄電池として、家とクルマがつながる住宅です。

スタイリッシュにエネルギー効率の向上を目指します。

* 目安です。

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6-3.レジリエンス100　ステイ＆ワーク モデルTS

窓を開けずに換気できる独自の仕組みで、粉塵の入り込みを気にせず、キレイな空気を保てます。

また、テラスや庭を第2のリビングルームとしても活用できるため、屋外も有効活用できます。

オープンスタイルやクローズスタイルのワークスペースもあり、テレワークをする方にもおすすめです。

* 目安です。

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6-4.Parfait（パルフェ）シリーズ

家事効率を上げる機能的な間取りが特徴の住宅商品です。

子育て世帯にも対応した工夫が満載で、ライフステージに応じた暮らし方を実現できます。

* 目安です。

各プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

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6-5.スマートパワーステーション

ゆるやかな勾配の屋根には大容量の太陽光パネルを搭載しています。

また、勾配部分は小屋裏空間として、収納や書斎、プレイルームなどに活用できます。

* 目安です。

各プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

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6-6.Domani（ドマーニ）

周辺の緑と溶けあう磁器タイルの外観が印象的な住宅商品です。

和風も洋風も対応可能なバリエーションの広さ、丈夫なボックスラーメン構造も特徴です。

外観だけでなく内装も、和風・洋風に対応しているため、住む人全員の希望を叶えやすいです。

* 目安です。

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6-7.GRAND TO YOU V（グランツーユー ファイブ）

存在感がありつつも、自然に溶け込む美しい外観が魅力の商品です。

縁側を広く取ったデザインで、屋内外が居心地よくリンクされています。

* 目安です。

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6-8.DESIO（デシオ）

スペースを有効活用できる3階建て専用の商品です。

2階と3階にはテラス「うちそとテラス」を設け、外を感じられる作りです。

* 目安です。

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6-9.セキスイハイムの平屋

存在感がありつつ、自然に溶け込む美しい外観が魅力の商品です。

年代を問わず、幅広い世代に支持されているプランが多数用意されています。

* 目安です。

各プランのコンセプトや特徴は以下の通りです。

* 目安です。

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6-10.Life Planning Heim（ライフプランニングハイム）

セキスイハイムが提供する賃貸併用住宅のプラン。

快適な生活と家賃収入の両立を実現するほか、二世帯同居生活も可能です。

* 目安です。

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7.標準仕様・その他基本情報

セキスイハイムの標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

具体的なお悩みやご相談がある方は、ハウスメーカー出身の専門アドバイザーに無料相談できるHOME4U 家づくりのとびらのご利用もご検討ください。

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まとめ

＜セキスイハイムはこんな人におすすめ＞

• 施工中も必要に応じて、設計の手直しについて相談したい人
• 省エネ関連やIoT関連のテクノロジーを装備した家に関心がある人
• 充実したアフターサポートを受けたい人

セキスイハイムで建てる家は、平らな屋根にソーラーパネルを設置して太陽光をエネルギーとして蓄えたり、電気自動車と連携し、車を“蓄電池”のように使って、家のエネルギーに充てたり、他のハウスメーカーではなかなかお目にかかれないテクノロジーを搭載しているのが特徴です。

省エネ面だけではなく、耐震性の高さや優れた換気システムなど、安全性と快適性の面でも高品質です。

価格水準が高く、30代以降の経済的に余裕のあるファミリー層が購入者の中心ですが、価格に見合う価値を得られるということで、幅広い層から支持を得ています。

「高いお金を払ってもいいから理想の住まいを手に入れたい」ということであれば、ぜひ選択肢の一つに入れたいハウスメーカーでしょう。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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