【2024年最新版】ヤマト住建の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

変更日:

2025.01.10

この記事では、「家づくりのとびら」が実施したアンケートを元に、実際にヤマト住建で家を建てた人の「評価・評判」「坪単価」「一押しポイント」「標準仕様」等の基本情報の解説に加え、「メリット・デメリット」や「良い口コミ・悪い口コミ」等を抜粋して紹介しています。

複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

1.ヤマト住建とは？

ヤマト住建は「長寿命」「広い」「安い」「高性能」「資産価値の高さ」をコンセプトとしているハウスメーカーです。
コンセプトどおり、標準仕様として耐震等級3の住宅、ZEH基準を満たしている高気密・高断熱住宅など高性能な住宅を提供しています。

＜平均坪単価＞

＜一押しポイント＞

＜良い評判＞

＜悪い評判＞

ヤマト住建は「高断熱・高気密を重視する人」や「質の高い担当者に接客して欲しい人」に支持されている様です。

「ヤマト住建は自分に合っているのか？」とお悩みの方は、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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2.ヤマト住建の坪単価・評判について

「家づくりのとびら」が実際にヤマト住建で新築住宅を建てた方に実施したアンケートを集計し、坪単価・評判等についてまとめました。

2-1.ヤマト住建の平均坪単価について

ヤマト住建の平均坪単価は

と、ローコストからミドルコストで建てることができることが分かります。

次に、坪単価・建築費用の「最低～最高価格」をご紹介します。

同じヤマト住建への注文でも、仕様やオプションによって費用が変わるので、幅がでます。
全体的に見ると、ヤマト住建は他社と比べても費用の水準は中程度です。

参考までに、ヤマト住建と同じく中堅～ローコストで知られるアエラホームと比較してみましょう。

ヤマト住建とアエラホームでは、平均坪単価の差が約1万円とそれほど変わりがないことがわかります。

一方で平均建築費用は約300万円の差が出ています。

アエラホームの特徴、メリット・デメリットについて詳しくは「【2024年版】アエラホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説」をあわせてご覧ください。

ヤマト住建は他ハウスメーカーと比較すると、平均坪単価が安く抑えられていることがわかります。

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2-2.ヤマト住建の評価・評判について

アンケートの結果、ヤマト住建を選ぶ決め手になった一押しのポイントはズバリ

でした。

他のポイントもあわせると、

＜「ヤマト住建」で家を建てた人が高く評価したポイント＞

＜「ヤマト住建」が、他に比べて優れていると感じるポイント＞

といった要素が評価されています。

以下、アンケートについて詳しく解説します。

アンケート対象者の属性について

【図：アンケート回答者の年代別の割合】【図：アンケート回答者の同居している子供の人数】

アンケートの回答者は30代が最も多く、全体の半数近くを占めています。
40代を含めると、88%と過半数にのぼります。

子どもの人数は2人が全体の5割超となりました。

アンケートの結果からは、30代が多く利用していることが分かります。
ヤマト住建を利用した人の年齢は30代が突出して多く、若くしてマイホームを手に入れられる価格であること、高性能な住宅に住むことができることが要因でしょう。

「ヤマト住建」への評価について

アンケートでは、実際にヤマト住建で新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

ヤマト住建で特に評価されたポイントは「安全性能」と「快適性能」でした。

ヤマト住建は建築プランによってはZEH水準を満たすほど、高い断熱性と気密性を誇ります。そして、ハイブリッド工法と制震ダンパーを組み合わせることで高い耐震性も兼ね備えます。安全性能と快適性について高い評点を得ているのも、断熱性・気密性・耐震性の高さを表していると言えるでしょう。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。

しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

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3.ヤマト住建のメリット・デメリット

ここでは、ヤマト住建で新築住宅を建てるかどうか検討する際の材料とするために、基本的なメリット・デメリットについて解説します。

3-1.ヤマト住建のメリットについて

ヤマト住建は他の一般的な住宅と比べ、大きく下記３つのメリットがあります。

＜ヤマト住建のメリット一覧＞

耐震等級3	外張り断熱構造	屋上庭園のある住宅
木造軸組 + 金物工法 + パネル工法で耐震性を向上	断熱材で住宅をくるむような構造となっており高断熱を実現。	商品の中には屋上庭園設置可能なプランがある。

以下より詳しく紹介します。

メリット1.「耐震等級3」

ヤマト住建が実現した耐震等級3は、震度7クラスの地震が発生しても、軽度の補修で済むクラスとされています。

また耐震等級3を実現しているのは、「木造軸組 + 金物工法 + パネル工法」に加え制震ダンパーと鉄筋コンクリートベタ基礎を組み合わせているからです。

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メリット2.「外張り断熱構造」

断熱工法は一般的に内側断熱を採用しており、屋根と柱、外壁と柱の間の空気が外気の影響を受けます。

一方、ヤマト住建が採用する外張り断熱構造は壁と柱の隙間にも断熱材を充填するため、外気温の影響を受けにくくなります。

メリット3..「屋上庭園のある住宅」

ヤマト住建の提供する「エネージュ SGR」では、基本プランに屋上庭園があります。

屋上庭園があれば敷地に庭を設置せずとも、子どもの遊び場やくつろぎの場が設けられます。敷地が狭くても庭を作れるため、市街地で住宅を建築したいが庭もほしいという人に向いています。

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3-2.ヤマト住建のデメリットについて

ヤマト住建は他の一般的な住宅と比べ、大きく下記２つのデメリットがあります。

＜他のハウスメーカー・工務店と比べた時のデメリット一覧＞

ヤマト住建の口コミを見ると、設計のミスがあったことを指摘する人がいます。ハウスメーカーの担当者が設計まですることは稀であり、基本的には営業マンから打合せ内容を設計士に伝達します。伝達する過程でミスがあると、ミスがそのまま設計に反映されてしまうわけです。

また、ヤマト住建の担当者については良い口コミが多いものの、一方で担当者の質の低さを問う人もいます。対応が雑、明確な説明をしてくれない担当者になってしまったときには、担当者変更も考えておくことが大切です。

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気になるハウスメーカー・工務店があれば、実際の資金計画や間取りプランも比較できるので、家づくりにかかる時間や手間を大幅にカットできるでしょう。

希望の入居時期がある方や、補助金を活用したい方などにとって、家づくりは時間との勝負でもあります。時には無料サービスも活用しながら、効率よく家づくりを進めてくださいね。

4.ヤマト住建の良い口コミ・悪い口コミ

ここでは、実際にヤマト住建で家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミ・悪い口コミを抜粋して紹介します。

4-1.ヤマト住建の良い口コミ・評判

断熱性・気密性が高い！

• 高気密で夏でも涼しく冬は暖かい（東京都・30代・女性）
• 高い気密性で外気温の影響を受けにくい（兵庫県・60代・女性）

耐震性が高い！

• 制震ダンパーが付いているので大きな地震でも安心（千葉県・30代・女性）

担当者の質がいい！

• 説明がわかりやすく話しが理解できた（愛知県・40代・男性）
• 担当者が素晴らしい（神奈川県・40代・女性）

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4-2.ヤマト住建の悪い口コミ・評判

アフターフォローが悪い

• アフターフォローの担当者の対応が悪かった（千葉県・30代・女性）

設計力が低い

• 設計図が間違っていた（愛知県・40代・男性）
• 建築士とのやり取り制限がある（滋賀県・30代・男性）

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5.【想定事例】ヤマト住建で実現できる理想の家・間取り

この章では、アンケートの内容やこれまでの分析結果等を踏まえ、ヤマト住建で建てる新築住宅をより一層イメージできるよう、新築した結果実現できる暮らしを間取りと共に想定して、事例形式で紹介します。

5-1.【25坪の場合】敷地の狭さを解決する屋上庭園の家

神奈川県の25坪の土地に、「エネージュ SGR」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

カーポートを設置すると庭を作るスペースが作れませんでしたが、子どもと遊べるスペースがほしかったため、屋上庭園を設置することで解決できました。

屋上庭園では子どもの遊び場の他、植栽を楽しめるスペースもあり休日を楽しんでいます。

ヤマト住建だから実現できるポイント

ヤマト住建の「エネージュ SGR」では、屋上庭園が標準仕様です。

ヤマト住建の屋上庭園は建築面積とほぼ同じ面積であり、広いスペースを確保できます。

実現できる暮らし

屋上庭園は敷地面積の狭さを解決するだけでなく、特別な場所ともなります。

子どもの遊び場になったり、オープンカフェにしたりと良い思い出作りにもなります。

また、屋上庭園で子どもを遊ばせることで道路への飛び出しなどの危険も回避することが可能です。

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5-2.【35坪の場合】ZEH基準を満たした家

千葉県の35坪の土地に、「エネージュ UW」で家を建てた場合の想定事例をを紹介します。

間取り図

こだわりポイント

住まいに吹き抜けを設置するのが希望だったため、高断熱の住宅を建築しました。

吹き抜けがあると冷暖房効率が落ちてしまいますが、エネージュ UWは高気密・高断熱のZEH基準を満たす住宅であるため、年中快適な生活を過ごせています。

ヤマト住建だから実現できるポイント

エネージュ UWは屋根も壁にも断熱材を充填している内・外W断熱を採用しています。

内側だけに断熱材を充填すると壁や屋根にすき間が生じてしまい、外気が室内の温度に影響を与えてしまいます。

実現できる暮らし

断熱性の高さは生活の快適さを向上させます。

冷暖房設備を稼働させても一向に暖かくならないのは、熱がこもらないもしくは逃げているからです。

しかし、断熱性が高い住宅の場合、冷暖房設備を少し稼働させるだけでも室内を一定の温度に保つことが可能です。

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5-3.【45坪の場合】広々としたリビング空間を実現した家

愛知県で45坪の土地に、「エネージュLCCM」で家を建てた場合の想定事例を紹介します。

間取り図

こだわりポイント

住宅を建築するときには、快適な住環境を手に入れるとともに、環境に優しい住宅にしたいと考えていました。

エネージュLCCMは高気密・高断熱の住宅であり、太陽光発電システムも標準仕様であるため、良い住環境と環境に優しい上に、夏には売電収入を得られています。

ヤマト住建だから実現できるポイント

エネージュLCCMはヤマト住建の商品の中でも、とくに高性能な住宅です。

商品の名称である「LCCM」とは、ライフ・サイクル・カーボン・マイナスの略称であり、住宅を解体するときには排出する二酸化炭素をマイナスにすることを目標としています。

実現できる暮らし

環境に優しい住宅は、同時にコストを削減できる住宅にもなります。
二酸化炭素排出を減らすには、エネルギーの創出が欠かせません。
エネルギーを創出するには太陽光発電システムの設置が重要です。
太陽光発電システムを設置すれば売電収入を得られるため、水道光熱費の削減が可能です。

また、オプションで蓄電システムを導入することで、電気自動車の燃料コストも抑えられます。

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ここまでの代表例から、
好みのイメージは見つかりましたか？

好みのイメージが見つかったら、次は、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください！
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見つからなかった場合も、本サービスを使えば、ここでご紹介した代表例以外のイメージもご紹介可能です。

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6.商品紹介

この章では、ヤマト住建の住宅商品・プランをまとめています。

参考：ヤマト住建公式HP

6-1.エネージュ SGR

「エネージュ SGR」は、屋上庭園が標準仕様である商品です。
庭のスペースを取れないような狭小地でも、くつろぎの場所を設けられます。
屋上庭園は道路から中を見ることができずプライバシーを守れ、子どもが道路に飛び出すリスクを下げられるなどのメリットもあります。

* 目安です。

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6-2.エネージュ UW

「エネージュ UW」は、ZEH基準を満たす高気密・高断熱の住宅です。
内・外W壁断熱やトリプルガラス樹脂サッシを採用しており、UA値0.28を達成しています。また、気密性も高く、C値は0.5以下です。

* 目安です。

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6-3.エネージュLCCM

「エネージュLCCM」は高気密・高断熱だけでなく、標準仕様として太陽光発電システムが設置されています。
太陽光発電システムが設置されていることにより、「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス」を実現しています。

* 目安です。

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7.標準仕様・その他基本情報

ヤマト住建の標準仕様・その他基本情報は以下の通りです。

注文住宅を検討する際には、まず無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス で、複数のハウスメーカー・工務店の資金計画を比較し、自分たちが建てたい家の具体的な費用相場を把握しておきましょう。

具体的なお悩みやご相談がある方は、ハウスメーカー出身の専門アドバイザーに無料相談できるHOME4U 家づくりのとびらのご利用もご検討ください。

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まとめ

＜ヤマト住建はこんな人におすすめ＞

• 光熱費を抑えたい人
• 大地震に備えておきたい人
• 質の良い接客を受けたい人

ヤマト住建は高性能な家を建ててくれることで、多くのユーザーからの信頼を得ています。

断熱性や気密性の高さにより夏は涼しく冬は暖かいという生活が送れます。そして、ハイブリッド工法を用いることで地震の揺れを抑え、制震ダンパーで抑えきれなかった揺れを吸収します。快適な生活だけでなく、安心して生活できるのは大きなメリットです。

また、ヤマト住建の良い口コミには担当者の質の高さを評価する人も多くいます。担当者の質はスムーズな打合せにつながり、満足いくマイホームの建築に影響します。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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