- 変更日:
- 2024.05.28
アクティブハウスは、東京・千葉・愛知を拠点とする、ローコストで質の高い企画型注文住宅を提供しているハウスメーカーです。4,800通りの組み合わせからカスタマイズすることが可能で、予算を抑えながら要望に合った住まいを手に入れることができるでしょう。そんなアクティブハウスの会社概要や特徴、家を建てる流れや、家づくりで選ぶことのできる内容、メリット＆デメリットを解説。アクティブハウスと同じように、低価格で質の高い注文住宅を提供するハウスメーカーも厳選してお届けします。アクティブハウスに関する情報収集をしたい方や、家を建てたいと考えており、どのハウスメーカーにしようか迷っている方に、タメになる情報が満載です。ぜひ記事の最後までチェックしてくださいね。
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目次
1.アクティブハウスはどんなハウスメーカー？
アクティブハウスとは、低価格で品質の高い注文住宅を提供するハウスメーカーのこと。事前に用意された規格に沿って作り上げる「企画型注文住宅」であり、注文住宅を建てる流れを選択式にすることでコストを削減しています。
ここでは、アクティブハウスの会社概要と、コンセプトを解説します。
1-1.会社の概要
アクティブハウスは東京・千葉・愛知を主な施工エリアとし、千葉と東京、愛知、神奈川にモデルハウスを構えています。会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | ネクストイノベーション株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 豊藏 一幸 |
| 本社 | 東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー2F |
| 事業内容 | 注文住宅、企画型注文住宅の販売及び設計・施工、不動産関連事業 |
1-2.コンセプト
アクティブハウスのコンセプトは、「注文住宅よりリーズナブル、建売住宅より自由、低価格なのに高品質。」です。「マイホームにはこだわりたいけれど予算が限られる、とはいえ建売住宅では理想の家づくりができない」という方に向けて、企画型注文住宅を提供しています。
フルオーダーの注文住宅のように自由すぎず、適度にこだわりを実現できる企画型注文住宅という新しいスタイルがコンセプトです。
1-3.アクティブハウスの坪単価・価格目安一覧
アクティブハウスの料金設定は、わかりやすいのが特徴です。土地の大きさに合わせた6通りの坪数ごとに、付帯工事価格を含む建物価格（税込）が次のように提示されています。
- 24坪：1,497万円
- 27坪：1,612万円
- 29坪：1,721万円
- 32坪：1,886万円
- 33坪：1,913万円
- 35坪：1,979万円
プランの中では自由に間取りを変更でき、追加のオプション費用などはかかりません。
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2.アクティブハウスで家を建てる流れ
アクティブハウスで家を建てる際は、次の3つのステップで完了します。
2-1.スタイルを選ぶ
まず、次の4つのスタイルから好みのスタイルを選びます。
- PURE Modern Style：シンプルで洗練された飽きのこないデザイン
- GIRLY Style：やさしい色彩で「大人カワイイ」を楽しむ
- ROCK Style：直線的で無駄のないモダンな空間
- VINTAGE Style：土・レンガの無骨な質感を活かした味わいのある空間
家具や調度品などとの調和を考え、自然に引き立つ色調や素材を選択してください。
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2-2.デザインを選ぶ
スタイルを決めたら、次にデザインを選びます。デザインは内装のカラーデザインとエクステリアデザインがあり、カラーはスタイルごとに、それぞれのデザインに合った明るい色・落ち着いた色・ナチュラルな色の3つが用意されています。
エクステリアデザインは「ホワイト仕立てのミニマルスタイル」や「プロバンススタイル」「アーバンスタイル」など、自由にカスタマイズが可能です。
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2-3.間取りを決める
次に、間取りを選びます。100種類以上の企画プランが用意されているほか、自分好みの自由設計にすることも可能です。企画プランは、一例として「家族の寄り添う時間を大切にしたプラン」や「各居室の広さを重視したゆったりプラン」などがあります。
「家族が一緒に過ごす時間を大切にしたい」「一人ひとりのプライベートを重視にしたい」「収納にこだわりたい」といった、それぞれのニーズに合わせて選べるのがポイントです。
家全体のバランスにかかわる間取りは、これからの生活やライフスタイルを長期的に考えたうえで、しっかりと検討するべき内容。アクティブハウスのような家づくりの自由度が高いハウスメーカーでは、こだわりを詰め込むことができる一方、一から調べて間取りを決めていくのは、時間も手間もかかるはず。そんなときに活用すると便利なサービス『HOME4U（ホームフォーユー）』をご存じでしょうか？ 電話によるヒアリングを通して、大手を含む約190社の厳選ハウスメーカーから、あなたにぴったりのハウスメーカーを最大5社セレクト。そこから、あなたの希望を反映した、オリジナルの間取りプランを無料でご提供。ぜひ以下をチェックして、理想のマイホームのイメージづくり、間取り決めにお役立てください！
3.アクティブハウスのメリット
アクティブハウスのメリットは、ローコストというだけではありません。性能面にもこだわり、耐震性と省エネ機能を備えています。
3-1.価格が安くて設備は高品質
アクティブハウスがリーズナブルなのは家づくりのプロセスを簡略化しているためで、キッチンやお風呂などの設備は高品質なものを用意しています。比較的価格が安いからといって、設備の質が下がることはありません。
共同仕入れの全国ネットワークを導入しているため、LIXILやタカラスタンダードなど、一流メーカーの製品をできるだけ安く仕入れることが可能です。
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3-2.耐震・省エネの標準性を備えている
アクティブハウスは、日本最高レベルの耐震性能である耐震等級3を標準仕様としています。耐震等級3は耐震強度の最上位で、耐震等級1の1.5倍の強度です。
床には鉄筋コンクリート一体型のベタ基礎を採用し、あらゆる条件下にも最適な建物重量を地盤に伝えます。
また、アクティブハウスは、2030年に義務化予定の省エネ基準に適合した、高気密・高断熱・高遮熱仕様を標準装備しているのも特徴です。断熱性能に関しても、省エネ基準を強化した「ZEH基準」を採用し、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境を提供します。
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3-3.安心の充実したアフターフォロー
アクティブハウスは充実したサポート体制で、アフターフォローをしっかり受けられることもメリットです。営業から設計、現場監督、インテリアコーディネーターまですべてが自社スタッフであるため、一貫したスムーズなサポートを受けられます。
引き渡し後は2か月・6か月・1年ごとに定期訪問を行うため、気になることをなんでも相談できます。
保証も手厚く、新築限定で対象設備機器に15年の保証がつき、機器購入金額の100％まで保証する内容です。
また、20年の地盤品質保証がついており、補修が必要となった場合には費用をサポートしてもらうことができます。
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3-4.街中のモデルハウスでイメージをつかめる
アクティブハウスは、東京・千葉・神奈川・愛知にモデルハウスやショールームを設けています。
| 東京 |
|
|---|---|
| 千葉 |
|
| 神奈川 |
|
| 愛知 |
|
モデルハウスでは、建物の仕様やインテリア、設備などを、じっくりと見ながら検討することができます。事前に予約すれば、土日祝や混み合う時間帯でも、待ち時間なく見学することができるでしょう。また、訪問時は、担当者に相談や質問をすることができるのも魅力です。
4.アクティブハウスのデメリット
アクティブハウスには、いくつかデメリットな部分もあります。対応エリアが狭く、エリア外の場合は依頼できないという点です。また、口コミが少ないため、事前に利用者の声を参考にできないというデメリットもあります。
4-1.対応エリアが限られている
アクティブハウスは、対応エリアが限られており、具体的には、次のエリアが施工できる範囲になります。
- 関東エリア：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
- 東海エリア：愛知県・岐阜県
これらのエリアの中でも、対応できない地域が存在する可能性もあるため、事前に公式HPやお問い合わせ窓口での確認をおすすめします。
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4-2.口コミが少ない
アクティブハウスは施工エリアが狭く地域密着型のハウスメーカーであるため、口コミの数が比較的少ない点が挙げられます。
実際に利用した人の感想をみてから依頼するかを決めたいという場合は、その点をデメリットに感じる方もいるでしょう。
不安や疑問に思うことがあれば、モデルハウスに行って、実際に建築実例を見ながら担当者に質問することをおすすめします。
実際にモデルハウスに足を運んでみるのももちろんおすすめですが、忙しくてなかなかまとまった時間を取れない方や、遠方に住んでいる方と一緒に家づくりを検討したい方、できればオンラインで完結した方などもいるのではないでしょうか。そういった方々にぜひご活用いただきたいのが、『HOME4U（ホームフォーユー）』。自宅にいながら、間取りや資金計画プランなど、あなたにぴったりの複数のハウスメーカーから、家づくりに関する具体的な住宅プランを一括でゲットサービスがあります。この機会に、ぜひ一度チェックしてみてはいかがでしょうか？
5.アクティブハウスのように
費用をおさえて高品質な家を実現できる
【おすすめハウスメーカー3選】
アクティブハウスのほかにも、ローコストで品質の高い注文住宅を提供しているハウスメーカーがあります。より理想に近い家づくりを目指すためには、複数のメーカーを比較検討するとよいでしょう。
ここでは、アクティブハウスと似た特徴を持つハウスメーカーの、おすすめ3社をご紹介します。
5-1.タマホーム
タマホームは「より良いものを、適正価格でご提供」をコンセプトにするハウスメーカーです。中間業者を挟まない直接の施工管理で材料費・運搬費などのコストを削減しており、豊富な「良質低価格」の商品ラインナップを提供しています。
税制上で優遇される長期優良住宅に標準仕様で対応している「大安心の家シリーズ」は、同社のベストセラー商品となっています。
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5-2.アイダ設計
アイダ設計は、「正直価格」で顧客と向き合うハウスメーカーです。1981年の創業以来、良い家を作るための技術·経験を培うとともに、コストダウンのためのノウハウを蓄積してきました。
システムキッチンやユニットバスなど、最新設備を一括で大量に仕入れることで大幅にコストを削減し、低価格を実現しています。
さらに、自社でプレカット工場を保有し、木材の仕入れから加工・管理を行っていることも、コスト削減につながる取り組みのひとつです。
また、同社では注文住宅に35年保証をつけており、入居後も自社専門スタッフによる定期点検を行っています。定期的なアフターサポートにより、住まいの品質・性能の維持をサポートしています。
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5-3.ユニバーサルホーム
ユニバーサルホームは、テクノロジーを駆使した高性能の注文住宅を提供するハウスメーカーです。床にこだわり、標準仕様に「地熱床システム」を使った床暖房機能を設けています。
丈夫な基礎は外部からの圧力や振動を吸収・分散し、振動にも強いのが特徴です。また、床下に空間がないため、床下浸水の心配がありません。
高品質を追求する一方で独自の仕入れや販売システムを構築しており、効率化や無駄を省くことで高いコストパフォーマンスを実現しています。
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6.アクティブハウスが向いている人
アクティブハウスには、次のような人が向いています。
- セミオーダーでもできるだけ自由度の高い注文住宅を建てたい
- 予算を抑えて理想の家を作りたい
- 基本性能には十分こだわりたい
- 建売ではなく、カスタマイズを楽しみたい
- アフターフォローは重視したい
一方、アクティブハウスの施工可能エリア以外で建築予定の場合は、利用ができないため注意が必要です。また、利用者の口コミを十分に確認してから判断したい方は、他のハウスメーカーを検討してみるのもいいかもしれません。
動線や部屋の配置、収納スペースなど、詳細な部分までこだわった家づくりをしたい方も、アクティブハウス以外のハウスメーカーを併せて検討した方が良いでしょう。
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まとめ
アクティブハウスは、低価格ながら、耐震・省エネの標準仕様など質の高い住宅を提供するハウスメーカーです。家づくりのプロセスを簡略化することでコストを抑え、坪数ごとに価格を設定するなどわかりやすい料金設定が特徴です。
対応エリアが限られているという点はありますが、施工可能エリア内で、予算を抑えて理想の家を作りたい方は、家を建てる際のハウスメーカー依頼先として候補に入れてみるのをおすすめします。
アクティブハウスのほかにも、ローコストで質の高い注文住宅を提供しているハウスメーカーは多くあります。各社の特徴を理解し、比較・検討しながら、より理想の家づくりを実現できるメーカーをみつけてください。
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この記事の編集者
