【2024年最新】アクティブハウスは企画注文住宅が得意|坪単価やメリデメ等も解説

1.アクティブハウスとは？｜特徴・坪単価を解説

1-1.会社の概要

会社概要は、次のとおりです。

参考：アクティブハウス　公式HP

1-2.コンセプト

アクティブハウスのコンセプトは、

フルオーダーの注文住宅のように自由すぎず、適度にこだわりを実現できる企画型注文住宅という新しいスタイルをとっています。

「マイホームにはこだわりたいけれど予算が限られる。とはいえ建売住宅では理想の家づくりができない」という方におすすめです。

1-3.アクティブハウスの価格目安＆坪単価

アクティブハウスで家を建てた時の坪数ごとの価格目安は以下のとおりです。

坪単価にすると約50万〜65万円と、一般的なハウスメーカーよりもローコストと言えます。

※建物付帯工事を含む

プランの中では自由に間取りを変更でき、追加のオプション費用などはかかりません。

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2.アクティブハウスで家を建てる流れ

2-1.スタイルを選ぶ

まず、次の4つのスタイルから好みのスタイルを選びます。

理想の暮らしをイメージして、自分好みのスタイルを選択してください。

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2-2.デザインを選ぶ

スタイルを決めたら、次に内装のカラーデザインと外観のエクステリアデザインをそれぞれ選択します。

カラーデザインは、各スタイルに合った3つのバリエーションが用意されており、エクステリアデザインは上記以外にも様々なスタイルから選ぶことができます。

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2-3.間取りを決める

次に、間取りを選びます。
「家の広さ」「玄関の方位」「部屋割り」などから、様々なニーズに合う100種類以上の間取りから選ぶこともできますし、自由設計による自分の理想の間取りを実現することも可能です。

3.アクティブハウスのメリット

3-1.価格が安くて設備は高品質

アクティブハウスの住宅が低価格なのは家づくりのプロセスを簡略化しているためであり、質を落としているからではありません。
キッチンやお風呂などの設備は高品質なものを用意しています。

共同仕入れの全国ネットワークを導入しており、LIXILやタカラスタンダードなどの一流メーカーの製品をできるだけ安く仕入れていることも、「安くても高品質」を可能にしている理由の一つです。

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3-2.耐震・省エネの標準性を備えている

アクティブハウスは性能面にもこだわっており、「日本最高レベルの耐震等級3の耐震性」と「省エネで快適に過ごせるZEH基準の断熱性」を標準性能としています。

「耐震等級3」がどのくらいの性能なのか、「ZEH」とは何なのか知りたい方は、以下の記事もご参照ください。

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3-3.安心のサポート体制・充実したアフターフォロー

アクティブハウスは営業から設計、現場監督、インテリアコーディネーターまですべてが自社スタッフであるため、一貫したサポートを安心して受けられます。

また、アフターフォローも充実しており、「完成後の定期訪問」「地盤品質20年保証」「メンテナンス新築15年保証」が付きます。

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3-4.街中のモデルハウスでイメージをつかめる

アクティブハウスは、東京・千葉・神奈川・愛知にモデルハウスやショールームを設けています。

モデルハウスでは、建物の仕様やインテリア、設備などを、じっくりと見ながら検討することができます。
事前に予約すれば、土日祝日や混み合う時間帯でも、待ち時間なく見学することができるでしょう。

4.アクティブハウスのデメリット

4-1.対応エリアが限られている

アクティブハウスは、対応エリアが限られており、具体的には次のエリアが施工できる範囲になります。

参照：アクティブハウス　公式HP

これらのエリアの中でも、対応できない地域が存在する可能性もあるため、公式HPやお問い合わせ窓口で事前に確認することをおすすめします。

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4-2.口コミが少ないため利用者の声がわからない

アクティブハウスは地域密着型のハウスメーカーであり、施工エリアが狭いため、他のハウスメーカーと比較して口コミの数が少なくなっています。
「実際に利用した人の感想を聞いてから依頼するかを決めたい」という場合は、口コミが少ないことがデメリットとなるでしょう。

不安や疑問に思うことがあれば、モデルハウスに行って、実際に建築実例を見ながら担当者に質問することをおすすめします。

5.アクティブハウスのように「費用をおさえて高品質な家を実現できる」
おすすめハウスメーカー3選

5-1.タマホーム

タマホームは「より良いものを、適正価格でご提供」をコンセプトにするハウスメーカーです。
中間業者を挟まない施工管理で材料費・運搬費などのコストを削減しており、豊富な「良質低価格」の商品ラインナップを提供しています。

税制上で優遇される長期優良住宅に標準仕様で対応している「大安心の家シリーズ」は、同社のベストセラー商品となっています。

参照：タマホーム　公式HP

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5-2.アイダ設計

アイダ設計は、「正直価格」で顧客と向き合うハウスメーカーです。
「最新設備を一括で大量に仕入れる」、「自社で木材の仕入れから加工・管理を行う」ことで、コスト削減をしています。

また、同社では注文住宅に35年保証をつけています。
入居後も自社専門スタッフによる定期点検があり、住まいの品質・性能の維持をサポートし続けてくれるのが魅力です。

参照：アイダ設計　公式HP

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5-3.ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、テクノロジーを駆使した高性能の注文住宅を提供するハウスメーカーです。
高品質を追求する一方で、独自の仕入れや販売システムを構築しており、効率化や無駄を省くことで高いコストパフォーマンスを実現しています。

「地熱床システム」をはじめ、業界内でも耐久性・耐火性・強度が高く評価される「ALC外壁材」など、ローコストメーカーでは珍しい仕様をたくさん取り入れていることが特徴です。

参照：ユニバーサルホーム　公式HP

「ローコストのハウスメーカーの種類をもっと知りたい」という方は、以下の記事もご覧ください。

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6.アクティブハウスが向いている人