【2025年最新】ローコストハウスメーカーランキング TOP8｜坪単価が安い順に徹底比較！

1.ローコストハウスメーカー選びに外せない「5つ」の比較ポイント

1-1.予算にあっているかどうか？

ローコスト住宅の費用については、以下の価格帯を目安にするとよいです。

1-2.間取りや広さは十分か？

ローコストハウスメーカーの場合、「建築費」と「間取りや広さの自由度」は比例する傾向にあります。

1-3.こだわりたい条件は叶えられそうか？

ハウスメーカー・工務店によって選べる設備や素材が異なるため、何が標準仕様と何がオプションかを把握しておきしょう。

1-4.アフターサービスと保証の内容はどうか？

ハウスメーカー・工務店によって、保証期間や内容は大きく異なります。

1-5.得意分野や過去の実績はどうか？

ハウスメーカー・工務店には、それぞれ得意分野があります。

以上が、ローコストハウスメーカーを選ぶ際に比較したい5つのポイントです。

また、家づくりで意外と重要なのが、営業担当者との相性です。「この人にお願いしたい！」と思える担当者に出会えると、家づくりがスムーズに進むことが多いです。

しかし、残念ながら、ハウスメーカーや工務店の営業担当者は、基本的に選ぶことができません。最初に接点を持った人が、そのまま担当になるのが一般的です。

インターネットで口コミを見かけることもありますが、相性は人それぞれ。自分に合うかどうかは実際に会って話してみるのが一番です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

ハウスメーカー探しの際に、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください！

ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者をご案内することが可能です。
さらに検討の結果、候補から外れてしまったメーカーへのお断りも本サービス経由で行えるので、気兼ねすることもありません。

要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！

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2.おすすめローコストハウスメーカーTOP8｜比較一覧表と詳細解説

【1位】タマホーム：上質な素材を使った「木造軸組在来工法」

タマホームの坪単価や特長を図表等にまとめて、解説します。

※プランにより異なる
※平均坪単価はアンケート調査より

👍タマホームのおすすめポイント

タマホーム強みは、上質な国産材をふんだんに使った木造軸組在来工法。
約74%もの国産材使用率を誇り、素材にこだわりながらもローコストで家を建てたい方におすすめです。

💡タマホームのおすすめのローコスト商品

おすすめのプランは「木麗な家」です。
主力商品である「大安心の家」と同等の性能を保ちながら、設備のグレードを調整することでコストを抑えています。
長期優良住宅にも対応しているため、補助金を活用したい方にもおすすめです。

引用元：タマホーム 公式HP

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【2位】アイダ設計：狭小地でもリーズナブルに

アイダ設計の坪単価や特長を図表等にまとめて、解説します。

※プランにより異なる
※平均坪単価はアンケート調査より

👍アイダ設計のおすすめポイント

アイダ設計の魅力は、高いコストパフォーマンスと空間の有効活用技術です。
「正直価格」をアイデンティティに掲げる同社は、狭小地であっても設計料を抑えながら住宅を建てられます。

また、震度7を想定した耐震実験で住宅の強度を確認しているため、万が一のときにも安心です。

💡アイダ設計のおすすめのローコスト商品

おすすめのプランは「断熱と耐震の家 BRAVO 2」です。
1,000万円以下で住宅を建てられるプランで、機能性や使い勝手に考慮した設備が標準仕様として設けられています。
そのため、アップグレードを重ねることなく、追加費用なしでも満足度の高い住まいが手に入るでしょう。

引用元：アイダ設計 公式HP

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【3位】アイフルホーム：子どもに優しい家づくり

アイフルホームの坪単価や特長を図表等にまとめて、解説します。

※プランにより異なる
※平均坪単価はアンケート調査より

👍アイフルホームのおすすめポイント

アイフルホームのモットーは「子どもに優しい家づくり」です。
10年連続キッズデザイン賞受賞が、その証です。

また、住宅設備メーカー「LIXILグループ」の一員として、設備機器保証が10年間あるのも魅力。家族みんなが安心して暮らせる住まいを提供します。

💡アイフルホームのおすすめのローコスト商品

自分らしい暮らしを叶えるなら、「FAVO（フェイボ）シリーズ」がおすすめです。
12種類のライフスタイルから、理想のプランを探せます。

平屋やスキップフロア、二世帯住宅にも対応。
幅広いニーズに応える、自由度の高いプランです。

引用元：アイフルホーム 公式HP

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【4位】ユニバーサルホーム：地熱床システムが標準装備

ユニバーサルホームの坪単価や特長を図表等にまとめて、解説します。

※プランにより異なる
※平均坪単価はアンケート調査より

👍ユニバーサルホームのおすすめポイント

ユニバーサルホームは、標準仕様に「地熱床システム」を用いた、床暖房機能が設けられています。
また、外壁材には「ALC」を用いており、室内の温度調整がおこないやすく、夏でも冬でも快適に過ごせるでしょう。

ユニバーサルホームのおすすめのローコスト商品

おすすめのプランは「ラビスタ」です。
1階の天井を高くすることで、開放感のあるリビングが実現できます。
広々とした空間でも、床暖房がついているので、寒さ対策も万全です。

また2階部分は勾配天井とし、1階の天井を高く設計しても、窮屈に感じません。

引用元：ユニバーサルホーム 公式HP

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【5位】富士住建：圧倒的なグレードの高さを誇る標準仕様

富士住建の坪単価や特長を図表等にまとめて、解説します。

※プランにより異なる
※平均坪単価はアンケート調査より

👍富士住建のおすすめポイント

富士住建が人気の理由は、標準仕様のグレードの高さにあります。

「完全フル装備の家」をキャッチコピーに掲げるだけあり、その設備は他社と比較してもハイレベル。
過去の利用者からも、その充実ぶりに驚きの声が多数寄せられています。

💡富士住建のおすすめのローコスト商品

おすすめは、充実の標準装備が魅力の「完全フル装備の家」です。
ビルトイン食洗機付き対面式システムキッチン、22インチTVや浴室暖房換気乾燥機など、欲しい設備が勢揃い。
防犯ガラスやセンサーライトも標準装備で、安心の防犯対策も万全です。

引用元：富士住建 公式HP

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【6位】アエラホーム：快適性と省エネ性能を両立した住まい

アエラホームの坪単価や特長を図表等にまとめて、解説します。

※プランにより異なる
※平均坪単価はアンケート調査より

👍アエラホームのおすすめポイント

アエラホームは、高い断熱性が魅力を特長としています。
これにより、一年を通して快適な居住空間を実現し、効率的な温度・室温管理を可能にします。

また、省エネルギー性能にも注力しており、その実績は『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』12年連続受賞という形で評価されています。

💡アエラホームのおすすめのローコスト商品

おすすめのプランは「クラージュ」シリーズです。
家全体をアルミ箔面材の断熱材で包みこむ「外張断熱」を採用しており、壁内には吹付け断熱を施すことで、独自の高断熱住宅を提供しています。

引用元：アエラホーム 公式HP

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【7位】ヤマダホームズ：オールインワン注文住宅

ヤマダホームズの坪単価や特長を図表等にまとめて、解説します。

※プランにより異なる
※平均坪単価はアンケート調査より

👍ヤマダホームズのおすすめポイント

大手家電量販店「ヤマダデンキ」を親会社にもつ「ヤマダホームズ」は、最先端のスマートハウスを目指すとともに、耐久性を高める「SxL構法」で注目を集めています。
また、耐震や耐火などに定評があり、もしもの地震や火災に備えた家づくりが可能です。

💡ヤマダホームズのおすすめのローコスト商品

おすすめのプランは「スーパーフル装備住宅」です。
ヤマダホームズでは「小堀の住まい」「SxLシグマ」「ウッドセレクション」「スーパーフル装備住宅」など、複数のプランを設けており、予算に応じて選べます。

「スーパーフル装備住宅」は高品質な住宅設備はもちろんのこと、エアコンや照明、カーテンなどが全てワンセットになっています。また長期保証もついているので、引っ越し後も手厚いサポートを受けることができるでしょう。

引用元：ヤマダホームズ 公式HP

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【8位】桧家住宅：Z空調で夏は涼しく冬はあったかい

桧家住宅の坪単価や特長を図表等にまとめて、解説します。

※プランにより異なる
※平均坪単価はアンケート調査より

👍桧家住宅のおすすめポイント

桧家住宅の最大の魅力は、全館空調システム『Z空調』です。
夏は涼しく、冬は家中どこでも暖かい、理想的な住環境を実現します。

しかも、電気代を抑える省エネ設計だから、ランニングコストも安心。冬場は足元から室内が暖まるため、冷え対策も万全です。

💡桧家住宅のおすすめのローコスト商品

桧家住宅で、コストを抑えつつ質の高い注文住宅を建てたい方におすすめなのが、主力商品の「スマート・ワン」です。

「選択型（企画型）注文住宅」というスタイルで、ゼロから設計する完全自由設計とは異なり、あらかじめ用意された豊富なプラン、内外装、設備などの選択肢の中から組み合わせて家づくりを進めます。
もちろん、Z空調も標準仕様で採用されています。

引用元：桧家住宅 公式HP

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以上が、おすすめローコストハウスメーカー8社の特徴です。

もちろん、この他にもローコストハウスメーカーはたくさんあるでしょう。

しかし、全国に数万社あるといわれているハウスメーカー・工務店を自分たちだけで1社ずつ調べ、情報整理していくのは非常に手間や時間がかかり大変です。

特に、入居日に希望があったり、補助金申請の都合上ある程度スケジュールが決まっていたりする方は段取りよく家づくりを進める必要があります。

そこでおすすめなのが、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスです。

【本サービスのメリット】

• スマホやパソコンからあなたに合ったハウスメーカー・工務店がわかる！
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ハウスメーカー比較は、複数のカタログ請求や住宅展示場見学を行ううちに混乱しがち…。

間取りづくりや土地探し、資金計画などを各分野のプロに相談すると、さらに連絡先が増え、情報整理が困難になってしまいます。

HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスなら、専任コーディネーターによるハウスメーカーへのプラン作成依頼のほか、ハウスメーカー出身のアドバイザーへの無料オンライン相談も可能です。

相談先を一本化できるので情報が整理しやすく、ハウスメーカーやプラン比較に専念して家づくりを進められますよ。

完全無料、営業トークは一切ないので、ぜひお気軽にご活用ください。

3.【体験談】ローコスト住宅、後悔しないための5つの鉄則

3-1.住宅性能・保証は妥協しない

住み始めてから家を手放すまで、ずっと付きまとう重要なポイントが、「耐震性」「断熱性」といった性能と「保証内容」。

デザインや間取りに惹かれても、地震の度に不安を感じたり、季節ごとの温度変化に悩まされたりすれば、満足度は大きく下がります。

ローコスト住宅を選ぶ際は、性能と保証をしっかり確認し、長く安心して暮らせる家を選びましょう。

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3-2.担当者をしっかりと評価する

ハウスメーカー選びの際、決定打として一番多いのが「営業担当者との相性が良かった」というものです。

ある程度気になるハウスメーカーが絞り込めたら住宅展示場に行って、実際にハウスメーカーの営業担当者とコミュニケーションをとると失敗が少ないです。
もし担当者と合わないと感じた場合、早めに相談をしておきましょう。

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3-3.見積もりを複数依頼する

ハウスメーカー・工務店にはそれぞれ得意分野があり、同じような条件であっても見積金額が異なることがあります。

1社だけで決めてしまうと、「A社で進めていれば…」と後悔する可能性も。複数の会社に見積もりを依頼し、じっくり比較検討することが、理想の家づくりへの近道です。

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3-4.オプション料金にも注意する

ローコスト住宅は、1,000万円台からマイホームが実現できる魅力的な選択肢です。
しかし、コストを抑えるために、標準仕様の設備やデザインが最新モデルではない場合もあります。

そのためプランを見比べるうちに、より高性能なオプションに魅力を感じる方も多いでしょう。
ただし、ローコストハウスメーカーの中には、標準仕様の価格を抑える一方で、オプション費用を高く設定している場合があるので注意が必要です。

最終的に痛い目に合わないためにも、予算とのバランスを考え、オプションの優先順位を決めることが大切です。

また、家づくりを進める中で、高額な金額に慣れてしまい、数十万円のオプションを「安い」と感じてしまうことがあります。本当に必要な設備なのか、冷静に判断しながら検討するようにしましょう。

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3-5.他の人の失敗談も把握しておく

家づくりにおいては、多くの人が「初心者」です。
たくさんの情報を集め、失敗しないように気を付けていても、大事なポイントを見落としてしまうこともあるかもしれません。

なるべく失敗を避けるためには、ほかの人の失敗談も参考にするとよいです。
特に、ローコスト住宅を検討するのであれば、費用と設備・デザインなどのバランスには気を付けましょう。

無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」なら、これまでにあった実際の失敗談や、各ハウスメーカー・工務店のリアルな評価・評判、資金計画の注意点などもお伝えできます！

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4.ローコスト住宅に関するQ&A

Q1.ローコストハウスメーカーの耐震性は大丈夫？

すべての新築住宅には「新耐震基準」という基準をクリアする義務が課せられており、ローコスト住宅であってもこれに変わりはありません。

これまでにも耐震基準は、大きな震災ごとに厳しく改正されてきており、現在採用されている基準はより優れた性能が求められるため、大きな問題はないといえます。

また、住宅性能にはそれぞれ基準が設けられており、各ハウスメーカーでは「耐震等級」として公式HPで公開していることが多いです。数字が高いほど耐震性能が高いので、気になる方はチェックしてみてください。

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Q2.年収300万円程度の20代でも建てられる？

年収300万円程度の20代でも家を建てることはできます。
むしろ、若いうちからマイホームを入手することには、以下のようなメリットもあります。

✅ 家賃に消費する費用がなくなり、支払った費用は不動産財産として残る
✅ 住宅ローンの返済期間を長期間に設定しやすい
✅ 親の所有地や余っている土地を有効活用できる

家を建てる年収を確認し、無理のない資金計画を立ててみてください。

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Q3.ローコストハウスメーカーで３階建ては可能？

ローコストでも3階建て住宅を建てることは可能です。

3階建てを検討するのであれば「アイダ設計」のような、狭小地での建築を得意とするハウスメーカーがおすすめです。

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なお、ローコスト住宅については下記記事でも解説しています。あわせてご覧ください。

まとめ