【2025年最新】子育てグリーン住宅支援事業とは？補助金最大160万円の条件・期間・対象住宅を解説

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2024.12.25

2025年に実施される「子育てグリーン住宅支援事業」。

名前に「子育て」がついていますが、場合によってはすべての世帯が利用できます。

補助対象は、「注文住宅」「分譲住宅」「賃貸住宅」の新築、「リフォーム」の4つがあり、例えば、住宅を新築する場合は以下のような条件・補助額が定められています。

なお、本事業は2024年度に実施された「子育てエコホーム支援事業」の後継事業と言われています。

※子育てエコホーム支援事業は、補助金申請額が予算上限に達し次第、もしくは2024年（令和6年）12月31日で交付申請の受付が終了します。

この記事で情報を素早くキャッチし、お得な家づくりの参考にしてくださいね。

新築の住宅購入でもらえる補助金・助成金・税金優遇(減税)制度について最新情報が知りたい方は、こちらの記事もご覧ください。

※この記事は国土交通省「子育てグリーン住宅支援事業について」を参考に作成しています。

1.2025年の「子育てグリーン住宅支援事業」とは

子育てグリーン住宅支援とは、「子育て世帯」や「若者夫婦世帯」を中心とした全世帯が、高い省エネ性能を備えた「注文住宅」「分譲住宅」「賃貸住宅」を新築する場合や、「リフォーム工事」を行う場合に利用できる補助金制度です。

実施の背景には、2050年カーボンニュートラルの実現目標があり、主には以下のような目的があります。

なお、ここでいう「子育て世帯」と「若者夫婦世帯」の定義は以下のとおりです。

2024年度の「子育てエコホーム支援事業」と異なるのは、住宅の条件によっては住宅の新築であっても、全世帯が対象となることです。

その住宅の条件とは、ずばり「GX志向型住宅（グリーントランスフォーメーション）」。

聞き慣れない言葉ですが、要するに、ZEH水準を大きく上回る省エネ性能を持った「脱炭素志向住宅」のことを指します。

条件としてはハードルが高いように感じますが、補助対象となれば、1戸につき160万円の補助が受けられるのは魅力的です。

省エネ性の高い住宅はランニングコストを抑えやすくなるため、これを機に「GX志向型住宅」の条件を満たす注文住宅を検討してみてはいかがでしょうか。

2.注文住宅・分譲住宅・賃貸住宅を新築した場合の概要

本事業では、「長期優良住宅」や「ZEH水準住宅」を子育て世帯や若者夫婦世帯が新築する場合には40万～100万円が、GX志向型住宅を新築する際には160万円（全世帯対象）が補助されます。

詳しい条件は以下のとおりです。

※分譲住宅・賃貸住宅については特則あり（詳細は3章）

いずれの場合も、2024年（令和6年11月22日）以降に、基礎工事より後の工程の工事をしたものに限ります。

ちなみに、2024年度「子育てエコホーム支援事業」と比べると、本事業の補助金額は以下のように引き下げられています。

これは、「GX志向型住宅」という住宅の分類が追加されたことによる変更です。

高い性能の家に高い補助金額が設定されることは当然ですが、これから家を建てる方で「長期優良住宅」や「ZEH水準住宅」の検討を進めていた方にとっては、補助金額が減額される可能性もあり、注意が必要です。
今後、さらなる引き下げが起こる前に、本格的なプランニングを進めたほうが得策かもしれません。

なお、本事業を利用するには、事業登録をしている建築依頼先（ハウスメーカーや工務店）を探す必要があります。

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「長期優良住宅」や「ZEH」に関する情報整理には、下記の記事もおすすめです。

3.分譲住宅・賃貸住宅の新築に関する特則

2章では住宅の新築に関する要件や補助金額について解説しましたが、中でも「分譲住宅」「賃貸住宅」の新築には特則があります。

どのような内容なのか、要点に絞ってみてみましょう。

3-1.分譲住宅：住宅購入者が決定していない時点でも事前登録が可能

分譲住宅を新築する場合、購入者が決定していなくても事前に登録しておくことができます。

ただし、事前登録は以下の範囲内で行う必要があります。

共同住宅の場合、事前登録のあとに登録戸数を超える住宅購入者が決定した際には、追加の交付申請を行うことも可能です。

3-2.賃貸住宅：長期優良住宅またはZEH水準住宅の追加ルールは3つ

賃貸住宅を新築する場合、長期優良住宅・ZEH水準住宅に限っては、以下のようなルールが追加されます。

一般の方で分譲住宅を建てることは稀かもしれませんが、近年では資産運用のためにマイホームに「賃貸併用住宅」を検討する方も多いです。

一般的な住宅とは違うメリットがある一方で、特殊な家を建てる際には注意点もあるので、検討してみたい方は注文住宅のプロに相談してみましょう。

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4.リフォーム工事を行う場合の概要

住宅の所有者が、本事業の要件を満たしたリフォーム工事を行う場合、リフォーム内容に応じて、1戸につき上限40万～60万円の補助を受けることができます。

詳しい条件は以下のとおりです。

*1 ZEH水準相当の省エネ性能以上改修工事に限る

リフォーム工事の対象住宅には、賃貸住宅や買取再販事業者が扱う住宅も含まれます。

ちなみに、併用できる支援事業には以下のようなものがあります。

リフォームを検討している方は、詳細な発表を気にかけておきましょう。

なお、リフォームと「建て替え」、どちらがよいか悩んでいる方は下記の記事も参考にしてください。

5.子育てグリーン住宅支援事業の注意点

子育てグリーン住宅支援事業に申し込むときは、以下の点に注意が必要です。

上記は、2024年度「子育てエコホーム支援事業」で実際に採用されている要件です。
本事業においては可能性にとどまっていますが、後継事業ということもあり、大きく方針が変わることはないでしょう。

特に注意すべきは、「すべての補助金制度と併用できるわけではない」という点です。

2024年度「子育てエコホーム支援事業」の際には、「東京ゼロエミ住宅の助成制度」のような、地方自治体が行う補助制度の併用は可能でしたが、国費を使う補助制度は併用できませんでした。

家づくりに関する税制の優遇や補助金は多くあり、「自分の場合はどの制度の活用ができるのか」「どの制度を併用すれば一番得なのか」といった疑問を抱くこともあるでしょう。

注文住宅の補助金や税金の仕組みは複雑のため、自分一人で抱え込むのではなく、時には家づくりの無料サポートを活用しながら、効率的に家づくりを進めてくださいね。

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6.子育てグリーン住宅支援事業でおすすめのハウスメーカーは？

最後に、子育てグリーン住宅支援事業の利用を検討する際に、押さえておきたいハウスメーカーを3社解説します。

2024年度の子育てエコホーム支援事業では、一条工務店などが事業登録を行っていました。

2025年度の情報はまだ発表されていませんが、GX志向型住宅に力を入れているハウスメーカーであれば登録される可能性が高いでしょう。

以下より1社ずつ特徴を見ていきましょう。

6-1.一条工務店

一条工務店では、GX志向型住宅に関する相談会を一部地域で開催中です。

2021年度省エネ大賞「経済産業大臣賞」を受賞しており、一般的な「高気密・高断熱住宅」よりも冷暖房費を1/6に軽減※する住宅を提案しています。※メーカー調べ

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出典：一条工務店 公式HP

6-2.セキスイハイム

引用元：セキスイハイムの実例｜ワンランク上の邸宅を建てるなら「家づくりのとびら PREMIUM」

セキスイハイムは、省エネ性能に優れた住宅を得意とするハウスメーカーです。

上記のような先進的省エネ設備を揃えているため、本事業の利用とともに、蓄電池の補助金併用も検討したい方は、ぜひ押さえておきたいハウスメーカーといえます。

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出典：セキスイハイム 公式HP

6-3.ミサワホーム

引用元：ミサワホームの実例｜ワンランク上の邸宅を建てるなら「家づくりのとびら PREMIUM」

ミサワホームは、国が定める断熱等性能等級の最高ランク7に早くから対応したハウスメーカーです。

断熱性能に定評があるため、「GX志向型住宅」の条件のほか、性能以外の面におけるオーナーの要望も反映しつつ、満足度の高いプランを提案してくれそうです。

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出典：ミサワホーム 公式HP

6-4.ダイワハウス

引用元：大和ハウスの実例｜ワンランク上の邸宅を建てるなら「家づくりのとびら PREMIUM」

ダイワハウスを運営する大和ハウスグループでは、国が目標として掲げる2050年の温室効果ガス排出量の実質ゼロ「カーボンニュートラルの実現」（参考：環境省「2050年カーボンニュートラルの実現に向けて」）に向けて、積極的な取り組みを行っています。

注文住宅分野においては、2010年に住宅業界初のZEHを実現。
標準仕様でZEH基準相当に対応する住宅商品のほか、ZEH-M基準相当に対応する賃貸住宅やマンションの建築プランも用意しています。

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出典：ダイワハウス 公式HP

以上が、子育てグリーン住宅支援事業を利用する際に、押さえておきたいハウスメーカーです。

ただし、いずれも事業登録をするかどうかは定かではありません。
今後の発表を待ちつつ、事業登録企業がわかった際にすぐ動けるよう、情報だけは集めておきましょう。

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補助金制度の活用は、緻密なスケジュール設計が重要です。
申請期限までにすべきことを済ませておくためにも、本サービスで効よく家づくりのプランを立ててみてくださいね。

まとめ

2025年に実施される「子育てグリーン住宅支援事業」は、2024年度の「子育てエコホーム支援事業」からいくつかの変更点があります。

大きな変更点としては、「GX志向型住宅」という分類が新設されたこと、補助金額が変更されたこと、そして対象となる住宅の条件が変わったことなどが挙げられます。

なお、新築住宅における補助額は

• GX志向型住宅：160万円/戸
• 長期優良住宅：80万～100万円/戸
• ZEH水準住宅：40万～60万円/戸

となっており、長期優良住宅とZEH水準住宅においては前年度よりも引き下げられています。

「GX志向型住宅」においては、「子育て世帯」「若者夫婦世帯」だけでなく全世帯が対象となるものの、長期優良住宅やZEHを検討中の方は、これ以上引き下げられないうちにプランニングを進めておくことをおすすめします。

2024年12月現在では、補助金の申請期間や申請方法などの詳細が未公表なので、今後の発表を待ちながら、本事業を利用できそうなハウスメーカーを探しておきましょう。

時には無料サポートサービスを活用しながら、効率よく、お得に、あなたの理想に合ったマイホームを実現させてくださいね。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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