木造が得意なおすすめのハウスメーカー16社｜各社の特徴をポイント比較！

変更日:

2026.01.29

「自然素材の温もりある家に住みたい」「建築コストを抑えながらも、性能面で妥協したくない」

木造住宅に憧れを持ちつつも、耐震性や耐久性への不安から、なかなか決断できずにいる方も多いのではないでしょうか。

実際、木造住宅は日本の気候風土に適した構造であり、適切なハウスメーカーを選べば、耐震性・断熱性・耐久性のすべてを高水準で実現できます。

本記事では、木造建築を得意とする主要なハウスメーカー16社を徹底比較。工法や性能、価格帯まで詳しく解説します。

マイホームの新築や建て替えを検討している方、家族との安心・快適な暮らしを実現したい方は、ぜひ本記事を参考にしてください。

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大手ハウスメーカーの特徴を一覧表で比較したい方は、こちらの記事もご覧ください。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。。

1.木造住宅ハウスメーカーの比較ポイント

木造住宅のハウスメーカーを選ぶ際は、さまざまなポイントを比較して吟味することが大切です。下表では、中でも、特に重要なポイントをまとめています。

これらの項目について、具体的にどのようなものなのか、何をチェックすればよいのかを詳しく説明します。

1-1.工法

木造住宅は、工法によって特徴が異なるため、目的に合った工法を選ぶことが大切です。工法選びは木造住宅を建てる際の重要なポイントになるため、それぞれの特徴を把握したうえで、しっかりと選ぶようにしましょう。

主な木造の建築方法は、次の通りです。

• 在来軸組み工法
• 枠組壁工法（ツーバイフォー工法）、木質パネル工法
• 木造ラーメン工法

ここでは、それぞれの工法について説明します。

在来軸組工法

昔から日本で用いられている木造の建築工法です。柱と梁で家の構造の骨組みを作り、そこに建物を補強するための筋交いを入れたうえで、壁や屋根を作っていきます。木造住宅の中で、最も良く用いられる工法で、自由な設計や間取りを作りやすい点が特徴です。ほとんどの建築工程が現場で行われるため、家が建てられていく様子を確認することができます。

枠組壁工法（ツーバイフォー工法）、木質パネル工法

枠組壁工法（ツーバイフォー工法）は規格材を組んだ板状の面を組み合わせて六面体構造にし、それを建物にしていく工法です。2×４（ツーバイフォー）や2×6（ツーバイシックス）と呼ばれることもありますが、これは使われる規格材のサイズのことです。

木質パネル工法は、枠組壁工法と同様にパネル面を組んで家を作っていく工法になります。枠組壁工法と違う点は、規格材を板状にする際に、釘を使わずに接着剤で組んでいく点です。

木造ラーメン工法

ラーメン工法の「ラーメン」とは、ドイツ語で「額縁」や「枠」を意味します。その名の通り、ラーメン工法とは、頑丈な枠（ラーメン）をまず作り、そこに壁や天井を付けていく工法です。どちらかと言えば、鉄骨や鉄筋コンクリート造でよく使われます。この枠を頑丈な木材で作っているのが、木造ラーメン工法です。

木造ラーメン工法を取り入れているハウスメーカーは、国内ではあまり多くありませんが、しっかりとした構造から、木造でも大空間を可能とするなど今注目されている構造のひとつです。

木造住宅における工法の選び方

木造住宅において、工法を選ぶには、それぞれのメリットがご希望する家づくりにマッチしているかを見ることが大切です。以下のように、ご希望に合わせて判断するためにも、ハウスメーカーの営業担当者にしっかりとメリットとデメリットを質問しましょう。

1-2.耐震性能

耐震性能もチェックポイントとして重要です。国土交通省の「新築住宅の住宅性能表示制度」では、新築住宅の耐震性を2つの観点（倒壊等防止、損傷防止）に分け、それぞれ3段階の等級で表すことになっています。

数値が高いほど性能が上がり、最も高い等級は3です。等級3の基準は「極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力の1.5倍の力に対して、倒壊、崩壊しない程度」とされ、災害対策として、等級3の住宅に限定した家探しをされる方も少なくありません。

*建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの）
参照：国土交通省住宅局住宅生産課「新築住宅の住宅性能表示制度ガイド」

1-3.気密性・温熱環境性

家の気密性や断熱性は、光熱費を抑えるための大切なポイントです。住宅性能表示制度では、断熱化や気密性の評価を「断熱等性能等級」で表すこととしており、等級は1～7の7段階です。等級の数が大きいほうが気密性や断熱性が高くなります。
等級の評価方法に用いられるのは、断熱性能を表すUA値や熱損失を表すQ値、相当すき間面積を表すC値などです。いずれも数値が小さいほど性能が優れていることになります。

1-4.建材の種類

木造住宅に使用される建材の種類もさまざまです。天然の木材や集成材、国産か外国産の木材かによっても性能や特徴が異なります。それぞれにメリットやデメリットがあるため、一概にどの木材が良いとは言い切れません。
木造建築の工法や使われている場所、目的などによって適した建材の種類が違ってくるため、イメージや好みだけでなく、きちんと建材の特徴を把握した上で選ぶことが大切です。

1-5.アフターメンテナンス

アフターメンテナンスも木造建築のハウスメーカーを選ぶ際のポイントです。2000年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」により、すべての新築住宅には引き渡しから10年間の保証が義務付けられています。
ハウスメーカーによっては、この10年保証に延長を付けたり、30年など長期保証を付けたり、定期的な無償点検を設けたりしているので、それらも選ぶポイントにすると良いでしょう。

2.【木造建築】が得意なおすすめハウスメーカー13社の比較表と特徴

ここでは、木造建築が特になおすすめのハウスメーカーを紹介します。木造の家の建築を依頼するハウスメーカーを選ぶ際には、さまざまなポイントを確認することが大切です。建てたい家や理想の家はどのようなものか、家づくりには何を重視するのかなどを明確にしたうえで、それぞれのチェックポイントを見比べるようにしましょう。

以下より、各ハウスメーカーの特徴や、詳しいアフターサービスの内容についても触れています。

「数が多すぎて大変そう」と感じた方は、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスで比較するハウスメーカーの数を絞り込むのがおすすめ。

スマホから短時間であなたに合ったハウスメーカーがわかるので、「まったく予算に合わないハウスメーカーを調べてしまった」「優先したい要望が通らなかった」といったリスクを避けながら、効率よくハウスメーカー比較ができます。

2-1.一条工務店

※エリア・プランにより異なる

一条工務店は標準仕様となっている設備の割合が多いため、モデルハウスで見た家と、実際に建てられた家との差が少ない点が特徴です。
木造軸組工法で作られた構造の外側を木質パネルで囲う「ツインモノコック構造」を採用しています。この構造により建物全体を柱と梁だけでなく面でも支えるため、耐震性がよりアップしています。

引用元：一条工務店　公式HP

一条工務店の評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 断熱、防音がしっかりしている
• 性能がよく、とても快適であった
• 地震にも強く、坪単価も他のハウスメーカーよりやすかった

悪い口コミ・評判

• 説明が専門的でわかりにくかった
• 外観が一条とすぐわかる。デザイン性はあまりない

2-2.スウェーデンハウス

※エリア・プランにより異なる

スウェーデンハウスは、北欧からの輸入住宅を取り扱っています。北欧ならではの断熱性と耐久性に定評があります。また、金属製の窓枠が多く用いられている中で、窓枠が木でできている点もスウェーデンハウスの特徴です。
木製の窓枠は、樹脂製の約1.4倍、アルミサッシ性の約1,700倍の断熱性があると言われており、熱効率の良さが期待できます。

引用元：スウェーデンハウス　公式HP

スウェーデンハウスの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 夏涼しくて、冬あったかい
• 木の香りと温かみが強いのに、ログハウスのような野暮ったさは無く、ヨーロッパ風モダンインテリアにも、北欧シンプル風インテリアにも、和風にも合う
• デザインがかわいい

悪い口コミ・評判

• メンテナンスがややこしい時がある
• 建築費が高い

2-3.木下工務店

※エリア・プランにより異なる

木下工務店のこだわりは「木」にあります。「マイスター」と呼ばれる職人が、家を建てる際の各工程で携わっています。また、制震システムを応用した「DUOフレーム工法」を標準採用。耐震性にも力を入れている点が特徴です。
木下工務店では、在来軸組工法とツーバイフォー工法を扱っていますが、そのどちらにも制震システムを対応可能です。

引用元：木下工務店　公式HP

木下工務店の評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 営業さんが親身になり応対してくれ、要望も検討してくれた
• 断熱性能が高く、光熱費が低くなった
• アフターケアが充実している

悪い口コミ・評判

• 様々な提案が、少なかった
• オンラインでの打ち合わせを希望していたが、結局対面での打ち合わせが多かった

2-4.タマホーム

※エリア・プランにより異なる

タマホームは、基礎工事や大工の手による工事などをそれぞれの施工会社に直接発注するシステムの採用により、コストカットを実現しているため、安くて質のよい家が建てられることに定評があります。
コストを抑えながらも自由設計にも対応しているため、家を建てる際の希望や要望に添ったオリジナルな間取りプランも実現可能です。

引用元：タマホーム　公式HP

タマホームの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 施工内容の詳細や白アリ対策に関する説明もしっかりしていた
• 自分の意見を良く聞いて　アドレスをしてくれた
• 値段が他のハウスメーカーより安かった

悪い口コミ・評判

• 工期が予定より少し遅れた
• 打ち合わせで内装担当者があまり親身でなかった

2-5.アイフルホーム

※エリア・プランにより異なる

アイフルホームは、LIXILグループのハウスメーカーです。そのため、住宅用のサッシやキッチンなどの水回り設備、外壁材、内装材まで、LIXILグループの各社から一括で購入し、準備できるというメリットがあります。
フランチャイズシステムで地元工務店が直接施工しているため、中間マージンがなく、低価格が実現できている点もメリットです。

引用元：アイフルホーム　公式HP

アイフルホームの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 比較的安くて自由設計で建てられる。担当者が親切で要望を聞いてくれる。
• 高気密でオール電化の家をリーズナブルに建てられた
• 子育て世帯向けの住宅だった。デザインが気に入り、担当の方の対応が良かった

悪い口コミ・評判

• 要望が伝わっていないことがあった
• 家のデザインがシンプル

2-6.住友不動産ハウジング

引用元：住友不動産ハウジングの実例｜家づくりのとびら 建築実例集

※エリア・プランにより異なる

住友不動産ハウジングの木造住宅は、外観・内観ともにデザイン性が優れている点が特徴です。マンション開発も広く手掛けているため、マンション仕様の内装を注文住宅にも取り入れています。
また、耐震性の評価も高く、他社では有償オプションになる場合が多い制震ダンパーを用いた制震システムを標準搭載している点もメリットだと言えるでしょう。

引用元：住友不動産ハウジング　公式HP

住友不動産の評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 親身になって相談などを聞き入れ、アフターケアなどのフォローがとても良かったです
• 小さいながら書斎、屋上まである家が建てられた
• 木の温もりが感じられる

悪い口コミ・評判

• 営業マンが頼りなかった
• 納期が遅くなった

2-7.クレバリーホーム

※エリア・プランにより異なる

クレバリーホームは、フランチャイズシステムを採用しているため、地元施工店が地域に合った対応をしてくれる点が特徴でありメリットです。2階まで伸びる通し柱を一般的な在来軸組工法よりも2～3倍多く用いたSPG構造と、パネルで囲うモノコック構造を組み合わせた「プレミアムハイブリッド構法」により、耐震性アップを図っています。

引用元：クレバリーホーム　公式HP

クレバリーホームの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 希望の間取りを実現してくれた
• アフターケアがしっかりしている
• リーズナブルにワガママを叶えられた。外壁タイルなのでメンテナンスフリーで今後お金がかかりづらい

悪い口コミ・評判

• 連絡、対応が遅い
• おしやれさがあまりない

2-8.アキュラホーム

引用元：アキュラホームの実例｜家づくりのとびら 建築実例集

※エリア・プランにより異なる

アキュラホームは、全国250社の工務店やビルダーが加盟している日本最大のホールビルダー集団を主宰としているため、地元密着型の工務店によるサービスと徹底的なコスト削減を実現している点が特徴です。
また、尺モジュールとメーターモジュールの2通りから選べるので、好みや希望に応じた設計が可能な点も魅力のひとつです。

引用元：アキュラホーム　公式HP

アキュラホームの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 太陽光パネルが安く設置できた
• 間取りの提案を私たちのライフスタイルに合わせて細かく考えてくれた
• コスパがいい

悪い口コミ・評判

• 多少レスポンスが遅いと思った時があった
• 予算オーバーした

2-9.ミサワホーム

引用元：ミサワホームの実例｜家づくりのとびら 建築実例集

※エリア・プランにより異なる

南極の昭和基地を建てたハウスメーカーとしても有名なミサワホームは、頑丈な家づくりに定評があります。また、1階と2階と間に中2階を設け、収納やちょっとしたスペースとして利用できる「蔵のある家」の展開も特徴だと言えるでしょう。
パネル工法を採用しているため柱がなく、広い空間を確保しやすい点もメリットです。

引用元：ミサワホーム　公式HP

ミサワホームの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 間取りが良いです。断熱性能がとても高いと思います
• アフターフォローが厚い
• 注文に対するデメリットも伝えてくれた

悪い口コミ・評判

• 収納が少ない、希望通りの間取りにならなかった
• 設計者と合わないと思うことがあった

2-10.ヤマダホームズ

引用元：ヤマダホームズの実例｜家づくりのとびら 建築実例集

※エリア・プランにより異なる

ヤマダホームズは、家電量販店の大手であるヤマダデンキによるハウスメーカーです。エスバイエル（S×L）と合併し、ハウスメーカーのヤマダホームズとしてスタートしました。
ヤマダデンキが提供するIoT設備とエスバイエルの住宅技術とが融合しているため、現代的な機能とデザイン性とを兼ね備えた住宅を展開している点が特徴です。

引用元：ヤマダホームズ　公式HP

ヤマダホームズの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 私たちの要望をしっかりと聞き取り、最適なプランを提案してくれた
• 標準仕様でも断熱性や耐震性に優れていると感じた
• 予算内でできるだけの要望を叶えてくれた

悪い口コミ・評判

• 間取りの柔軟性が無かった
• 建てた後のアフターサービスが行き届いていない

2-11.ユニバーサルホーム

引用元：ユニバーサルホームの実例｜家づくりのとびら 建築実例集

※エリア・プランにより異なる

アイフルホームの元社長が立ち上げたフランチャイズチェーンがユニバーサルホームです。そのため、アイフルホームのローコストノウハウと、床下を土や砂利、コンクリートなどで密閉する独自の特許工法「すご基礎」「心地ゆか」が特徴です。このシステムにより、全てのモデルで1階に全面床暖房が標準採用されている点もメリットだと言えます。

引用元：ユニバーサルホーム　公式HP

ユニバーサルホームの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 床暖房が暖かい
• 担当してくれた人が、親切で相談しやすかった
• 間取りを決める際、こちらの意見をしっかり聞いて設計図に反映してくれて、アドバイスもしてくれて、やり取りを納得いくまでしてくれた

悪い口コミ・評判

• デザインがカッコよくない
• 無垢床なので傷つきやすい

2-12.三井ホーム

引用元：三井ホームの実例｜家づくりのとびら 建築実例集

※エリア・プランにより異なる

ツーバイフォー工法の先駆けである三井ホームは、ツーバイフォー工法をさらに進化させた「プレミアム・モノコック構造」を採用しています。これにより地震の力を分散、吸収することができるため、耐震性能に優れている点がメリットです。また、柱や梁がないため、天井高3メートルという大空間を実現している点も特徴だと言えるでしょう。

引用元：三井ホーム　公式HP

三井ホームの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 外観が木の温もりを感じることができて、外観のデザインが気に入って購入を決めました
• 全館空調が快適であるし、間取りも不自由なく暮らせている
• 土地探しまで手厚くサポートしてもらえた

悪い口コミ・評判

• モデルハウスがすくない
• 予定より少し予算をオーバーした

2-13.アエラホーム

※エリア・プランにより異なる

アエラホームは、規格住宅が中心ですが、自由設計も対応可能なコストパフォーマンスの良いハウスメーカーです。高気密、高断熱を掲げた「クラージュ」が大ヒットし、知名度が上がりました。「クラージュ」は、外張りダブル断熱を採用しているため、住宅業界でも最高レベルの高気密･高断熱を実現しており、低価格ながら高品質の家づくりを実現しています。

引用元：アエラホーム　公式HP

アエラホームの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 住宅を建てるまでの流れを親切に教えてくれた
• 他のハウスメーカーよりも柔軟に対応してくれた
• 断熱性と気密性がすぐれている

悪い口コミ・評判

• 点検時すぐ連絡が来なかった
• 入居後のフォローがイマイチ

3.【木造・鉄骨造・RC造】が得意なハウスメーカー3社の比較表と特徴

木造住宅を探している方の中には、木造住宅にするか、鉄骨造・RC造にするかを迷っている方もいるでしょう。そんな方におすすめなのが、木造と鉄骨造・RC造、どちらも得意としているハウスメーカーです。
複数の会社で比較するのであれば問題ありませんが、ひとつの会社で複数の選択肢を考えたい方におすすめです。

3-1.ダイワハウス

引用元：ダイワハウスの実例｜最高峰の邸宅・注文住宅は「家づくりのとびら PREMIUM」

※エリア・プランにより異なる

鉄骨造の住宅で有名なダイワハウスですが、木造住宅の建築も手掛けています。国産の木材を使用した「xevo GranWood」では、構造用集成材、接合金物、面剛性、シームレス一体スラブ基礎を採用し、耐震性をアップしている点が特徴です。さらに、遮熱外張り断熱工法により、家全体の気密性や断熱性にも優れています。

引用元：ダイワハウス　公式HP

ダイワハウスの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 親身に相談に乗ってくれて、専門知識も豊富
• 建てた後のアフターケアがしっかりしている
• 一番良いと感じたのは、生活がしやすい4LDKの生活動線です

悪い口コミ・評判

• ちょっと価格が高い
• 間取りが制限されることがある

3-2.積水ハウス

引用元：積水ハウスの実例｜最高峰の邸宅・注文住宅は「家づくりのとびら PREMIUM」

※エリア・プランにより異なる

積水ハウスは、鉄骨系の住宅だけでなく、木質系として「シャーウッド」シリーズを展開しています。このシリーズは、木造軸組工法を基本とし、周りを面で囲うモノコック構造とラーメン構造を融合させた「シャーウッド構法」を採用。木造軸組工法で、唯一、型式適合認定を取得しています。
完全オーダーメイドのプランもあり、高級感のあるデザインが特徴です。

引用元：積水ハウス　公式HP

積水ハウスの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• 品質が良くアフターサービスが良い
• 大手ならではの、長期保証の信頼感
• デザインと機能面でのバランスが良く、とても住みやすい

悪い口コミ・評判

• 見積もりより高くなってしまった箇所がある
• 思ったより選択に自由が無い

3-3.セキスイハイム

引用元：セキスイハイムの実例｜家づくりのとびら 建築実例集

※エリア・プランにより異なる

セキスイハイムは、日本初のプレハブ工法によるユニット住宅のハウスメーカーです。その技術を木造建築に活かしたのが「グランツーユー」シリーズになります。家の大部分を工場内で作るため、工事が天気に左右されず、工期の変動が少ないです。また、アルティメイトモノコック構造の採用により、耐震性もアップしている点が特徴です。

引用元：セキスイハイム　公式HP

セキスイハイムの評判・口コミ

よい口コミ・評判

• アフターサービスが充実しているので安心して生活できる
• 天井が高く開放的
• 最初から最後まで分かりやすく説明をしてくれた

悪い口コミ・評判

• 価格がやや割高
• 担当者になかなか電話が繋がりにくい

以上が、木造と鉄骨造・RC造、どちらも得意としているハウスメーカーです。
気になるハウスメーカーは見つかりましたか？

ご紹介した情報を参考に、候補となるハウスメーカーの営業所や住宅展示場に出向いて直接相談することもできますが、どのようなスタッフが担当となるかはメーカー任せであり、経験の浅い人が付くことも珍しくありません。

また、ある程度ご自身の要望や注文住宅に関する知識・情報を整理しておいてからでないと、ハウスメーカー側の話を鵜呑みにしてしまい、「営業トークなのか」それとも「良心で言ってくれているのか」などの適切な判断が難しいかもしれません。

そこでおすすめなのが、まず無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」に相談することです。

本サービスでは、どのハウスメーカーにも偏らない中立の立場の専門アドバイザーが、あなたの話をお伺いしたうえで、その場であなたに合ったハウスメーカーや住宅商品をご案内。
さらに話を聞いてみたいメーカーへのアポイントを取り付けてくれるほか、「ベテランがいい」「自分たちと年齢が近い人がいい」など、担当となるメーカー営業スタッフについての希望も伝えることができます！

4.木造住宅の特徴とメリット

日本では、古来よりほとんどの建築物が木造でした。材料となる木材が豊富なだけでなく、木造建築が日本の風土に合っているからだと言えます。

現在では、木造以外にもさまざまな建材や工法がありますが、依然として木造住宅が主流です。国土交通省による令和6年度「住宅経済関連データ」によると、新築される住宅のうち木造が約6割を占めており、木造住宅の人気が依然として高いことがうかがえます。

新しく家を建てる際に木造住宅を選ぶ人が多いのは、鉄骨や鉄筋コンクリート造にはない木造ならではの特徴とメリットとあるからです。具体的には、主に次のようなものがあげられます。

それぞれについて、詳しくみてみましょう。

参考：国土交通省「令和6年度 住宅経済関連データ 4.木造住宅建設戸数の推移（1）木造住宅の新設着工戸数の推移」

4-1.建築コストが安い

一般的に、木造の方が鉄骨や鉄筋コンクリート造よりも坪単価が安く、コストを抑えて家を建てることができます。具体的な理由としては以下の理由が挙げられます。

4-2.地震や火災に強い面もある

意外かもしれませんが、木造住宅は、地震や火災に対する性能が高いという特徴も合わせ持っています。木造住宅の構造は、地震の揺れを受けとめたうえで、うまく逃すことができます。また、万が一火災になった際も、太い木材の柱や梁が焼け落ちるまでには時間がかかるため、避難できる時間が確保できるようになっています。

4-3.木の調湿効果がある

鉄やコンクリートにない木の特徴の一つが調湿効果です。湿度の高い日本では、湿気が高くなると木が水分を吸い込み、空気が乾くと水分を吐き出してくれます。鉄骨や鉄筋コンクリート造の建物の場合、気密性が高いと壁の内部で結露し、カビやサビなどが発生することがありますが、木造であれば木の調湿効果で結露しにくいので、そのような心配が少なくなるのです。

「木造住宅についてもっと詳しく知りたい」
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など、家づくりに関して疑問が出てきたら、ぜひ無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」をご利用ください。専門アドバイザーが、あなたに合ったハウスメーカー・工務店をご案内いたします！

専門アドバイザーはハウスメーカー出身なので、業界の最新情報や、よりリアルなハウスメーカー・商品の口コミもお伝え可能。家づくりの流れや間取りの考え方など、家づくりの基礎知識もわかりやすく解説します。
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5.木造住宅のデメリットと注意点

木造住宅には多くのメリットがある一方で、次のようなデメリットもあります。

木造住宅でも安心して長く暮らすためにも、デメリットを理解した上で適切な対策を講じましょう。

5-1.害虫被害が出やすい

木造住宅における課題のひとつに、シロアリをはじめとする害虫による被害があります。

木材を主要構造材として使用する木造住宅は、シロアリにとって格好の餌場です。適切な対策を怠ると、建物の耐久性に深刻な影響を及ぼします。

シロアリは土台や床束、柱など木造住宅を支える重要な箇所の木材を内部から食害するため、表面的には被害が見えにくく発見が遅れやすい点も問題です。

建築基準法施行令では、地面から1メートル以内の部分には必要に応じて防蟻措置を講じることが定められています。

そのため、新築時には5年間の効果を持つ防蟻処理が施されますが、効果が切れる築5年以降は5年ごとの定期的な再処理が推奨されており、メンテナンスが必要です。

また床下の風通しをよくし湿度を下げる、家の周囲にシロアリの餌となるものを放置しないといった日常的な対策も効果的です。

定期的な床下点検による早期発見・早期対策が、木造住宅を長持ちさせる秘訣といえるでしょう。

5-2.鉄筋造と比較すると、防音性が低い

木造住宅の課題として、鉄筋コンクリート造と比較した際の防音性の低さも挙げられます。

建物の遮音性能は構造材の質量と密度に大きく影響されるため、軽量な木材を使用する木造住宅は音が伝わりやすい傾向です。

鉄筋コンクリート造は、コンクリートを骨組みに隙間なく流し込んで強固な構造を作るため質量が大きく密度が高く、音を遮断する効果に優れています。

ただし近年では、建築技術の向上により「高気密・高断熱」の木造住宅も少なくありません。隙間が少なく断熱材の充填も防音効果を発揮するため、従来の木造住宅に比べて防音性・遮音性は向上しています。

さらに次のような対策を盛り込めば、木造住宅でも快適な住環境を実現できるでしょう。

6.木造住宅やハウスメーカーに関するよくある質問

Q1.木造住宅は火災の被害が大きくなりやすい？

「木造住宅は火災に弱い」というイメージがありますが、実際には適切な防火措置を施せば十分な耐火性能の確保が可能です。

建築基準法では防火地域や準防火地域において、木造住宅でも耐火建築物や準耐火建築物とすることが義務づけられています。

また、木造は炭化層により内部の燃焼が緩慢で、時間に比例して燃えるため急激な倒壊が起こりにくい傾向もあります。
避難時間を確保しやすい側面もあるため、一概に木造住宅で火災被害が大きくなりやすいとはいえないでしょう。

Q2.木造のハウスメーカーを選ぶ際のポイントは？

木造のハウスメーカーを選ぶ際のポイントは、主に次の5つです。

特に長期優良住宅の認定を受けているか、防蟻処理やシロアリ対策がしっかりしているか、定期点検の頻度と内容は確認が必須です。

ハウスメーカーの技術力や品質管理体制を確認するために、実際の施工事例を見学し、構造見学会に参加するのもよいでしょう。

Q3.木造住宅を建てるなら、建材は何がおすすめ？

木造住宅を建てるなら、ヒバやヒノキなどはシロアリが好まない木材とされており、耐久性も高いためおすすめです。

一方で、ホワイトウッドやマツ、ヤナギはシロアリが好む木材とされています。

ただし、シロアリに弱い木材であっても、適切な防蟻処理を施せばリスクは軽減できます。

また国産材か輸入材か、無垢材か集成材かといった選択も重要です。予算や希望する住宅性能に応じて、信頼できるハウスメーカーと相談しながら最適な建材を選びましょう。

Q4.木造住宅は大規模リフォームがしにくいって本当？

2025年4月の建築基準法改正により、木造2階建て住宅の大規模リフォームでは建築確認申請が必要となりました。

主要構造部（壁、柱、床、梁、屋根、階段）の過半を改修する場合が対象となり、耐震性や省エネ性能の確認が必要です。

ただし、これは安全性を高めるための措置であり、適切な設計と施工を行えば大規模リフォームもできます。

木造は鉄筋コンクリート造と比べて間取り変更がしやすく、増改築の自由度が高いため、リフォームはしやすいでしょう。

Q5.木造住宅は鉄筋造よりメンテナンスが大変？

木造住宅は5〜10年ごとのシロアリ予防処理が必要な点で、鉄筋コンクリート造よりもメンテナンス頻度が高いといえます。

外壁や屋根の塗装も、15〜20年ごとに必要になるのが一般的です。

一方の鉄筋コンクリート造も、経年劣化による外壁のひび割れ補修や防水処理など、定期的なメンテナンスは不可欠となります。

法定耐用年数は木造22年、鉄筋コンクリート造47年ですが、適切なメンテナンスを行えば木造でも65年以上、場合によっては100年以上住み続けることも可能です。

長く住み続けるために、木造住宅も鉄筋コンクリート造も定期的なメンテナンスが必要となる点は、同じといえるでしょう。

まとめ

木造の家には、鉄骨や鉄筋コンクリート造にはない良さや特徴があります。しかし、木造住宅の建築を依頼するハウスメーカー選びのポイントは、どれも重要で多岐に渡るため、どのように比較して選べばよいのかわからなくなってしまう方も多いことでしょう。

人生で何度も訪れることのないマイホームを建てる機会。注文住宅の住まいで理想の暮らしを実現するには、ご自身にあったハウスメーカーとの出会いが重要です。
プロの意見やアドバイスも取り入れながらハウスメーカーを選び、家づくりを成功させましょう。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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