【2025年最新】日本ハウスの注文住宅の真実とは？評判、坪単価、メリット・デメリットを徹底解説！

変更日:

2025.12.12

日本ハウスホールディングスで検索すると、なぜか「やばい」「炎上」「不祥事」といったネガティブなキーワードが…。

歴史ある大手ハウスメーカーなのに、一体どうして？

やばいと思われているのかと言えば実際にはそうではなく、「担当者が親切」「作りがしっかりしている」といった評判も多数あります。

この記事では、日本ハウスホールディングスの真実に迫るべく、気になる評判や口コミを徹底調査。信頼できるハウスメーカーなのか、メリット・デメリットと合わせて詳しく解説します。

なお、ハウスメーカーを選ぶ際に一番重要なのは、複数のハウスメーカーを比較検討することです。

似たような坪単価、評判を持っていても、実際に住宅プラン作成を依頼したら全く違う内容が提案されることは多々あります。

まずはこの記事で日本ハウスホールディングスについて理解を深め、さまざまなハウスメーカーを調べながらあなたにぴったりのハウスメーカーを探してみてくださいね。

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複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

なお、本ページ記載の坪単価や評価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業の公式HPをもとに作成いたしました。

1.日本ハウスホールディングスとは？

日本ハウスホールディングスは、「環境に優しい脱炭素社会の住宅づくり」をモットーとするハウスメーカーです。

特徴は以下の3つが挙げられます。

また、環境に優しくあるために、

1-1.特徴① 創業から50年以上の長い歴史

日本ハウスホールディングスの概要は、以下のとおりです。

日本ハウスホールディングスは、創業55年の歴史あるハウスメーカーです。

木造住宅の建築販売を主な事業とし、分譲マンションの建築販売やリフォームも行っています。

なお、顧客紹介比率が非常に高く、2019年11月〜2020年10月受注分のうち、顧客紹介からの成約率は58.5％。オーナーからの満足度が高いハウスメーカーといえるでしょう。

1-2.特徴② トップクラスの断熱性能・耐震性能

日本ハウスホールディングスの住宅は、トップクラスの断熱性能と耐震性能を誇ります。

床下の温度を安定させる「床下断熱」の採用や圧倒的な気密性を実現し、厳しい断熱基準である「Heat20 G2レベル」や「ZEHプラス基準」をクリア。

気温に左右されにくく、いつも快適な室温を保ちます。

また、結露やカビの発生も抑えるため、アレルギーなど健康面の不安がある方も安心できます。

「日本の家・檜の家」シリーズは、地震に強い安心の住まいを提供。

伝統的な木造工法に独自技術を融合させた「新木造ストロング工法」を採用し、阪神淡路大震災の2倍の揺れにも耐える性能を実証済みです。（参考：日本ハウスホールディングス「耐震構造（新木造ストロング工法） | 日本ハウスHD – 檜の注文住宅」）

「地震大国である日本で、長く安心して暮らせるマイホームをお探しなら、高い耐震性を誇る日本ハウスホールディングスは、有力な選択肢の一つとなるでしょう。

1-3.特徴③ 国産檜を使った木造住宅

国産檜を使った建築時のCO2排出量が少ない木造住宅を得意とすることも、日本ハウスホールディングスの特徴です。（参考：日本ハウスホールディングス「日本の家・檜の家「館」「極」 | 日本ハウスHD – 檜の注文住宅」）

丈夫で耐久性に優れた「国産檜無垢柱」や「プレミアム檜集成柱」を使用しており、以下の3つの効果が期待できます。

💡効果①高い耐久性

生産加工地がわかる、選りすぐりの「国産檜無垢柱」を使用。また「プレミアム檜集成柱」は、一般的な木材よりも圧縮強度が高く、鉄よりも火に強いという特徴があり、住まいの耐久性を高めます。

💡効果②美しい内装

古くから日本人の生活に馴染みのある檜で、檜天井、檜無垢床、檜飾り壁など美しい内装を楽しめます。

💡効果③リラクゼーション効果

リラクゼーションやストレス軽減効果があるフィトンチッド成分を含んでいます。そのため、室内の空気環境を整える効果や、抗菌・防虫効果も期待できます。

2.日本ハウスホールディングスのメリット

ここでは、日本ハウスホールディングスで家を建てる4つのメリットを解説します。

✅標準装備のグレードが高い
✅エネルギーを自給自足できる
✅建物の安全性・耐久性に優れている
✅デザイン性の高い住まいを実現できる

日本ハウスホールディングスの強みは、以下の通りです。

強みを確認し、ご自身のニーズに合っているか考えてみましょう。

2-1.メリット①：標準装備のグレードが高い

日本ハウスホールディングスは、標準仕様のグレードが高く、オプション費用を抑えやすいのが魅力です。

日本の家・檜の家シリーズである「館」および「極」の過去の商品仕様を見てみましょう。

※エリアやプランによって異なる

「館」および「極」シリーズでは、すべての住宅に「新木造ストロング工法」が採用されています。
これにより、柱の太さは4寸（約12cm）で、高い耐震性の実現が可能です。

そのほか、時間効率を高めたマイホームの建築を目指すなら、新・美しき檜の家グレートステージ「輝」「雅」といった商品もおすすめです。

2,000万円から檜の家の建築が可能な「匠の技クレスステージ28」も用意されており、なるべくコストを抑えたい方にも検討しやすいハウスメーカーといえます。

2-2.メリット②：エネルギーを自給自足できる

日本ハウスホールディングスの住宅は、エネルギーを自給自足できます。

環境に優しい脱炭素社会の住宅づくりのため、以下のサービスを提供しています。

💡ソーラーパネルや蓄電池の設置

ソーラーパネルや蓄電池を設置できる「3Sシステム」をオプションで提供しています。
このシステムを導入することで、太陽光で発電した電気を自宅で効率的に利用できるだけでなく、余った電気は電力会社に売ることも可能です。

💡住宅メーカートップクラスの断熱性と気密性

断熱性と気密性に優れた家は天候の影響を受けにくいため、冷暖房の使用量を抑えることができます。一年を通して快適な生活を送りながら、省エネにも配慮することができます。

2-3.メリット③：建物の安全性・耐久性に優れている

日本ハウスホールディングスでは安全性や耐久性に優れた住宅を建築するために、以下の基準を採用しています。

💡長期優良住宅の基準をクリア

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられているとして、政府に認められた住宅です。認定基準には「劣化対策」や「耐震性」「省エネ性」などがあります。（参考：国土交通省「長期優良住宅のページ」）

日本ハウスホールディングスの家は、この基準をクリアしているため、耐久性に優れ、世代を超えて住み継ぐことができます。

💡1メーターモジュール

「1メーターモジュール」とは、家の基本寸法を一般的な91cmから1mに大きくするサービスです。
1メーターモジュールを採用することで、室内空間が広がり、廊下やトイレもゆったりとした設計に。車いすでの移動もスムーズになるなど、ライフステージの変化に柔軟に対応できる、世代を超えて快適なバリアフリー住宅を実現します。

2-4.メリット④：デザイン性の高い住まいを実現できる

日本ハウスホールディングスはデザイン性の高い住まいを提供しており、以下のような受賞歴があります。

檜を使ったおしゃれでデザイン性が高いマイホームを検討している方は、日本ハウスホールディングスをぜひ検討しましょう。

ここまで、日本ハウスホールディングスの特徴や評判、メリットについて解説してきました。

日本ハウスホールディングスが気になる方も、他を検討してみようと思い出した方も、最初から1社に絞らず、自分の志向に合う複数のハウスメーカー・工務店の実際の住宅プランを比較してみることから始めましょう。

しかし、全国には数万社のハウスメーカー・工務店があるため、1社ずつ特徴を調べ、整理するのは大変です。

効率的に家づくりを進めるには、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスのご活用をおすすめします。

今回解説した「日本ハウスホールディングス」以外にも、あなたの条件に合ったハウスメーカー・工務店を最大5社ピックアップ。間取りや予算など、具体的な相談をしながら比較・検討を進められます。

打合せ後に「ちょっと違うかも？」と思ったら、お断りの代行も承れるので、安心して家づくりのプラン検討に没頭できますよ。

3.日本ハウスホールディングスの坪単価・評判をチェック！

実際に日本ハウスホールディングで新築住宅を建てた方へのアンケートを集計し、坪単価や評判などをまとめました。

3-1.日本ハウスホールディングスの平均単価について

日本ハウスホールディングスの坪単価は、50万～70万円程度です。

仮に、延床面積70坪の住宅を建築する場合、以下のように概算できます。

ただし、実際の家づくりの際には、坪単価で概算できる「建物本体工事費」以外にも以下のような費用項目がかかります。

注文住宅の費用相場は、同じハウスメーカーでも周辺環境や土地の現況、建築プランや間取り、付属オプションなどによって大きく変わるので、注意が必要です。

無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスでは、日本ハウスホールディングスの他、全国に数万社ある建築依頼先の中から、専任コーディネーターの丁寧なヒアリングのもと、あなたにぴったりなハウスメーカー・工務店を選定します。

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3-2.日本ハウスホールディングスの項目別の評価点数

アンケートでは、実際に日本ハウスホールディングスで新築住宅を建てたユーザーに、以下７つのポイントについて評価してもらいました。

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

「アンケート評価の結果、安全性能、外観・内観デザインが4.9点との非常に高い評価の一方で、アフターサービス・保証に関しては3.8点と他の項目と比べてやや低い結果となっています。

建築依頼先の決定打に「営業担当者」を挙げる方は非常に多いです。
しかし、オーナー側からハウスメーカー・工務店への営業担当者の指定はできません。一般的には初めての問い合わせや、住宅展示場で担当してくれた人がそのまま家づくりの担当者になることが多いです。

ネットにはハウスメーカー・工務店ごとの営業担当者の口コミが書かれていることもありますが、人によって感じ方が異なるので、必ずしも自分たちに当てはまるとは限らないのが現状です。

自分に合った営業担当者を見つけるには？

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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスを利用すれば平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富なハウスメーカーの営業担当者をご案内することが可能です。
さらに検討の結果、候補から外れてしまったメーカーへのお断りも本サービス経由で行えるので、気兼ねすることもありません。

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4.日本ハウスホールディングスの項目別の評価点数

実際に日本ハウスホールディングスで家を建てた方のアンケート結果から、良い口コミと悪い口コミを解説します。

ここで大切なのは、すべての口コミを鵜呑みにしないこと。担当者との相性や住宅プラン、時期によって大きく変わるものなので、あくまで参考までにとどめ、チェックしていきましょう。

4-1.日本ハウスホールディングスの良い口コミ

日本ハウスホールディングスの良い口コミ

✅ とても丁寧な対応で、こちらの要望に合わせて取り組んでくれた。（岡山県・50代　女性）
✅ 建て方がしっかりしている。（長野県・40代　男性）
✅ 見学会で工事をしていた大工さんを指名して建設してもらったことが良かった。（神奈川県・　40代　男性）
✅ アフターサービスが充実している。（東京都・30代　女性）
✅ 着工の際のあいさつや、トラブルの対応に好感が持てた。（宮城県・30代　男性）

日本ハウスホールディングスの良い口コミには、スタッフの対応の良さに関するものが多くみられました。

4-2.日本ハウスホールディングスの悪い口コミ

日本ハウスホールディングスの悪い口コミ

❌ 担当してくれた人たちの対応は良いが、それ以外の関わる人はあまり良くなかった。（北海道・30代　男性）
❌ 融通が効かないことや、説明が足りない点が気になった。（長野県・40代　男性）
❌ 担当がかわってから、なかなか連絡がつきづらかった。（鹿児島県・40代　女性）
❌ 納期と見積の大幅なずれがあった。（神奈川県・40代　女性）
❌ 細かい注文、変更に対する対応が遅かった。（神奈川県・40代　男性）

日本ハウスホールディングスの悪い口コミには、主に担当者の対応について挙げられていました。

営業担当者との相性は人と人とのコミュニケーションによって評価が分かれる曖昧な部分ではありますが、不安の種はなるべく早めに摘んでおきたいものです。

営業担当者とうまくコミュニケーションをとれるか不安な方は、無料のHOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスをご利用ください。

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5.日本ハウスホールディングスが「やばい」といわれる理由

冒頭でもお伝えしたとおり、日本ハウスホールディングスについて検索すると、「やばい」というキーワードが表示されることがあります。

実際に何が「やばい」のか、口コミを見てみましょう。

5-1.アフターサービスがすごくて「事後対応がやばい」

日本ハウスホールディングスではアフターサービスに注力し、引き渡し後5年目までは年に2回、6年目～10年目は年1回の感謝訪問、それ以降は10年に1回以上の巡回訪問を実施しています。

また、住まいの点検や診断についての相談にも随時対応しています。

しかし、大手ハウスメーカーの中には初期保証を40年に設定していたり、豊富なアフターサービスを用意していたりすることもあるため、「事後対応がやばい」「アフターサービスが十分ではない」といった声もあるようです。

まずはハウスメーカーごとの保証内容を比較しながら、住宅の保証にはどのようなものがあるのかを確認しておくとよいでしょう。

5-2.高級な資材・設備が豊富で「価格がやばい」

日本ハウスホールディングスでは、さまざまなグレードの資材や設備を取り扱っています。

高級なオプションを選択したり、高級設備を導入したりすると、予想以上に価格が高くなってしまうかもしれません。
そのため、「予算を大幅にオーバーした」といった声もあるようです。

日本ハウスホールディングスは、自由設計が可能なハウスメーカーです。予算内で抑えるためにも、間取りや設備などの優先順位を決めておくようにしましょう。

5-3.営業担当者が炎上案件で「対応がやばい」

「引継ぎがちゃんとされていない」「担当が急に辞めてしまった」「新しい担当がイマイチだった…」といった声もありました。

担当者に不満があるときは、直接日本ハウスホールディングスに問い合わせて変更してもらいましょう。

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一般的なカタログ請求とは異なり、あなたの希望に合ったハウスメーカーへのご案内はもちろん、あらかじめ要望に沿った営業担当者へのアテンドも可能です。

6.日本ハウスホールディングスが向いている方の特徴

ここまで読み進め、「結局、自分は日本ハウスホールディングスが向いているんだろうか？」と疑問を抱いている方も多いでしょう。

ズバリ！日本ハウスホールディングスが向いている方の特徴は、以下の2つです。

6-1.国産木材でマイホームを建てたい方

国産木材で、世代を超えて住み継げる家を建てたいなら、日本ハウスホールディングスは有力な選択肢です。

厳選された国産檜を使用した家づくりは、日本の風土に合っているため腐食しにくいのが特徴です。そのため、高い耐久性を誇り、長く安心して暮らせます。家族の健康にも配慮した、快適で心地よい住まいを求めるなら、日本ハウスホールディングスはおすすめです。

6-2.実績のあるハウスメーカーに依頼したい方

実績と信頼で選ぶなら、日本ハウスホールディングスも選択肢の一つです。

2021年11月時点、全国で10万7,000戸以上の販売実績を誇り※、直営工事と専属棟梁方式で、顔が見える安心の家づくりを提供。

ハウスメーカー、職人、お客様が密に連携し、理想の住まいを形にします。
（参考：日本ハウスHD「選ばれる理由」）

ただし、日本ハウスホールディングス以外にも、実績豊富なハウスメーカーは多数あります。
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7.後悔のない家づくりのコツ

日本ハウスホールディングスは、歴史と実績のある優れたハウスメーカーです。

しかし、どのような家が良いかは人それぞれのため、必ずしもすべての方に合うとは限りません。

後悔せずに家づくりを進めるためにも、最後に、家づくりで押さえておきたいコツを解説します。

7-1.希望に合うハウスメーカー・工務店を絞り込む

理想のマイホーム探しは、ハウスメーカー・工務店の比較から始めましょう。

各社それぞれ強みが異なるため、まずは複数の特徴を比較検討し、ご自身のニーズに合った数社に絞り込むことが大切です。
具体的な住宅プランを比較することで、よりイメージが明確になります。

予算が決まっている場合は、坪単価が近いハウスメーカーを比較するのもおすすめです。

日本ハウスホールディングスと坪単価が近いハウスメーカーは以下の通りです。

※家づくりのとびらアンケートから算出

同じような坪単価のハウスメーカーでも、上記のように特徴は大きく異なります。

住宅プランの内容に影響しやすい情報でもあるので、事前にチェックしておきましょう。

6-2.ハウスメーカー・工務店のプランを比較する

ハウスメーカー・工務店の特徴だけでは、実際に依頼する1社に決めるのは困難です。
数社に絞り込んだ後に、各ハウスメーカー・工務店が提案するプランを比較してから決めましょう。

「家づくりをするなら〇〇に依頼したい！」と、依頼する会社を決めている場合であっても、念のために類似する特徴を持つハウスメーカー・工務店を比較するようにしてください。

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まとめ

日本ハウスホールディングスは、創業から55年の老舗ハウスメーカーです。
国産檜による耐震性・耐久性に優れた家づくりを実現できるだけでなく、おしゃれでデザイン性が高い住宅も期待できます。

また、全国で10万戸以上の建築実績があり、直営工事・専属棟梁の顔が見える家作りを目指していますが、営業担当者によっては対応に不満を感じることもあるようです。

しかし、ネット上の「やばい」という評判を、100％鵜呑みにするのはおすすめできません。

その人の生活状況によって、評価は大きく変化するものです。最近ではAIによるまとめが偶然ネガティブな方向に傾いている可能性も想定されます。

実際のところを知るためにも、多方面から評判を分析することが必要です。

時には無料サポートサービスも活用しながら、効率よく自分たちにあったハウスメーカー・工務店を探してくださいね。

なお、実際に日本ハウスホールディングスの注文住宅を見学したい方は、モデルハウス・住宅展示場の情報をまとめた下記記事をご覧ください。

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この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループ会社が運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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