【青森県青森市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店3社　比較一覧

青森市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
青森市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。
青森市は積雪の多い地域でもあるので、克雪住宅など地域の気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるかどうかも重要な要素となります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.青森市の「寒冷地」「積雪が多い」といった気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

青森市のハウスメーカー事情

青森県の県庁所在地である青森市は青森県のほぼ中央に位置しており、青森県の中でもっとも多い265,073人が暮らす街です。
冬場の降雪量は国内の県庁所在地でもトップであり、県庁所在地としては全国で唯一、市域全域が特別豪雪地帯に指定されています。

【参考】青森市「青森市の冬情報」

積雪が多く、また冬場の寒さが厳しいといった事情から、青森市では独特の工夫をこらした家が多くみられます。
おもだったところでは、平らな屋根や玄関フード、ペアガラスやトリプルガラスといった複層ガラスの窓などがあり、さまざまな種類の暖房器具を採用している家も一般的です。
そんな青森市では、寒冷地ならではの気象条件に対応できる断熱性や気密性を備えた住まいを提供する住宅メーカーが好評。また、地域の特色を知り抜いた地元の工務店なども根強い人気があります。
ここからは青森市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【サンクリエイトホーム】
サンクリエイトホームは、豪雪地、極寒地の厳しい環境に適応する住宅を比較的建てやすい価格で提供。「子育て世代」の20〜40代をおもな顧客層とする、青森市のハウスメーカーです。
青森市で生活する上で必要と思われるものを標準装備として、引き渡し後すぐに生活が始められる状態でのコミコミ価格で提案。
初期保証20年（最長60年）という長期保証が用意されており、品質面でも安心できるグレードであることがうかがえます。

【ハシモトホーム】
青森県八戸市に本社を置き、青森県、岩手県、秋田県でこれまで9,782棟（2024年12月31日時点）の住宅を提供してきているハウスメーカーです。
比較的ローコストでありながら、耐震性や断熱性の高い住まいを提供。
特に営業担当者の質を重視する人やデザイン性の高さを優先する人から高い評価を得ています。

▼ハシモトホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ハシモトホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【一条工務店】
業界トップクラスの気密性・断熱性を備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーとしても知られています。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

青森市の注文住宅の最新トレンド

青森市の気候は夏が短くて冬が長く、春から秋にかけては冷涼で快適に過ごせます。冬場の積雪量は国内の県庁所在地でもトップクラスであり、人口約30万人規模の都市では、世界でも有数の豪雪都市といわれています。
【参考】青森市「どんなまち？青森市」

そんな青森市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

克雪住宅」が人気
「克雪住宅」とは、多雪地域で屋根雪下ろしの必要がないように工夫された住宅のことです。
家自体の構造を強くして積雪に耐えられるようにした「耐雪式住宅」、雪が自然に落ちるような屋根を持つ「落雪式住宅」、屋根の雪を熱エネルギーで溶かす「融雪式住宅」などの種類があります。
高齢になった際の雪下ろしの負担が抑えられるのはもちろん、雪下ろし作業中の事故が防げるといった観点からも「克雪住宅」を検討する価値はあるでしょう。

「ZEH Oriented」が人気
再生可能エネルギー設備として太陽光発電システムなどの設置が必要となるZEHですが、積雪の多い青森市では太陽光パネルに雪が積もってしまうなどの理由から、太陽光発電を十分に行えない懸念があります。
そういった多雪地域などで一定の条件に該当する場合には、再生可能エネルギーシステムを備えなくても「ZEH Oriented」として認定できる特例が設けられています。
「ZEH Oriented」の家でも断熱性能についてはZEHと同基準なので、厳寒期でも快適に過ごせるうえに光熱費の節約にも繋がるといったメリットが享受できます。

▼「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています：
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

玄関の場所や向きに注意
青森市は雪が多く降るエリアであり、冬場は毎日のように庭や玄関先の除雪作業が必要となります。雪を処理するにあたって、玄関先から道路までの距離が短い方が作業が楽になるので、なるべく道路に近い位置に玄関を設置するのがおすすめです。
また、冬場の冷え込みも厳しいため、北向きにタイル張りのアプローチなどを設けると凍りつく可能性があります。滑って転倒するなど、思わぬ事故を招くことがあるので、玄関の向きにも気をつけましょう。
▼「一戸建て（一軒家）の防雪対策」についてはこちらで詳しく解説しています：
一戸建て（一軒家）の防雪対策！駐車場や玄関周りのおすすめ設備を紹介