【和歌山県編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店10社　比較一覧

和歌山県のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。
・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが和歌山県に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
和歌山県は、今後予想される南海トラフ地震において震度6以上の揺れが想定されるため、「耐震性」の高い家が建てられることは、選ぶ際の重要なポイントとなります。
また、和歌山県南部は降水量が多い地域となるため、「換気システム」の導入や「防音性・遮音性の高い住宅」も検討しておきましょう。

参考：気象庁「南海トラフ地震で想定される震度や津波の高さ」

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.南海トラフ地震に備え、「耐震性」の高さがどれくらいあるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

和歌山県のハウスメーカー事情

和歌山県は南海トラフ地震の影響を受けやすい地域である他に、北部・南部で降水量が異なる点も考慮が必要です。
特に南部は台風の影響を受けやすく極めて降水量の多い地域となるため、「換気システム」のある家や、雨音を防ぐ「防音性・遮音性」の高い家が建てられるかどうかも、依頼するハウスメーカーを決める指針となります。

したがって、和歌山県で人気のハウスメーカーは、南海トラフ地震に備え「耐震性」が高く、「換気システム」があるハウスメーカーです。
「防音性・遮音性」については使用する素材によっても変わってくるため、「耐震性」と「換気システム」からハウスメーカーを選定し、そのうえで「防音性・遮音性」の高さについて確認するとよいでしょう。
ここからは和歌山県で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームは、震度7の耐震実験を連続60回しても耐えた「地震に強い家」が特徴のハウスメーカーです。
和歌山県は南海トラフ地震で震度６以上の揺れが想定される地域のため、地震に強い家は人気が高いです。
また、「全館空調システム」も導入しており、冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役を担っています。
特に降水量の多い和歌山県南部エリアでは、除湿・換気ができる点も評価のポイントになります。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【ミサワホーム】
ミサワホームは「頑丈」であることにこだわっているハウスメーカーです。
耐震実験では、阪神・淡路大震災以上の揺れに対して損傷がないなど、「耐震性」の高さが評価されています。

▼ミサワホームがつくる理想の住宅
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

【アイ工務店】
アイ工務店は、大手ハウスメーカーと比べ坪単価が安く、「耐震性」の高さと「24時間セントラル換気システム」が評価されているハウスメーカーです。
すべての住宅で耐震等級を最高ランクにするため、基礎・壁・構造にこだわり「耐震性」の高さを実現しています。
また、「24時間セントラル換気システム」を導入することで空調のロスが少なく、光熱費の削減に繋がります。

▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています。
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

和歌山県の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、和歌山県は、下記2つの特徴がある地域です。

1.南海トラフ地震の影響を受けやすい地域である
2.南部エリアは降水量の高い地域である

そんな和歌山県の家の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「地震に強い家」が人気
和歌山県では、今後30年内に南海トラフ地震が発生する確率が70%〜80%と高いことに備え、住宅の耐震診断・耐震改修を積極的に行っています。
これから新しく住宅を建てる際、最初から「地震に強い家」にしたい人も多く、「耐震性」の高さを重視して家を建てるケースも増えています。

参考：和歌山県「住宅の耐震診断・耐震改修に関する補助制度について」

▼「地震に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
降水量が多い和歌山県南部では部屋干しをすることも多いですが、「全館空調」があれば、洗濯物もさらりと乾きます。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「長期優良住宅」が人気
「長期優良住宅」とは、長期間住み続けることを前提に建てられた、国が定める基準を満たした良質な住宅を指します。
「耐震性」の高さや「省エネ」で環境に優しいことなどが特徴として挙げられます。
「長期優良住宅」は、様々な税制の控除・減税を受けられるため、経済的な面を考慮しても、和歌山県で人気が高いです。

▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説