【奈良県編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店17社　比較一覧

奈良県のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

奈良県では、「奈良の木を使用した住宅助成事業」があり、一定の割合で奈良の木を仕様すると補助金が出ます。
木造で材質にこだわりたい方は、利用を検討してみてください。

参考：奈良県「奈良の木を使用した住宅助成事業」

【対応エリア】
すべてのメーカーが奈良県に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また特に奈良県は、夏の暑さと冬の寒さ対策に加えて、夏の湿気対策も必要です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.奈良県の気候に対応できる「断熱性」「調湿性能」があるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

奈良県のハウスメーカー事情

奈良県の夏は湿度が高い上に暑く、冬は底冷えがあります。
大阪のベッドタウンであり、京都府や兵庫県に比べて土地価格が安いので広い敷地を確保しやすいことも特徴です。

参考：近畿地方整備局「平成30年地価公示の概要」

このような奈良県で人気のハウスメーカーは、「断熱性」「空調能力」が高い「ゆったり生活できる空間づくり」を得意としている所になります。
ここからは奈良県で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
ミサワホームは壁・床・窓・屋根などのあらゆる部位の断熱性能を確保し、適材適所の断熱工法で、「夏は涼しく冬は暖かい」住まいを提供しているため、家の中で快適に過ごしたい、多くの奈良県民から支持を得ています。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介

【住宅情報館】
住宅情報館は高品質な断熱材と断熱サッシを組み合わせることによって、1年中快適な室内環境を実現しています。
自由設計が可能で、こだわりの間取りやデザインが活かせるので奈良県の、ゆとりのある大きさの家も理想通りにつくることができます。

▼住宅情報館についてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】住宅情報館の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【三井ホーム】
三井ホームが提供している全館空調システム「スマートブリーズ」は1台で冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役をこなします。
そのため、湿度が高い奈良県の夏でも、クリーンな空気と共に快適に過ごすことができます。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

奈良県の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、奈良県は「断熱性」「調湿性能」が家づくりの際に大事にされています。
そんな奈良県の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「ZEH」が人気
1年を通して気温差がある奈良県では、「断熱性」が高い住まいが好まれています。
「ZEH」は、「断熱性」や「気密性」の性能が高いため、少ないエネルギーで家中を暖かく・涼しく過ごせます。
奈良県では省エネルギー対策の促進のため「スマートハウス普及促進事業」が行われており、「ZEH」の設置にも補助金が出る制度があります。

参考：奈良県「スマートハウス普及促進事業」

▼「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています。
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理して冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
特に夏の湿度が高い奈良県ですが、「全館空調」があれば、家の中どこにいてもジメジメを感じずに過ごせるようになります。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「ウォークインクローゼット」が人気
「ウォークインクローゼット」は、お気に入りの洋服などのアイテムをおしゃれに飾りつけられるため、憧れる人もいるでしょう。
スペースに余裕がないと設置が難しい「ウォークインクローゼット」ですが、広めな住宅ならつくることができます。
加えて「ウォークインクローゼット」は、タンスや押し入れと違い通気口を設けることができるため、湿気が多くスペースのある奈良県の家にぴったりです。

▼「ウォークインクローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅にウォークインクローゼットをつくりたい！間取り例と費用相場を解説