【青森県八戸市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店5社　比較一覧

八戸市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
八戸市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。
八戸市は積雪の多い地域でもあるので、克雪住宅など地域の気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるかどうかも重要な要素となります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.八戸市の「寒冷地」といった気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

八戸市のハウスメーカー事情

八戸市は青森県の南東部に位置しており、約22万人が暮らしています。
臨海部には大規模な工業港、漁港、商業港が並び、その背後に工業地帯を形成。全国屈指の水産都市であるとともに、北東北を代表する工業都市でもあります。

【参考】八戸市「八戸市の概要」

海・山・川と自然に囲まれた地勢にありながら、中心街には商業施設が集積し、新幹線停車駅も立地。自然と生活利便性をバランスよく備えた都市です。
そんな魅力を持つ八戸市ですが、近年は人口の減少と高齢化が課題となっており、移住支援金や引越費用の補助など、さまざまな支援制度を用意して移住者を募っています。

【参考】八戸市「移住情報」

気候ですが、夏は偏東風（やませ）の影響で涼しい日が多く、冬は雪の多い日本海側に比べ降雪量が少ないのが特色。ただし冬場の冷え込みは東京に比べると厳しく、ペアガラスやトリプルガラスといった複層ガラスの窓を設置するなど、寒さへの対策はしておいたほうが快適でしょう。

【参考】八戸市「データで見る八戸市の暮らし」

そんな八戸市では、寒冷地ならではの気象条件に対応できる断熱性や気密性を備えた住まいを提供する住宅メーカーが好評。また、地域の特色を知り抜いた地元の工務店なども根強い人気があります。
ここからは八戸市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ロゴスホーム】
ロゴスホームは、冬場の厳しい環境に適応する住宅を比較的建てやすい価格で提供する、北海道発のハウスメーカーです。
強度の高いベタ基礎と「2×6工法」によって耐震性能を確保し、厳しい寒さのなかでも快適に暮らせる高気密・高断熱の家づくりを提供。厚みのある高性能グラスウールや防湿シート、透湿防水シートなどを使用して結露を防ぐ工夫もなされています。

▼ロゴスホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ロゴスホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【タナカホーム】
タナカホームは、タナカホームは青森県八戸市に本社を置く地域密着型のハウスメーカーです。
1973年からの歴史があり、年間100組程度の顧客に住宅を提供。2021年度には八戸市を含む三八地域で注文住宅施工棟数No.1を獲得しています。
土地探しのアドバイスからはじまり、地域の気候風土に合わせた家づくりを実施。ライフスタイルの変化に合わせて自由に間取りが変更できるようにするなど、親・子・孫3世代にわたって住み続けられる家を持ち味とし、ZEH住宅でも高い評価を得ています。

【土屋ホーム】
八戸市の寒さにも耐えられる「高断熱・高気密のあたたかい家づくり」で定評のある、北海道に本社を置くハウスメーカーです。
「ダブル断熱構法」や「基礎断熱」により、真冬に無暖房でも室内温度が15℃を下回らない最高等級7を超える断熱性能の家を建てることが可能。
常に家中を快適な温度と新鮮な空気で満たす全館空調も採用し、心地よさにとことんこだわった住まいを提供しています。

▼土屋ホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】土屋ホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

八戸市の注文住宅の最新トレンド

都市機能が整っていていながらも程よい田舎らしさがあり、治安が良くて子育て支援制度も充実した八戸市は、県内でも有数の子育てしやすい街として知られています。

【参考】八戸市「データで見る八戸市の暮らし」

夏場は比較的涼しくて過ごしやすい八戸市ですが、冬は道路が凍結することも珍しくないほど冷えるため、断熱性能にこだわって家を建てる人も多くみられます。
そんな八戸市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
地域で育児を支え合う「ファミリー・サポート・センター」の設置や「子育てショートステイ」の実施など、子育て支援の施策が充実している八戸市には、天気を気にせずに遊べる「八戸ポータルミュージアム こどもはっち」などもあり、小さな子供がいるファミリーが特に快適に暮らせるエリアです。

【参考】八戸市「子育て支援課」

そんな子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「再エネ・省エネ設備」が人気
八戸市では、エネルギー費用の負担軽減を図るとともに、地球温暖化対策として温室効果ガス排出量削減の取組を推進するため、再エネ・省エネ設備導入促進事業補助金を用意しています。
【参考】八戸市「八戸市再エネ・省エネ設備導入促進事業補助金」

再エネ・省エネ設備を整えることで、エネルギー収支をゼロ以下にするZEH仕様の住まいにすることも可能。冬場の冷え込みが厳しい八戸市でも過ごしやすい住環境となるほか、光熱費の節約にも繋がるといったメリットが享受できるでしょう。

▼「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています：
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

「平屋」が人気
比較的広めの土地が手に入れやすい八戸市では、近年、家を建てる際に平屋を選ぶ人が増えてきています。
階段がない平屋はバリアフリー面で将来的に安心できるほか、「生活動線がシンプルにできる」「安全性が高い」「メンテナンスがしやすい」などのメリットも期待できます。
▼「平屋」についてはこちらで詳しく解説しています：
平屋のメリット・デメリットは？人気の理由と考慮すべきポイント3つ