【高知県宿毛市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店3社　比較一覧

高知県のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが高知県に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
高知県は、今後予想される南海トラフ地震において震度6以上の揺れが想定されるため、「耐震性」に優れたハウスメーカーかどうかは、選ぶ際のポイントとなります。
また、高知県は降水量の多い地域のため、湿気対策として「全館空調」や「換気システム」を導入できるかどうかも重要になります。

参考：気象庁「南海トラフ地震で想定される震度や津波の高さ」
高知地方気象台「高知県の地勢と気象」

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.南海トラフ地震に備え「耐震性」が高い家にできるか、高知県の気候にあった「全館空調」や「換気システム」の導入が可能か確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

高知県のハウスメーカー事情

高知県は、南海トラフ地震の影響を受けやすい地域で、最大クラスの地震が発生した場合、26市町村が最大で震度7、その他地域でも震度6以上の想定がされています。
このため、「耐震性」に優れた住宅を提供するハウスメーカーが特に人気です。
また、高知県は高温多湿な気候が特徴です。
日照時間が全国5位と長い一方、年間降水量が3,000mmを超えることもあり、湿気対策が重要です。
そのため、快適な住環境を保つことができる「全館空調」や「換気システム」も人気があります。

参考：文部科学省「高知県 生き抜くために南海トラフ地震に備えちょぎ」
気象庁「南海トラフ地震で想定される震度や津波の高さ」
高知地方気象台「高知県の地勢と気象」

したがって高知県で人気のハウスメーカーは、「耐震性」に優れ、「全館空調」や「換気システム」の導入が可能な所になります。
ここからは高知県で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ミサワホーム】
ミサワホームは「頑丈」であることにこだわっているハウスメーカーです。
耐震実験では、阪神・淡路大震災以上の揺れに対して損傷がないなど、「耐震性」の高さが評価されています。
高知県は南海トラフ地震で震度６以上の揺れが想定される地域のため、地震に強い家は人気が高いです。

▼ミサワホームがつくる理想の住宅
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

【三井ホーム】
三井ホームは、震度7の耐震実験を連続60回も耐えた「地震に強い家」が特徴のハウスメーカーです。
また、「全館空調システム」も導入しており、冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役を担っています。
特に降水量の多い山間部や、魚梁瀬地方では除湿・換気ができる点も評価のポイントになります。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【アイ工務店】
アイ工務店は、大手ハウスメーカーと比べ坪単価が安く、「耐震性」の高さと「24時間セントラル換気システム」が評価されているハウスメーカーです。
すべての住宅で耐震等級を最高ランクにするため、基礎・壁・構造にこだわり「耐震性」の高さを実現しています。
また、「24時間セントラル換気システム」を導入することで空調のロスが少なく、光熱費の削減に繋がります。

▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています。
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

高知県の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、高知県は、下記3つの特徴がある地域です。

1.南海トラフ地震の影響を受けやすい地域である
2.降水量が多く、湿度の高い地域である
3.日照時間が長い地域である

そんな高知県の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「地震に強い家」が人気
高知県では、南海トラフ地震に備えて「南海トラフ地震対策課」を設置するなど、県全体で地震に取り組んでいることがわかります。
これから新しく住宅を建てる際、最初から「地震に強い家」にしたい人も多く、「耐震性」の高さを重視して家を建てるケースも増えています。

参考：高知県「南海トラフ地震対策課」

▼「地震に強い家」についてはこちらで詳しく解説しています。
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
台風の影響を受けやすく、降水量が多い高知県では部屋干しをすることも多いですが、「全館空調」があれば、洗濯物もさらりと乾きます。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「太陽光発電」が人気
「太陽光発電」は、太陽の光エネルギーを太陽電池で電気に変換する発電方法で、日照時間の長い高知県において人気の高い設備のひとつです。
導入時には市町村が補助金を交付する場合があり、その経費の一部を県が補助する取り組みも行われています。
補助金の上限額や申請期限は年度ごとに異なるため、申請前に確認しておきましょう。
ただし、高知県は台風の影響を受けやすい地域でもあるため、「太陽光発電」導入にあたっては、地域の特性に沿った「太陽光発電のメリット・デメリット」をハウスメーカーに確認しておくと安心です。

参考：高知県「再生可能エネルギー等に関する支援」

▼「太陽光発電」についてはこちらで詳しく解説しています。
新築住宅用太陽光発電の売買価格・設置費用はいくら？メリット・デメリット比較も