- 変更日:
- 2025.01.07
本記事では、「ワークホームズ」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、ワークホームズの「会社概要」や実際の「特徴・評判」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「ワークホームズ」について評価・検討できるようにしています。
この記事でわかること
- ワークホームズとは
- ワークホームズの強みや弱み
- ワークホームズが向いている人
- ワークホームズに依頼するときのポイント
まとめて依頼
複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
目次
1.ワークホームズとは？
ワークホームズの平均的な坪単価は
60万円～です。
ワークホームズは
ヒアリングを徹底しており、好みやこだわり取り入れた家づくりができるハウスメーカーと評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社ワークホームズ |
|---|---|
| 代表者 | 西山 仁人 |
| 本社 | 滋賀県近江八幡市上田町1293-1 |
| 事業内容 |
|
| 施工エリア |
|
| ショールーム・ モデルハウス | ビギンズ： ・滋賀県2店舗（近江八幡市・彦根市） ユニバーサルホーム： ・滋賀県3店舗（長浜市・彦根市・東近江市） ・三重県1店舗（津市） ・岐阜県1店舗（瑞穂市） |
| 公式サイト | https://workhomes.jp/since1977/ |
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具体的には、「ワークホームズ」は以下のような特徴を持つ会社です。
ワークホームズの特徴・評判 一覧
- 滋賀県・京都府・三重県・岐阜県が施工エリアのハウスメーカー
- 平均坪単価は60万円が目安
- ユニバーサルホームのFC事業と自社ブランド事業を展開
- プランニングのヒアリングを徹底している
- 好みやこだわりを反映させた家づくりに取り組む
以下より1つずつ解説します。
1‐1.滋賀県・京都府・三重県・岐阜県が施工エリアのハウスメーカー
ワークホームズは滋賀県近江八幡市に本社を構える会社です。
関西・東海地方の一部、滋賀県、京都府、三重県、岐阜県を施工エリアとしています。
暮らしを支える企業として、住宅建築事業の他にも保険事業なども手掛けていることが特徴です。
1‐2.平均坪単価は60万円が目安
ワークホームズの平均坪単価は60万円（税抜き）が目安です。
大手ハウスメーカーで知られるダイワハウスや一条工務店と比べると、比較的リーズナブルな設定となっています。
ちなみに、ダイワハウスの平均坪単価は90.1万円ほど、一条工務店では89.9万円ほどです。
一方、ワークホームズはユニバーサルホームのFC加盟店として、規格住宅も手掛けています。
そのため、同一の会社で注文住宅よりも坪単価を抑えた家づくりを同時に検討できることが特徴です。
ただし、注文住宅を検討している方は、住宅プランによって坪単価が大きく変動するため注意が必要です。
前述のハウスメーカーについてもっと知りたい方は、以下の記事をご覧ください。
1-3.ユニバーサルホームのFC事業と自社ブランド事業を展開
ワークホームズは、ナショナルブランド「ユニバーサルホーム」のフランチャイズ加盟店です。
加盟法人の上棟数ランキングで全国1位の実績があります。
また、自社オリジナルブランドの「ビギンズの家」も展開しており、自分の希望や思いに寄り添う住宅ブランドとして評価を集めています。
ユニバーサルホームの特徴や評判については以下の記事で解説しています。
1‐4.プランニングのヒアリングを徹底している
注文住宅も手掛けるワークホームズでは、プランニングで自分とのコミュニケーションを密にしています。
プランニングと見積もりは綿密にヒアリングを行い、その他調査も含めて一般的なメーカーよりも時間をかけて作成します。
そのため、プラン提示まで2週間ほど時間を要しますが、コミュニケーションが密のため、要望が伝わっているという安心感があるでしょう。
注文住宅を建てる流れについて知りたい方は、以下の記事をご覧ください。
1‐5.好みやこだわりを反映させた家づくりに取り組む
ワークホームズの注文住宅では、「家づくりの羅針盤」という資料を一緒に作り上げて、それに基づいて家づくりが進められることが最大の特徴です。
「家づくりの羅針盤」とは、ヒアリングとイメージチェックシートを元に導き出した家族とワークホームズの統一見解をまとめたものです。
家族それぞれの好みやこだわりはここにまとめられ、理想の家づくりの土台となります。
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2.ワークホームズの4つの強み
ここでは、ワークホームズの強みを4つ取り上げてご紹介します。
ワークホームズの強み 一覧
- FC事業と自社注文住宅事業を手掛ける
- ヒアリングの徹底で理想の家づくりがスムーズにできる
- 好みやこだわりを取り入れた家づくりができる仕組みが整っている
- 地熱床冷暖房システムを導入している
- 耐震性能の優れた家づくりができる
以下より詳しく解説します。
2-1.FC事業と自社注文住宅事業を手掛ける
ワークホームズは、自社オリジナルの注文住宅ブランドのほか、「ユニバーサルホーム」のフランチャイジーとしての顔も持ちます。
ナショナルブランドである「ユニバーサルホーム」のノウハウをオリジナル注文住宅にも一部取り入れることで、建築費用の削減や品質向上にもつなげていることがワークホームズの強みとなっています。
自社オリジナル「ビギンズの家」と「ユニバーサルホーム」の違いをまとめました。
| ビギンズの家 | シンプルで美しいデザイン、優れた通風性、耐震性、地熱床冷暖房システムを特徴とする快適で機能的な住宅。 自分の要望を聞くヒアリングの徹底が特徴。 |
|---|---|
| ユニバーサル ホーム | 全館床暖房や地震・水害に強い構造が特徴。 全国事業展開の住宅ブランドの強みである開発力や資源購入のスケールメリットを生かしてコスパのよい家が建てられる。 |
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2-2.ヒアリングの徹底で理想の家づくりがスムーズにできる
ワークホームズでは、プランニング時のヒアリングの徹底で、理想の家づくりがスムーズに進められる仕組みを整えていることが強みといえます。
スタート時にじっくり方向性をすり合わせるため、希望に沿った建物仕様を実現しやすくなり、その後の打ち合わせもスムーズに進みます。
具体的には、家族全員の意見を集約し、フィードバックループを構築しながら、「家づくりの羅針盤」と呼ばれる分析報告書を作り上げます。それをもとに「ライフスタイル規格提案書」としてまとめられることで、一つのゴールに向かって、迷いなくスムーズに家づくりを進められることが強みです。
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2-3.好みやこだわりを取り入れた家づくりができる仕組みが整っている
家族の好みやこだわりを土台にして建築プランが提示される仕組みが整っていることが、ワークホームズの強みとして挙げられます。
ワークホームズでは、家族から集めた32項目のアンケートを分析し、その結果を「羅針盤」化して、理想の暮らしを探り出します。
分析結果をもとにライフスタイル規格提案書が作成され、それをもとに家づくりを進めることができるので、好みやこだわりを取り入れた家づくりが叶いやすくなるでしょう。
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2-4.地熱床冷暖房システムを導入している
「ビギンズの家」の地熱床冷暖房システムは、地熱を利用して効率的に家を温め、冷やすシステムです。
地中温度を利用したSRC基礎を採用した床冷暖房システムで、床下に張り巡らされた基礎により、外部からの湿気や熱を遮断します。
また、1階全室床暖房も採用。1階の玄関浴室を除く全室をマイルドに、かつ体の芯から温められる、体にも環境にもやさしい暖房システムです。
そのため、健康的に家の快適性を高める効果が期待できます。
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2-5.耐震性能の優れた家づくりができる
オリジナル注文住宅ブランド「ビギンズの家」は、「モノコック構造」を採用しています。
「モノコック構造」は卵の殻のように外部からの力を一体の面となって受け止める構造です。
そのため、柱や梁に力が集中することなく、耐久性、耐震性が高まります。
また、繰り返す地震の揺れに強い「真壁サンドイッチ構造」を採用。
この構造により柱、梁、壁、床が一体となって揺れへの耐性を高めます。
ハウスメーカーの耐震性能については以下の記事で解説しています。
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3.ワークホームズの3つの弱み
ここでは、ワークホームズの弱みを3つ取り上げてお伝えします。
ワークホームズの弱み 一覧
- 施工エリアが限られる
- 完全自由設計には対応していない
- 追加オプションで予算より高くなることがある
以下より詳細をチェックしておきましょう。
3-1.施工エリアが限られる
ワークホームズは、施工エリアが限られています。
現時点（2025年1月時点）での施工エリアは下記の通りです。
ワークホームズの施工エリア
- 滋賀県
- 京都府
- 三重県
- 岐阜県
現時点では、エリアによっては依頼したくてもできない方がいるのが実情です。
ユニバーサルホームのFC加盟店としての事業展開を踏まえても、施工エリア拡大はすぐには期待できないでしょう。
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3-2.完全自由設計には対応していない
ワークホームズのオリジナル住宅ブランド「ビギンズの家」は、注文住宅ラインとして、規格住宅とは一線を画した住宅づくりが可能です。
しかし、完全自由設計には対応していないことに注意が必要です。
例えば、最新設備や住宅に関連する最先端の技術を導入したいと具体的な要望があっても、対応できないこともあるでしょう。
ただし、ワークホームズではヒアリングの徹底分析から、家族それぞれの「最適解」を導き出すスキルがあります。
イメージを具現化するための技術力・発想力は持ち得ているため安心です。
自由設計での注文住宅建築について興味のある方は以下の記事もご覧ください。
▶【要望をかなえる家づくりをしたい】あなたの理想が叶う家づくりプランをもらう（無料）
3‐3.追加オプションで予算より高くなることがある
どのハウスメーカーでもいえることですが、オプションの追加には別途費用がかかります。
ワークホームズは、注文住宅としてはローコストの「ビギンズの家」を手掛けており、追加オプションをつけることで設定した予算よりも更に高くなるケースもあります。
「標準仕様に含まれやすい項目」や「オプション仕様に変更する際の注意点」を知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
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4.ワークホームズが向いている人
ワークホームズには、次のような人が向いています。
ワークホームズが向いている人
- コミュニケーションを大切にするメーカーで家を建てたい
- 年中快適な室温の家に住みたい
- 耐震性の高い家を持ちたい
ただし、ワークホームズの施工可能エリアは限られているため、注意が必要です。
また、利用者の口コミを十分に確認してから判断したい方は、他のハウスメーカーを検討してみるのもいいかもしれません。
5.ワークホームズのモデルハウス一覧
ワークホームズは、滋賀県、三重県、岐阜県にモデルハウスを設けています。
| 滋賀県 |
|
|---|---|
| 三重県 |
|
| 岐阜県 |
|
ワークホームズが気になる方は、ぜひモデルハウスに足を運んでみてください。
「ビギンズの家」と「ユニバーサルホーム」のモデルハウスを別々に設けています。
展示場予約はもちろん、あなたにあった工務店・メーカーを複数社ピックアップしたうえで、予算や間取りなどのご要望も聞き取ったうえで調整代行もいたします。
6.ワークホームズに依頼するときのポイント
最後に、ワークホームズに住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。
6‐1.標準装備の内容を確認し、どのくらい追加オプションが必要か確認する
基本性能やデザイン性、機能性を上げたい場合、オプションの追加やグレードアップが必要になります。
「ビギンズの家」は基本的にシンプルテイストのインテリアとなっているため、デザイン性に凝るとオプション設定を選ぶことになるでしょう。
ワークホームズに家づくりを依頼したい方は、標準装備やオプションの内容を見積もりの段階でよく確認することをおすすめします。
6-2.アフターサービスの内容・保証期間を確認する
アフターサービスの内容・保証期間はハウスメーカーによって異なります。
- アフターサービスの内容はどのようなものか
- 定期点検はあるか、また何年ごとに行われるのか
- 保証期間はどれくらいなのか
- 保証を受ける条件はあるか
など、確認をして、比較しておくと安心です。
特に、ワークホームズではユニバーサルホームと注文住宅ブランドが別にあるため、保証の内容はよく確認しておくことをおすすめします。
6‐3.ほかのハウスメーカーと比較し検討する
ワークホームズに決める前に、ほかのハウスメーカーと住宅プランを比較してみることも大切です。
なぜなら、ハウスメーカーによって得意分野や使用する素材、標準仕様が異なるためです。
要望によっては、同じぐらいの価格で、よりグレードの高い家を建てられる場合もあります。
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7.ワークホームズのように「好みやこだわり取り入れた家づくりができる」おすすめハウスメーカー3選
ここでは、ワークホームズと併せて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを３社紹介します。
7-1.積水ハウス
積水ハウスは、オーダーメイドの建材を使用して自由設計ができます。
大量生産した建材を使用するハウスメーカーも少なくありませんが、積水ハウスは家ごとに建材を一つひとつ工場生産しています。
こだわりポイントを詰め込みたい人におすすめのハウスメーカーです。
参照：積水ハウス公式サイト
▶【積水ハウスほか】厳選されたハウスメーカーから家づくりプランをもらう（無料）
7-2.セキスイハイム
セキスイハイムは、当たり前のようで、実は難しい“設計通りの家づくり”を実現し、一邸一邸すべて異なる“理想の家”に応えています。
すべての資材を自社工場で製造し、高品質・高性能に仕上げることを基本としており、こだわりの家づくりができます。
参照：セキスイハイム公式サイト
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7-3.三井ホーム
三井ホームは、あらゆる空間を快適な居住スペースとして活用できる自由設計が特徴です。
吹き抜けを設置した開放的なリビングや寒暖差の少ない屋根裏ロフト、自由自在な収納スペースなど、好みやこだわりを取り入れられることができます。
参照：三井ホーム公式サイト
▶【三井ホームほか】厳選されたハウスメーカーから家づくりプランをもらう（無料）
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。合わせてご覧ください。
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
「注文住宅」や「他のハウスメーカー」についての記事を用意しております。あわせてご覧ください。
まとめ
ワークホームズは、岐阜県を中心に、京都府、三重県、岐阜県を施工可能エリアとしているハウスメーカーです。
ユニバーサルホームとオリジナル注文住宅ブランド「ビギンズの家」の2事業展開で、家づくりのさまざまなニーズに応えられます。
施工可能エリアが限られているものの、対応しているエリアであれば、家を建てる際の依頼先として候補に入れてみるのをおすすめします。
参考：ワークホームズ公式サイト
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