- 変更日:
- 2024.10.31
注文住宅を検討しており、「ナイス株式会社で家を建てたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。
ナイス株式会社の注文住宅は、
- アフターサービスに注力している
- 高性能
- 耐震性が高い
- デザイン性が高い
- よい土地を紹介してもらえる
といった評判がある一方、
- 寒い地域では断熱性に不満を感じる可能性がある
- 営業担当者が熱心すぎる
といった口コミもあるため、「本当にここに頼んでよいのだろうか？」と足踏みをしている方も多いでしょう。
そこで、この記事ではナイス株式会社の注文住宅に関して以下の内容を解説します。
この記事でわかること
- ナイス株式会社の企業概要と特徴
- ナイス株式会社の坪単価目安
- ナイス株式会社がおすすめの人
なお、ハウスメーカーを選ぶ際に一番重要なのは、複数のハウスメーカーを比較検討することです。
似たような坪単価、評判を持っていても、実際に住宅プラン作成を依頼したら全く違う内容が提案されることは多々あります。
まずはこの記事でナイス株式会社について理解を深め、さまざまなハウスメーカーを調べながらあなたにぴったりのハウスメーカーを探してみてくださいね。
まとめて依頼
複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。
※本記事はナイス 公式HPを参考に作成しています。
目次
1.ナイス株式会社の特徴
ナイス株式会社は注文住宅のほか、森林育成や製材、資材流通、不動産仲介、分譲住宅、マンションなど、住宅関連の幅広い事業を手掛ける企業です。
グループ会社で建材や資材の製造・販売やプレカットなどにも対応し、コストを抑えた建築を実現しています。
1950年創業のナイス株式会社は、創業当初は木材市場の運営をメイン事業としていました。
現在では東北や関東、中部などの日本各地域に資材事業の拠点があり、木材分譲住宅とマンションの販売は青森から沖縄まで対応しています。
注文住宅事業においては、2021年に横浜にモデルハウスをオープンしています。
こだわりの国産木材を使った住宅を実際に見て、触って、担当者から直接説明を聞くことが可能です。
ナイス株式会社の特徴
- 国産木材のプロフェッショナル
- ナイスグループによる設計から施工までの一貫体制
- オリジナルのパワービルド工法
- 高い耐震性と断熱性
- 最長60年間の長期点検システム
以下より、ナイス株式会社ならではの特徴について詳しく解説します。
1-1.国産木材のプロフェッショナル
木材市場の運営から始まったナイス株式会社は、国産木材のプロフェッショナルたちが集まっているため、厳選された木材を適切な場所・工法で家づくりに活用し、木を感じる住宅を提供できます。
また、ナイス株式会社では、全国に建築資材の供給が可能なネットワークを構築しています。
伐採から加工、運搬がすべてナイスグループで実施されるため、木材を保管する時間を短縮でき、薬剤加工をせずに供給できるのも強みです。
1-2.ナイスグループによる設計から施工までの一貫体制
あらゆる建築資材をグループ企業で取り扱っているのも、ナイス株式会社の特徴です。
他企業から建材や設備などを仕入れるときには原価に加えて手数料が発生しますが、すべての資材・設備をグループ内で供給するため、よいものをより安く入手できます。
また、設計や施工もナイスグループで対応します。
中間業者が入らないことで、依頼主の意思がハウスメーカー側にダイレクトに伝わり、よりスムーズな家づくりを実現できるでしょう。
将来、建物本体の建材や設備のメンテナンス・交換が必要になったときも、グループ内で発注から作業までワンストップで対応できます。
アフターケアを考慮した家づくりを実現したい方も、ナイス株式会社はよい選択肢となるのではないでしょうか。
1-3.オリジナルのパワービルド工法
ナイス株式会社では、オリジナルのパワービルド工法で住宅を建てます。
パワービルド工法ではボルトやナットを使わないため、時間経過とともに接合部が緩んだり、作り手の腕によって耐久性や強度が変わったりすることがありません。
誰が建てても均一の品質を得られ、当たりはずれのない家づくりを期待できます。
1-4.高い耐震性と断熱性
ナイス株式会社の注文住宅は、耐震等級3の高い耐震性が特徴です。
耐震等級は3が最高段階で、建築基準法の基準強度の1.5倍の強さを有します。
例えば、消防署や警察署などの災害復興の拠点となる建物には、耐震等級3の地震強度が求められています。
大きな地震が起こっても住宅はダメージを受けにくいと考えられるため、資産価値が高くなる点もメリットです。
また、ナイス株式会社の注文住宅は断熱性の高さも特徴です。
ナイス株式会社が標準としている断熱等性能等級5は、2022年4月に新しく設置された上位等級で、断熱材の厚さも天井や外壁などの各部で細かく定められています。
断熱性が高い住宅は室温が外気の影響を受けにくくなるため、冬は暖かく夏は涼しく、光熱費の削減が可能です。
家屋内の温度がほぼ一定に保たれるため、ヒートショックが起こりにくく、気温差による体調不良や風邪などからも身体を守ります。
経済的に、そして健康的に暮らすためにも、高断熱の住宅に注目してみましょう。
1-5.最長60年間の長期点検システム
ナイス株式会社では、30年間の無料点検を実施しています。
定期的な点検があると、住宅の不具合を早期発見でき、良好な状態で長く暮らせるようになります。
また、有償点検は最長60年間です。
長期にわたって安心して暮らしたい方も、ナイス株式会社をチェックしてみてください。
ここまで、ナイス株式会社の特徴をご紹介しました。
さまざまな角度から検討し、魅力度が高いハウスメーカーであると感じられた方も多いのではないでしょうか。
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効率よくハウスメーカー・工務店探しを進められるので、ぜひご活用ください。
2.ナイス株式会社の坪単価目安と費用シミュレーション
ナイス株式会社の坪単価は以下が目安です。
ナイス株式会社の坪単価目安
60万～80万円
延床面積20坪～50坪台で建てたときの費用シミュレーションは、以下を参考にしてください。
| 延床面積 | 建物本体価格 | 費用総額 |
|---|---|---|
| 20坪台 | 約1,200万～1,600万円 | 約1,714万～2,285万円 |
| 30坪台 | 約1,800万～2,400万円 | 約2,571万～3,428万円 |
| 40坪台 | 約2,400万～3,200万円 | 約3,428万～4,571万円 |
| 50坪台 | 約3,000万～4,000万円 | 約4,285万～5,714万円 |
※費用はいずれも目安です
※総額に土地代は含みません
実際に家を建てる際には、坪単価で計算できる「建物本体価格」だけでなく、「付帯工事費（別途工事費）」や「諸費用」もかかります。
また、設備や仕様にこだわる場合は、オプション費用もかさむので、実際にナイス株式会社を検討する際には似たようなハウスメーカー・工務店をいくつか見つけ、必ず複数の住宅プランを比較検討してください。
| ハウスメーカー | 坪単価目安 |
|---|---|
| アエラホーム | 64.0万円 |
| アイ工務店 | 68.5万円 |
| クレバリーホーム | 74.1万円 |
※目安です
もちろん上記以外にもナイス株式会社と似たような坪単価のハウスメーカー・工務店はたくさんあります。
しかし、全国には数万社のハウスメーカー・工務店があるといわれており、これらの情報を手あたり次第調べていくのは大変です。
効率的に家づくりを進めるには、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス（無料）の活用をおすすめします。
打合せ後に「ちょっと違うかも？」と思ったら、お断りの代行も承れるので、より安心して家づくりのプラン検討に没頭できますよ。
3.ナイス株式会社の口コミ・評判
ここでは、ナイス株式会社の注文住宅に関する口コミ・評判を解説します。
3-1.ナイス株式会社のよい口コミ・評判
ナイス株式会社についてのよい評判は多く見られます。
中でも特に多かったのが、以下の口コミです。
ナイス株式会社ではアフターサービスに注力しています。
無料点検を実施しているハウスメーカーは多いですが、30年間無料、有償で60年間というのはミドルコストハウスメーカーでは珍しいです。
長期的に安心して暮らしたい方なら、ぜひアフターサービスに注目してハウスメーカーを選んでください。
性能の高さ、特に地震への強さを評価している声も多数聞かれます。
地震が多い国に暮らすうえで、耐震性は安心と直結します。
耐震等級3のナイス株式会社なら、安心して暮らせるのではないでしょうか。
デザイン性の高さを評価する声も多くありました。
ナイス株式会社では、スキップフロアや土間、屋上などにこだわったユニークなデザインの住宅商品が多数提供されています。
また、ナイス株式会社は不動産流通事業にも取り組んでいるため、住宅だけでなく土地の専門家でもあります。
好立地の土地を多く確保しているという声も聞かれています。
3-2.ナイス株式会社の悪い口コミ・評判
多くはないものの、ナイス株式会社の好ましくない口コミも数点見られました。
いくつかご紹介します。
ナイス株式会社の悪い口コミ・評判
- 寒い地域では断熱性に不満を感じる可能性がある
- 営業担当者が熱心すぎる
断熱等性能等級5は高水準ですが、最高水準ではありません。
断熱等性能等級は7まであるため、寒冷地では5では不十分に感じることもあるようです。
また、ナイス株式会社は木材のプロフェッショナル集団とも呼ばれているため、木や家にこだわりのある営業担当者も多いようです。
「相性が合わない」と感じたらすぐに担当者の変更を依頼したほうがよいでしょう。
あるいは、事前に自分の要望に沿った営業担当者を付けてもらうのもおすすめです。
自分に合った営業担当者を見つけるには？
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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはオーナー側が営業担当者を指名することはできません。
しかし、本サービスなら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者へご案内できます。
要望に沿ったハウスメーカーのピックアップからサポートいたしますので、家づくりを着実に進められますよ！
4.ナイス株式会社の注文住宅のメリット
ナイス株式会社で家を建てるメリットとしては、次のものが挙げられます。
ナイス株式会社のメリット
- 土地探しから家づくりまで住宅関連なら何でも相談できる
- 災害に強い家づくりが可能
- 高品質・ローコストの住宅を実現
それぞれ解説します。
4-1.土地探しから家づくりまで住宅関連なら何でも相談できる
不動産流通や資材供給などの住宅関連の総合企業のナイス株式会社なら、土地探しから家づくりまで何でも相談できます。
また、将来的に売却するときもサポートを得られるため、転勤や住み替えなどのときにも安心です。
4-2.災害に強い家づくりが可能
ナイス株式会社の住宅商品「防災の家」では、耐震性能が高いだけでなく、耐風性・耐水性の高い住宅が建てられます。
また、太陽光発電システムを搭載しているため、災害時のエネルギー供給にも対応できます。
災害に強い家づくりに興味がある方も、ナイス株式会社をチェックしてみてください。
4-3.高品質・ローコストの住宅を実現
住まいの総合企業のナイス株式会社では、高品質の資材をローコストで提供します。
品質にこだわりたいけれど経済性も重視したい方にも、ナイス株式会社はメリットの多いハウスメーカーといえます。
5.ナイス株式会社の注文住宅のデメリット
どのようなハウスメーカーにも弱みやデメリットはあります。
ナイス株式会社で注文住宅を建てる際、デメリットとなり得るポイントを解説します。
ナイス株式会社のデメリット
- モデルハウスや店舗が少ない
- 木造住宅以外には対応していない
各ポイントを解説します。
5-1.モデルハウスや店舗が少ない
ナイス株式会社のモデルハウスや店舗は、宮城県・新潟県・栃木県・神奈川県・静岡県・愛知県・沖縄県のみ（2024年9月28日時点）です。
また、オンラインで来場予約ができるモデルハウスは横浜のみです。
お住まいのエリアによっては、気軽には行きにくいと感じるかもしれません。
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5-2.木造住宅以外には対応していない
ナイス株式会社の注文住宅は木造が基本です。
木造住宅以外の住宅を希望するなら、他のハウスメーカーを探してみてください。
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6.ナイス株式会社がおすすめの人
最後に、ナイス株式会社がおすすめの人の特徴を解説します。
6-1.木にこだわる人
ナイス株式会社は国産木材にこだわったハウスメーカーです。
木にこだわって住宅を建てたい方は、ナイス株式会社の注文住宅を検討してみましょう。
木造住宅を専門とするハウスメーカーは多数ありますが、すべての木材が国産とは限りません。
ナイス株式会社なら、純国産の木材で家づくりが可能です。
6-2.土地探しから施工・売却までをトータルで任せたい人
ナイス株式会社では、土地探しや住宅売却（現在の持ち家や将来的な売却も）などにも対応しています。
住宅関連を、トータルで1つの企業に任せたい方にもおすすめです。
6-3.災害に強い家を建てたい人
災害に強い家を建てたい方にも、ナイス株式会社がおすすめです。
地震以外の災害も気になる方は、水害や台風にも対策を講じているハウスメーカーと比較してみてもよいでしょう。
以上が、ナイス株式会社に向いている人の特徴です。
注文住宅を建てる際には、最初から1社に絞らず、自分の志向性に合う複数のハウスメーカー・工務店をプロと相談をしながら進めていくほうが、費用や間取りの検討を効率的に進められます。
ただし、さまざまな窓口でお問い合わせをしてしまうと、営業電話がたくさんかかってきてしまい、かえって大変になってしまう場合もあるでしょう。
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まとめ
ナイス株式会社なら、建材の製造や加工も自社対応のため、コストを抑えた家づくりが可能になります。
また、家づくりの前に土地探しが気になる場合や、お住まいの住宅を売却したい方、将来的に住み替えを検討している方にも適したハウスメーカーといえます。
ただし、ご自身や一緒に暮らす方に合う家づくりを実現するためにも、ナイス株式会社だけでなく、複数のハウスメーカーに目を向けることも大事です。
ぜひナイス株式会社といくつかのハウスメーカーを比較してから、家づくりを始めてください。
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この記事の編集者
ナイス株式会社のよい口コミ・評判