菊池建設の注文住宅は？評判・口コミや坪単価・費用シミュレーション

変更日:

2024.10.31

注文住宅を検討しており、「菊池建設で家を建てたい」と考えている方も多いのではないでしょうか。

菊池建設の注文住宅は、

「檜を使った木造住宅らしい温かみを感じられる素晴らしい家になった」
「しっかりこだわりと責任を持って建ててくれている様子を見て、信頼できると思った」

といった評判がある一方、

「妥協したくなかったので設計完成までかなり長引いた」

といった口コミもあるため、「本当にここに頼んでよいのだろうか？」と足踏みをしている方も多いでしょう。

そこで、この記事では菊池建設の注文住宅に関して以下の内容を解説します。

なお、ハウスメーカーを選ぶ際に一番重要なのは、複数のハウスメーカーを比較検討することです。

似たような坪単価、評判を持っていても、実際に住宅プラン作成を依頼したら全く違う内容が提案されることは多々あります。

まずはこの記事で菊池建設について理解を深め、さまざまなハウスメーカーを調べながらあなたにぴったりのハウスメーカーを探してみてくださいね。

複数のハウスメーカーの坪単価を一覧表で確認したい方は、こちらの記事もご覧ください。

※本記事は菊池建設 公式HPを参考に作成しています。

1.菊池建設の注文住宅の特徴

菊池建設は、関東地方を中心に、木造住宅の設計･施工を手掛けるハウスメーカーです。

創業者は「木造復権の旗手」と呼ばれた元宮大工の菊池 安治氏で、その信念を継承し、日本の気候風土に適した「檜（ひのき）」にこだわった建設を手掛けています。

菊池建設の注文住宅の主な特徴は、以下の3つです。

以下よりそれぞれの内容を解説します。

1-1.高品質な木造住宅を提供する

菊池建設は伝統的な木造軸組工法を採用し、現代数寄屋や純和風の木造建築を得意するハウスメーカーです。

伝統建築に精通した「木造のスペシャリスト」として社寺建築も手掛けるなど、その技術力の高さには定評があり、細部にまでこだわった施工を行います。

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1-2.檜にこだわった建築

「木造建築において、建物の寿命は使用した木材の寿命（耐久性）に等しい」という考え方のもと、菊池建設は一貫して「檜（ひのき）」にこだわった建築を手掛けてきました。

檜は日本の気候風土に適した建築用材であり、耐久性が高いことが特徴です。
肌触りのよいきめ細かな木肌は年月とともに色艶を増し、味わいを深めます。

また、シロアリや腐朽菌に強い特性を持ち、フィトンチッド成分を豊富に含むことも利点です。
フィトンチッド成分には鎮静・鎮咳作用があり、住む人に森林浴効果をもたらすとされます。

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1-3.優れた基本性能

菊池建設の技術力の高い職人が建築する住宅は、日本建築の美しさはそのままに、耐震・耐久・断熱に優れている点も特徴です。

菊池建設は、数百年に1度程度発生する地震力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しないといわれているレベルの「耐震等級3」の家しか作りません。

また、木材の中でもシロアリや腐朽菌に強い檜を使用したり、壁に通気層を設けたりすることで、耐久性が高い住まいを実現しています。

さらに、断熱材に高性能のグラスウールを採用し、断熱性が高く1年中快適に過ごせる住宅を提供しています。

ここまで、菊池建設の特徴をご紹介しました。
さまざまな角度から検討し、魅力度が高いハウスメーカーであると感じられた方も多いのではないでしょうか。

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2.菊池建設の評判・口コミ

菊池建設がどのようなハウスメーカーなのか気になっている場合は、実際に菊池建設に依頼をして住宅を建築した方の評判や口コミをチェックするとよいでしょう。

ここでは、菊池建設のリアルな評判･口コミをまとめています。

2-1.菊池建設の良い評判・口コミ

菊池建設に関する高評価の評判･口コミとしては、以下のような内容が多く見受けられました。

菊池建設の良い評判・口コミ

• 檜を使った木造住宅らしい温かみを感じられる素晴らしい家になった
• しっかりこだわりと責任を持って建ててくれている様子を見て、信頼できると思った
• 的確なアドバイスや提案を受けられた
• 建築後も定期的に家の点検を無料で行ってくれるので安心

檜を使った温かみのある家づくりができて、満足されている方が多い印象です。

職人の腕とこだわりを評価する声も目立ちました。

また、建築後のフォローに対する満足度の高さを評価する意見もみられました。

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2-2.菊池建設の悪い評判・口コミ

高評価の口コミが多く寄せられている一方で、以下のようなネガティブな口コミも散見されます。

菊池建設の悪い評判・口コミ

• 妥協したくなかったので設計完成までかなり長引いた
• 完成後の初めての夏に、壁に塗った珪藻土にカビが生えていた

菊池建設はプランや工法にこだわりを持っていることに加え、施工主側も妥協したくないという思いを持っていたことから、設計完成まで長引いたという口コミがありました。

また、壁に塗った珪藻土にカビが生えていたという口コミもみられました。

菊地建設では、国産の檜や珪藻土など、自然素材にこだわった家づくりをしています。
そのため、通常のケース以上にメンテナンスやアフターフォローが求められる場合があるようです。

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3.菊池建設の坪単価目安は50万～90万円程度

菊池建設の坪単価の目安は50万～90万円程度で、価格を抑えた家づくりを希望する方と、建築素材や技術などの細部までこだわりたい方のどちらにも対応できることが特徴です。

坪単価を使って建物本体価格を出す際には、以下の計算式を用います。

例えば、建築費用の坪単価が50万円の場合、延床面積が40坪の家の建築費用は「40坪×50万円＝2,000万円」になります。

なお、菊池建設に限らずハウスメーカーの坪単価の目安に幅が生じるのは、幅広いプランに応じているためです。

1階と2階の面積やつくりがほぼ同じのいわゆる「総二階の家」と、複雑な設計の家では、延床面積が同じでも、後者のほうが坪単価は高くなります。

また、平屋と2階建ての家を比べた場合も、平屋のほうが1割～2割ほど坪単価が高い傾向にあります。

標準仕様の床材や壁紙を使ったりキッチンやユニットバスを選択したりケースとオプション選択をしたケースでは、部材や設備をグレードアップした分本体価格が上がり、必然的に坪単価も上がります。

4.菊池建設で家を建てる費用シミュレーション

ここからは、実際の建築実例から想定される費用をシミュレーションしてみます。

ぜひ住宅プランを考える際の参考にしてください。

4-1.【約30坪】2階建ての費用シミュレーション

※CL…クローゼット
※WIC…ウォークインクローゼット

2階に洋室が3つ、さらにファミリースペースがある約30坪の間取りです。

菊池建設が展開するシリーズの中でも価格帯が抑えられた「もくぴっと」で建てる場合、坪単価は61万円のため、建物本体工事費の目安は1,830万円となります。

「もくぴっと」は、無垢の床板や国産檜の柱など多くの消費者の要望に沿った建物仕様をパッケージ化することで、建築費を抑えた住宅商品です。

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4-2.【約30坪】平屋の費用シミュレーション

※CL…クローゼット
※WIC…ウォークインクローゼット

木造軸組工法を採用した約30坪の平屋です。

窓を多く設け、東西、南北に風が抜ける設計になっています。

坪単価は65万円〜80万円で、建物本体工事費は約1,950万〜2,400万円と計算できます。

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なお、実際に家を建てる際には、坪単価で計算できる「建物本体価格」だけでなく、「付帯工事費（別途工事費）」や「諸費用」もかかります。

また、設備や仕様にこだわる場合は、オプション費用もかさむので、実際に菊池建設を検討する際には似たようなハウスメーカー・工務店をいくつか見つけ、必ず複数の住宅プランを比較検討してください。

※目安です

もちろん上記以外にも菊池建設と似たような坪単価のハウスメーカー・工務店はたくさんあります。

しかし、全国には数万社のハウスメーカー・工務店があるといわれており、これらの情報を手あたり次第調べていくのは大変です。

効率的に家づくりを進めるには、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス（無料）の活用をおすすめします。

打合せ後に「ちょっと違うかも？」と思ったら、お断りの代行も承れるので、より安心して家づくりのプラン検討に没頭できますよ。

5.菊池建設の注文住宅のメリット

菊池建設で家を建てる主なメリットは、以下の3点です。

各メリットを解説します。

5-1.社寺・数寄屋建築で培った伝統工法に基づく家が建てられる

菊池建設では、注文住宅はもちろん社寺建築などにも精通した職人が、創意工夫を重ねながら施工技術を蓄積してきました。

そのため、社寺・数寄屋建築で培った伝統技法に基づく、高品質な家が建てられる点が強みといえるでしょう。

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5-2.日本の気候に合った檜を使用した家づくりができる

日本の気候に合った檜を使用した家づくりができることも、菊池建設に家づくりを依頼するメリットです。

檜は、夏場は暑く多湿であり冬は寒いという、日本特有の気候条件に強い木材として知られています。
また、木材の中でも非常に強度が高いために、日本最古のお寺である法隆寺にも使用されています。

そのため、檜にこだわった菊池建設の木造住宅であれば、安心して長く暮らし続けられるでしょう。

檜をはじめとして、国産の木材は入手困難になりつつあります。
しかし、長年にわたって数寄屋建築などの住宅を手掛けてきた菊池建設の実績により、独自のルートにより確保することが可能です。

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5-3.デザインが豊富

菊池建設は、豊富な商品ラインナップも魅力です。

格調高く、それでいて肩肘張らない優しいデザインの「檜の家」や、本格和風住宅を希望する方向けの「現代数寄屋」、シンプルに「和」を意識した「和モダンの家」などがあります。

いずれも和風でありながら、好みのデザイン･テイストを選択できます。

なお、太陽光発電システムが搭載された、ZEHを建てることも可能です。

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6.菊池建設の注文住宅のデメリット

どのようなハウスメーカーにも弱みやデメリットはあります。

菊池建設で注文住宅を建てる際、デメリットとなり得るポイントを解説します。

それぞれの内容についてみていきましょう。

6-1.価格がやや高い

菊池建設の家は、価格がやや高い点に注意しましょう。

自然素材を使用することや、技術力を誇る職人を抱えていることから、それなりに費用が高くなってしまいます。

家づくりにおいて重視するポイントを家族で話し合い、すり合せを行っておくことをおすすめします。

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6-2.対応エリアが限定されている

対応エリアが関東に限定されている点にも、注意する必要があります。

菊池建設は神奈川県を中心に、東京都･埼玉県･千葉県･静岡県といった関東地域のみにしか対応していません。

そのため関東地域以外のエリアに住んでいる場合は、菊池建築の技術や家の性能などに魅力を感じても依頼することが困難です。

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6-3.メンテナンス費用がかかる

菊池建設は、国産檜を使用した高品質な木造住宅の建築を得意とするハウスメーカーです。

しかし、自然素材を使用するため、カビや素材そのものの劣化などに対応しなければなりません。

品質を維持するためには定期的なチェックが必要であり、修繕や部材の交換が発生する場合はその費用もかかります。

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7.菊池建設で家を建てるのがおすすめの人

菊池建設で家を建てるのがおすすめなのは、以下のような人といえるでしょう。

それぞれの特徴を解説します。

7-1.純和風や和モダンの住宅を建てたい人

純和風や和モダンのテイストの家を希望する場合は、菊池建設での家づくりがおすすめです。

菊池建設が展開する商品シリーズの1つ「現代数寄屋」を選択すれば、本格和風住宅が完成します。

また、和モダンテイストが好みなら、伝統的な和の要素と現代的なデザインを融合した「和モダンの家」シリーズを選ぶことで、理想の家づくりが実現するでしょう。

7-2.自然の風合いを感じられる家づくりをしたい人

菊池建設での家づくりは、自然の風合いを感じられる家づくりを希望する人に特におすすめです。

菊池建設は国産檜や無垢材などの自然素材をふんだんに使用した、木の香りや温もりを感じられる住まいを提供します。

自然素材に囲まれた温かみを感じられる家で過ごしたいと考えるなら、菊池建設での家づくりは理想的な選択といえるでしょう。

7-3.耐震性の高い家に住みたい人

耐震性の高い家に住みたい人も、菊池建設での家づくりが適しているといえるでしょう。

菊池建設では設計段階で建物の耐震力バランス「偏心率」を確認、土台･柱･梁の接合箇所にかかる力を算出し、適切な接合金物を決定するなど、地震に強い住まいを実現します。

また、建物の底面全体を鉄筋コンクリート入りの土台にする「ベタ基礎」を標準工法とし、地盤強度に応じた仕様構造を採用します。

以上が、菊池建設に向いている人の特徴です。

注文住宅を建てる際には、最初から1社に絞らず、自分の志向性に合う複数のハウスメーカー・工務店をプロと相談をしながら進めていくほうが、費用や間取りの検討を効率的に進められます。

ただし、さまざまな窓口でお問い合わせをしてしまうと、営業電話がたくさんかかってきてしまい、かえって大変になってしまう場合もあるでしょう。

効率的に家づくりを進めるには、HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービス（無料）の活用をおすすめします。

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まとめ

菊池建設は、国産の檜を使用した木造建築の家づくりに定評のあるハウスメーカーです。

自然の風合いを感じられる高品質な住まいを希望する方に特におすすめですが、対応エリアが限られているため注意が必要です。

納得のいく家づくりを実現するために、自分や家族のニーズに合ったハウスメーカーを選びましょう。

そのためには、はじめから1社のハウスメーカーに絞り込まないことが重要です。
時には無料サポートサービスも活用しながら、複数のハウスメーカーを効率よく比較して建築依頼先を見つけましょう。

この記事の編集者

「家づくりのとびら」編集部

NTTデータグループが運営する注文住宅相談サービス「家づくりのとびら」編集部です。難しい住まいづくりの情報を、わかりやすく正確にお伝えします。記事は不動産鑑定士や宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修記事がメイン。初めての住まいづくりをサポートします！

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