北海道札幌市南区 | 注文住宅特集

北海道札幌市南区は札幌市の南西部に位置し、北東側で手稲区と西区、中央区に、南東側で豊平区と清田区、恵庭市、千歳市に、南西側で伊達市と喜茂別町、京極町に、北西側で赤井川村と小樽市に接しています。
区域は南北に37.6km、東西に33.2kmに広がっており、全市域の約60%を占有。札幌岳や余市岳など標高1,000 mを超える山々を擁する自然豊かな一帯となっており、定山渓温泉や豊平峡温泉などの温泉も湧出。大規模な滝野すずらん丘陵公園や石山緑地、札幌国際スキー場、ハイキングコースなどが整備され、市民のみならず多くの人々の憩いの場となっています。なかでも市街地からも近い藻岩山は、海外からの観光客も多く来山。ロープウェイが敷設されており、山頂展望台からは石狩湾までを一望することができるほか、札幌市街を望む夜景も有名で、函館市の函館山、小樽市の天狗山とともに「北海道三大夜景」の1つに数えられています。

北海道札幌市南区の地価情報

北海道札幌市南区の公示価格は、ほぼ横ばいで推移しており、2023年10月時点で4万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」

北海道札幌市南区の住環境

北海道札幌市南区には、2024年6月時点で63,291世帯、133,896万人の人たちが暮らしています。
住宅地は、中央区や豊平区に近い札幌市営地下鉄南北線が通っている地域や、区域を東西に貫く国道230号線、南北に走る国道453号線沿いの比較的平坦な場所に立地。そのほかはのエリアは概ね自然を豊かに残す山間部となっています。
区内の市街地には、ミュークリスタルやイオン札幌藻岩店、アクロスプラザ札幌南といったショッピングモールが出店。普段の買い物に困らない環境となっています。
例年7月に開催される真駒内花火大会は、2万2千発の花火が打ち上げられる北海道トップクラスの大規模な花火大会。有料入場者数18,000人が訪れる、南区を代表するビッグイベントとして定着しています。

北海道札幌市南区の子育て世帯におすすめのエリア

澄川エリア
札幌市内にありながら比較的低い価格で土地が手に入れられる南区は、子育てファミリーにも人気の地域ですが、なかでもおすすめなのが、市営地下鉄南北線の澄川駅周辺のエリアです。
地域には、あまみや小児科医、たんぽぽ小児科、恒仁会南さっぽろ小児科、札幌市子ども心身医療センターと小児科複数の小児科があり、生活圏には大規模なショッピングモール「アーバンサイトミュンヘン大橋」も立地しています。
子育て支援施設があり、澄川小学校、平岸高台小学校、澄川西小学校、立命館慶祥小学校と小学校の数も多く、塾も充実。インターナショナルスクールや平岸高校などもある文教地区となっています。
幼児向けのプールを備えた澄川サニー公園をはじめ、公園が多く整備されているほか、豊平川河岸への散歩も可能。藻岩山でのスキーにも行きやすいエリアです。

真駒内エリア
自然との近さとある程度の利便性を両立して暮らすのであれば、札幌市営地下鉄南北線の始発着駅である真駒内駅周辺も魅力的なエリアです。
1972年の札幌オリンピックにあわせて開発された一帯は、上品な空気が漂う閑静な住宅街。エドウィン・ダン記念公園、真駒内五輪記念公園など公園も多数あり、緑豊かな環境となっています。
地域の一角には北海道立真駒内公園も立地。ランニングコースや歩くスキーコースなどもあり、家族でピクニックをする姿もみられるほか、園内にある「セキスイハイムアイスアリーナ」ではアイスホッケーやフィギュアスケートなどの競技だけでなく、コンサートなどのイベントも多く開催され、市民の生活に潤いを与えています。

北海道札幌市南区の通勤と通学におすすめのエリア

札幌市南区には市営地下鉄南北線が通っていますが、ほとんどの地域は車での移動がメインとなります。公共交通を利用する際はバスが主要な手段となりますが、冬場は積雪の影響を受けて遅延することも珍しくなく、通勤や通学に影響が出る場合があります。そういった点を考慮して家を建てる場所を探す場合、やはり便利なのが区内に3つある地下鉄南北線駅の周辺エリアです。
もっともおすすめなのは、中心地にもっとも近く、大通駅まで12分の場所にある澄川駅。駅のまわりには飲食店が多く立ち並び、24時間営業のスーパーも出店。クリニックが集まった澄川メディカルセンターも立地しています。また、少し歩けばアーバンサイトミュンヘン大橋というショッピングモールもあり、買い物面でも充実した環境です。
座ってゆったりと通勤・通学するのであれば、始発駅である真駒内駅周辺で探してもよいでしょう。

北海道札幌市南区の家づくりアドバイス

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