【北海道札幌市白石区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店8社　比較一覧

札幌市白石区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
札幌市白石区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。
札幌市白石区は積雪の多い地域でもあるので、克雪住宅など地域の気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるかどうかも重要な要素となります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.札幌市白石区の「寒冷地」「積雪が多い」といった気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

札幌市白石区のハウスメーカー事情

札幌市白石区は北側の豊平川と南側の厚別川に挟まれた一帯であり、南西部はおもに住宅地、東部は流通センターなどが立ち並ぶ道内の物流拠点、北部は公園や緑地など自然が多く残されたエリアといった地域特性がみられます。


【参考】札幌市白石区「区のあらまし」

白石区を含む札幌市は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷が特徴。概ね10月には紅葉が始まり、最低気温が0℃近くまで低下。10月下旬には初雪が見られ、12月から2月の冬季は、最深積雪は約1ｍ、ひと冬の降雪量は約5ｍにも達するほどです。

【参考】札幌市「札幌市のあらまし」

冬場は寒さが特に厳しいため、家屋には独特の工夫いくつかみられます。おもだったところでは、平らな屋根や玄関フード、ペアガラスやトリプルガラスといった複層ガラスの窓などがあり、さまざまな種類の暖房器具を採用している家も一般的です。
そんな札幌市白石区では、寒冷地ならではの気象条件に対応できる断熱性や気密性を備えた住まいを提供する住宅メーカーが好評。また、地域の特色を知り抜いた地元の工務店なども根強い人気があります。
ここからは札幌市白石区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ロゴスホーム】
ロゴスホームは、北海道の厳しい環境に適応する住宅を比較的建てやすい価格で提供する、北海道発のハウスメーカーです。
強度の高いベタ基礎と「2×6工法」によって耐震性能を確保し、厳しい寒さのなかでも快適に暮らせる高気密・高断熱の家づくりを提供。厚みのある高性能グラスウールや防湿シート、透湿防水シートなどを使用して結露を防ぐ工夫もなされています。
太陽光パネルを標準装備としたセミオーダーのローコストブランド「ハウジングカフェ」も人気です。

▼ロゴスホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ロゴスホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【豊栄建設】
北海道札幌市に本社を置くハウスメーカーで、高品質で充実したサポート体制でありながら、「無理と無駄を省いた納得の価格」で各分野のプロによるワンチームの家づくりを行っています。
地域に根づいた事業展開で、札幌市の戸建注文住宅の建築確認申請数において、過去4回の年間首位を獲得。北海道の気候を知り尽くした心地よい住まいを提供するとともに、土地探しの面でも頼れる存在です。

▼豊栄建設についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】豊栄建設の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【リヨ・デ・ホーム】
リヨ・デ・ホームは札幌市白石区に本社を置く、デザイン性の高い家づくりを得意とするハウスメーカーです。
北欧テイストや欧米風、ボタニカルなど、求めるスタイルの方向性に沿ったブランドを展開。できる限り自然素材にこだわった材料を用いて、特徴あるデザインと、北海道の厳しい寒さに対応する高い気密・断熱性能を両立する住まいを提供しています。

札幌市白石区の注文住宅の最新トレンド

JR函館本線（千歳線）と札幌市営地下鉄東西線の2路線が走がり、路線バスも充実している白石区は、全般的に普段の生活利便性と土地の価格のバランスが良く、土地探しも含めて戸建て住宅を建てるファミリーからの人気も高いエリアです。

白石区はおおむね平坦な一帯であり、区内での降雪量の差はそれほどありませんが、白石区を含む札幌市は全般を通じて冬場の積雪が生活に深くかかわる地域であり、家づくりにも大きく影響を及ぼしています。

【参考】札幌市「札幌市内の累計降雪量・積雪深」

そんな札幌市白石区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

「克雪住宅」が人気
「克雪住宅」とは、多雪地域で屋根雪下ろしの必要がないように工夫された住宅のことです。
家自体の構造を強くして積雪に耐えられるようにした「耐雪式住宅」、雪が自然に落ちるような屋根を持つ「落雪式住宅」、屋根の雪を熱エネルギーで溶かす「融雪式住宅」などの種類があります。
高齢になった際の雪下ろしの負担が抑えられるのはもちろん、雪下ろし作業中の事故が防げるといった観点からも「克雪住宅」を検討する価値はあるでしょう。

「ZEH」が人気
白石区を含む札幌市では、暖房費（≒温室効果ガスの排出）の大幅に削減できるZEH（ゼロ・エネルギー住宅）を推進しており、「札幌版次世代住宅補助制度」「再エネ省エネ機器導入補助金制度」といった独自の補助金も用意しています。
【参考】札幌市「ZEH(ゼロ・エネルギー住宅)について」

ZEH仕様の住まいでは、厳寒期でも暖かい家で快適に過ごせるうえに光熱費の節約にも繋がるといったメリットが享受できるでしょう。

▼「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています：
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

子育て世帯から人気
公園が多く、「えほん図書館」やお子様ランチが食べられる食堂を備えた複合庁舎がある地下鉄東西線の白石駅周辺や、公共交通の利便性が高く、雨や雪の日に便利な屋内のランニングデッキが使える白石区体育館にも近い南郷7丁目駅周辺など、子育てしやすい環境にある白石区は、小さな子供がいるファミリーが特に快適に暮らせるエリアです。
そんな子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説