【北海道札幌市北区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店8社　比較一覧

札幌市北区のハウスメーカー・工務店の選び方

・まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
札幌市北区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「ZEH対応」「全館空調」「オール電化」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを探しやすくするポイントです。
特に茨城県は、年間を通して湿度が高い傾向にあり、外気の影響を受けにくい「断熱性」や「気密性」の高さに定評があるかも重要になります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

・「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.札幌市北区の「寒冷地」「積雪が多い」といった気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

札幌市北区のハウスメーカー事情

札幌市には10の行政区がありますが、そのなかで最も人口が多いのが北区で約14万世帯、約29万人の人たちが暮らしています。
落ち着いた街並みと美しい自然が共存し、大小多くの河川が流れる区域は全般的に平坦な土地であり、場所による気候の差はほとんどみられません。
北区を含む札幌市は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷が特徴。概ね10月には紅葉が始まり、最低気温が0℃近くまで低下。10月下旬には初雪が見られ、12月から2月の冬季は、最深積雪は約1ｍ、ひと冬の降雪量は約5ｍにも達するほどです。

【参考】札幌市「札幌市のあらまし」

冬場は寒さが特に厳しいため、家屋には独特の工夫いくつかみられます。おもだったところでは、平らな屋根や玄関フード、ペアガラスやトリプルガラスといった複層ガラスの窓などがあり、さまざまな種類の暖房器具を採用している家も一般的です。
そんな札幌市北区では、寒冷地ならではの気象条件に対応できる断熱性や気密性を備えた住まいを提供する住宅メーカーが好評。また、地域の特色を知り抜いた地元の工務店なども根強い人気があります。
ここからは札幌市北区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ロゴスホーム】
ロゴスホームは、北海道の厳しい環境に適応する住宅を比較的建てやすい価格で提供する、北海道発のハウスメーカーです。
強度の高いベタ基礎と「2×6工法」によって耐震性能を確保し、厳しい寒さのなかでも快適に暮らせる高気密・高断熱の家づくりを提供。厚みのある高性能グラスウールや防湿シート、透湿防水シートなどを使用して結露を防ぐ工夫もなされています。
太陽光パネルを標準装備としたセミオーダーのローコストブランド「ハウジングカフェ」も人気です。

▼ロゴスホームについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ロゴスホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【豊栄建設】
北海道札幌市に本社を置くハウスメーカーで、高品質で充実したサポート体制でありながら、「無理と無駄を省いた納得の価格」で各分野のプロによるワンチームの家づくりを行っています。
地域に根づいた事業展開で、札幌市の戸建注文住宅の建築確認申請数において、過去4回の年間首位を獲得。北海道の気候を知り尽くした心地よい住まいを提供するとともに、土地探しの面でも頼れる存在です。

▼豊栄建設についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】豊栄建設の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリアしています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

札幌市北区の注文住宅の最新トレンド

札幌市の10区のなかで3番目の広さをもつ区域に札幌市で最も多くの人口を擁する北区。かつて農業・酪農地帯だった地域に宅地開発が進み、現在は未来へ向けた新しい街並みがどんどん広がっています。

【参考】札幌市北区「位置と広さ、自然」

将来のまちづくりを担う小学生を対象に「雪体験授業」を実施して除雪に対する理解を深めるなど、冬場の積雪が生活に深くかかわる地域であり、家づくりにも大きく影響を及ぼしています。

【参考】札幌市北区「北区の取組概要」

そんな札幌市北区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

「克雪住宅」が人気
「克雪住宅」とは、多雪地域で屋根雪下ろしの必要がないように工夫された住宅のことです。
家自体の構造を強くして積雪に耐えられるようにした「耐雪式住宅」、雪が自然に落ちるような屋根を持つ「落雪式住宅」、屋根の雪を熱エネルギーで溶かす「融雪式住宅」などの種類があります。
高齢になった際の雪下ろしの負担が抑えられるのはもちろん、雪下ろし作業中の事故が防げるといった観点からも「克雪住宅」を検討する価値はあるでしょう。

「ZEH」が人気
北区を含む札幌市では、暖房費（≒温室効果ガスの排出）の大幅に削減できるZEH（ゼロ・エネルギー住宅）を推進しており、「札幌版次世代住宅補助制度」「再エネ省エネ機器導入補助金制度」といった独自の補助金も用意しています。
【参考】札幌市「ZEH(ゼロ・エネルギー住宅)について」

ZEH仕様の住まいでは、厳寒期でも暖かい家で快適に過ごせるうえに光熱費の節約にも繋がるといったメリットが享受できるでしょう。

▼「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています：
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

カウンターデスクをキッチンやリビングに造作家具で設置
札幌市北区の南部には、東京ドーム約38個分という広大な敷地を持つ北海道大学札幌キャンパスが立地。また、北東部のあいの里地区には北海道教育大学札幌校などもあり、北区は市を代表する文教地区としても知られています。
特に札幌駅北側の鉄西エリアには学生が多数居住していることから家庭教師が探しやすく、学習塾も多数存在。子どもの学習面も考慮して引っ越してくるファミリーもみられます。
そのような世帯から近年人気なのが、キッチンの一端やリビングの一角にカウンターデスクを造作家具で設置すること。理想的な学習習慣を身に着けやすい「リビング学習」に適した環境が実現できます。
▼「リビング学習」スペースの実例をこちらで詳しく紹介しています：
お母さんが子どもたちを見守れて、勉強に集中できるリビングのスタディスペース