北海道札幌市中央区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを北海道札幌市中央区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「北海道札幌市中央区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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北海道札幌市中央区の土地データ
- 北海道札幌市中央区の平均土地費用
- 16万円/m² （2023年10月時点）
北海道札幌市中央区の土地価格推移グラフ
北海道札幌市中央区の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 北海道札幌市中央区の平均土地費用
- 16万円/m² （2023年10月時点）
北海道札幌市中央区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 8件
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株式会社アイ工務店
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当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 69万円
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株式会社アイ工務店
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ミサワホーム株式会社
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ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
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ミサワホーム株式会社
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株式会社太平ホーム北海道
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北海道にふさわしい家づくりをめざして私たちが取り組んでいるのは、北国の気候風土にあった堅牢さと美しさを兼ね備えた一邸一邸。住まいによせる家族の想いをきめ細かに伺い、イメージをふくらませて唯一「わが家だけのスタンダードプラン」を設計図に反映します。風化に耐え時を経て味わいが醸し出される外観フォルム、植栽やガーデニングまでを視野に入れたエクステリア、趣味やセンスが活かされる広々とした居住空間、快適さ最優先の機能的な設備群までトータルにプロデュース。太平ホーム北海道は家族の想い入れとこだわりを大切に、末永くご満足のいく住まいをお届けします
- 対応構造
- 木造
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株式会社太平ホーム北海道
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豊栄建設株式会社
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札幌で３５年。変化する気候や環境、ライフスタイルを見つめつづけてきました。培ってきた確かな経験と技術を活かし、「永く住みつづけられる安心の高品質住宅」を、「無理と無駄を省いた納得の価格」で、各分野のプロによるワンチーム体制が実現します。（札幌市の戸建注文住宅建築確認申請数 過去4回年間首位獲得）
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 52万円
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豊栄建設株式会社
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株式会社ヒノキヤグループ（桧家住宅）
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桧家住宅の注文住宅は、企画型住宅を中心に自由設計の要素をプラス。 多彩なラインナップに、企画力とアイデアをつめてお客様のニーズにお応えします。 省エネECOハウスという共通のコンセプトのもと、住む人と環境にやさしい「住まいづくり」を実現します。
- 対応構造
- 木造
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株式会社ヒノキヤグループ（桧家住宅）
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北海道札幌市中央区の住みやすさ
北海道札幌市中央区は札幌市の中心部に位置し、北西側で西区と北区に、東側で東区と白石区、豊平区に、南側で南区に接しています。
札幌市の中枢をなす都心部の碁盤の目状に整然と区画された街路には、北海道庁、札幌市役所といった官庁や近代的なオフィスビルが林立。区内を一周するように路面電車（市電）が運行されています。
歓楽街として有名なすすきのや札幌時計台、二条市場など、観光スポットも多く、毎年2月上旬に開催される「さっぽろ雪まつり」は、メインとなる大通公園会場のみで8日間に170万人以上の来場者が訪れる一大イベントとして定着。行政、経済、観光など、多岐にわたる分野で北海道の要を担うエリアだといえるでしょう。
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北海道札幌市中央区の公示価格は年々高まっており、2023年10月時点で15万円/m2となっています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」
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札幌市中央区には約15万世帯、約25万人の人たちが暮らしています。
北海道一の利用者数を誇る鉄道のターミナル、JR札幌駅は北区にありますが、隣接した市営地下鉄のさっぽろ駅は中央区に立地。地下鉄全線が乗り入れる大通駅は市の中心駅としての役割を担っています。また、札幌駅前やバスセンターからのバス便も充実。市内だけでなく道内の主要エリア各方面にもアクセスできます。
区の中心街には、サッポロファクトリー、札幌ステラプレイス、赤れんがテラス、大通ビッセ、札幌PARCOといった複合商業施設が立地。丸井今井や札幌三越などの百貨店、アピアやオーロラタウンなどの地下街もあり、札幌市内を代表するショッピングタウンを形成しています。中心街以外にもイオン札幌桑園ショッピングセンターやマルヤマクラス、アクロスプラザ南22条などの商業施設があり、普段の買い物に困らない環境となっています。
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円山エリア
札幌の中心部でありながら、公園や自然も身近に多く存在する中央区。なかでも子育て世帯に人気なのが円山エリアです。
最寄りとなる地下鉄東西線の円山公園駅からは大通駅まで6分程度で移動可能。高級感漂う閑静な一帯には、戸建住宅も多く立ち並んでいます。
近辺にはアスレチック施設や動物園も備えた円山公園のほか、宮の森グリーン公園もあり、子どもを遊ばせる場所に困らないのも魅力。エリア内の円山小学校や宮の森小学校、向陵中学校は学力の高さでも定評があります。
駅前には内科、小児科、歯科、整形外科、皮膚科、婦人科などなど、さまざまな診療科が揃った「ハートランド円山メディカルビル」や飲食店やアパレル、スーパーが入った「マルヤマクラス」もあり、生活利便性の高い環境で暮らすことができます。
山鼻エリア
中央区内で自然環境との近さと快適な住環境のバランスを考えて暮らすのであれば、山鼻エリアがおすすめです。
藻岩山のふもとに広がる住宅街は、山並みの景観への配慮から建築物の高さを制限しており、広々とした空と四季折々で姿を変える山の景色を目にしながらの生活が可能。豊平川にも近く、ウォーキングやジョギングを楽しむ人の姿も多くみかけます。
エリア内にはカフェも備えた札幌市中央図書館が立地。スーパーやドラッグスト等、フィットネスクラブや銀行などが入った複合施設「プロム山鼻」があるほか、コンビニや都市型の小規模スーパーも点在しており、買い物も便利。
市電を使って中心街へアクセスしやすいのも魅力の1つとなっています。
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札幌の中心街を抱える中央区で通勤・通学を考えると、徒歩圏内に住むのが便利ですが、ある程度の住宅地で公共交通を使ったアクセスを考えた場合に候補に挙がるのが、閑静な住環境で定評のある円山公園駅周辺になるでしょう。
冬場の雪の影響を考えると市電やバスではなく、地下鉄を利用して通うのが安心。地下鉄駅周辺はいずれも便利ですが、なかでもにわかに注目を集めているのが地下鉄東西線の西18丁目駅周辺です。近辺には札幌医科大学附属病院やNTT東日本札幌病院をはじめ、医療機関が多数立地。街灯も多く設置されており治安の面でも評判の良い地域となっています。飲食店の数も多く、いざとなれば中心街まで歩ける距離感も評価を得ているポイントです。
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ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
フォームへ必要事項を記入することで、条件に合致するハウスメーカー・工務店を専任のスタッフが選定の上でご案内をいたします。
その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。
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