- 変更日:
- 2024.11.19
本記事では、「今井産業」で新築住宅を建てようか検討している方に向けて、「会社概要」や実際の「特徴・評判」「強み・弱み」等を解説することで、しっかりした情報に基づいて、自分なりに「今井産業」について評価・検討できるようにしています。
この記事でわかること
- 今井産業とは
- 今井産業の強みや弱み
- 今井産業が向いている人
- 今井産業に依頼するときのポイント
まとめて依頼
複数の大手ハウスメーカーを特徴別に、一覧形式で見比べてみたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。
目次
1.今井産業とは？
今井産業の平均的な坪単価は
65万円〜です。
今井産業は
高気密・高断熱かつ環境に配慮した家づくりが得意な会社と評判です。
会社概要は、次のとおりです。
| 会社名 | 今井産業株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 今井 久師 |
| 本社 | 島根県江津市桜江町川戸472-1 |
| 事業内容 |
|
| 施工エリア |
|
| ショールーム・ モデルハウス | 島根県に3店舗（松江市・浜田市ショールーム・浜田市モデルハウス） |
| 公式サイト |
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具体的には、「今井産業」は、以下のような特徴を持つ会社であると評判です。
今井産業の特徴・評判 一覧
- 創業1928年の老舗総合建設企業
- 坪単価は65万円～
- 高気密・高断熱のエコ性能の高い家づくり
- 建売も注文住宅も手掛ける
- 暮らしに寄り添ったセーフティサービス
以下より1つずつ解説します。
1‐1.創業1928年の老舗総合建設企業
今井産業は、島根県で昭和3年（1928年）に創業した歴史ある総合建設企業です。
山陰から木材を供給する事業から始まり、ミサワホームのパネル工場として2万棟以上の住宅部材を制作してきた経験を活かし、高品質な注文住宅を供給する「夢工房presented by 今井産業」を設立しました。
総合建設企業であるため、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造すべての構造での戸建て建築が可能です。
営業エリアは主に島根県、広島県の一部地域で、地元のニーズを重視した事業を展開しています。
1‐2.坪単価は65万円〜
今井産業の注文住宅坪単価は65万円〜です。
「ハウスメーカーより高性能な家を、手の届く価格で」をコンセプトに、エコ性能の高い、快適な居住空間を実現した家づくりに取り組んでいます。
大手ハウスメーカーの坪単価相場が80万～100万円であることを考えると、坪単価65万円～という価格設定は「手の届く価格」といえるでしょう。
1‐3.高気密・高断熱のエコ性能の高い家づくり
今井産業は、環境負荷への配慮とSDGs、住まいの快適性を両立したエコ性能の高い家づくりを目指しています。
今井産業の施工エリアである山陰地方は、冬に厳しい寒さにさらされます。
今井産業は、外気温に左右されない高い断熱性能を標準性能とする家づくりで、地元の気候に合った住まいを提供します。
高気密・高断熱の家は空調効率も高く、光熱費を抑えられます。
エコ性能が高い家は、購入するエネルギーが減り、家のランニングコストを減らせることも特徴です。
参照：一般社団法人20年先を見据えた日本の高断熱住宅研究会｜住宅シナリオと外皮性能水準
高気密・高断熱の家づくりについてはこちらでメリットとデメリットを紹介しています。
1‐4.建売も注文住宅も手掛ける
今井産業では、「建売」も「注文住宅」も手掛けています。
地元密着型の企業として、さまざまなニーズに対応するため、「建売住宅の販売」「注文住宅の建築」とトータルで住宅供給を支えています。
建売住宅も注文住宅同様、ハイクオリティなデザイン、快適性の高い住宅を供給しています。
「注文住宅」と「建売住宅」の違いについて詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。
1‐5.暮らしに寄り添ったセーフティサービス
今井産業で注文住宅を建てると、「イマイの暮らしセーフティサービス」を利用できます。
家に関するサービスのほかにも、保険の相談や医療相談、レジャー施設優待など、暮らしを豊かにするサービスもあることが特徴です。
島根県一の総合建設企業ならではのサービスといえるでしょう。
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2.今井産業の5つの強み
ここでは、今井産業の強みを5つ取り上げてご紹介します。
今井産業の強み 一覧
- 地元に精通しているので土地探しから相談できる
- 高気密・高断熱で環境と快適性を両立させた家づくりができる
- 一貫した施工体制で高品質な家づくりができる
- さまざまな構造で建築できる
- 充実したアフターサービスを受けられる
以下より詳しく解説します。
2-1.地元に精通しているので土地探しから相談できる
地元島根の土地に精通していることから、今井産業では土地探しから家づくりを相談できます。
今井産業で住宅建築請負をすることを条件に土地売買も手掛けているため、その土地に合った家づくりをトータルで任せることができるでしょう。
また、すでに竣工している家である「建売住宅」も手掛けているため、「すぐに住みたい」というニーズにも応えられます。
家づくりをさまざまなアプローチから提案できることも今井産業の強みといえるでしょう。
注文住宅と建売住宅の違いは以下の記事で解説しています。
▶【注文住宅か建売か】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）
2‐2.高気密・高断熱で環境と快適性を両立させた家づくりができる
今井産業の注文住宅は、「HEAT20･G1」の断熱性能を標準性能としています。
「HEAT20・G1」は、冬であっても室温を10℃以上に保つ外皮性能のことです。
この水準性能の家は、最小限の冷暖房で生活空間を快適に保てることから、省エネ性能が高く、環境にもやさしい家となります。
▶【環境にやさしい家が欲しい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）
2‐3.一貫した施工体制で高品質な家づくりができる
今井産業は、設計から施工はもちろん、アフターサービスに至るまで、家づくりすべてのプロセスを一貫管理しています。
主に製材業で成長してきた今井産業は、建設事業にも事業拡大を果たし、ミサワホームの住宅部材の生産も長く手掛けてきました。
この経験を活かし、注文住宅部門でも自社で一貫した設計・施工管理が可能となっています。
さらに、最新の技術導入にも積極的で、素材の強みを生かした高品質な施工も実現しています。
▶【品質の高い家を建てたい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）
2‐4.さまざまな構造で建築できる
今井産業では、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造での家づくりが可能です。
木造は「設計の自由度が高い」「坪単価が安い」などの特徴があります。
一方、鉄骨造や鉄筋コンクリート造は「室内空間を広くとれる」「耐震性に優れている」ことが特徴です。
建てたい家によって構造を選べることは、他のハウスメーカーではあまり見られない今井産業の強みといえるでしょう。
▶【木造か鉄骨造か鉄筋コンクリート造か】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）
2‐5.充実したアフターサービスを受けられる
今井産業のアフターサービスは、家の修繕にとどまりません。
暮らしに関するさまざまなサービスを提供していることも今井産業の注文住宅の強みです。
アフターサービス「イマイの暮らしセーフティサービス」は以下のようなサービスラインアップです。
イマイの暮らしセーフティサービス 一覧
- 住宅トラブル緊急かけつけサービス
トイレトラブルや鍵の紛失、給湯設備の不具合などの家のトラブルに24時間365日体制で対応 - お手伝いサービス
電球交換、家具の移動など、30分程度のお手伝いにスタッフ1人を派遣 - 医療案内ダイヤル
24時間365日常駐の医師・看護師が電話で医療相談に対応 - ケガの補償と個人賠償責任補償
日常生活でのもしもに保険金でサポート - 火災保険の損害査定エキスパートダイヤル
家に関する損害などを火災保険で対応できるかアドバイス - マイライフデザイン クラブオフ
宿泊施設やグルメ、レジャー施設など提携先のサービスを割引価格で利用できる優待サービス
これらのサービスの充実ぶりは、地元島根の大手企業としての強みといえます。
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3.今井産業の3つの弱み
ここでは、今井産業の弱みを3つ取り上げてお伝えします。
今井産業の弱み 一覧
- 対応エリアが限られる
- 価格設定がわかりにくい
- 実際のモデルハウスは1か所しかない
以下より詳細をチェックしておきましょう。
3‐1.対応エリアが限られる
今井産業の対応エリアは、島根県の一部と広島県の一部です。
今後の対応エリアの広がりについては、地元密着型大企業として発展した背景を鑑みると、すぐに拡大ということはあまり考えられません。
ただし、東京や大阪にも今井産業としての支店があることから、エリア拡大に期待したいところです。
▶【島根に家を建てたい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）
3‐2.価格設定がわかりにくい
今井産業の公式ホームページには、目安となる費用の記載がなく、価格設定がわかりにくいです。
価格設定のわかりにくさは、見積もり段階で内容をしっかり確認することでクリアにしておくとよいでしょう。
一般的に、「木造」よりも「鉄骨造」や「鉄筋コンクリート造」の方が高くなる傾向にあるので、構造によって坪単価相場が変わってくることも理解しておく必要があります。
ハウスメーカーの坪単価相場の比較は以下の記事でまとめています。
▶【コスパの高い家を建てたい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）
3‐3.実際のモデルハウスは1か所しかない
今井産業の注文住宅ショールームは島根県内に2か所、モデルハウスが1か所です。
実際の住宅を見られるのは、浜田市にあるモデルハウス1か所だけとなっており、少ない印象は否めません。
しかし、実際に竣工した住宅をオーナーの協力を得て公開するなどもしています。
さまざまな実例を確認したい方は、こうした体験会を利用するとよいでしょう。
実例を確認するときのチェックポイントを以下の記事でまとめています。
▶【理想を突き詰めた家を建てたい】あなたに合った住宅プランを比較する（無料）
4.今井産業が向いている人
今井産業には、次のような人が向いています。
今井産業が向いている人
- 島根で地元の風土に合った家を作りたい人
- 環境問題に関心があり、エコ性能の高い家を作りたい人
- 暮らしてからも安心の家づくりがしたい人
- 家のカスタマイズを楽しみたい人
ただし、今井産業の施工可能エリアは限られているため、注意が必要です。
また、利用者の口コミを十分に確認してから判断したい方は、他のハウスメーカーを検討してみるのもいいかもしれません。
5.今井産業のモデルハウス一覧
今井産業は、島根県内にモデルハウスやショールームを設けています。
| 島根県 |
|
|---|
今井産業が気になる方は、ぜひモデルハウスに足を運んでみてください。
モデルハウス見学には予約が必要です。
実際の住宅を利用した体験会も実施しています。
展示場予約はもちろん、あなたにあった工務店・メーカーを複数社ピックアップしたうえで、予算や間取りなどのご要望も聞き取ったうえで調整代行もいたします。
6.今井産業に依頼するときのポイント
今井産業に住宅建築を依頼するときのポイントをお伝えします。
6‐1.多くの体験会に参加する
今井産業では、実際に今井産業が手掛けた住宅の暮らしぶりを見られる、さまざまな「体験会」を実施しています。
今井産業は、さまざまなデザイン、さまざまなスタイルの家づくりが可能なため、多くの実例を見ることが理想の絞り込みに役に立つでしょう。
開催については公式ホームページをご確認ください。
6‐2.見積もり書と建築プランはしっかり確認する
今井産業の注文住宅では、パック料金や規格化商品を用意していません。
自由度の高い設計施工が可能であることの表裏一体である価格の不透明さは、プランニングの段階にクリアしておく必要があります。
見積もり書でわからない項目があれば、担当者にしっかり説明を求めましょう。
一つひとつ疑問や不安を解消しておくことで、納得のいく家づくりができるようになります。
見積書の見方については以下の記事をご覧ください。
6‐3.ほかのハウスメーカーと比較し検討する
今井産業に決める前に、ほかのハウスメーカーと住宅プランを比較してみることも大切です。
今井産業では、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造と戸建住宅の代表的な構造3種に対応できるため、比較検討するメーカー選びにも注意が必要となります。
その際、建てたいと思う構造別に競合を設定しておくと、やみくもに比較とはならず整理しやすくなるでしょう。
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7.今井産業のように「リーズナブルで高性能な家を実現できる」おすすめハウスメーカー3選
ここでは、今井産業と併せて検討したい、特徴の似たハウスメーカーを３社紹介します。
7-1.タマホーム
タマホームは、「中間業者をはさまない、施工の直接管理」など数々の工夫により優れたコストパフォーマンスを実現しています。
また、独自の流通システムを構築し、品質の良いものを安定した価格で仕入れているので、価格は下げても品質には妥協していません。
参照：タマホーム公式サイト
▶【タマホームほか】ハウスメーカーの住宅プランをまとめて比較（無料）
7-2.アイフルホーム
アイフルホームは、工務店とハウスメーカーが直接契約する、フランチャイズ方式の運営をしています。
フランチャイズにすることで建材や資材の一括購入によるコストカットだけでなく、下請けにかかる中間マージンも不要となるため、質を落とさずに低価格での家づくりができるのです。
また、アイフルホームはLIXILのグループ会社のため、高品質なLIXILの設備をお得に導入できるのも魅力といえます。
参照：アイフルホーム公式サイト
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7-3.アエラホーム
アエラホームは、低コストで高気密・高断熱の家を建てられることが特徴です。
「建物全体を包む外張断熱」「壁の内側に吹付を行う内側断熱」「屋根W断熱」「床断熱」を備えることで、高い気密性・断熱性を維持した家づくりができます。
参照：アエラホーム公式サイト
上記3選以外にも、おすすめのハウスメーカーをご紹介しています。合わせてご覧ください。
また、ハウスメーカー選びに悩んだら、以下の事例集を参考にしてみてください。人気のハウスメーカーの事例をまとめています。
「ローコストハウスメーカー」や「注文住宅」についての記事を他にも用意しております。あわせてご覧ください。
まとめ
今井産業は、低価格ながら、大手ハウスメーカー以上の性能をもつ住宅を提供するハウスメーカーです。
設計・施工からアフターサービスまで、地元密着型の企業ならではの家づくりで、住んだ後も安心を得られます。
対応エリアが限られているという点はありますが、家を建てたい場所が今井産業の施工可能エリア内であれば、家を建てる際の依頼先として候補に入れてみるのをおすすめします。
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