【富山県高岡市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店10社　比較一覧

高岡市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万～60万円
・中堅～大手ハウスメーカー：坪単価60万～80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万～100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが高岡市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「安心して暮らせる家にしたい」等、自分のこだわりを明確にしておくと、自分に合ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
また地域の特徴として、高岡市は日本の渚百選に選ばれた「雨晴海岸」をはじめ、富山湾、能登半島が一望できる「二上山」など、豊かな自然を楽しめる地域であることが挙げられます。

一方で、日本海側の気候の影響を強く受けるため、降水量が多く、「湿気対策」が重要になります。
加えて、高岡市は2024年の能登半島地震で最大震度5強を観測したことから、「耐震性」の高い家ができるかは、ハウスメーカー選びで重要なポイントとなります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください。
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「湿気対策」や「耐震性」の高い家づくりが可能か確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

高岡市のハウスメーカー事情

高岡市は、富山県の北西部に位置する、約16万人の市民が暮らしている地域です。
海越しに立山連峰を見ることができる雨晴海岸をはじめ、市内の西側には西山丘陵や二上山、北東側は富山湾、東側は庄川・小矢部川と、自然豊かな環境を楽しむことができます。
四季ははっきりとしており、夏の最高気温は37度以上、冬の最低気温は氷点下3.5度と、夏は暑く冬は寒い地域です。

特に年間降水量は、全国平均（1718mm）を大きく上回る2601.5mmを記録（2024年）しており、「湿気対策」が重要なエリアといえます。
加えて、高岡市は2024年の能登半島地震で最大震度5強を観測した地域でもあります。
今後発生すると予測される「活断層による地震」や「直下型地震」で、庄川・小矢部川周辺は最大震度6強、そのほか地域でも最大震度6弱の揺れが予想されていることから、「耐震性」の高い家づくりが得意なハウスメーカーは注目を集めています。

参考：高岡市「高岡市の人口・世帯数」
高岡市「高岡市の概要」
気象庁「伏木（富山県)　2024年（月ごとの値）　主な要素」
国土交通省「水害対策を考える」
気象庁「伏木（富山県)　年ごとの値　主な要素」
高岡市「高岡市液状化対策に関する中間報告（概要版）」
高岡市「高岡市地震防災マップ」

そんな高岡市で人気のハウスメーカーは、「湿気対策」が得意な所や、「耐震性」の高い家づくりが得意所になります。
ここからは高岡市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【セキスイハイム】
セキスイハイムは、「湿気対策」が可能なハウスメーカーです。
なかでも、結露の発生を防ぐため、高気密・高断熱の家づくりを得意としています。
2×6材を用いた厚い壁に断熱材を使用するほか、コンセントや配管まわりに気密パッキンを用いて密封することで、高気密・高断熱を実現しています。
加えて、壁からの湿気の侵入を防ぐため防湿石膏ボードを採用し、「湿気を「留めない・通さない」家を細部まで実現しています。

また、セキスイハイムは「耐震性」の高い「木造」・「鉄骨造」の家づくりが可能です。
大規模な地震を想定した耐震実験を250回以上行っており、「耐震性」の高い家づくりにも注力しています

参考：セキスイハイムの公式HP「木の家に永く住むためには？」
セキスイハイムの公式HP「TECHNOLOGY 01 強さの理由：構造体」
▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ミサワホーム】
ミサワホームは、「湿気対策」として全館空調システムの導入が可能なハウスメーカーです。
全館空調システムの「パラディア」は、家全体をひとつの部屋のように考え、上下階の温度差が出ないように温度を調整します。
もうひとつの全館空調システムの「コモンズエア」は、「24時間換気」システムと組み合わせることで、住まい全体の換気を適切に促し、室温調整を行うことができます。

さらに、ミサワホームは、「耐震性」の高い「木造」の家づくりが可能なハウスメーカーでもあります。
東京大学と共同で実大建物による振動実験を行い、阪神・淡路大震災以上の地震波でも構造に損傷がないことが認められています。

参考：ミサワホームの公式HP「屋内空気環境①空気環境ソリューション」
ミサワホームの公式HP「耐震性［性能規定］」

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ミサワホームの評判、坪単価、特徴を徹底検証！リアルな口コミまとめ

【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズは、「湿気対策」が可能なハウスメーカーです。
湿気による結露・腐食を防ぐため、湿気から家を守る「通気工法」を採用しています。
例えば、腐食の原因となる床下の湿気対策として、従来工法の1.5～2倍の換気性能がある「基礎パッキン工法」を採用し、壁の中に空気の通り道を設け、結露やカビを生じにくくする工夫を行っています。
また、ヤマダホームズは、「耐震性」の高い家づくりができるハウスメーカーです。
木造在来工法と2×4工法のような壁パネルを組み合わせたハイブリッド工法を採用することで、地震の揺れを分散させることができ、強い強度と耐震性を実現しています。
加えて、柱や梁の接合部の強度不足にも着目し、適材適所で耐震金具を配置することで強度を高めています。

参考：ヤマダホームズの公式HP「快適性・耐久性」
ヤマダホームズの公式HP「耐震性・耐火性」

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

高岡市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、高岡市では降水量が多いことから「湿気対策」ができる家と、今後の地震に備えた「耐震性」の高い家が大事にされています。

そんな高岡市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「全館空調」が人気
「全館空調」とは、家全体を1つの空調システムで管理し、冷暖房や換気を行い、家中を快適に保つシステムのことです。
季節を問わず快適に過ごすことができる設備として、全国的にも人気があります。
特に、冬場の降水量が多い高岡市のような地域では、冷たい外気が暖められることで湿気が下がるため、「湿気対策」としても有効な手段です。

▼「全館空調」についてはこちらで解説しています。
全館空調のおすすめハウスメーカー14社を比較！比較すべき4つのポイントは？

「キューブ型住宅」が人気
「キューブ型住宅」とは、フラットな屋根と軒がない四角い立方体の形状の住宅を指します。
正方形または長方形といったシンプルな形状の住宅は、地震の際に力が均等に分散されるため、「耐震性」の高いつくりとなっています。
そのため、高岡市では今後の地震に備え「キューブ型住宅」を選ぶ人も多いです。

一方で、「キューブ型住宅」は軒や庇がない構造のため、日射しや熱の影響を受けやすいといった特徴もあります。
「キューブ型住宅」のメリット・デメリットを確認し、最終的にどのような家づくりを行うか検討すると理想にあった家にすることができます。

▼「キューブ型住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
キューブ型住宅の特徴と注意点！メリット・デメリット比較と間取り実例を紹介

「軽量の屋根材」が人気
高岡市では、今後発生すると考えられる地震で最大震度6強の揺れが想定されています。
そのため、これから新しく住宅を建てる際、最初から「地震に強い家」にしたい人も多く、「耐震性」の高さを重視して家を建てるケースも増えています。

「地震に強い家」をつくる上で、「軽量な屋根材」を使用することは有効な手段です。
例えば、下記のような屋根材は「耐震性」の高さを重視する家でよく使用されています。

1.ガルバリウム鋼板：アルミニウム、亜鉛、シリコンからなるメッキで加工された鋼板の屋根材
2.アスファルトシングル：ガラス基材にアスファルトを浸透させ、表面に天然石や色付けした石をコーティングした屋根材

屋根材の種類によって、メリット・デメリットが異なります。
ハウスメーカーに確認をしながら、最終的にどの屋根材にするか決めると安心です。

▼「屋根材の種類」についてはこちらで詳しく解説しています。
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