【秋田県秋田市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店5社　比較一覧

秋田市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
秋田市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。
秋田市は積雪の多い地域でもあるので、克雪住宅など地域の気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるかどうかも重要な要素となります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.秋田市の「寒冷地」「積雪が多い」といった気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

秋田市のハウスメーカー事情

秋田県の県庁所在地である秋田市は秋田県のほぼ中央部に位置し、県の人口の約3割にあたる約31万人が暮らす中核市です。
令和元年度に市民3,000人を対象とした意識調査では、74.4％が「住み続けたい」「事情が許せば、住み続けたい」と回答。住宅地平均価格は全国一安い1平方メートルあたり13,300円で、一戸建ての住宅比率は全国一多い79.8％と、戸建て住宅に長く済む暮らしぶりがうかがえます。
【参考】秋田市公式サイト「秋田市の概要」

東部に太平山地が縦断し、西部は日本海に面した秋田市は、典型的な日本海型気候であり、年間の降水日数は平均176日、降雪日数は平均100日と、冬季は毎日のように雪が降る一帯です。
【参考】秋田市公式サイト「緑の基本計画」

そんな秋田市では、豪雪地、寒冷地ならではの気象条件に対応できる断熱性や気密性を備えた住まいを提供する住宅メーカーが好評。また、地域の特色を知り抜いた地元の工務店なども根強い人気があります。
ここからは秋田市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
業界トップクラスの気密性・断熱性を備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられます。
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーとしても知られています。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介
【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリアしています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【アイ工務店】
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高い評価を得ているハウスメーカーです。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

秋田市の注文住宅の最新トレンド

県庁所在地として十分なインフラやサービスが整っている一方、出羽山地や日本海などダイナミックな自然が身近にある秋田市は、全国一、刑法犯が少ないという治安のよさもあり、「住みたい田舎ベストランキング」で1位の常連になるような高い魅力を備えた街です。
【参考】秋田市公式サイト「住みたい田舎ベストランキング（宝島社）」
市内には秋田新幹線も利用できるJR秋田駅や秋田空港などがあり、市内外へ向けての公共交通が整備されていますが、朝の通勤時間の渋滞が問題になるように、市内などの移動手段はおもに車が利用されています。

【参考】秋田市公式サイト「第3次秋田市総合交通戦略・第3次秋田市公共交通政策ビジョン」

そんな秋田市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

駐車場はほぼ必須
多核集約型コンパクトシティの実現へ向けてバス路線の充実化などの戦略的な交通施策が進められている秋田市ですが、市民のバス利用率は低い水準を推移。自家用車への依存率が高く、東北6件のなかでも目立つものとなっています。

【参考】秋田市公式サイト「第3次秋田市総合交通戦略・第3次秋田市公共交通政策ビジョン」

そのような実情を踏まえると、いまのところ家づくりの際に駐車場を設けるのはほぼ必須であり、なかには複数台に対応する広さを用意しておかなければならないケースもあるでしょう。

▼「注文住宅の駐車場」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅に駐車場は必要？サイズは？知っておきたいポイント・失敗例

駐車場サイズの標準は？自宅に合う駐車場のサイズ・タイプ・床面の決め方

「克雪住宅」が人気
「克雪住宅」とは、多雪地域で屋根雪下ろしの必要がないように工夫された住宅のことです。
家自体の構造を強くして積雪に耐えられるようにした「耐雪式住宅」、雪が自然に落ちるような屋根を持つ「落雪式住宅」、屋根の雪を熱エネルギーで溶かす「融雪式住宅」などの種類があります。
高齢になった際の雪下ろしの負担が抑えられるのはもちろん、雪下ろし作業中の事故が防げるといった観点からも「克雪住宅」を検討する価値はあるでしょう。

カウンターデスクをキッチンやリビングに造作家具で設置
秋田市は小中学生の学力が全国トップクラスであることでも知られており、文部科学省が実施した「令和元年度全国学力・学習状況調査」では、小中学生ともに国語は全国1位、算数・数学は全国2位という結果でした。

【参考】秋田市公式サイト「秋田市の概要」

学習環境を意識する世帯から近年人気なのが、キッチンの一端やリビングの一角にカウンターデスクを造作家具で設置すること。理想的な学習習慣を身に着けやすい「リビング学習」に適した環境が実現できます。
▼「リビング学習」スペースの実例をこちらで詳しく紹介しています：
お母さんが子どもたちを見守れて、勉強に集中できるリビングのスタディスペース